关于店面租赁同葫芦岛护角胶

　　随着法律观念的日渐普及，越来越多的人通过同来调和民事关系，签订同也是避争端的好式之。那么大知道正规的同书怎么写吗？以下是小编精心整理的关于店面租赁同，欢迎大分享。

　　出租(下称甲)：

　　承租(下称乙)：

　　根据《中华人民共和国同法》相关规定，经双友好协商，就甲将其拥有的门面房出租给乙事，达成如下协议：

　　、租赁门面描述

　　1、甲将其拥有的座落于街号门面房出租给乙用于经营。该门面建筑面积共平米。

　　2、甲须保证对所出租的房屋享有的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙租赁房屋为商业门面使用。

　　2、乙向甲：在租赁期限内，未事先征得甲的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本同租赁期为年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

　　四、租金及支付式

　　1、年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5，租金提前个月支付，每半年支付次，具体为：

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙自行承担。

　　3、为保证同的履行，乙于本同签订之日向甲支付履约保证金元。租赁期满，若乙违约行为，本保证金由甲不计利息全额退还乙。

　　五、甲的权利与义务

　　1、为保证同的履行，乙于本同签订之日向甲支付履约保证金元。租赁期满，若乙违约行为，本保证金由甲不计利息全额退还乙。

　　2、甲应在乙支付年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙。

　　3、甲须保证出租给乙的门面能够从事商业经营。

　　4、在租赁期间，甲不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

　　5、租赁期满，乙未续租的，甲有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙所有，乙应在租赁期满后30日内搬离。

　　六、乙的权利与义务

　　1、乙按照本同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲不得干涉。

　　3、乙经营过程中所产生的'费用、税收、债务均由乙自行承担。

　　4、乙不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　5、按本协议四条约定支付租金。

　　七、续租

　　租赁期满，甲如有意续租，则乙在同等条件下有优先租权，但须在租赁期满前的二个月向甲提出书面申请。

　　八、同的变和解除

　　1、乙有下列情况之的，甲有权解除同;

　　(1)未按约定期限交付租金，过60天以上的。

　　(2)在租赁期内，未经甲书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　(3)在租赁期内，未经甲书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

　　(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲有下列情形之的，乙有权解除同：

　　(1)甲不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

　　(2)乙承租期间，如甲因该房屋或房屋范围内的土地与三发生纠纷或甲与三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙法正常营业过20天的。

　　(3)甲未经乙书面许可葫芦岛护角胶 ，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给三的。

　　(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之的，双均可变或解除同：

　　(1)甲、乙双协商致，书面变或解除本同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本同不能继续履行的。

　　(3)在租赁期间，乙承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素致该房屋及其附属设施损坏，造成本同在客观上不能继续履行的。

　　九、违约责任及赔偿

　　1、符本同八条1、2项的约定，非违约有权解除同，并有权要求违约按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对的经济损失。

　　2、乙应如期交付租金，如乙未经甲同意逾期交付。甲有关要求乙按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙应如期交还该房屋，如乙未经甲同意逾期交还。甲有关要求乙按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　十、其他约定

　　1、本同未尽事宜，甲、乙双可以补充协议的式另行约定，补充协议是本同不可分割的部分，与本同具有同等法律力;

　　2、本同自甲乙双签字或盖章之日起成立。

　　本同式二份，甲、乙双各执份

　　甲：

　　乙：

　　签订日期：

　　出租（甲）：

　　法人代表：

　　承租（乙）：

　　法人代表：

　　依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双经友好协商，就乙承租甲位于________________店面之事宜，订立本个人店面租赁同，以兹共同遵守。

　　条租赁店面位于______________，该店面建筑面积为________平米。

　　二条乙同意租赁店面只作为____________使用。

　　三条租赁期限

　　3．1本个人店面租赁同正式租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　3．2本个人店面租赁同租赁期限届满，个人店面租赁同自动终止。乙如要求续租，应在个人店面租赁同期满前60天发出书面申请，双重新签订个人店面租赁同，否则视为乙在个人店面租赁同期满后不再续租（甲未作书面答复，视为个人店面租赁同期满后不同意乙续租），甲有权在个人店面租赁同期满后将本个人店面租赁同租赁店面出租给他人。

　　3．3本个人店面租赁同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙有优先续租权。

　　四条店面租金

　　4．1甲乙双约定的租金为人民币每平米______元/月，即________元/月（大写：_________________________）,以后按每年______递增。

　　4．2租金和支付式

　　甲乙双约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙租金每六个月支付次。

　　4．3乙经营中涉及的费税（包括但不限于流转税所得税，物业管理费、安费、垃圾清运费）及其它费用（包括但不限于用水、用电、通讯网络）均不包括在店面租金当中，由乙自行承担。

　　4．4甲乙双约定由乙提供案，甲负责店面装修。

　　五条乙如需在经营过程中对店面进行装修，其案须经甲书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。

　　六条甲的权力及义务

　　6．1甲有权按照本个人店面租赁同约定向乙收取店面租金以及本个人店面租赁同约定应由乙承担支付的各项费用。

　　6．2甲有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。

　　6．3乙出现下列情形之，甲有权单解除个人店面租赁同，履约保证金归甲所有。拖欠按个人店面租赁同约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应承担的用水、用电及其它费用达30天以上的。

　　6．4对于在个人店面租赁同履约期间，乙支付给甲的租金或各项费用，即使甲接受了乙应交租金或费用的部份款项，不得视为甲同意减乙应付款项，也不影响甲追索不足部份的应付款及单解除个人店面租赁同权力。

　　七条乙的.权利及义务葫芦岛护角胶

　　7．1乙有权使用租赁店面进行立经营幼儿园，其经营活动不受甲干预，但须依法经营。

　　7．2乙在租赁店面的切物品，由乙自行保管，安全由乙自行负责。

　　7．3未经甲书面同意，乙不得停止营业。停止营业或变相不营业过30天，甲有权单解除本个人店面租赁同，单进入乙租赁店面，清空店面并对外出租。

　　7．4乙租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙自行承担。

　　7．5乙应自行购买承租店面内的财产切保险。

　　八条个人店面租赁同的终止或解除

　　8．1个人店面租赁同期满之日，个人店面租赁同自行终止

　　8．2甲乙双经协商，达成协议，可提前终止个人店面租赁同。

　　8．3如甲乙双其中的任何因故需提前终止本个人店面租赁同，应提前三个月通知对，并经对书面同意，未经对书面同意，提前终止本个人店面租赁同的视为根本违约。

　　8．4论任何原因终止或解除本个人店面租赁同时，乙应于10日内将租赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲有权在乙不到场的情况下，将物品搬离，且不承担物品缺失责任。

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　　九条违约责任

　　9．1甲乙双按本个人店面租赁同约定理地履行义务，任何未按个人店面租赁同履行义务的，按本个人店面租赁同约定条款执行。在本个人店面租赁同履行期间，除法律和本个人店面租赁同规定的情况外，双均不得提前终止个人店面租赁同，任何违反个人店面租赁同，违约应赔偿守约经济损失。

　　9．2甲违反本个人店面租赁同约定单解除个人店面租赁同的，属甲违约，甲除应退还乙未使用的租金外，还应向乙支付赔偿金，赔偿金的计为乙已缴未使用的租金额的50。

　　9．3乙违反本个人店面租赁同约定单解除个人店面租赁同的，属乙违约，乙缴纳的未使用的租金甲不予退还，乙应向甲支付赔偿金，赔偿金的计为壹年的租金。

　　十条法律适用的争议的解决

　　10．1有关本个人店面租赁同的内容，力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其保护和管辖。

　　10．2凡因执行本个人店面租赁同发生的包括与本个人店面租赁同有关的切争议，双应协商解决，协商不能解决，向个人店面租赁同履行地法院提起诉讼解决。

　　十条其它条款

　　11．1本个人店面租赁同自双签字盖章之日起生。

　　11．2本个人店面租赁同式两份，甲乙双各执壹份，具有同等法律力。

　　11．3甲乙双均表示，在本个人店面租赁同签订时，认真读过本个人店面租赁同中所有条款，理解本个人店面租赁同条款的精与含义，均认为对双公平理。

　　11．4甲对乙的所有通知、信函、文书等送达乙租赁店面，乙负责人或工作人员须签收，乙负责人或工作人员拒签收的，PVC管道管件粘结胶甲注明情况并请邻近三人签字作证，即表示已送达乙;或甲将书面通知、信函、文书以挂号信式邮寄至乙在本个人店面租赁同留下的具体地址联系式时（乙变该地址或联系式的，须以书面式通知甲），甲自交邮之日起三天后视为已送达乙。

　　11．5甲乙双约定有关个人店面租赁同的切通知、信函、文书，按另如下的具体地址或联系式送出时，即视为法送出，变该地址或联系式的，须以书面的式通知另，否则按此预留地址或联系式送出时，即视为已法送出。

　　甲（盖章）：

　　代表签字：

　　____年____月____日

　　乙（盖章）：

　　代表签字：

　　____年____月____日

　　甲：（出租）

　　乙：（承租）

　　甲乙双按照互利、互惠、平等、自愿、协商致的原则，根据《同法》的有关规定，签订以下协议：

　　、被租房屋为“_______________________________________间。

　　二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。同期满后，甲如果继续对外租赁本房屋，乙享有优先承租权，乙须在同到期前30天与甲商议签订新租赁同，否则按自动弃权处理，甲有权另行发包。

　　三、租金、保证金及租金交付期限：

　　该商铺的年租金总额：年年租金总额为人民币：万仟佰拾元；二年租金为人民币：万仟佰拾元，三年租金为人民币：万仟佰拾元。

　　以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的切税费由乙缴纳,租金交付期限：每季度前交清季度租金。

　　保证金：在本同签订之日，乙须向甲交付人民币：元正，作为履约保证金。租金乙须按时次将租金交齐，交不齐则视为违约。

　　四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲及时修缮。

　　五、乙在经营过程中出现的切经济纠纷及其它任何责任与甲关葫芦岛护角胶 。

　　六、出租与承租的变：在同履行期内，乙不得将房屋转租给三者或相互对换房屋，否则甲有权收回房屋。

　　七、在同履行期间，乙与三者发生的切经济、民事等纠纷，甲概不负责。

　　八、在同履行期间，乙应保持所租房内外所有设施完好损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲同意后再进行，所需经费由乙自付，同期满时，乙如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲不予补偿。

　　九、在同履行期间，如有政策变化，市里统规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计，本同即终止。乙要积配不得向甲提出任何要求。

　　十、在同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（安、卫生、工商、税务等）由乙自行缴纳。

　　十、甲责任

　　1、按同规定的.时间将房屋交给乙使用，否则每出天应赔偿乙租金的10的经济损失。

　　2、不按同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙由此而造成的经济损失。

　　3、不得故终止同（九条除外），否则应赔偿乙租金的10的经济损失。

　　十二、乙责任

　　1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

　　3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

　　5、同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10罚款。

　　十三、责条件

　　如因不可抵抗的自然灾害，使双或任何造成经济损失的，任何均不得向对提出索赔要求。

　　十四、本同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济同法》的有关条款，经双共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。

　　十五、本同自签字之日起生。

　　十六、本同式两份，甲乙双各执份。

　　甲（出租）：

　　____年___月___日

　　乙（承租）：

　　____年___月___日

　　出租（甲）：

　　法人代表：

　　承租（乙）：

　　法人代表：

　　依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双经友好协商，就乙承租甲位于________________店面之事宜，订立本个人店面租赁同，以兹共同遵守。

　　条租赁店面位于______________，该店面建筑面积为________平米。

　　二条乙同意租赁店面只作为____________使用。

　　三条租赁期限

　　3．1本个人店面租赁同正式租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　3．2本个人店面租赁同租赁期限届满，个人店面租赁同自动终止。乙如要求续租，应在个人店面租赁同期满前60天发出书面申请，双重新签订个人店面租赁同，否则视为乙在个人店面租赁同期满后不再续租（甲未作书面答复，视为个人店面租赁同期满后不同意乙续租），甲有权在个人店面租赁同期满后将本个人店面租赁同租赁店面出租给他人。

　　3．3本个人店面租赁同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙有优先续租权。

　　四条店面租金

　　4．1甲乙双约定的租金为人民币每平米______元/月，即________元/月（大写：_________________________）,以后按每年______递增。

　　4．2租金和支付式

　　甲乙双约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙租金每六个月支付次。

　　4．3乙经营中涉及的费税（包括但不限于流转税所得税，物业管理费、安费、垃圾清运费）及其它费用（包括但不限于用水、用电、通讯网络）均不包括在店面租金当中，由乙自行承担。

　　4．4甲乙双约定由乙提供案，甲负责店面装修。

　　五条乙如需在经营过程中对店面进行装修，其案须经甲书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。

　　六条甲的权力及义务

　　6．1甲有权按照本个人店面租赁同约定向乙收取店面租金以及本个人店面租赁同约定应由乙承担支付的各项费用。

　　6．2甲有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。

　　6．3乙出现下列情形之，甲有权单解除个人店面租赁同，履约保证金归甲所有。拖欠按个人店面租赁同约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应承担的用水、用电及其它费用达30天以上的。

　　6．4对于在个人店面租赁同履约期间，乙支付给甲的租金或各项费用，即使甲接受了乙应交租金或费用的部份款项，不得视为甲同意减乙应付款项，也不影响甲追索不足部份的应付款及单解除个人店面租赁同权力。

　　七条乙的权利及义务

　　7．1乙有权使用租赁店面进行立经营幼儿园，其经营活动不受甲干预，但须依法经营。

　　7．2乙在租赁店面的切物品，由乙自行保管，安全由乙自行负责。

　　7．3未经甲书面同意，乙不得停止营业。停止营业或变相不营业过30天，甲有权单解除本个人店面租赁同，单进入乙租赁店面，清空店面并对外出租。

　　7．4乙租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙自行承担。

　　7．5乙应自行购买承租店面内的财产切保险。

　　八条个人店面租赁同的终止或解除

　　8．1个人店面租赁同期满之日，个人店面租赁同自行终止

　　8．2甲乙双经协商，达成协议，可提前终止个人店面租赁同。

　　8．3如甲乙双其中的任何因故需提前终止本个人店面租赁同，应提前三个月通知对，并经对书面同意，未经对书面同意，提前终止本个人店面租赁同的'视为根本违约。

　　8．4论任何原因终止或解除本个人店面租赁同时，乙应于10日内将租赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲有权在乙不到场的情况下，将物品搬离，且不承担物品缺失责任。

　　九条违约责任

　　9．1甲乙双按本个人店面租赁同约定理地履行义务，任何未按个人店面租赁同履行义务的，按本个人店面租赁同约定条款执行。在本个人店面租赁同履行期间，除法律和本个人店面租赁同规定的情况外，双均不得提前终止个人店面租赁同，任何违反个人店面租赁同，违约应赔偿守约经济损失。

　　9．2甲违反本个人店面租赁同约定单解除个人店面租赁同的，属甲违约，甲除应退还乙未使用的租金外，还应向乙支付赔偿金，赔偿金的计为乙已缴未使用的租金额的50。

　　9．3乙违反本个人店面租赁同约定单解除个人店面租赁同的，属乙违约，乙缴纳的未使用的租金甲不予退还，乙应向甲支付赔偿金，赔偿金的计为壹年的租金。

　　十条法律适用的争议的解决

　　10．1有关本个人店面租赁同的内容，力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其保护和管辖。

　　10．2凡因执行本个人店面租赁同发生的包括与本个人店面租赁同有关的切争议，双应协商解决，协商不能解决，向个人店面租赁同履行地法院提起诉讼解决。

　　十条其它条款

　　11．1本个人店面租赁同自双签字盖章之日起生。

　　11．2本个人店面租赁同式两份，甲乙双各执壹份，具有同等法律力。

　　11．3甲乙双均表示，在本个人店面租赁同签订时，认真读过本个人店面租赁同中所有条款，理解本个人店面租赁同条款的精与含义，均认为对双公平理。

　　11．4甲对乙的所有通知、信函、文书等送达乙租赁店面，乙负责人或工作人员须签收，乙负责人或工作人员拒签收的，甲注明情况并请邻近三人签字作证，即表示已送达乙;或甲将书面通知、信函、文书以挂号信式邮寄至乙在本个人店面租赁同留下的具体地址联系式时（乙变该地址或联系式的，须以书面式通知甲），甲自交邮之日起三天后视为已送达乙。

　　11．5甲乙双约定有关个人店面租赁同的切通知、信函、文书，按另如下的具体地址或联系式送出时，即视为法送出，变该地址或联系式的，须以书面的式通知另，否则按此预留地址或联系式送出时，即视为已法送出。

　　甲（盖章）：

　　乙（盖章）：

　　代表签字：

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