4月2日锡林郭勒盟pvc管粘接胶水厂家，广州市天河区石村城中村保留提升改造项目改造案（期）正式公布，次明确了这备受关注的城中村改造项目的计划安排。

石村地处广州“黄金地段”，位于天河区西南部，东临暨南大学石校区，西至石西路，北靠中山大学附属三医院，南抵黄埔大道西，地理位置优越，是广州核心区域内历史悠久的城中村之。

根据案，期改造范围以石村属用地为主，同时包含周边紧邻的亟需改造的边角其他国有用地，总用地面积29.77公顷。其中，拆除新建范围用地面积4.08公顷，拆除建筑面积10.49万平米。

采取“整提升+局部拆除”模式锡林郭勒盟pvc管粘接胶水厂家

石村地处广州CBD的核心地段，周边校、医院、商圈密集，长期以来承载着大量外来人口的居住，也面临着消安全、环境卫生、公共空间匮乏等城中村共问题。

此次期改造案的公布，标志着石村改造从前期研究进入实质进阶段。石村项目采取的是整提升为主、局部拆除新建为辅的改造模式。

具体而言，万能胶厂家局部拆除新建部分将由属地街道或由属地街道会同村集体依法引入国有企业组建项目公司作为改造主体。其余不拆除部分，已纳入广州市天河区“百千万工程”石街道村改居社区整提升工程。

这种模式既保留了石村原有的城市肌理和社会网络锡林郭勒盟pvc管粘接胶水厂家，又通过局部拆建实现基础设施升和空间优化，体现了广州城中村改造思路从“大拆大建”向“精细化理”的转变。

复建安置总量约10.93万平米

案明确了项目复建安置总量为10.93万平米，具体包括复建村民住宅6.58万平米，地块内市政基础设施和公共服务设施0.72万平米，复建集体物业3.63万平米。案强调，相关建设量原则上不应过经市政府批准的详细规划所确定的指标，确保开发强度理可控。

在资金多渠道保障面，项目总成本由前期工作费用、征收补偿、安置房建设、基础设施建设等构成。资金来源主要包括：市区财政资金、政府项债、中央预内补助资金等。

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同时，案要求落实上位规划、产业发展、历史文化保护、城市树木保护、配套基础设施建设等各项要求。这意味着石村改造将不仅是物理空间的新，是场涵盖产业升、文化传承、生态保护的系统工程。

作为广州核心区城中村改造的又重要案例，石村的实践或将为大城市存量新探索出条兼顾民生、历史文化保护和可持续发展的新路径。

南+记者 郭苏莹

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