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静安内环内 翡翠系豪宅！百万中兴城后块拼图，上海万科2024年度重磅作品「万科·中興傲舍」直接认购！少量建面约100-355㎡3-5房，均价13.58万m²，总价1200万起，售楼处线上火热预约中！
日前，新鲜出炉的今年5次土拍结果，也应证了这个现状，优质项目竞争激烈，价格不断攀升，尤其是同属静安区的曹渡地块（静安区曹渡社区C050301单元9A-20地块），溢价31.2，楼板价就达到11.41万元/㎡！
图片为内部统计 仅供参考
信息源：上海土地交易市场https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/shtdsc/wz/
值得提，静安东斯文里预计要冲18万/㎡，而项目联动价还是13.3万/㎡，入手紧迫满满！
「万科·中興傲舍」均价12.86万/㎡！价比卓越，单论这样的诚意，也很少能有开发商做到了！脱颖而出的原因显而易见！先锋产品+臻稀地段+视野格局+价比，多个优势的炸组，相信在金九银十中，能有很不错的表现！
「万科·中興傲舍」为静安内环万科翡翠系产品，地处西藏北路板块，项目西侧毗邻西藏北路侧，南侧为中兴绿地，东侧为绿洲雅宾利花园期。
根据意向果图，雅宾利4期预计为开放式社区设计，采用空中花园将社区立体连接在起：项目将会采用地面抬3层的设计，其中3层以下为商业底盘。
外立面面，项目整体将造为新海派建筑地标，设计有弧线阳台、45度玻璃、双层塔冠等，设计灵感来源于蔓楼兰；立面调面，将采用珐琅彩调，具体或为珍珠蓝铝板+红纹理+金线条，具体材料及配还在终确认。
小区归动线面，星酒店入口对标半岛酒店，穿过12米挑的入户大堂，将可进入小区会所，会所带植物园式泳池、女友好健身房（会有适女的运动器材、心理咨询、营养建议）等等。
间近似美术馆的艺术会所，是社区艺术的集中体现。对于归大堂的艺术探索，中興傲舍从开始便不限于将空间简单造为盛放艺术的容器，包含着空间与艺术相结的创新实践：
从海派入户旋转门门而入，眼便能看到约13-15米的挑大堂，艺术阶梯其作为艺术展示的重要空间，大程度引入自然光，为空间上朦胧、柔和的光感，融左右两边的弧形柱体，犹如登山之“径”，随着脚步步步叠加行进的趣味，沉浸的归体验感随空间变化逐渐递增。
中興傲舍艺术大堂概念果
二楼通过业餐酒吧设备、艺术光厅、上海个度假感植物园泳池等营造艺术感会所。并围绕女业主的需求造女友好健身房，属设计了适配女的器械，例如 Eleiko 多架、瑜伽室、补妆间等，并配置了健康管理服务。
中興傲舍艺术会客厅概念果
同时，万能胶生产厂家售楼处本身也仿佛是个沉浸式的艺术体验中心，逛展式购房体验，也是中興傲舍想要给客户传递的未来生活式，在艺术的氛围中生活，居住在艺术品中，生活与产品才会同样历久弥新。
7月27日，万科中興傲舍开盘，231套房源吸引240+组客户参与开盘选房，当天去化率70，项目去年9月开当日销售额达41亿元，11月二期开盘去化率8成，截至目前累计销售金额已达100亿元，项目热度火爆。
户型图赏鉴
前期好评如潮的建面约180㎡3房户型图
建面约180㎡3房过程稿，以实际交付为准
区别于市场常见的4房配置，项目做了差异化大三房，各空间舒适。
这造就了客厅及主卧4米面宽。
，放大社交空间尺度；同时
客餐厨阳台体化
厨房可开可
，下厨时也能和人情感互动。
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约270°弧形观景阳台
给予居者宽广的视觉享受。
值得点赞的是
双主卧尺度
，北向大次卧和南向主卧几乎等面宽，既拥有衔同的大面宽，赋予各庭成员平权的尺度感。
主卧L型衣帽间
增加收纳的同时避了视线的直视。
全卧飘窗设计
，进步增加了室内使用面积。
在市中心地频出，这是个价比颇的好户型。
样板间果图如下：
建面约180㎡样板间果图，仅供参考，以实际交付为准
交通面：项目属地铁8号线中兴路站上盖物业，距离1号口仅620米，两站路即可到达人民广场；距离4号线宝山路站721米，3号线东宝兴路站990米。对于市中心拥堵的交通情况来看，三线环绕，地铁便出行。
自驾：项目毗邻南北架、内环架，距离南北架永兴路口仅500米，可快速到达苏河湾、人民广场、陆嘴、静安寺等多个市商圈，出行便利。
商业面：由于项目地处市中心，商业、教育及医疗等各面配套较为完善。项目公里范围内就有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心，且尤其是在大悦城二期开业的情况下，整体生活氛围充分提升，市中心的便捷生活触手可及。
医疗面：小区200米外有静安中心医院（长征医院分院）、毗邻人民医院、长征医院、闸北中心医院、中医医院、上海市十人民医院等优质医疗机构。
教育面：项目周边有市北中学、青云中学、朝阳中学、民办扬波中学、闸北区三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等丰富的教育资源。
生态休闲：项目对面是占地4万㎡中兴绿地、闸北公园距离小区不到800米，周边还有大宁绿地、浙北绿地、四川北路绿地、延中绿地、海伦公园、鲁迅公园等生态景观，毫不夸张的说是市中心，繁华闹市中的大氧吧
、房屋基本信息房屋位置：包括房屋所在的具体地址、门号、楼层等。房屋面积：房屋的建筑面积、套内面积、公摊面积等。房屋户型：房屋的房间数量、布局、朝向等。房屋用途：住宅、商业、办公、工业等。二、房屋权属信息房屋所有权：房屋的所有权归属，即房屋属于谁所有。产权证编号：房屋产权证书的编号，是房屋权属的法律凭证。产权年限：房屋土地使用权的年限内蒙古橱柜台面胶价格，根据土地质不同，住宅般为70年，商业等为40年或50年。三、房屋质量信息房屋结构：房屋的主体结构类型，如砖混、框架等。房屋质量：房屋的建筑质量，包括水、保温、隔音等面。维修记录：房屋的维修历史，包括维修时间、维修内容等。四、房屋配套信息配套设施：房屋周边的配套设施，如学校、医院、商场等。物业信息：物业管理公司、物业费、物业服务等。五、其他相关信息房屋历史：房屋的建设年代、历史变迁等。房屋评估：房屋的评估价值、评估时间等（如有）。法律状态：房屋是否存在法律纠纷、抵押情况等。综上所述，房屋信息是个复杂而的概念，它涉及房屋的基本信息、权属信息、质量信息、配套信息以及其他相关信息。在房屋买、租赁、抵押等交易中，了解并掌握完整的房屋信息对于保护交易双的法权益至关重要。
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