商铺租赁同完整版（通用11篇）邯郸家具封边胶厂
随着人们法律意识的加强，能够利用到同的场越来越多，签订同也是有的法律依据之。那么问题来了，到底应如何拟定同呢？下面是小编帮大整理的商铺租赁同完整版（通用11篇），仅供参考，欢迎大阅读。
商铺租赁同完整版1甲（租赁）：
乙（承租）：
甲（出租）：
乙（承租）：
根据《中华人民共和国同法》及相关法律法规之规定，甲乙双就商铺租赁事宜，协商致，缔结本同，以资信守。
条 租赁物业及用途
1.1 甲将 （以下简称“该商铺”）出租给乙。
1.2 该商铺建筑面积计为 8.57㎡，该面积为计租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。
1.3 乙确认甲已告知该商铺情况，且在本同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本同约定条件按现状承租商铺。
1.4 该商铺为商业用途，乙承租用于经营 ，未经甲书面同意不得变经营项目。
二条 租赁期限
2.1 该商铺租赁期限共 壹 年，自 20xx 年x 月 x日起至 20xx年x 月 x日止。
三条 交付
3.1 双签署本同并且乙按约定支付保证金后，甲于 20_ 年 11月 1日前将该商铺交付乙使用，乙未履行相关义务，甲有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。
3.2 该商铺交付使用时，双应依该商铺及相关配套设施进行交接，并对其核对后签字确认。
3.3 乙应于约定的该商铺交付日到甲处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙。
四条 租金及相关费用
租金按照该商铺的建筑面积计，具体如下： 租金计为人民币（大 写） 元整 （ ￥： 元）。 以上租金不含税，甲收到乙款项后向乙开具收据。乙使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙自行承担。
五条 租赁保证金
5.1 保证金，双签订本同当日，乙须以转账或现金的形式支付总额计人民币（大写）： 元整（￥： ）给甲作为租赁保证金。
5.2在同终止时，若乙未发生违约责任且向甲交清同约定各项费用及按同约定归还该商铺后，保证金在三十日内息返还乙。在乙违约的情况下，甲有权没收保证金。
六条 物业管理
6.1 乙接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。
6.2该商铺原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日常管护由乙负责，乙应进行日常检查，发现问题及时通知甲及物业管理公司，然后划分责任进行维修维护与保养。
6.4 乙装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙自行承担。 该商铺的安全火责任由乙负责。
七条 装修和改建
7.1 乙可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙承担。
7.3 乙及乙聘请之装修人员应服从物业公司管理。乙装修，需向甲提交装修案，并经甲同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后可进行，费用由乙承担。
7.4乙对装修案的法理及后续任何事宜负责，并承担相应责任；甲同意乙装修案，并不代表其同意对该装修案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙装修产生的纠纷或责任乙立承担。
7.5乙的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全。否则由乙负责赔偿所引致的切损失，并由其承担相关的法律责任。
7.6装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、激气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。
7.7 乙装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用，或，否则回复原状，并承担相应责任。
7.8 乙装修作业需进行环保、卫生、消等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收格后可投入使用。
八条 转租、分租或出借
未经甲书面同意，乙不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。经甲书面同意的转租，不影响乙履行本同义务（包括但不限于交纳租金），乙对转租承租人行为负责。
九条 双权利义务
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甲权利义务 甲有权按本同收取乙的租赁租金及相关费用。 同期满前三个月甲可带其他有意承租者进入该商铺视察。甲须提供有关部门核准的水、电设施。 甲保证乙在承租期间可以正常理使用该商铺。若乙在经营中需要甲提供该商铺的资料和办事中需甲支持配的，甲可以予以协助。
9.2.1 乙权利义务 乙有权按本同约定使用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危险及违禁物品或从事违法活动。
9.2.2 乙经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限于：营业执照、税务登记证、消及环保格证）。
9.2.3 乙自行承担经营过程中产生的切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。
9.2.4因乙使用不当或其他非甲或三原因造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲或三遭受其他损失的，乙应负责赔偿，乙须及时予以维修，因延误维修而造成甲或三遭受损失的，亦由乙负责赔偿。
9.2.5乙对甲正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原因须临时搬迁的，要与甲配。阻延甲维修而使甲或三遭受损失的，乙负责赔偿。
十条 同终止与续期
10.1本同终止日，乙应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物（包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲所有。如乙逾期搬离（包括因甲行使留臵权乙法搬离的情形），应每日按月租金10标准向甲支付占用费，逾期过10日的，甲有权自行处理，而不予乙任何赔偿或补偿。
10.2 若乙欲于同期满后续租，应提前三个月向甲提出书面申请，同等条件下乙享有优先承租权。
10.3本同终止，乙应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲有权留臵乙于该商铺内的任何物品。
10.4 可以提前30日通知另解除本同，解除按本同违约解除本同条款，承担提前解除同的责任。
十条 违约责任
11.1乙逾期交纳租金、水电气等能源费用及本同约定的其它费用，每日按逾期总额的1，向甲给付滞纳金，逾期过5日甲另可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品，逾期过15日的，甲有权解除本同，没收乙租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计至实际给付日）。
11.2 甲违约解除本同，或甲违约乙解除本同，甲双倍返还乙租赁保证金，乙的装修损失甲按使用时间折价补偿。
11.3 乙违约解除本同，或乙违约甲解除本同，乙租赁保证金抵做违约金，甲不予返还，乙装修等偿归甲所有。
11.4 乙违约，经甲要求改正后，未能在甲要求期限内改正的，甲有权解除本同，乙按本条10。3款承担违约责任。
十二条 管辖法院
12.1 本同产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决。
十三条 其它
13.1 本同条款划分为便书写、阅读与理解所设，并非立，条款间相辅相成，作为整体予以适用与解释。
13.2 本同式贰份，自甲乙双签字之日生，双各执 壹 份，具有同等法律力。
甲：
身份证号码：
电话：
乙：
身份证号码：
电话： 20xx年x月x日
商铺租赁同完整版2出租： (以下简称甲)
承租： (以下简称乙)
根据《同法》的有关规定，为明确出租与承租的权利与义务关系，经双协商致，签订本同。
条租赁商铺概况
1、乙向甲租赁__路__号，底层_开间商铺，建筑面积为___平米，场地__平米(详见建筑平面图所示)。原商铺内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。
2、乙向甲租赁的商铺经查看，设备和设施等物品均完好损，满足乙正常使用的要求。
3、乙租赁的商铺共计_间，甲提供照明电源0.7Kw_间，计__Kw照明电源。乙如私自扩大装接容量，所引起的切损失由乙承担。
4、乙租赁的商铺内，有_间卫生间(卫生间内设施见设施清单)、_只水表，乙有责任加以保管，如有损坏，则乙须加以维修和换。
5、乙租赁的商铺内，有_只电表、_只煤气表，所有的费用由乙自行承担。
6、乙须自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差额度。水表、电表安装后，乙不再支付水、电表押金，但仍须支付电费押金。
7、《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本同的二个附件，与本同具有同等法律力。
二条商铺用途
乙向甲租赁的商铺用途作商业经营用。主要经营__。乙应自行办理营业执照，并做好有关三废处理。
三条租赁期限
1、租赁期共_年，甲从____年__月_日起将交付乙使用，乙至____年__月_日撤离商铺，由甲收回。
2、当租赁结束后，乙如欲续租的，应以书面式在租期结束前两个月提出续租申请。在同等条件下，乙有优先租赁权。乙未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。双未在本同到期个月前达成续租同的，视为乙放弃续租。
四条租金和租金的交纳期限
()租金按每间为单位计
4、每年分两次付款，每次付六个月的房租。____年__月_日前为次付款，五个月中旬以前为二次付款。下年度付款日期同上年度。
(二)乙应向甲支付租赁保证金，金额为_个月的租金，于本同签订之日支付。本同终止时，保证金除用以抵充应由乙承担的费用、违约金外，余额退还乙。
五条租赁期间，租赁财产的维修和保养
1、甲在商铺出租期间，应保证乙在正常使用情况下商铺不漏不渗。甲提供的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使用(除供电公司、自来水公司、煤气公司原因，停电、停水、停气和外线的突然事故以外)。
2、甲在计划对出租的商铺进行修理时，乙应予以配不得阻挠。如乙阻挠，甲不承担商铺和设施不能正常使用的责任，如造成甲损失，则应赔偿甲所受到的损失。
3、乙应护商铺及其设备、附属设施，不得擅自改变和拆除。如乙在经营活动中，须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置设备及装修时，须事先向甲提出书面申请，并提供案和装修图。在征得甲书面同意后，并经有关部门同意可实行(政府部门审批手续由乙自行办理)。提供的申请书、案图、装修图、及甲的书面同意作为同的附件，与本同具有同等的法律力;同时作为甲收回商铺时，乙应向甲交还商铺的质量的验收标准。
4、如由于个使用不当而致商铺损坏，乙有责任按甲提供使用时的标准在三日内进行修复。乙自行法修复或三日内不予修复的，则甲自行修理，费用由乙承担。
5、同终止(包括甲按规定提前收回商铺)乙撤离时隔墙、卷帘门不得拆除，乙扩容的设施、装潢可搬移并不影响使用价值的，归乙所有，乙应在三日内搬移。过三日的，归甲所有。
6、乙承租后，门面后墙不得擅自开后门，如需开门，需经甲当地公安及有关部门同意可(审批手续由乙办理)，否则甲有权随时终止同，房租不退，乙损失自负。
7、租赁期所发生的环境卫生费、安费等等各种费用全部由乙负责。
六条租赁关系的变
1、乙不得将所承租的商铺挪作他用或转租他人。乙如违反本条款，甲有权随时终止本同并收回商铺;乙还应支付给甲违约金人民币(租期为1年的为10个月的租金、租期为2年的为20个月的租金、租期为3年的为30个月的租金邯郸家具封边胶厂，依此类)。如确有特殊原因，须事先征得甲的书面同意，可转租。
如遇以下情况则本同解除，乙须条件的在甲指定的时间内撤离，甲有权随时收回商铺。
1)乙不依前述约定的法和用途正常使用本建筑;
2)擅自将本建筑转租的;
3)逾期十天不足额交纳租金、水、电、煤气费的;
4)乙在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活动或损害公共利益的;
由于政府的原因或甲人力不可抗拒的原因(如动迁，包括房地产项目开发)，致甲法继续履行本同，双不承担任何责任，乙须条件在甲指定的时间内撤离。
七条违约责任
1、乙如中途终止同，则须向甲支付违约金，双商定：如有乙荐续租之三，乙向甲偿付违约金为个月的商铺租金;如续租之三，乙向甲偿付所剩商铺租期的全部租金。
2、乙逾期不归还(包括同正常到期，甲按规定提前收回商铺)租赁商铺的，除补交占有期间的租金外，还应当向甲偿付违约金，双商定违约准为：到期如不归还租赁的商铺，个月(不到个月的按个月计)为二个月的商铺租金，如逾期二月(不到二个月的按二个月计)，没有归还，则偿付违约金为四个月的商铺租金，如逾期至三个月的(不到三个月按三个月计)，则偿付违约金为六个月的商铺租金，依此类。
3、乙违反本同六条1)、3)、4)款的，甲有权随时终止同并收回商铺，乙应向甲支付违约金(金额为所剩商铺租期的全部租金，但不低于贰万元)。
4、乙由于使用保管或维修保管不当，造成财产损坏，丢失的，乙应在三日内负责修复，并赔偿甲损失。
5、乙擅自拆改商铺结构、设备等财产，乙应向甲支付违约金人民币贰万元，并在三日内恢复原状，同时负责赔偿甲由此而造成的损失。
八条争议的解决式
本同未尽事宜，按《同法》的有关规定，经双协商作出补充规定。如协商不成时，双均可向商铺所在地人民法院起诉。
本同式贰份，甲、乙双各执壹份。
出租(全称)： 承租(全称)：
签约日期： 年 月 日
商铺租赁同完整版3甲：：
乙：
根据国有关法律规定，经甲、乙双充分协商，致同意签订租赁同，同条款如下：
条 商铺坐落地址新世纪大道38号怡康春城5栋0101号,和单元0101号 ;建筑面积 145.53 平米。
二条 租赁期限
租期_三_年，自__20___年_ 5 月__ 1 日起至__ 20_ __年_ 4 _月_30 日止。 20_ 年 4 月 16 到 4 月30日为甲给乙的半个月装修期，期间不收租金，装修所产生的切费用由乙自行承担。甲已装修好的设备,具由乙保管好,出现破坏须及时修复好、如不及时修复过半个月、甲有权收回商铺，扣除押金，相当同违约作废。
三条 租金和租金交纳期限：
1、每月租金为人民币 捌仟叁佰叁拾叁元整(_￥8333.00 元)，年租金共壹拾万元整(_￥100000元)，次付清。甲交付该商铺时，乙应向甲支付商铺租赁保证金，具体金额为：人民币贰万元整(￥：20_0元)，作为商铺押金(该押金待甲乙双租赁同期满后由甲返还乙不计利息)。乙经营项目为保健品系列及旅游开发不能转租，转移经营项目。如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金。
2、经双协商，甲同意乙租金按年度付款，于每年4月16日前缴付清二年的租金。
3、乙须按照约定向甲缴纳租金。如故拖欠租金，甲有权向乙每天按实欠租金1加收滞纳金。如拖欠房租过30天，甲有权收回商铺，乙需条件迁出。
四条 租赁期间商铺修缮
甲将商铺交给乙后，甲装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、具是完整缺，经乙验收确定后保管好。乙的装修及修缮，甲概不负责。如乙不再使用甲的商铺后，乙不得破坏已装修部分及商铺架构。
五条 各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由乙自行缴纳，
3、维修费：租赁期间，由于乙致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙负责。
4、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙缴纳，(其中包括乙自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
六条 承租期内乙在不影响商铺安全的前提下，可自行进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙自行处理，若拆除，其费用由乙自理。
七条、租赁期间，甲应负责商铺主体结构的正常维修，如委托乙代行维修，费用由甲负担。若甲拖延维修或不作委托维修造成商铺毁损，造成乙损失的由甲赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙负责。
八条租赁期间，乙未经甲同意，不得将商铺租给三，或改变用途，租期届满或解除同时，乙需按时归还商铺给甲，如需续租，须提前3个月与甲协商。
九条租赁期间，甲乙双均不得借故解除同，如甲因要收回商铺，须提前3个月书面通知乙，并取得乙同意，如乙需退还也须提前3个月书面通知甲，并取得甲同意，如甲违约，需赔偿给乙带来的乙的实际损失(包括但不限于装修费用和营业收入);如乙违约不得要求返回已交纳租金。
十条 同期满，乙如需续租，在同等条件下，甲应优先乙。
十条 本同未尽事宜，可经双协商作出补充规定，补充规定与同具有同等力。
十二条 本同在履行中发生纠纷，应通过双协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
十三条 本同式肆份，甲两份，乙两份，同自签订日起生。 补充条款：
甲(公章)：_________ 乙(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺租赁同完整版4甲：
乙：
甲将__________________________________________，出租给乙，用于个体经营，经双协商，在平等自愿的基础上，根据《同法》及相关规定，达成协议如下：
、商铺租赁时间自______年____月____日至______年____月____日，限期_____年，年租金根据市场价格调整。年租金____万____仟____佰____拾____元整(小写：_______元)次交清，双签字后生。
二、在租赁期间，所发生得切费用由乙自行承担，并按时交纳工商税务、水、电、暖、社区卫生、安等所有费用。
三、在租赁期间未经甲同意，不得任意破坏、改商铺结构，并确保房产及室内设备完好损，如有损坏乙应照价赔偿，不得擅自将商铺转让给别人，不得随意改经营范围，不得从事非法经营，并承担切民事刑法责任。室内如有装修，同到期后乙不得擅自拆除，否则恢复原结构，同到期后乙不再承租时，甲要验房收钥匙。
四、同期满后，万能胶生产厂家甲若继续出租，在同等条件下，乙优先承租，并提前30天交定金。如单因故停止本同，应提前30天通知对。乙提前退房甲不退还房租，如遇不可抗拒因素，如有自然灾害或城市规划所造成的经济损失甲不予承担。
五、本协议双自觉遵守，如有违约，违约承担违约责任，其它未尽事宜，双协商解决。
甲(公章)：_________ 乙(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺租赁同完整版5出租（以下称甲）：______________
承租（以下称乙）：_______________
法定代表人及身份证号：__________
法定代表人及身份证号：_______________
营业执照号：______________________
营业执照号：____________________
注册或居住地址：_______________
注册或居住地址：_______________
电话：_________________________
电话：_________________________
甲愿意将产权属于自己的房屋出租给乙。双根据国相关规定，经协商，订立本同：
条甲出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2（使用面积__________m2）
二条租期___年，自20___年___月___日至20__年__月__日。
叁条租金和租金交纳期及条件：
1、每年租金为人民币____________元，乙次缴纳租金。
2、本同经签署，乙即应交纳押金人民币__________元。同终止，乙交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲即可煺还乙押金（息）。若乙提前解除同，视为违约，押金不予煺还。若乙在承租期间给甲房屋和相关设备造成损害，甲有权从乙押金中扣除维修和赔偿费用。
四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：
1、管理费：乙每月自行向有关部门交纳；
2、水电费、煤气费：乙每月自行向有关部门交纳；
3、电话费：乙自行向有关部门交纳。
4、维修费：租赁期间，乙引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙负责；租赁物内私、电设备损毁，维修费由乙负责。
五条乙的职责：
1、乙须依约缴纳租金及其他费用，如有故拖欠，甲有权向乙加收滞纳金，滞纳金为实欠租5，如拖欠租金拾天，视为违约，甲有权收回房屋，并不煺还乙押金。
2、甲、乙双在同终止前，须提前个月书面通知对是否终止同。
3、乙在租赁期间，须以理范措施，保护租赁期内设备和设施的完好损，乙不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变用途，需经甲同意后可进行。乙造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复塬状。如乙在租赁期满不负责恢复塬状，甲有权自行恢复塬状，费用从乙押金中扣除。
4、乙如在租赁房屋内安装过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲同意，并由甲协助乙办理相关手续，费用由乙自理。未经甲同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙自理。
5、乙不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何改。
6、租赁期满或同解除，乙须按时将租赁房屋内的全部损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下交给甲。
7、租赁期满或同解除后，乙逾期不搬迁，甲有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙的物品搬出，不承担保管义务。甲有权要求乙赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8、乙保证承租甲的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，法经营。因乙违法经营而给甲造成的连带损失，由乙负责赔偿。
六条同期满，如甲的租赁房屋需继续出租，在甲向叁提出的同条件下，乙享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
七条租赁期间，若乙因不可抗力的自然灾害致不能使用租赁房屋，乙需立即书面通知甲。若双同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁法修复使用，本同可自然终止，互不承担责任，甲须将所有押金及预付租金息煺还乙。
八条甲配备的室内电器、俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
九条本同如有不尽事宜，须经双协商补充规定，补充规定与同具有同等力。
本同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本同经过双代表签章后生。本同正本式两份，甲、乙双各执份。
出租：_________________
承租：_______________
法定代表人盖章：__________
法定代表人盖章：__________
20__年__月__日邯郸家具封边胶厂
20__年__月__日
商铺租赁同完整版6出租甲：_________
地址：_________
承租（乙）：_________
经甲、乙双友好协商，本着互利互惠的原则，现就双签订的《商铺租赁同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。
、甲原则许可乙的经营式为体验营销，但乙须向甲提供体验营销的法证件或相
关手续，并出具法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲备存）。
甲须相应的向乙出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲出租经营的凭证、消安全检查格证、房屋出租备案登记证等。）
二、双同意将该商铺的租赁同期限改为至_________年1月30日止，原《商铺租赁同》中约定的“租赁期为二年：自_________年6月18日至_________年9月18日止”的内容作废。乙承诺在_________年1月30日前条件撤离租赁场地。
三、乙须在本补充协议签订前向甲交清此前拖欠甲的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲有权停止提供乙水、电、空调的供给。
四、乙须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙原因造成的由乙承担全部责任，与甲关。为了保证意外事故受损者能得到及时救或处理，甲应该在事故发生后马上通知乙，乙须立即配甲参与事故的处理。如果是乙的原因造成的意外事故但乙没有配甲处理的，视为乙违约，每少参与次事故处理的处违约金3000元。
五、乙作为甲商场的立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙已预交给甲的四个月（_________年9月18日至_________年1月18日）商铺租金49239元、三个月（_________年8月14日至_________年11月14日）的办公室租租金5700元，计54939元，由甲作为乙已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙按实际应交金额向甲交清。
六、甲承诺暂不计收乙的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m）及水电费，乙须按实际应交金额向甲交清，于_________年1月30日结。
七、在经营过程中，乙要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲商场内外声喧哗、争拥挤或做有碍甲商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或处罚等切后果均由乙负责。
八、本协议生后，即成为《商铺租赁同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁同》具有同等的法律力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原同的其余部分应继续生。
九、本协议式两份，双各执份，自订立之日起生。
甲（公章）：_________
乙（负责人）：_________
负责人：_________
住址：_________
电话：_________
身份证号：_________
日期：_________
电话：_________
日期：_________
商铺租赁同完整版7出租（甲）：
承租（乙）：
电话：
电话：
、为明确甲乙双的权利与义务关系，经双充分协商订立本同，希共同遵守执行：
1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途
2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面间120㎡；
3、从年开始，商铺每月租金为2200元整
4、乙租赁该商铺用于经营，不得私自转租；
5、乙享有店面转租的权利，但需和甲进行协商。
二、租赁期限为年
即从_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满后乙如续租，在同等条件下甲承诺优先出租给乙，同期满后租赁价格按当时经济情况双商定。
三、租金支付
在同签订之日起，以后甲每季度收取房租次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙还需支付两月押金￥____ 。每年上涨金额不能过150元整。
四、如年后，乙不再续租该商铺，则商铺装修归甲所有。如未满年，则甲乙双不得提前终止同。因煤校及周围路面改建造成的店面法正常经营，乙可提前提出终止同，或降低店租至_____元。
乙如不按期支付租金，每迟天按年租金的2计罚，甲乙双如不履行同给双造成损失，所产生的损失由违约负责赔偿，赔偿本同期内年年租金额，同时在到期时间，乙没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲，以此类。店面靠临街墙面及墙体外2米内，乙可以用来做广告位和车位。
五、本同经双签字盖章即产生约束力，未尽事宜双友好协商，如有补充协议，则补充规定与本同具有同等约束力。
六、本同式两份，甲乙双各执份。
甲（公章）：_________
乙（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商铺租赁同完整版8转租： 以下简称甲
承租： 以下简称乙
房 主： 以下简称丙
为明确甲、乙、丙三的权利义务，在平等、自愿、协商的基础上，根据国法律，达成协议约定如下：
、甲将所承租座落于 补拉塔移民区和谐雅苑 的商铺转租给乙。
二、商铺转租费为人民币 元整，小写(￥ )。【注明：转租费包括从 年 月 日至 年 _月 日的房租和室内设备】
三、当房租到期的前个月，需预先告知是否续租商铺
四、租赁期间乙须法经营，否则甲有权终止同并收回商铺另行租给他人。
五、在承租期间乙只有使用权。不得改变商铺面貌结构，不得将商铺转租、转让、抵押、典当、变等有越权违法活动。
六、在承租期间乙装修商铺要得到甲同意且发生的切费用由乙自己承担。
七、在承租期间商铺所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙承担。
八、在承租期间，乙要护甲商铺及设施，如有损坏乙须照价赔偿。
九、乙如果不能按期交纳承租商铺应交费用，甲有权以乙违约收回租赁商铺，并由乙自行承担由此引起的切损失。
十、在承租期间，乙要注意电器、煤、烟、液化汽等使用安全，做到火、盗、煤气中毒，否则由此引起的切事故，后果，经济损失以及三的损失责任等都由乙承担。
十、在乙租赁期间，不违反上述约定的条件下，甲不得再承租给三，否则退还乙全年房租费用。
十二、本同式两份，从双签字起生，以甲收据为准。
甲(公章)：_________ 乙(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺租赁同完整版9出租(甲)：__________________________
承租(乙)：__________________________
根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确甲与乙的权利义务关系，双在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本同。
、租赁期限
1.甲现自愿将______________________x号门面经营权租赁给乙，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。
2.甲租赁给乙的房屋建筑面积为x平米，使用面积为x平米。甲同意乙所租房屋作为经营用，其范围以乙营业执照为准。
3.双议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙应予次付清。
二、双应尽的义务与所得的权利
1.租贷期间，乙应负责按时缴交切税收、经营费用(包括：税务、安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的切罚款和其他损失，由乙自己承担。
2.租贷期间，甲应为乙办理营业执照提供有的房产证明及相关手续。
3.租贷期间，商铺经营权属于乙所有，甲不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲负责。
4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本同不能正常履行时，不视为违约。甲应将乙已预交的租金退还给乙。
5.租贷期间，因甲原因使乙未能正常营业，给乙造成经济损失，由甲承担责任并赔偿乙经济损失。
6.租贷期间，乙对所租赁的房屋装修或改造时的案甲应进行监督和审查并及时提出意见。
4.租贷期间，乙不得私自将商铺转租，若要转租须先与甲商量妥当，能转租。并向三承租交代清楚交纳税收费用情况，以引起三承租与甲的纠纷。
三、其他事项
1.甲将商铺租给乙经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙应妥善保管，若有遗失或损坏，乙应予补办或赔偿(乙自设除外)。
2.乙承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙负责赔偿。
3.乙应做好安全火工作，若由乙引起灾害，其责任全部由乙承担赔偿。
4.租贷期间,乙欠下的债权、债务与甲和商铺关。
5.同等条件下，乙拥有下年的优先租贷权。
四、本协议式二份，每份共3页，甲、乙各持份，作为依据，本协议在乙付款双签字后即时生，双不得违约，任何违约，都须按照《中华人民共和国经济同法》处理。
甲(公章)：____________________乙(公章)：____________________
法定代表人(签字)：_____________法定代表人(签字)：______________
____________年________月______日__________年_________月________日
商铺租赁同完整版10出租（简称甲）：
承租（简称乙）：
身份证号：
根据我国《同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双在平等、自愿、协商致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
条 租赁范围及用途：
甲同意将位于兴国县将军大道南外村委会西侧2号楼D2110商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙作为商业经营___使用，出租商铺的建筑面积为__61。03_㎡。
二条 租赁期限为_3年，自 20xx年 x月 x 日起至 20xx 年 x 月 x 日止。
三条 租金、保证金：
1租金为_30_元/平米/月。每月租金为人民币__1830。00__元（大写：壹仟捌佰叁拾元整）；租金每月次付清，乙在签订本同之日次付清个月房租，以后每月租金均在当月__1_日前次付清。甲在收到租金后应当给乙收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结，乙在签订本同之日交纳人民币（大写）__叁仟元整_（_3000。00___元）作为房屋使用保证金。待同期满后乙付清本应交纳的所有费用后，甲应将保证金全额退还给乙（保证金不计利息）。
四条 设施及费用承担：
1、房屋租赁期间所发生的切费用（包括房屋租赁税）由乙负责。
2、如因乙保管不当或不理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙应负责维修或承担赔偿责任。
五条 甲责任和义务：
1、甲保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲负责处理。
2、甲在签订同之时将房屋交给乙使用。
六条 乙责任和义务：
1、乙应按同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲和有关部门书面同意，乙不得将房屋的结构作任何改动，乙对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲同意。
3、在租赁期间，乙对于出租房屋未经甲同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙人为造成事故，损害甲房屋的，由乙负责。
5、乙在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本同期满前三个月向甲提出申请，再由双另行商议续租事宜。
七条 同的解除
本同除发生下列情形外，同期内有，不得单解除。
1、租赁期届满。
2、因乙过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙迟延交付房租过10天的。
八条 违约责任
任何因违约造成终止同的应向对赔偿同总值的10_违约金，并赔偿其他的切损失和费用。
九条 补充约定：
承租期内，若因国政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本同，甲应提前半个月通知乙，乙须按通知要求办理终止同手续，按时退出所租用房屋，甲不承担由此造成的任何损失，但甲须负责退还乙已交房租但未使用完时间的租金。
十条甲应提供产权证（或具有出租权有证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙应提供身份证明文件。双验证后可复印对文件备存。所有复印件仅供本次租赁同使用。
十条 本同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
十二条 本同未尽事项，经甲、乙双协商致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本同组成部分，与本同具有同等法律力。
十三条 本同经双签章即生。本同式两份，甲、乙双各执份。
甲签字（盖章）： 乙签字（盖章）：
电话：电话：
地址： 地址：
20xx年x月x日 20xx年x月x日
商铺租赁同完整版11出租（以下简称甲）_____________________________
承租（以下简称乙）_____________________________
甲乙双本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国同法》法律，法规的规定，就乙租赁甲房屋相关事宜达成本同，以兹共同遵守：
条：租赁房屋坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：____________________________________.商铺面积约________平米。
二条：租赁用途：商铺使用。
三条：租赁期限
1、租期五年：______年______月______日至______年________月________日。
2、续租：本同约定租赁期满后，如果甲同意乙可以继续承租本同项下房屋，续约期内的租金，由双根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙有优先权，续约期内双的权利义务除双另有约定外均适用本同相应规定。
四条：租金和支付式及租金交纳期限：
1、租赁金额：每年____________元。 大写金额：__________________________________。
2、签定同之日起，经甲乙双商定，有个月租金装修期。
3、付款式：上交款。甲乙双自签订本同之日，乙次向甲支付全年的房租，二年至五年的房租要提前个月告知并按时缴纳。
4、经双协商同意，同签订起___2___年租金不变动， 三年起按照原租金_ 10 _上涨。
5、乙须按照约定向甲交纳租金。到期不交视同违约。
五条：房屋的附属设施及费用的承担
1、承租区域内设施的使用乙向甲或三物业管理者支付水、电费、物业费、及其他产生的直接费用。收费标准按江苏省句容市相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙缴纳，（其中包括乙自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
3、租赁期间，由乙致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外水、门窗、水电等，维修费由乙负责。 （非人为原因，自然灾害,老化，人为不可控因素除外。）
六条：租赁期间房屋修缮
1、出租房屋（毛坯）交给承租后，承租在使用期间的装修及修缮有承租自行负责。如承租不再使用出租的房屋后，承租不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲申请，得到甲及有关部门同意后可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲关。如未经同意私自施工，甲有权提前终止同，并赔偿损失。造成后果由双协商或移交法律部门追究法律责任。
七条：甲权利和义务
1、有权按本同规定向乙收取租金，逾期违约金。
2、监督乙正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙进场时能正常使用。
3、甲不承担乙的经营风险及责任。
4、在乙有以下行为时：擅自将房屋整修；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲利益时；拖欠租金的行为。甲有权提前终止同，并提出赔偿。乙租赁期间内可以招租或招商，甲不得以任何理由干涉。
5、与乙另签订消安全协议书此同附件，监督乙安全使用房屋，针对发现乙的安全有权要求限期整改。
6、在乙办理工商、税务等手续时，甲应为乙提供房屋的相关证明文件。
7、在乙没有违反使用水、电时，甲应保证商铺正常用水用电。
八条：乙权利和义务
1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲干涉，但乙不得擅自改造用途。
2、确保消安全，如果因乙使用房屋或经乙装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙承担全部赔偿责任。
3、按照交纳房屋租金及其他费用。
4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。
5、甲乙双在经营过程中如因对原因造成双法正常经营，所带来的切损失由责任承担。并负责损失的赔偿。
九条：违约责任和同终止的赔偿措施
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁和造成承租人的任何损失或法使用房屋时，双互不承担责任，同终止。
2、若甲在乙没有违反本同的情况下提前解除同或租给他人，视为单违约、应赔偿对切经济损失。并有__壹拾___万元的违约金。
十条：争议的解决办法
本同在履行中如发生其他争议，双应友好协商解决，协商不成时，任何均可以向人民法院起诉。
十条：本同如有未尽事宜，按《中华人民共和国同法》的有关规定，经甲、乙双共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。
十二条：本同至双签字盖章后生，本同式两份，甲乙双各执份，均有同等法律力。
出租（盖章）_________承租（盖章）_________
法定代表人（签字）_____法定代表人（签字）______
联系电话：____________联系电话：______________
联系地址：____________联系地址：_____________
身份证号：____________身份证号：_____________
_____年____月____日 ____年____月___日
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