商铺租赁同范本宜春家具封边胶厂
随着法律观念的入人心，同对我们的约束力越来越不可忽视，签订同是减少和止发生争议的重要措施。知道吗，写同可是有法的哦，以下是小编为大收集的商铺租赁同范本，欢迎大借鉴与参考，希望对大有所帮助。
商铺租赁同范本1出租(甲)：____________
承租(乙)：____________
甲乙双经友好协商，签定本同：
条
承租人经得出租人的同意，就承租的坐落____________市__________地号______市区路____号商铺、其楼上楼下全部__________平米转租与现租人为商铺营业使用。
二条
奥力斯 pvc管道管件胶批发 联系人：王经理 手机：15226765735（微信同号） 地址：河北省任丘市北辛庄乡南代河工业区
营业执照，税务登记等相关费用，由乙承担。乙有权要求甲丙协住乙办理相关的营业执照，税务登记等手续。
三条租金
1.每年租金人民币_______元，每年_____月___日以前缴纳。
2.房租在每年_________月_______日上交甲，托欠时不的过___天。
四条使用转租物的限制
1.本转租房屋系供商业营业之用。
2.在本同有期内，未经乙同意，甲不得将转租房屋全部或部分转租、出借、顶让，或以其他变相法由他人使用转租房屋。
3.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
4.转租房屋有改装设施的要乙取得甲的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。
5.店铺现有装修、装饰、设备在丙收到乙转让金后全部偿归乙使用。
6.此门面房丙转让给乙后，丙不得在向乙收取别的任何费用。
五条危险负担
乙应以善良管理人的式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮要时，由甲负责修理。
六条违约责任
1.乙违反约定法使用转租房屋，或拖欠租金达_____天以上，经甲催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲有权向乙收取未交房租的______的违约金。
2.甲若要终止出租此门面房须经过乙同意，如乙不同意甲收回此门面出租。甲权收取此门面，依然以此同为准，继续收取每年的房租。
七条其他特约事项
1.转租房屋的税费由甲负责，乙水电费自行负担。
2.乙迁出时，如遗留具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲处理。
3.乙如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
4.本同转租期限未满，拟终止租约时，须得对的同意。
本同式___份，各执份为凭，自___签字之日起生。
出租(签名)：____________承租(签名)：_____________
日期：_________年______月______日_________年______月______日
商铺租赁同范本2出租（以下称甲）：_____________________
承租（以下称乙）：_____________________
甲愿意将产权属于自己的商铺出租给乙。双根据国相关规定，经协商，订立本同：
条商铺地址
甲出租的商铺坐落地址为________________________，建筑面积_________㎡（使用面积__________㎡）。
二条租期
租期_______年，自_________年____月____日至_________年____月___日。甲应于同签订后_____日交付商铺，如甲延期交付商铺，则租期也相应的顺延。
三条租金和租金交纳期及条件
1、每月租金为人民币____________元，乙每____个月缴纳次租金。乙可以支票或现金形式支付租金。同租金为含税价，甲向乙收取租金时须出具税务机关认可的正式发票，否则乙有权拒付租金。
甲开户银行：_______________
收款人名称：_________________
账号：_______________________
2、本同经签署，乙即应交纳____个月的租金作为押金。同终止，乙交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲即可退还乙押金。若乙提前解除同，视为违约，押金不予退还。若乙在承租期间给甲商铺和相关设备造成损害，甲有权从乙押金中扣除维修和赔偿费用，不足部分乙须在接到甲通知后七天内补足。
四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法
1、管理费：甲每月自行向有关部门交纳；
2、水电费、煤气费：乙每月自行向有关部门交纳；
3、电话费：乙自行向有关部门交纳。
4、维修费：租赁期间，乙造成租赁物内与商铺质量有关的设施损毁，维修费由乙负责；租赁物内私、电设备损毁，维修费由乙负责。但正常磨损除外。
五条出租与承租的变
1、租赁期间，甲如将房产所有权转移给三，应符国有关房产转让规定，不乙同意。但甲应提前二个月书面通知乙，房产所有权转移给三后，该三即成为本同的当然甲，享有原甲的权利，承担原甲的义务。
2、租赁期间，乙如欲将租赁商铺转租给三使用，须事先征得甲的书面同意。取得使用权的三即成为本同的当然乙，享有原乙的权利，承担乙的义务。
六条乙的职责
1、乙须依约缴纳租金及其他费用，如有故拖欠，甲有权向乙加收滞纳金，每逾期天，乙应向甲支付月租金____的滞纳金。如拖欠租金____天，视为违约，甲有权收回商铺，并不退还乙押金。
2、甲、乙双在同终止前，须提前个月书面通知对是否终止同。
3、乙在租赁期间，须理范措施，保护租赁期内设备和设施的完好损（自然折旧除外），乙不得擅自改变租赁商铺的结构及用途，如确需要变用途，需经甲同意后可进行。乙造成租赁商铺及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙在租赁期满不负责恢复原状，甲有权自行恢复原状，费用从乙押金中扣除，不足部分乙须在接到甲通知后七天内补足。
4、乙如在租赁商铺内安装过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲同意，并由甲协助乙办理相关手续，费用由乙自理。未经甲同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙自理。
5、乙不得在租赁商铺外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何改。
6、租赁期满或同解除，乙须按时将租赁商铺内的全部损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲。
7、租赁期满或同解除后，乙逾期不搬迁，甲有权从已经解除租赁关系的商铺中将乙的物品搬出，不承担保管义务。甲有权要求乙赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8、乙保证承租甲的商铺作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，法经营。因乙违法经营而给甲造成的连带损失，由乙负责赔偿。
9、甲向乙出示出租商铺的相关资料原件和给乙与原件致的复印件。包括出租商铺的产权证、商铺所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何三对出租商铺主张权利，使乙法使用租赁商铺，甲应赔偿乙所蒙受的切损失。
七条甲的职责
甲在租赁期内：
（1）对本同约定期内设施进行维修保养，包括______________；
（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；
（3）负责租赁商铺的结构维修。
（4）甲保证乙在本同期内法经营不受干扰。
八条其他
1、同期满，如甲的租赁商铺需继续出租，在甲向三提出的同条件下，乙享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
2、租赁期间，若乙因不可抗力的自然灾害致不能使用租赁商铺，乙需立即书面通知甲。若双同意租赁商铺因不可抗力的自然灾害致损毁法修复使用，本同可自然终止，互不承担责任，甲须将所有押金及预付租金息退还乙。如遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲所有，但对于经营部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿由甲直接按照_______的标准（计______元）向乙支付。
3、甲配备的室内电器、具的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
4、本同如有不尽事宜，须经双协商补充规定，补充规定与同具有同等力。
5、本同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双协商解决，协商不成时，任何均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6、本同经过双代表签章后生。本同正本式两份，甲、乙双各执份。
出租：_____________________承租：_____________________
商铺租赁同范本3出租：________________
承租：________________
根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双的权利义务关系，经双协商致，签订本同。
：乙租用甲位于___________________________门面房间，面积 平米左右(层)，用于___________________________，门面房内附属设施有____________________________________.
二：租期________年(________年____月____日至________年____月 号)租凭费用为________元(大写__万__仟__佰__拾__元整)乙在签订同之日交清房租。
三：房屋租赁同生后，乙应向甲交付________元押金(不计利息)，同期满押金退回。
四：甲保证该房屋产权纠纷，乙因经营需要，要求甲提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲应予以协助。
五：乙在租赁期间，不得从事违法和国法律法规不允许的经营活动。乙要搞好范措施，安全用电。如乙管理不善，出现火灾、水灾等给甲造成经济损失，乙要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)
六：乙租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙承担，乙在租赁期间损坏设施由乙负责维修。租赁期间，水、电费及由乙经营所产生的切费用由乙自己按规定缴纳。租赁结束时，乙须交清欠费。
七：乙在租赁期间未经甲许可不能转租他人。同期满后，如甲仍继续出租房屋的，乙拥有优先承租权。乙应在同期满前个月向甲声明是否续租。如乙继续租用，双重新商定租赁事项，签订同。如乙不再续租，甲有权在同期满前个月中在房屋门上张贴出租广告。同期满，乙房屋原样交付甲，乙可以在房屋门侧张贴迁址广告个月。
八：甲在同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙，在同等条件下，乙有优先购买权。
九：房屋如因不可抗拒的原因致损毁或造成甲乙双损失的，互不承担责任。
十：如有其它事宜双协商解决。
十：此同签字生，甲乙双共同遵守，同式两份，甲乙双各执份。
甲：___________乙：___________
代表人：_________代表人：_________
电话：___________电话：___________
签约日期：________年____月____日________年____月____日
商铺租赁同范本4出租（以下称甲）：
承租（以下称乙）：
甲愿意将产权属于自己的房屋出租给乙。双根据国相关法律、法规，经协商致，订立本同，详细情况如下：
条房屋坐落地址甲出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平米。
二条租赁期限租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。 承租人有下列情形之的，出租人可以中止同，收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。 同期满后，如出租仍继续出租房屋，承租享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
三条租金和租金交纳期限：
1、每年租金为为人民币万仟元整（元）。
2、从________年起，租金每年比上________年度增加元（即________年为元，________年为元，________年为元，………）。
3、（或）为减轻乙负担，经双协商，甲同意乙租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：
期：租金为_____，付款时间为________年____月____日。
二期：租金为_____，付款时间为________年____月____日。
三期：租金为_____，付款时间为________年____月____日。
四期：租金为_____，付款时间为________年____月____日。
五期：租金为_____，付款时间为________年____月____日。
六期：租金为_____，付款时间为________年____月____日。 ……… （或乙每（____月、年）缴纳次租金，乙以现金形式支付租金。）
4、乙须按照约定向甲缴纳租金。如故拖欠租金，甲给予乙7天的宽限期，从8天开始甲有权向乙每天按实欠租金加收滞纳金。
四条租赁期间房屋修缮出租将房屋交给承租后，承租的装修及修缮，出租概不负责。如承租不再使用出租的门市后，承租不得破坏已装修部分及房屋架构。
五条各项费用的缴纳、物业管理费：乙自行向物业管理公司交纳；
1、水电费：由乙自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙承担，直至同期满）。
2、维修费：租赁期间，由于乙致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙负责。
3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙缴纳，（其中包括乙自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
六条出租与承租的变：
1、如果出租将房产所有权转移给三时，同对新的房产所有者继续有。承租人出房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙如欲将租赁房屋转租给三使用，须事先书面向甲申请，由三书面确认，征得甲的书面同意。取得使用权的三即成为本同的当然乙，享有原乙的权利，承担原乙的义务。
七条违约金和违约责任、若甲在乙没有违反本同的情况下提前解除同或租给他人，视为甲违约，负责赔偿违约金元。
1、若乙在甲没有违反本同的情况下提前解除同宜春家具封边胶厂，视为乙违约，乙负责赔偿违约金元。
2、承租违反同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
八条责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁或造成承租人损失的，双互不承担责任。租赁期间，若乙因不可抗力的自然灾害致不能使用租赁房屋，乙需立即书面通知甲。
九条争议的解决式本同在履行中如发生争议，双应友好协商解决，协商不成时，任何均可以向人民法院起诉。
十条本同如有未尽事宜，律按《中华人民共和国同法》的有关规定，经甲、乙双共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。
十条同双签字盖章后生，如违约，另有权向违约要求赔偿违约金元。 本同共___页，式2份，甲、乙双各执份，均有同等法律力。
出租（盖章）：______承租（盖章）：______
法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______
联系电话：______联系电话：______
联系地址：______联系地址：______
身份证号码：______身份证号码：______
________年____月____日
商铺租赁同范本5出租(以下称甲)：
法定代表人及身份证号：
电话：
承租(以下称乙)：
法定代表人及身份证号：
电话：
甲愿意将产权属于自己的房屋出租给乙，双根据国相关规定，经协商，订立本同;
条 甲出租的商铺座落地址 ，建筑面积 ㎡(使用面积 ㎡);
二条 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日;
三条 租金和租金交纳期及条件
1.每年租金为人民币 元，乙每 年交纳次租金，乙可以支票或现金形式支付租金，
甲开户银行：
收款人名称：
账号：
2.本同经签署，乙即应交纳相当于 个月租金的押金。同终止，乙交清租金及水电、煤气、电话等相关费用后，甲即可退还乙押金。若乙提前解除同，视为违约，押金不予退还。若乙在承租期间给甲房屋和相关设备造成损害，甲有权从乙押金中扣除维修和赔偿费用。
四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法
1.管理费：乙每月自行向有关部门交纳;
2.水电费、煤气费：乙每月自行向有关部门交纳;
3.电话费：乙自行向有关部门交纳。
4.维修费：租赁期间，乙引致租赁屋内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙负责，但正常磨损除外。
五条 出租房与承租的变
1.租赁期间：甲如将房产所有权转移给三，应符国有关房产转让规定，不乙同意。但甲应提前二个月书面通知乙，房屋所有权转移给三后，该三即成为本同的当然甲，享有原甲的权利，承担原甲的义务。
2.租赁期间：乙如欲将租赁房屋转租给三使用，须事先征得甲的书面同意，取得使用权的三即成为本同的当然乙，享受原乙的权利，承担原乙的义务。
六条 乙的职责
1.乙须依约交纳租金及其他费用，如有故拖欠，甲有权向乙加收滞纳金，滞纳金为实欠租 ，如拖欠租金 天，视为违约，甲有权收回房屋，并不退还乙押金。
2.甲、乙双在同终止前，须提前个月书面通知对是否终止同。
3.乙在租赁期间，须以理范措施，保护租赁期间内设备和设施的完好损(自然折旧除外)，乙不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变用途，需经甲同意后可进行，乙造成租赁房屋及设备的毁损，应负责恢复原状。如乙在租赁期满不负责恢复原状，甲有权自行恢复原状，费用从乙押金中扣除。
4.租赁期满或同解除，乙须按时将租赁房屋内的全部损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲。
5.租赁期满或同解除后，乙逾期不搬迁，甲有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙的物品搬出，不承担保管义务。甲有权要求乙赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
6.乙保证承租甲的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，法经营，因乙违法经营而给甲造成的连带损失，由乙负责赔偿。
七条 同期满后，如甲的所有房需继续出租，在甲向三提出同条件下，乙享有优先权(租金费用根据市场行情而定不能低只能，乙不得阻挠)
八条 租赁期间，若乙出现了自然灾害或者人为造成的损失，甲该不负责。
九条 本同如有不尽事宜，须经双协商补充规定，补充规定与本同同等力。
十条 本同执行中如发生纠纷，应通过甲和乙协商解决，协商不成可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本同经过双代表签章后生，本同式两份，甲乙双各执份。
出租： 承租： 法定代表人签章： 法定代表人签章： 年 月 日 年 月 日
商铺租赁同范本6甲(出租)：xx身份证号码：xx
乙(承租)：xx身份证号码：xx
根据《中华人民共和国同法》相关规定，经双友好协商，就甲将其拥有的门面房屋出租给乙事，达成如下协议：
、租赁门面描述
1、甲将其拥有的坐落于xx该门面建筑面积共xx平米。
二、租赁期限
租赁期为xx年，从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。
1·同期内，乙有权将本同转让，甲不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。2.同期满后，甲如果继续对外租赁本房屋，乙享有优先承租权，乙须在同到期前xx天与甲商议签订新租赁同，否则按自动弃权处理，甲有权另行发包。
三、租赁房屋用途
1、乙租赁房屋为商业房屋使用。
2、乙向甲承诺：在租赁期限内，未事先征得甲的书面同意，乙不得擅自改变门面的原有结构和用途。
四、租金及支付式
1.租金xx年xx万元整，(大写xx)分xx年付清，每次年xx月xx日付款xx(大写xx)
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙自行承担。
五、甲的权利与义务
1、甲应在乙支付完次租金之日将上述房屋钥匙交付乙。
2、甲须保证出租给乙的门面能够从事商业经营，并积提供乙办理营业执照所需手续。
3、租赁期满，乙未续租的，甲有权收回房屋，乙应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲。
六、乙的权利与义务
1、乙按照本同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。
3、乙经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙自行承担。
4、乙不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。
七、同的变和解除
1、乙有下列情况之的，甲有权解除同;
(1)未按约定期限交付租金，过半年以上的。
(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲有下列情形之的，乙有权解除同：
(1)乙不交付或者迟延交付租赁房屋xx天以上的。
(2)乙承租期间，如甲因该房屋或房屋范围内的土地与三发生纠纷或甲与三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙法正常营业过xx天的。
(3)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之的，双均可变或解除同：
(1)甲、乙双协商致，书面变或解除本同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素致该房屋及其附属设施损坏，造成本同在客观上不能继续履行的。
八、其他约定
1、本同未尽事宜，甲、乙双可以补充协议的式另行约定，补充协议是本同不可分割的部分，与本同具有同等法律力;
2、本同自甲乙双签字或盖章之日起成立。
本同式二份，甲、乙双各执份
甲(签章)：xx乙(签章)：xx
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
商铺租赁同范本7出租：
承租：
位于珠海金湾区三灶镇月塘村综楼商铺出租事，在平等、互利、自愿的原则下，经双协商致，达成如下同条款：
、租赁场地：月塘村综楼靠山庄路口______层______号商铺归乙管理使用。(注明：承租需提供身份证复印件份)。
二、租赁期为______年，自______年___月___日至______年___月___日止。
三、每个月租金为____________元整(￥____________元)，双签订同的当天内承租应向出租支付______个月租金作为该商铺的押金，在本同期限届满时才退回息押金。本商铺未经出租同意不得转租及转让，如违反，出租有权终止本同，且押金不退还。
四、承租商铺所用水费、电费自行结清，商铺里面的电、水设施承租自行维修及维护。
五、承租不得破坏商铺原有结构，如需变动，则须取得出租同意，未经同意，承租如擅自改变商铺原状及结构的，出租有权终止本同，且押金不予退还及所造成切后果由承租负责。
六、每月28号前交租金，如不按期交租，逾期5天以上则权当承租违约，出租有权终止本同，且押金不予退还。
七、承租需办理相关证照时，出租应提供该场地证明，承租须法经营，不得利用商铺从事违法活动。
八、租赁期间，承租负责妥善管理该商铺，在租赁期间如有房屋、门窗、水、电等设施损坏的，由承租负责对其进行维修，出租不予负责。如承租人为或管理不善造成损坏的，出租有权追究承租的责任及赔偿。
九、同期满，在同等条件下，承租有优先承租权。
十、在履行中如发生争议，应协商解决，协商不成时，任何均可向当地人民法院提起诉讼。
本同书正本式两份，双各执份，双签字生。
甲(公章)：_________ 乙(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺租赁同范本8出租(以下称甲)：
承租(以下称乙)：
甲愿意将产权属于自己的商铺出租给乙。双根据国相关法律、法规，经协商致，订立本同，详细情况如下：
条 商铺坐落地址
甲出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平米。
二条 租赁期限
租期__6___年,自___20___年__1月_10_日起至_20______年__1月_10_日止。承租人有下列情形之的，出租人可以中止同，收回商铺：
1. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
2. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。
三条 租金和租金交纳期限：
1.每年租金为为人民币 壹万玖仟贰佰元整(￥19200 元)。
2. 乙须按照约定向甲缴纳租金。如故拖欠租金，甲给予乙7天的宽限期，从8天开始甲有权向乙每天按实欠租金1加收滞纳金。
四条 租赁期间商铺修缮
出租将商铺交给承租后，承租的装修及修缮，出租概不负责。
五条 各项费用的缴纳
1. 物业管理费：乙自行向物业管理公司交纳或者交给甲。
2. 水电费：由乙自行缴纳。
3. 维修费：租赁期间，由于乙致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙负责。
5. 使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙缴纳宜春家具封边胶厂，(其中包括乙自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
六条 出租与承租的变：
1.如果出租将房产所有权转移给三时，同对新的房产所有者继续有。承租人出商铺，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，乙如欲将租赁商铺转租给三使用，须事先书面向甲申请，由三书面确认，征得甲的书面同意。取得使用权的三即成为本同的当然乙，享有原乙的权利，承担原乙的义务。
七条 违约金和违约责任
1.若甲在乙没有违反本同的情况下提前解除同或租给他人，视为甲违约，负责赔偿违约金 元。
2.若乙在甲没有违反本同的情况下提前解除同，视为乙违约，乙负责赔偿违约
3.承租违反同，擅自将承租商铺转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租商铺损坏的，还应负责赔偿。
八条 责条件
若租赁商铺因不可抗力的自然灾害致损毁或造成承租人损失的，双互不承担责任。租赁期间，若乙因不可抗力的自然灾害致不能使用租赁商铺，乙需立即书面通知甲。
九条 争议的解决式
本同在履行中如发生争议，双应友好协商解决，协商不成时，任何均可以向人民法院起诉。
十条 本同双签字盖章后生，如违约，另有权向违约要求赔偿违约金 元。
本同共_2__页，1式2份，甲、乙双各执1份，均有同等法律力。
甲(公章)：_________ 乙(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺租赁同范本9出租(以下简称甲)：承租(以下简称乙):
身份证号码：身份证号码：
根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确租赁双的权利义务，双在自愿平等的原则下，达成以下协议，特签定此同。
、出租面积共计平，使用面积平，位于省市街巷号。
二、租赁期限：自年月日起至年月日。
三、租金费用：每月为元人民币，大写。
四、押金：押金为两个月租金，元人民币，该押金用途为保障房屋内的设备完整，如设备出现损坏的情况，甲有权扣除相应的赔偿款。
五、保证金：在签定本同时，乙交纳保证金元，同期满，甲收回店铺后，万能胶厂家退还保证金。如房屋设施、物品出现损坏或水、电、物管等费用未结清，甲有权从保证金中扣除，余额退还乙。
六、其他遵守事项：
()甲将店铺交付乙后，乙需对房屋进行装修，需提前将装修案须征得甲同意，费用由乙自行承担。房屋及设施和装修、招的维修及费用均由乙承担。乙不得擅自改变房屋结构，拆墙洞，随意装修。同期满，甲同意乙拆除室内固定装修物品和搬离可移动设施、设。乙承担隔墙及室内设施恢复责任。
(二)乙在装修过程中，造成房屋以及附属物、设施的损坏、丢失，乙须按价赔偿。
(三)乙不得擅自将店铺转租、转让给他人。确需转让、转租，须征得甲书面同意后，由甲与新承租人签定同。
(四)在租赁期内,店铺及房内所有物品、附属设施和店名招所发生的自然灾害、意外事故、造成垮塌断裂等所有任何事故、意外所引起的法律、经济责任均由乙全部负责，甲不承担任何责任。
(五)乙须做好各种火灾工作，事前制定各种范措施制度，并严格认真检查执行，乙应对房屋、设施、堆放物品等及店名招可能出现的种种事故隐患进行定期的和日常的检查。如有问题及时处理，以避事故发生。如发生任何事故，乙须及时处理并承担全部责任，以避影响到甲声誉，同时不得以任何理由把责任或部分责任给甲。
(六)租赁期内，执行门前三包，所涉及的各种费用、职责概由乙负责，包括房屋及招所发生的切维护、修缮(如漏水、垮塌、开裂等等)水、电、气、费、卫生费、物管费等均由乙承担，并负责直接向有关部门按期缴纳。
(七)租赁期满，乙须按期归还甲房屋，并不得损坏房屋内装修。甲不补偿乙装修费。乙须在租期满后日之内将店铺按约定归还甲。
(八)乙须保证在营业执照范围内法经营，并严格遵守管理规定。文明、诚信经商，如有违反，和发生经营纠纷则由乙全部承担其产生和引起的经济及法律责任。
(九)乙须严格依法及时缴纳经营期内发生的`税务费用以及其他各种应按规定缴纳的费用。
(十)乙的所有经营活动内均由乙全部自主经营、自负盈亏，乙所有的经营活动均由乙自行承担其全部法律各与经济责任。
七、协议终止的情形包括：1、协议期满;2、遇不可抗力自然灾害;3、因城市规划需拆迁时;4、乙违法经营;5、乙故拖欠租金。
八、任何因违约造成同终止，应向对赔偿金额元违约金，并赔偿其他的切损失和费用。
九、本同未尽事宜，经甲、乙双协商致，可补充订立条款。补充条款及附件均为本同组成部分，与本同具有同等法律力。
十、争议解决法：由双协商解决，协商不成，任何均可依法向人民法院提起诉讼。
十、本协议式两份，甲乙双签字盖章后生。
甲：联系电话：日期：
乙：联系电话：日期：
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商铺租赁同范本10出租(以下称甲)：________________
承租(以下称乙)：________________
根据《中华人民共和国同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双在平等、自愿的基础上，就甲将商铺出租给乙使用，乙承租甲商铺事宜，为明确双权利义务，经协商致，经友好协商，制定如下协议：
、铺位地址
甲出租的商铺坐落于________区________楼________号铺面租给乙。
二、租赁期限及用途
1、双商定铺位租期为年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。租凭期满，甲有权收回该商铺，乙应如期返还。如乙需要继续承租该商铺，则应于租凭期满前______天，向甲提出续租要求。经甲同意后重新签订租凭同。
2、乙向甲承诺，租凭该商铺仅作为使用，乙保证遵守国和本市有关房屋使用规定，不能进行违法行为，否则甲有权终止同且不予退还押金。
三、租金和租金交纳期及条件
1、每(月/季度/年)租金为人民币________，大写：________元整。乙应以现金形式向甲支付租金，并于每(月/季度/年)________日前交至甲(出租)。
2、本同经签署，乙即应交纳押金人民币________元整，大写：________元整。同终止，乙交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲即可退还乙押金(不计息)。若乙单面提前解除同，视为违约，押金不予退。甲收款后应向乙提供有的收款凭证。
四、水电费、清洁费和维修费等费用的缴费办法
1、水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗);乙应于次月________号前向甲以现金式交清上月的水电费。(水表底数为______度，电表底数为_____度，此度数以后的费用由乙承担，直至同期满);
2、维修费：租赁期间，由于乙致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙负责;
3、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙缴纳，(其中包括乙自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
4、租凭期满后，乙应把卫生间、房间等扫干净，如果商铺卫生差的，甲有权从押金中扣取相应的费用以作为清洁费用。
5、乙交还甲商铺时应当保持商铺及设施、设备的完好状态，如有损坏照价赔偿。
五、租赁期间铺位修缮
甲将铺位交给乙后，乙的装修及修缮，甲概不负责，其经营情况也与出租关;租期结束或中途双协商解除同，乙不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、商铺的转租、转让、转借
1、租赁期间，乙如欲将租赁房屋转租给三使用，须事先征得甲的书面同意。取得使用权的三即成为本同的当然乙，享有原乙的权利，承担乙的义务。
七、乙的职责
1、乙须依约缴纳租金及其他费用，如有故拖欠，甲有权向乙加收滞纳金，滞纳金为实欠租。拖欠租金不得过天，否则视为违约，甲有权收回房屋，并不退还乙押金。
2、甲、乙双在同终止前，须提前个月书面通知对是否终止同。
3、乙保证承租甲的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，法经营。因乙违法经营而给甲造成的连带损失，由乙负责赔偿。
4、租赁期满或同解除后，乙逾期不搬迁，甲有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙的物品搬出，不承担保管义务。甲有权要求乙赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
5、乙有义务向甲提供身份证复印件作为信息存档，租凭期满甲归还乙身份证复印件。
7、乙提供的个人信息须真实有。
八、同期满，如甲的租赁商铺需继续出租，在甲向三提出的同条件下，乙享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。
九、本同有期内，发生下列情形之的，本同自动解除：
1、发生不可抗力或意外事件，使本同法履行;
2、政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产;
3、甲、乙双协商致。
十、本同如有未尽事宜，甲、乙双应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。
十、本同双签字盖章后生，本同1式2份，甲、乙双各执1份。
甲(公章)：_________________
乙(公章)：_______________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____________月____日
_________年____________月____日
商铺租赁同范本11出租（以下称甲）：______________联系电话：____________________________
承租（以下称乙）：______________联系电话：____________________________
甲、乙双在自愿，平等，互利的基础上，就甲将其法拥有的商业门面及二楼住房出租给乙使用，乙承租使用甲门面事宜订立本同。
、租赁商业门面及二楼住房描述
1、甲将其法拥有的座落于____________________________________________出租给乙用于经营。
2、内附属设施：（或附表）
二、租赁商业门面及二楼住房用途
1、乙租赁门面及二楼住房作为商业门面及居住使用。
2、乙向甲承诺：在租赁期限内，未事先征得甲的书面同意，乙不得擅自改变商业门面及二楼住房的原有结构和用途，不得经营尘粉较大的商品（如水泥，石灰、米糠等），不得从事餐饮业或加工噪音较大的物品场所，保证租赁场所周围及公共过道的卫生清洁干净。
三、租赁期限
本同租赁期为____年，自_________年_______月_____日起至_________年_______月_____日止。
四、租金及支付式
1、租金为￥ 元每年（大写：_______________元整）。租金从签同之日起以现金式次支付；
1
2、乙应支付甲房屋设施损失、水电费押金为￥__________元（大写：人民币__________元整），待租赁期满且结清费用后，甲应于当日将押金退还给乙。
五、甲的权利与义务
1、甲应在乙支付全部租金之日将上述商业门面及二楼住房钥匙交付乙。
2、甲不得将乙租用的商业门面及二楼住房转租（）给任何三者或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间，甲应保证所出租商业门面及二楼住房权属清楚，共同人意见，使用之纠纷。）
4、甲条件占用商业门面前面的院坝靠边停放车辆，乙不得干涉。（如甲办红白喜事需要暂时占用商业门面及门前院坝的，乙应条件允许占用。）
5、租赁期满，乙未续租的，甲有权收回商业门面及二楼住房。乙添臵的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙所有；未能移动、拆除的设备设施甲条件留用，但甲需拆除的乙在租赁期内须条件拆除。乙应在租赁期满后七日内搬离。
六、乙的权利与义务
1、乙按照本同约定使用商业门面、二楼住房及门前院坝，不承担商业门面及二楼住房自然损耗的赔偿责任。
2、乙在不破坏门面原主体结构及墙面的基础上，有权根据营业需要对商业门面及二楼住房进行装修美化，甲不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁商业门面及二楼住房所产生的卫生费、债务、及国的各种税费等由乙自行承担。
4、乙使用门面及二楼住房之前，乙应负责将所租赁商业门面与公共过道隔开。
（大小与楼梯宽度为准），所租用楼层的电费，水费由乙自负（电费的付费式为：总表费用减去甲的三楼、四楼费用就是乙应该支付的电费， 甲的电费按0、50元每度计，水费按乙使用楼层水表读数收取（价格以收水费单位的为准），乙应保证所用水表能正常使用，发现乙水表不工作，当月水费由乙负责。
七、商业门面及二楼住房使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙负责所租商业门面及二楼住房的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。
2、乙发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时维修或同等质量换，长期不维修的，甲可代为维修，费用由乙负责承担。
3、保证甲出租的该商业门面及二楼住房其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。
八、续租
租赁期满，甲有权收回商业门面及二楼住房，乙应如期交还。乙在同等条件下享有有优先租赁权，但须在租赁期满前的二个月向甲提出书面申请。双可根据本同约定情形，结实际情况重新协商后签订新的租赁同。
九、门面返还时的状态
1、除甲同意乙续租外、乙应在本同的租期届满后的七日内乙应将该商业门面及二楼住房腾空并交给甲。否则，甲有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙不得就此向甲主张任何权利。
2、乙按本同约定返还该商业门面及二楼住房时，应经甲验收认可，并付清相关费用，可办理退租手续。
十、转租、转让和交换
乙向甲承诺，在租赁期间不将该门面及二楼住房承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用，特殊情况须征得甲的书面同意。
十、同的变和解除
1、乙有下列情况违约之的，甲有权解除同不退还租金及押金：
（1） 未按约定期限交付租金及各种相关费用宜春家具封边胶厂，过20天以上的。
（2） 在租赁期内，未经甲书面认可或同意，擅自改变租赁商业门面及二楼住房的结构或用途，经甲书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
（3） 在租赁期内，未经甲书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面及二楼住房的。
（4） 从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲有下列情形之的，乙有权解除同：
（1）乙承租期间，如甲因该门面或门面范围内的土地与三发生纠纷或甲与三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙法正常营业过20天的。
（2）甲未经乙书面许可，擅自将出租的门面及二楼住房用于转让给三的。
（3） 租赁门面及二楼住房主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之的，双均可变或解除同：
（1）甲、乙双协商致，书面变或解除本同。
（2）因不可抗力因素致使门面及二楼住房及其附属设施严重受损，致使本同不能继续履行的。
（3）在租赁期间，乙承租的门面及二楼住房被征收、征用或被拆迁的。
4、在租赁期间，由于甲当理由违约终止租赁同致乙遭受损失的，甲应按月租金的两倍向乙支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙损失的，甲还应负责赔偿。但下列情况除外：
（） 该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的；
（二） 该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
（三） 该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的；
十二、本同未尽事宜，甲、乙双可以补充协议的式另行约定，补充协议是本同不可分割的部分，与本同具有同等法律力。
本同连补充条款及附件共5页，壹式两份。其中甲乙双各执壹份，均具有同等法律力。
出租（签章）：____________承租（签章）：____________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
商铺租赁同范本12出租（以下简称甲）
公司名称：
公司地址：
法定代表人：
承租（以下简称乙）
公司名称：
公司地址：
法定代表人：
根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确甲与乙的权利义务关系，双在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本同。
条租赁内容
、甲将位于租赁给乙。甲对所出租的房屋具有法产权。
二、甲租赁给乙的房屋建筑面积计为平米其中具体使用面积为：平米甲同意乙所租房屋作为经营用，其范围以乙营业执照为准。
甲为乙提供的商铺包括有：室内装修装饰、水电照明器具、现有隔层、楼梯、围栏、现有门窗、门前路面地砖、门前店铺招。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙不再另行付费。
二条租赁期限
四、租赁期年，自年月日起至年月日止。
三条租金及其它费用
五、同有年度月租金为元/月（人民币）。
六、每个租赁年度按季度计。
七、水、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月水、电费（甲出示供电局收费发票）。其它费用（卫生费、安费、于乙经营有关的切国规定收取的其它经营费用）由乙自行按时缴纳，并由乙承担延期交费所引起的相关责任。
八、在租赁期内，按国规定应由房屋出租缴付的相关费用甲须自觉、按时缴交;若因甲不能按时缴付相关规费而令乙不能正常经营所造成的乙切损失，甲须负责进行全额赔偿。
四条双的权利和义务
九、甲
（）甲应保证所出租的房屋及设施完好并符国相关建筑、建设相关规定。并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲负责。
（二）对乙所租赁的房屋装修或改造时的案进行监督并及时提出意见。
（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙办理营业执照提供有的房产证明及相关手续。
（四）甲保证室内原有的电线、电缆满足乙正常营业使用，并经常检查其完好（乙自设除外），发现问题应及时向乙通报。由于供电线路问题给乙造成经济损失，甲应给予乙全额赔偿。
（五）在同期内，甲允许乙根据其经营需要对该商铺进行装修装饰。
（六）甲应保证所出租房屋的消设施符管理部门相关规定，并向乙提供管辖区火部门出具的电、火检格证书复印件。
（七）上述设备、设施出现问题甲应及时修复或换，如甲不能及时实施，乙有权代为修复或换，费用（以发票为准）由房租扣除。
十、乙
（）在国法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。按城市规划网点乙租用其间不准将该房屋用于经营（饮食、羊、狗、兔、蛇肉摊档，录像室、卡拉OK）等行业;
（二）同有期内，对所租赁的房屋及设施唯拥有法使用权。
（三）按同约定内容交纳租金及其它费用。
五条付款式及时间
十、乙在签订同时付给甲人民币万千百元为同保证金。乙所支付给乙的该保证金在同期满、甲违约或双同意解除本同的情况下甲须于上述情况出现十日内条件退还乙。每逾期日，乙有权向甲收取本保证金金额20的滞纳金。
十二、租金按季缴交，乙从二次付款开始，每次于每季的个月的十日前交付甲。
十三、乙向甲支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等式。
六条房屋装修或改造
十四、乙经营期内如根据经营需要对所租赁房屋进行装修或改造，改造的费用由乙自付。在同到期、乙不再续租时，乙装修或改造与房屋有关的设施全部归甲所有（可移动设施除外）。
七条续租
十五、在本同期满后，在相同租金的情况下，乙有优先续租权。
十六、乙如需续租，应在租期届满前个月向甲提出，并签订新租赁同。
八条其它
十七、甲和乙中任何法定代表人变、企业迁址、并，不影响本同继续履行。变、并后的即成为本同当然执行人，并承担本同的内容之权利和义务。
十八、本同的某项条款需要变时，须用书面式进行确定，双订立补充协议;接到函件在十天内书面答复对，在十天内得不到答复视同同意，后达成补充协议。
十九、本同期内，如乙因经营原因需提前解除本同而又未能与甲就解除本同达成致意见时乙不能自行停租，否则视作乙违约，甲可按本同约定没收乙预付之押金。但乙如能自行找到其他商继续承租且新的承租人愿意按照本同各条款规定之租金及履行相关责任义务时，则不视为乙违约且甲不得进行拒。
二十、乙营业时间及内容在不违反国相关法律、法规的前题下自行调整。
九条违约
二十、在同有期内未经乙同意，如甲单面提租金，乙有权拒支付额租金。
二十二、本同其间甲、乙双均须信守本同，任何违反本同的相关规定，单面取消、中断同，须向对交纳乙所预付的保证金相同金额作为违约金。
二十三、乙未按时向甲支付所有应付款项属于乙违约，每逾期天，除付清所欠款项外，每天向甲支付所欠款1的违约金。过60日甲有权采取措施，收回房屋。
二十四、因不可抗拒的因素引起本同不能正常履行时，不视为违约。甲应将乙已预交的租金退还给乙。
二十五、因甲原因使乙未能正常营业，给乙造成经济损失，由甲承担责任并赔偿乙经济损失。
十条同生、纠纷解决
二十六、本同经甲、乙双单位法定代表人或授权代理人签字后，即时生，即具有法律力。
二十七、在本同执行过程中，若发生纠纷，由双友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
二十八、本同未尽事宜，由甲、乙双协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本同具有同等法律力。
二十九、甲、乙双需提供的文件作为本同的附件。
三十、本同正本式两份，甲、乙双各执壹份。
十条其他
甲（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
商铺租赁同范本13出租人（以下称甲）：____________联系电话：__________________
承租人（以下称乙）：____________联系电话：__________________
甲在花溪徐冲有门面壹间，乙自愿承租，经甲乙双平等协商同意达成如下条款，特订立本同，双共同遵守执行。
、甲愿将位于______的自有门面租赁给乙使用，乙自主经营，自负盈亏。
二、甲门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
三、租赁经营时间：
租赁时间从_________年______月_______日起至_________年______月_______日止，租赁期限为________年。
四、租金
门面月租金双协商为________元，乙在同签订时每年日前半月次向甲交清当年门面租金。每年租金递增________，不准拖欠和以各种理由拒交。
甲提供：水电表设施齐全，供乙使用。水电费由乙负责，乙按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的切责任由乙负责。水表底表吨位________，电表底数度数________。
五、租赁责任
乙对甲的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙需装修改造门面内外需征得甲同意，乙自行处理好各种关系可装修。乙施工不得危及房屋门面安全。
甲的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙赔偿和维修改造好，费用由乙负责。
同期满，乙所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，切设施如有损坏，乙照价赔偿或修复，经甲验收格后可。乙向甲交押金____________元。
六、违约责任
乙不得将甲门面单面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙违约，甲有权收回门面，终止乙同。乙若有特殊情况，需转让门面须经得甲先同意，注：（只能在同期内转让，并支付甲人民币____________元）
七、本同式______份，甲乙双各执______份，双签字生。具有同等法律力。
甲（签章）：______________乙（签章）：______________
_________年______月_______日_________年______月_______日
商铺租赁同范本14出租(以下简称甲)：海南成信房地产开发有限公司
承租(以下简称乙)：
根据《中华人民共和国同法》及相关法律法规，甲、乙双在平等自愿的基础上经充分协商，就乙承租甲商铺事宜，订立本同，以资共同遵守。
条 商铺的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲出租给乙的商铺位于海南省海口市龙华区金宇路33号成信世代雅居(北区)负层8、9、A02商铺，房屋产权证号分别为：_________________
__________________________________________________________。
2、该商铺建筑面积共432.31平米(负层8商铺建筑面积71.28平米、9商铺建筑面积131.26平米、A02商铺建筑面积229.77平米);
3、该商铺装修及设施、设备情况以现状标准为准。
二条 租赁期限、租金及用途
1、该商铺租赁期限共计120个月。自2011年 月 日起至2021年 月 日止。租金每叁年递增10。
2、2011年 月 日至2014年 月 日，每月租金为90.00元/㎡，每月租金总计为人民币大写叁万捌仟玖佰捌拾元整(￥38908.00元整)。
3、2014年 月 日至2017年 月 日，每月租金为99.00元/㎡，每月租金总计为人民币大写肆万贰仟柒佰玖拾玖元整(￥42799.00元整)。
4、2017年 月 日至2020年 月 日，每月租金为108.90元/㎡，每月租金总计为人民币大写肆万柒仟佰柒拾玖元整(￥47079.00元整)。
5、2020年 月 日至2021年 月 日，每月租金为119.80元/㎡，每月租金总计为人民币大写伍万壹仟柒佰玖拾壹元整(￥51791.00元整)。
6、2011年 月 日至2011年 月 日为装修期收月租金。
7、乙向甲承诺，租赁该商铺仅作为 使用。
三条 租金及支付式
双同意按建筑面积计月租金。商铺租金采用按季度结式，乙应在每季度期满5日前全额支付下季度的租金。
四条 租赁履约保证金
乙同意于本同签订当日支付甲商铺履约同金共计人民币壹拾伍万元整(￥150000.00元整)。同期满或终止，在乙交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对造成损失的部分进行赔偿后，甲应在同期满或终止三个工作日内按全额息式退还乙履约保证金。
五条 双责任
甲责任：
1、保证所出租商铺符国有关法律规定。
2、甲应提供《房产证》或《商品房买同》原件供乙审阅，并留存相应文本的复印件作为本同的附件。
乙责任：
1、保证承租商铺的用途符国及地的相关法律、法规。
2、保证承租的商铺仅作 使用。
3、装修及承租期间不得破坏商铺的主体建筑结构。
4、负责承租商铺的环境卫生，不得破坏承租商铺前后及外围的花草树木。
5、保证从事法的商业活动，不得干扰承租商铺楼上及周边业主的正常生活。
6、保证所从事的商业活动符餐饮行业的法律法规规定。
7、乙使用该商铺从事商业活动产生的切费用均由乙自行负担(包括但不限于水电费、物业费、工商税务及乙申请安装电话、宽带、有线电视、煤气初装费等设备的费用)。
8、乙《工商营业执照》本复印件及法人代表身份证复印件作为本同的附件。
9、本出租商铺的物业管理费及水、电、燃气等费用从本同生之日起由乙自行负担。
10、本同生后，属于乙内容的装修及修缮工作，甲概不负责。
11、乙于承租期内从事商业活动所产生的债权债务，全部由乙负担。
六条 商铺的转让与转租
1、租赁期间，甲有权依照法定程序转让该出租商铺的产权，转让后，本同对新的商铺所有人和乙继续有。
2、乙对于租用的商铺只有使用权，没有所有权、处分权，未经甲书面同意不得以任何形式对承租商铺进行转租、转借或转让。
3、甲如欲出售商铺，须提前2个月书面通知乙，在同等条件下，乙有优先购买权。
七条 房屋修缮与使用
1、乙若需要对承租商铺进行装修，应提前将装修案提交甲及物业管理公司审核，经两审核确认后可进行装修。
2、乙应理使用其所承租的商铺及其附属设施。如因使用不当造成商铺及设施损坏的，乙应立即负责修复并给予甲相应的经济赔偿。
3、乙如需改变房屋的内部结构、装修或设置时，须事先征得甲工程部门的书面同意。租赁期满或因乙责任致退租的，除双另有约定外，甲有权选择以下权利：
(1)乙依附于房屋的装修归甲所有。
(2)要求乙恢复原状。
八条 同的变、解除与终止
1、双经协商致可以变或终止本同。
2、商铺租赁期间，乙有下列行为之的，甲有权单面解除本同并收回出租商铺;给甲造成经济损失的，乙还应承担赔偿责任：
(1)未经甲书面同意，擅自改变商铺主体结构。
(2)损坏承租商铺，在甲书面提出的理修复期限内拒不书面答复并修复的。
(3)未经甲书面同意，擅自改变商铺用途。
(4)利用承租商铺存放危险物品，擅自转租、转让、转借商铺或利用商铺从事非法经营活动。
(5)故拖欠商铺租金过30天。
3、乙若要求在租赁期满后继续租赁该商铺时，应当在租赁期满前6个月内书面通知甲。在同等条件下，乙享有优先承租权。
4、租赁期满同自然终止。
5、因不可抗力因素致同法继续履行时，本同自行终止，双互不追究责任。
九条 商铺交付及收回验收
1、甲应保证租赁商铺本身及附属设施、设备处于正常使用状态。
2、甲、乙双须各指派代表同到现场共同参与验收，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议时应当场提出，并由双代表书面签认;当场难以检测判断的，应于3日内向对主张，逾期不主张视为符使用要求。
3、乙应于商铺租赁限届期满前3天之内，将商铺及附属设施、设备交还甲。
4、乙交还甲商铺应当保持商铺及设施、设备的状态完好，不得留存物品或影响商铺的正常使用，对未经甲同意留存的物品，甲有权进行处置，因此造成的损失由乙自行承担。
十条 甲违约责任
1、甲有义务在要时协助乙进行商铺的相关维修工作，不得诿。
2、甲因商铺权属瑕疵或因非法出租商铺而致本同失时，甲应按全额息式退还乙押金。
十条 乙违约责任
1、租赁期间，乙有下列行为之的，甲有权单书面终止同，收回该商铺，且乙应按照本同总租金金额的10即人民币贰拾壹万陆仟捌佰捌元整(￥216808.00元)向甲支付违约金，若给甲造成经济损失时，乙还应承担赔偿责任：
(1)未经甲书面同意，将商铺转租、转借或转让给他人使用。
(2)擅自改变商铺主体结构致损坏商铺致其法正常使用。
(3)擅自改变本同规定的租赁用途或利用该商铺进行违法活动。
(4)故拖欠租金过30天。
2、在租赁期内，乙未经甲同意而中途擅自退租，则乙应按本同总租金金额的百分之三，共计人民币______________________________(￥__________________元)向甲支付违约金，若给甲造成经济损失时，乙还应承担赔偿责任。
3、在租赁期内，乙若逾期支付月租金时，每逾期日，乙须按当月的日租金的3倍支付滞纳金。逾期过30天时，则按本同十条执行。
4、租赁期满，乙应如期向甲交还该商铺。乙正当理由逾期归还时，每逾期日应向甲支付相当于本同后年租金的百分之三作为租赁占用费，乙还应承担因逾期归还而给甲造成的切经济损失。
十二条 责条件
1、因不可抗力原因致使本同不能继续履行，给甲乙双造成损失时，甲乙双互不承担责任。
2、因国政策或政府有关部门征用等原因需要拆除或改造已租赁的商铺，给双造成损失时，甲乙双互不承担责任。
3、因上述本条1款或2款两种原因而终止同是，租金按照实际使用时间计，不足整月的按天数计，多退少补。
4、本同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避并对或双当事人造成重大 影响的客观实践(仅限于大型地震、战争及政府拆迁)。
十三条 通知和联络责任
甲、乙双之间的任何通知和联络须按本同结尾部分所列地址、电话和传真进行。以上地址、电话和传真如有变，须提前七天以书面形式告知对，否则，由此产生的切后果由变自行负责。任何通知、付款要求或各种通讯只要按照开头部分所列地址发送，则应视作在下列日期送达：
1、如果是信函，则为挂号信发出后5个工作日或特快递发出后3个工作日(以发出地邮戳日期为准);
2、如是传真，则为发出之日;
3、如是派人程送达，则为收件人签收之日;
4、但有相反证据证明信函、传真、邮件等未送达的除外。
十四条 未尽事宜
本同未尽事宜，经甲、乙双协商致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本同组成部分，与本同具有同等法律力。
十五条 争议解决
本同在履行过程中所发生的争议，由双当事人通过友好协商的式解决，协商不成时，依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼。
十六条 同附件
1、铺面测绘报告;
2、乙身份证复印件。
3、甲营业执照复印件及商铺产权证复印件。
十七条 本同自双签字(章)后当日生。
十八条 本同共伍页，式肆份，由甲、乙双各执贰份，具有同等法律力。
甲： 乙：
身份证号(或营业执照号)： 身份证号：
法定代表人：
电话： 电话：
地址： 地址：
邮政编码： 邮政编码：
签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日
签订地点： 签订地点：
商铺租赁同范本15甲（租赁）：
乙（承租）：
租赁同
甲（出租）： 乙（承租）：
根据《中华人民共和国同法》及相关法律法规之规定，甲乙双就商铺租赁事宜，协商致，缔结本同，以资信守。
条 租赁物业及用途
1.1
1.2 甲将号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙。 该商铺建筑面积计为 ㎡，该面积为计租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。
1.3 乙确认甲已告知该商铺情况，且在本同签署时已对该商铺状况进
行详细了解，同意按本同约定条件按现状承租商铺。
1.4 该商铺为商业用途，乙承租用于经营，未经甲书面同意不得变经营项目。
二条 租赁期限
2.1 该商铺租赁期限共年，自 年月日起至 年月日止。
三条 交付
3.1 双签署本同并且乙按约定支付保证金后，甲于 年 月 日前将该商铺交付乙使用，乙未履行相关义务，甲有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。
3.2 乙应于约定的该商铺交付日到甲处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙。
四条 租金及相关费用
4.1 甲给予乙个月的装修租期，租期自交付日（包括实际交付与视为交付）起，租装修期内乙需向甲支付租金，但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。租期满次日开始计付租金（下称计租日）。
4.2.1 租金按照该商铺的建筑面积计，具体如下： 年 月 日至 年月日，每月租金计为人民币（大 写）元整 （ ￥： 元）。
4.3 租金按月份（指公历月）计，乙须于每月 日前以现金或银行转帐式将当月份租金支付至甲指定的如下帐户：
甲开户银行：
户 名：
帐 号：
4.4 甲收款帐号若有变，甲将以书面式通知乙，并由甲授权代表签字并加盖甲公章。
4.5
4.6 以上租金不含税，甲收到乙款项后向乙开具收据。 乙于签署本同时预付次租金，次租金为约定计租日起至次月月末的租金即年月日至 年月日租金。
4.7 乙使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙自行承担，乙拒交或逾期交付的按本同逾期交付租金违约条款处理。
五条 租赁保证金
5.1 保证金，双签订本同当日，乙须以转账或现金的形式支付个
月租金总额计人民币（大写）： 元整（￥:元）给甲作为租赁保证金。
5.2 在同终止时，若乙未发生违约责任且向甲交清同约定各项费用
及按同约定归还该商铺后，保证金在三十日内息返还乙。在乙违约的情况下，甲有权没收保证金。
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