当景区行业欠薪潮汹涌而至，大批中小景区的倒闭与破产只在瞬之间。
这场看似残酷的死亡洗，恰恰是景区行业触底，重归市场化的经之路。只有完成次出清，才能让这个行业迎来真正重生。
撰稿 ：陈 杰
编辑 ：壮 壮
图片 ：AI 生成
01"屋山景区爆雷了！"日前随着几份法院判决书的披露，位于河南济源的 4A 景区屋山由于长期拖欠员工工资与社保，被多名员工告上法庭的消息在业内悄然流传。
法院判决书显示，屋山景区至少从 2024 年下半年就开始拖欠员工工资。
▲判决书截图
位 2017 年就入职景区的老员工马某，去年 5 月 18 日在给景区发送的离职信息中奈请求："：我已经有五个月工资没发了，尤其是 2024 年 9 月 10 月工资到现在也不发。这样下去我根本没有办法养糊口。"▲判决书截图
屋山景区也承认："由于经济环境紧张，景区经营陷入困顿，致拖欠了所有员工的工资和社保。"屋山景区爆雷的消息由此瞬间引爆业内舆论。
有曾在屋山景区工作过的员工向劲旅君透露鹰潭橡塑专用胶，2024 年景区还能勉强维持，2025 年景区经营状况急转直下，后发展到连员工工资和社保都拿不出的窘境，景区经营早已难以为继。
值得注意的是，这两年陷欠薪丑闻的景区不止，仅官披露的、涉及金额巨大的景区欠薪案，就有不少：
2023 年，浙江湖州德清某乐园类景区，因经营不善停业，拖欠 32 名员工工资过 200 万元，遭到后者上诉追讨。
2024 年，广东茂名 4A 景区放鸡岛经营由于经营不善停业，拖欠员工工资及社保过 500 万元 , 经营度请求当地政府出面帮助解决。
2025 年，湖南冷水江波月洞风景名胜区管理所被曝拖欠职工工资过 10 个月，养老保险、住房公积金等拖欠缴纳额度甚为巨大。
……
除此之外，多中小景区涉及到的小规模欠薪事件比比皆是，景区行业已然出现股不可忽视的"欠薪潮"。
02仔细研究上述景区案例不难发现，欠薪原因例外都是"经营不善，资金链断裂"。
有人疑惑，这两年国内旅游业如火如荼，旅游人次和收入双增长，这些景区怎么就活不下去，混到拖欠员工工资的地步了？
客观而言，这两年国内景区行业发展呈现两化。
自疫情以降，国内景区行业呈现出明显的"二八现象"，即 20 的头部大景区吃掉了 80 的客流量；而 80 的中小景区只能争 20 的客流量。
这现象的背后，是大众旅游消费习惯的悄然变化。
受到消费降等因素影响，越来越多人开始将旅游精力和预投入到具确定的景区，名气大、景美、服务好的头部大景区自然是选，于是我们看到，头部大景区依然人山人海，持续火爆。
反观在名气、景、服务等面都参差不齐的中小景区自然不被大众待见，由此造成国内旅游人次和收入虽然在不断增长，但中小景区的游客接待量和营收却路下滑的矛盾局面，就连往年可以轻松捞金的节假日和暑期季，中小景区都揽不到足够客源，经营状况不断恶化。
有业内人士分析，未来 3-5 年，国内景区行业形成了这现状：
少数的景区游客量与营收持续双增；鹰潭橡塑专用胶
小部分实力强悍的大景区维持稳定现状；
大多数中小景区游客量与营收持续双降。
如果说"二八现象"是中小景区欠薪的外部诱因，那么景区自身的"骚操作"，则是加速其崩塌的内部根源。有景区从业者奈向劲旅君解释，中小景区陷入了个怪圈：
不动，会死；动，死得快。
很多中小景区游客接待量暴跌，大原因是常年"不动"，产品和服务不新，设备设施老化、人员疏于培训提升，结果景区供给与大众需求脱节，这种落后于时代的景区肯定被市场抛弃。
然而另批中小景区游客接待量暴跌，原因却是"太能动"。简单来说，就是景区操盘手主观上想要做出改变，但是实践中却"动"过了头。经历疫情之后，景区普遍元气大伤，手里"余粮"有限，PVC管道管件粘结胶这个时候景区旦决策失误，就会满盘皆输。
劲旅君了解到的 4A 景区，原本依靠每年 30-40 万人次的客流量带来的门票和缆车收入，在精简压缩运营成本前提下，是可以做到盈亏平衡的，但是去年这景区却在营销上过度投放，不但没有揽到多少增量客源，还把有限的"余粮"消耗空，终年末崩盘，陷入困境。
"核心问题还是中小景区，特别是国资背景的中小景区操盘手不业，外行指内行，终让系列不业的骚操作将景区葬送掉。"上述业内人士针见地表示。
这致多中小景区陷入"动与不动"的两难困境，大感觉横竖都逃不过死，比焦虑。
03景区"欠薪潮"之后往往伴随着为惨烈的"破产潮"，这两年已经有多景区倒下：
海南富力海洋欢乐世界的运营申请破产重整。
桂林资江天门山景区运营因经营不善被挂转让。
山西垣曲历山景区运营破产后核心资产被拍。
四川越海天宫山旅游开发有限公司被申请破产清。
河南洛阳市孟津国资文旅集团被法院裁定破产。
……
景区行业的未来似乎片黯淡。然而在劲旅君看来，遭遇"欠薪潮" + "破产潮"的强烈冲击，对于当下国内景区行业而言，不但不是坏事，反而是好事。
经济学里有个词叫做"出清"，个行业只有把糟粕出清掉，才能回归市场健康发展。
国内景区行业这些年积弊难返，个很严重的弊端就是没有形成的行业洗机制，致大量景区尤其是中小景区死而不僵，成为"僵尸景区"。
所谓"僵尸景区"，特指那些已经丧失实际经营能力，但是还没有关停的景区。
你说它死了吧，平常也能够正常票，让游客游览参观；你说它活着吧，景区既没有齐备的操盘团队，也法提供增值服务。
僵尸景区多存在于县市区域，以国有为主，曾经也是当地重金造的项目，很多也拿到 2A、3A 甚至 4A 的子，只不过后续经营中出现种种问题，再加上涉及到复杂的产权关系和利益纠葛，很难按照市场化手段破产清，只能晾在边，久而久之，成为不生不死的僵尸景区。
如果大仔细观察欠薪的景区，不少都是这类"僵尸景区"。
"欠薪"犹如根火索，将这些死而不僵的景区直接引爆，倒逼着它们在镁光灯的聚焦下，按照市场化式破产重组，实现资源优化整，反而创造出了个重生的新机遇。
湖州德清欠薪停业的那乐园类景区就做了个很好的示范，这景区后来在多的扶持之下，于去年成功实现对园区资产的拍，法院清偿了员工所有欠薪，景区也迎来了新运营，计划整修后重张，各皆大欢喜。
不破不立，尊重市场，这才是道。
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景区行业的发展，从不靠数量堆砌，而靠质量取胜。
这场由"欠薪潮"引发的行业大洗，看似残酷，实则是景区行业摆脱盲目扩张、同质化发展的开始。
当僵尸景区逐步退场，优质资源得到重组；当操盘者回归理、耕运营；当每景区都立足属地文化，做好游客体验；景区行业才能真正走出困境，迎来属于它的良未来。
对于景区从业者而言，这场行业洗，虽然伴随着阵痛，但意味着希望——淘汰落后产能，才能让真正用心做运营、做服务的从业者鹰潭橡塑专用胶，获得好的发展空间。
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