4月8日PVC管道管件粘接胶，广西来宾市住房公积金管理中心发布《关于进步调整优化住房公积金政策支持缴存人住房消费的通知》（以下简称《通知》），提出支持多元化住房消费提取、优化房屋套数认定标准等多项优化举措。

今年以来，在“化住房公积金制度改革”的政策向下，各地持续从提住房公积金贷款额度、优化提取使用规则等多个角度完善住房公积金有关政策。据中指研究院统计，2026年以来，各地累计出台房地产有关政策约160条，其中住房公积金政策60条，优化频次在各类政策中居位。

“截至2024年末，全国住房公积金累计缴存总额32.79万亿元，缴存余额10.93万亿元，如何盘活这资金，好发挥住房公积金的保障作用，已经成为2026年及未来几年的工作之。”中指研究院有关负责人表示，优化住房公积金政策已成为各地支持住房消费的重要抓手，多政策进步向精细化向延伸。

例如，在拓宽使用范围面，中指研究院数据显示，自2025年至今PVC管道管件粘接胶，全国约有60地拓宽提取住房公积金贷款可使用范围。

进入2026年，多地持续拓展住房公积金用途。例如，《通知》明确，支持缴存人提取住房公积金用于支付庭自住住房的物业服务费、水电费、车位租金、住宅项维修资金相关住房消费支出。

4月2日，武汉住房公积金管理中心发布的《武汉住房公积金管理中心关于优化住房公积金使用政策的通知》明确，支持危旧住房改造。参加武汉市危旧房作化改造的缴存人，可使用规范的项目改造或安置协议、房屋互换补充协议等购房凭证资料，办理住房公积金贷款，执行武汉市套房住房公积金贷款政策。

3月30日，万能胶生产厂家杭州住房公积金管理委员会发布的《杭州住房公积金管理委员会关于优化住房公积金使用政策的通知》提出PVC管道管件粘接胶，缴存职工及配偶可提取住房公积金用于支付杭州行政区域内自住住房的物业费，每年可对庭名下1套自住住房按实际物业费支出提取1次，庭当年计提取金额不过10000元。

“允许住房公积金用于支付住房持有阶段的长期成本，如物业费、维修资金等，体现了政策对住房消费全链条的支持，是对租购并举、盘活存量市场等政策向的积呼应，回应了民生关切。”上海易居房地产研究院院长严跃进表示，这体现出住房公积金制度从传统购房贷款支持，向住房持有环节成本减负度延伸的系统趋势。

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此外，还有城市通过进步发挥住房公积金降低居民购房成本的作用，激活购房需求。

苏州市住房公积金管理中心3月末发布的《关于对青年人才实行住房公积金贷款利息补贴的通知》明确对符条件的借款人“按照实际已偿还的公积金贷款利息（含组贷款中公积金贷款利息，不含罚息）的50予以补贴”。

严跃进认为，该政策的贴息对象明确指向次置业需求特征较为明显的青年人才群体，强化了对刚需市场的政策支持力度。政策有望与市场回暖形成正向叠加应，进步放大对刚需购房的提振作用，展现出政策与市场节奏的良好协同。

对于未来各地优化住房公积金政策的向，中指研究院有关负责人表示，预计后续将有多城市参考借鉴相关政策向，探索多利用住房公积金强化住房保障的路径，完善公积金运行机制、扩大保障范围，进步提公积金使用率，助力稳定房地产市场。

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