本溪橡塑胶 餐饮商铺租赁同范本

餐饮商铺租赁同范本本溪橡塑胶

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视同，同在生活中的使用越来越广泛，同的签订是对双之间权利义务的好规范。那么同书的格式，你掌握了吗？下面是小编精心整理的餐饮商铺租赁同范本，仅供参考，大起来看看吧。

餐饮商铺租赁同范本1

　　甲(出租)：

　　乙(承租)：

　　、饭店概况：

　　该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。产权归______所有。

　　二、租赁期限：

　　租期年，自 年__月__日至 年___月___日。

　　三、租赁费用及付款式：

　　全年租赁费人民币 元整(￥ )，款项分两次支付。次付款 元，本同签订之日次付清;二次付款 元， 年 月中旬次付清。甲收款后应向乙出具收款凭证。

　　四、双责任：

　　()乙责任：

　　(1)保证饭店房屋及室内设施、具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。

　　(2)乙如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲同意，同终止后乙有权拆除自己投入的设施。

　　(3)该饭店只限乙本人经营使用，不得转包三。

　　(4)乙在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙如想开展其他经营业务要先征求甲同意。

　　(5)法经营，承担租赁期间发生的切经济责任和法律责任。

　　(6)自签订同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等切费用均由乙承担，并按期支付其费用。

　　(二)甲责任：

　　(1)该饭店出租前发生的切债务和其它切纠纷由甲负责和承担。

　　(2)负责协调和处理该饭店与甲所在单位的关系，保证甲单位不干涉乙的正常经营活动，协助乙催收甲所在单位的经营债权。

　　(3)同到期后，甲应保证在三同等条件下乙优先得到该饭店的续租权力。

　　五、违约责任：

　　甲乙双应认真履行同，如有单要求解除同时应提前个月向对告之，并向对支付违约金 元。

　　本同式两份，甲乙双各执份。未尽事宜，双协商解决。

　　本同自签订之日起生。

　　双签字：

　　甲 ： 乙 ：

餐饮商铺租赁同范本2

　　出租(以下简称甲)：_________

　　承租(以下简称乙)：_________

　　根据《中华人民共和国同法》及相关法律法规，甲、乙双在平等、自愿、互利的基础上，就甲将产权所有的房屋出租给乙使用，乙承租甲房屋事宜，为明确双权利义务，经协商致，订立本同，如下。

　　条：租赁内容

　　1：甲将产权所有位于：_____市_____县_____街_____巷_____号的门面房屋租赁给乙，房屋建筑面积 ________平米，实际使用面积__________平米。

　　2：甲同意乙所租房屋作为经营用，其范围以乙营业执照为准。

　　二条：租赁期限

　　1：租赁期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　三条：租金及其他费用说明

　　1：租金按月以现金式支付，以先付后租式，甲收到租金后应出示相应有收据凭证。

　　2：同有期内租金共计人民币________元，每月租金为人民币________元。

　　3：水电费用按实际使用数(计量)收费，每月5号前交上月水电费用，甲应出示相应水电有收据凭证。

　　4：乙在签订同时付给甲人民币_________元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后5日内将月租金人民币________元支付给甲。乙从二次付款开始，每次在当月头5天内交付。同期满后，如乙违约行为或把房内财物丢失、损坏的情况，甲须如数退回押金给乙。

　　四条：双权利和义务

　　1：甲应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由甲负责(乙自设除外)。

　　2：甲负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙办理营业执照提供有的房产证明和相关手续。

　　3：甲保证房屋内原有的电线、电缆满足乙的正常营业使用，并经常检查其完好(乙自设除外)，发现问题应及时向乙通报。由于供电线路问题给乙造成的经济损失，甲应给予乙全额补偿。

　　4：在同期内，甲不得再次引进同类商户，如违约应向乙赔偿人民币经济损失费(押金的50)，并清除该商户。

　　5：甲应保证出租房屋的消设施符行业规定，并向乙提供管辖区火部门出具的电、火检格证明复印件。

　　6：租赁期间，房屋和土地的.产权税由甲依法交纳。如果发生政府有关部门征收本同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲负担。

　　7：租赁期间，甲有权依照法定程序转让(出售)该出租的房屋，转让后，本同对新的房屋产权所有人和乙继续有。

　　8：房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给三的，三应继续履行原租赁同。

　　9：租赁期间，甲要收回房屋，须提前个月书面通知乙，并双倍返还乙押金;如乙须退房，须提前个月书面通知甲，经甲同意所交押金

　　退回。未经甲同意，乙提前解除同，甲有权没收押金。

　　10：租赁期间，若乙由于个人发展原因将房屋转让给三，此同对甲和三继续有。

　　11：同期满后，如甲仍继续出租房屋，乙享有优先权，乙应在租赁期满前两个月向甲提出，并协商签订新的租赁同，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整;租赁期满后，乙应将房屋交回甲使用，并缴清负责的费用，经双移交误，甲须退回押金于乙。

　　12：甲出售商铺，须在个月前书面通知乙，在同等条件下，乙有优先购买权，需提供其他费用。

　　13：乙须在国法律、法规、政策允许的范围 内进行经营或办公，如利用出租房屋从事非法经营，甲有权终止同并要求乙赔偿人民币经济损失。

　　14：在同有期内，乙对租赁房屋及相关设施有法使用权。

　　15：乙按同内容及时缴纳租金及其他相关费用。

　　16：乙如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，须先征得甲同意，改造费用由乙自负。在同终止、解除租赁关系时，乙装修或改造与房屋有关的设施全部归甲所有(可移动设施除外)。

　　17：上述设备、设施出现问题甲应及时修复或者换，如甲不能及时实施，乙有权代为修复或换，费用(以发票为准)由房租扣除。

　　五条：其他本溪橡塑胶

　　1：因不可抗力原因致非甲责任的法正常营业情况下，要待房屋重新装潢完毕后开始营业再计租金。

　　2：因国政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双造成损失的，互不承担责任。

　　3：因上述原因而终止同的，租金按照实际使用时间计，不足整月的按天数计，多退少补。

　　4：不可抗力系指“不能预见、不能避并不能克服的客观情况。

　　5：乙营业时间根据顾客需要可适当调整。

　　6：甲不得擅自增加本同未明确由乙交纳的费用。

　　六条：违约

　　1：甲、乙双签订房屋租赁同，乙已缴纳定金后，甲未能按期完好如数向乙移交出租房屋及设备，属甲违约，甲每天按年租金的1向乙支付延期违约金。

　　2：在同有期内未经乙同意，甲单面提租金，乙有权拒支付额租金。

　　3：乙未按时向甲支付所有应付款项属于乙违约，保温护角专用胶每违期天，除付清所欠款外，每天向甲支付所欠款1的违约金。过60日甲有权采取措施收回房屋。

　　4：因甲原因致乙未能正常营业，给乙造成的经济损失，由甲承担责任并赔偿乙经济损失。

　　七条：同生、纠纷解决

　　1：本同经甲、乙双单位法定代表人签字后，乙交付定金后生，即具有法律力。

　　2：在本同执行过程中，若发生纠纷，由双友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决，

　　3：本同未尽事宜，由甲、乙双协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本同具有同等法律力。

　　4：甲应提供有房产证(或具有出租权的有证明)、有身份证明(营业执照)等文件，乙应提供有身份证明文件。双验证后可复印对文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用，所有复印件与本同具有同等法律力。

　　5：本同及附件式两份由甲、乙双各持份，具有同等法律力

　　甲(盖章)：__________ 乙(盖章)：_______

　　身份证号：______________ 身份证号：__________

　　签约代表：______ 签约代表：______

　　联系式：______ 联系式：______

　　房产证号：______________________________

　　签约地点：____________________

　　签约时间：___年___月___日

餐饮商铺租赁同范本3

　　出租(甲)

　　身份证号：

　　联系电话：

　　承租(乙)

　　身份证号：

　　联系电话：

　　本同当事人的名字(甲和乙根据《中华人民共和国同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双在平等、自愿的基础上，就甲将房屋出租给乙使用，乙承租甲房屋事宜，为明确双权利义务，经协商致，订立本同。

　　条 甲保证所出租的房屋符国对租赁房屋的有关规定。

　　二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲出租给乙的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门号为

　　2、出租房屋面积共 平米(建筑面积/使用面积/套内面积)

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见同附件。

　　该附件作为甲按照本同约定交付乙使用和乙在本同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　三条 甲应提供房产证(或具有出租权的有证明)身份证明(营业执照)等文件，乙应提供身份证明文件。双验证后可复印对文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　四条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙向甲承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

　　3、租赁期满，甲有权收回出租房屋，乙应如期交还。

　　乙如要求续租，则须在租赁期满 个月之前书面通知甲，看看糖尿病肾病能活多久。经甲同意后，重新签订租赁同。

　　五条 租金及支付式

　　1.该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)

　　租金总额为元(大写万仟佰拾元整)

　　2.房屋租金支付式如下：

　　甲收款后应提供给乙有的收款凭证。

　　六条 租赁期间相关费用及税金

　　1、 甲应承担的费用：

　　(1)租赁期间，学习商铺转让同范本。房屋和土地的产权税由甲依法交纳。如果发生政府有关部门征收本同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲负担。

　　2、乙交纳以下费用：

　　(1)乙应按时交纳自行负担的费用。

　　(2)甲不得擅自增加本同未明确由乙交纳的费用。

　　七条 房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双在本同及补充条款中约定外，均由甲负责(乙使用不当除外)

　　乙向甲提出维修请求后，甲应及时提供维修服务。

　　对乙的装修装饰部分甲不负有修缮的义务。

　　2、乙应理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等案均须事先征得甲的书面同意后可施工。租赁期满后或因乙责任致退租的，除双另有约定外，甲有权选择以下权利中的种：

　　(1)依附于房屋的装修归甲所有。

　　(2)要求乙恢复原状。

　　3)向乙收取恢复工程实际发生的费用。

　　八条 房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本同对新的房屋所有人和乙继续有。糖尿病如何食疗。 未经甲同意，乙不得转租、转借承租房屋。 甲出售房屋，须在个月前书面通知乙，在同等条件下，乙有优先购买权。

　　九条 同的变、解除与终止

　　1、双可以协商变或终止本同。

　　2、甲有以下行为之的，乙有权解除同：

　　1)不能提供房屋或所提供房屋不符约定条件，严重影响居住。

　　2)甲未尽房屋修缮义务，严重影响居住的

　　逾期未交纳按约定应当由乙交纳的各项费用，已经给甲造成严重损害的。

　　拖欠房租累计 个月以上。

　　租赁期满前，乙要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲。如甲在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙享有优先承租权。

　　因不可抗力因素致同法履行的，同终止。

　　4、乙交还甲房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲有权处置。

　　3、由于甲怠于履行维修义务或情况紧急，乙组织维修的，甲应支付乙费用或折抵租金，但乙应提供有凭证。甲因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而致本同时，甲应赔偿乙损失。

　　十二条 乙违约责任

　　租赁期间，乙有下列行为之的，甲有权终止同，收回该房屋，乙应按照同总租金的 向甲支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲损失的，乙还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　十三条 责条件

　　1、因不可抗力原因致使本同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双互不承担责任。

　　2、因国政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双造成损失的，互不承担责任。

　　十四条 本同未尽事宜，经甲、乙双协商致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本同组成部分，与本同具有同等法律力。

　　十五条 争议解决

　　本《设施清单》为(甲)同(乙)所签订的编号为 房屋租赁同的附件。

　　甲向乙提供以下设施、设备：

　　甲： 乙 ：

　　签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

　　签约地点： 签约地点：

餐饮商铺租赁同范本4

　　甲：

　　乙：

　　本饭店租赁同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本饭店有关规定，在双互惠互利的原则下制订，租约条款如下：

　　、饭店将位于租给租户营业使用，租期伍年，从 年月日至 年月日止，租金为每年人民币 元整，空调费、电费、水费等日常费用乙自负。

　　二、乙向甲承诺以下各项：

　　1、乙须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的切维修费用。

　　2、乙要度重视消安全工作，服从商贸区的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入饭店。

　　3、乙须遵守国和地的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不法或不正当行为。

　　4、乙的工作人员须严格遵守饭店的各项规章制度，服从饭店相关管理人员的协调管理。

　　5、可以转租如有特殊情况，双协商解决。

　　6、如非因饭店有关人员的人为疏忽而造成甲任何财物损坏或损失，概由乙自行承担。按市场价格赔偿(其中包括房屋装修桌椅板凳等物品)

　　三、押金：

　　在该同签订后乙应付给甲人民币壹万伍仟元整作为租金，另加伍仟元押金，同期满或经双友好协商提前终止时，如乙已付清所有租金，并遵守同的规定，甲将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　四、违约责任：乙如违反本同的约定，甲乙双不得违反同如有违约则赔偿对五年的租赁费用共计人民币柒万伍仟元整，并恢复原状。

　　五、同终止，乙如在租赁期满前30天不交租金，甲有权终止同并追究由乙所负责的切经济责任。

　　六、续约：

　　1、在同等条件下，乙有优先续约权，但乙应于租约届满时提前三个月向甲发出续约的书面通知。

　　2、甲如不续签租约，本同至20xx年9月20日即终止，届时乙须搬出饭店，逾期不搬届时将按甲酌情制定的租准计房租，并需赔偿饭店切有关损失。在承包之日起如食品出现问题法人概不负责任。

　　七、本同如有未尽事宜，可由双商定后另行补充，作为本同的附件，其内容具有同等法律力。

　　八、本同自双签字盖章后生。本同式两份，双各执份。

　　甲： 乙：

　　盖 章： 盖章：

　　日 期： 年 月 日 日 期： 年月 日

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