贵州PVC管件胶 何姿秦凯“婚房案”审宣判：退定金赔160万

秦凯母亲出庭 何姿、秦凯 何姿、秦凯三口

　　娱乐讯 11月23日贵州PVC管件胶，根据北京电视台《法进行时》报道，朝阳法院对何姿买房纠纷案作出审判决：房人罗女士除应退还何姿房屋定金70万元外，还需赔偿何姿因房价上涨带来的损失160万元。

　　里约奥运会上，奥运秦凯向同是奥运的何姿求婚，给不少人留下难忘记忆。秦凯、何姿购买的“婚房”就在朝阳区。可是让这对奥运伉俪头疼的是：房子是买了，可过不了户，原因是：原房主拿不到房产证。

　　原来，秦凯和何姿婚前拟购买套婚房，双签订房屋买同，同约定：房屋成交价格为825万，该房屋尚未取得房屋所有权证书，预计取得时间为2016年4月。若本次交易所签订的买同或文件，因上述情况被解除、撤销或认定，则承诺人应向另承担相当于本同约定成交价格的50作为赔偿金。

　　但后表示因个人原因法取得房屋产权证书，法办理该房屋的权属转移登记。“买的时候对说房产证做抵押贷款了，谁知道这套房根本就没有房产证。”出席庭审时秦凯母亲曾气愤表示贵州PVC管件胶，买的时候这套房子价值800来万，现在已经涨了近倍，买不成房子对应该有所赔偿。

　　据悉，为买这套房子，何姿及秦凯将西安两套房屋以及北京套房屋都掉，也丧失了这套房屋的增值部分。

　　今年3月29日，泡沫板橡塑板专用胶秦凯、何姿走进朝阳法院，为自己维权，要求返还70万定金并赔偿400余万元。今天（11月23日）上午，朝阳法院对何姿买房纠纷案作出审判决：房人罗女士除应退还何姿房屋定金70万元外，还需赔偿何姿因房价上涨带来的损失160万元。

　　法院审理认为，《买同》履行过程中，系房人罗女士因自身原因持续法取得涉案房屋房产证致使双之间《买同》法继续履行贵州PVC管件胶，进而引发后续纠纷。

　　罗女士虽抗辩称，《买同》不能履行非其主观故意、属于法掌控的意外情况，但结庭审查明的情况，罗女士2012年购买涉案房屋时并不具备北京市购房资质，其对该情况应是明知的，但是其与何姿签约时证据显示罗女士已明确告知何姿上述情况。

　　法院认为，罗女士因自身原因未按约定时间取得涉案房屋房产证，致何姿法实现同目的，构成违约，应当承担相应的违约责任，赔偿何姿的理损失。（叶子/文）

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