石家庄护角专用胶厂 经典版商铺租赁同

经典版商铺租赁同范本石家庄护角专用胶厂

　　在人们发重视契约的社会中，同出现的次数越来越多，签订同可以明确双当事人的权利和义务。那么制定同书有什么需要注意的呢？以下是小编帮大整理的经典版商铺租赁同范本，仅供参考，大起来看看吧。

经典版商铺租赁同范本1

　　订立同当事人双：

　　出租： (以下简称甲)

　　承租： (以下简称乙)

　　根据国有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商致的基础上，就乙向甲租赁商业房屋事，甲、乙双达成如下事项：

　　条：出租地址

　　甲将____________，建筑面积为____的房屋，出租给乙作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自改，否则视为乙违约。乙同意承租，租赁面积终以产权管理机关核定的面积为准。

　　二条：租赁期限

　　租赁期从____年月____日起至____年____月____日止，共计____年____个____月。

　　本同期满后，在同等条件下，乙有优先承租权。如乙需要续租，须提前60天向甲提出续租书面申请，双重新议定租金后，可签订续租同。否则，视为乙不再继续租赁。

　　三条：租赁保证金

　　甲乙双商定本房租赁保证金为____元(人民币大写：____________)，在本同签订之日起次支付。

　　甲乙双商定在租赁期满或同正常终止后十五日内，若乙拖欠房租及其他费用时，对商铺损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲将租赁保证金全额退还给乙(保证金不计息)

　　四条：租金价格与租金交付时间

　　每平米月租金单价为____元，月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写：____)支付式为季度支付，由乙在上期租金到期前15日内预付下期租金。

　　备注：甲税款由乙承担并负责办理

　　五条：租赁期间的商铺修缮和装修

　　1、乙应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)

　　2、乙因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙承担，但其装修案应事先得到甲同意后再向物业管理申请施工。乙在办理完相关手续后，可进场装修并服从物业管理的统管理。租赁期满后装修物的权属处理，双商定：

　　(1)租赁期满，甲、乙双未达成房商铺续租协议时，甲同意乙拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙承担隔墙及室内设施恢复责任。

　　(2)租赁期满，甲、乙双未达成该商铺续租协议时，甲同意乙拆除室内固定装修物时，乙应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。

　　(3)租赁期内，若乙整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲同意，并满足甲、乙双原签订的房屋租赁同条件，并且租金不低于当年每平米的单价。受让需与业主重新签订房屋租租赁同，装修物权归属乙处置。

　　六条：甲、乙双责任和义务

　　1、甲应对出租房屋的法承担法律责任。

　　2、乙在同期内须严格遵守法律、法规，在国法律、法规允许的范围内从事经营活动。

　　3、甲在本同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外)，在本同期内，转由乙享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲与物业公司已签订物业管理同、相关文件作为本同附件。

　　4、乙知晓甲有意出售本房产，若乙未在本协议生7日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给三时，乙放弃优先购买权。

　　5、乙应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本同附件。

　　6、该房屋的质量保险费用由产权人承担石家庄护角专用胶厂。乙在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙自行承担。乙在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙承担相应赔偿责任。

　　七条：违约责任

　　1、乙有下列情形之的，甲有权单终止同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的.权利：

　　(1)擅自改变租赁商铺的经营范围;

　　(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲利益。

　　(3)拖欠房屋租金累计30日以上。

　　2、甲不得故提前终止同，若甲需要提前终止同，甲应提前三个月以书面形式通知乙，经双同意可终止同，但甲应向乙次支付两万元的违约金，并赔偿乙装修损失。

　　3、乙不得故提前终止同，若乙需要提前解除或终止同，乙应提前三个月以书面形式通知甲，经双同意可终止同。乙享有转让权。乙转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。

　　4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙关。乙的经营权受国相关法律法规的保护。

　　八条：责条款

　　如有不可抗力原因致房屋损毁，造成甲、乙双损失，双互不承担赔偿责任;如因此而终止同，租金按实际使用时间结，多退少补，甲退还乙全额保证金。

　　九条：解决争议的式

　　本同在履行中如发生争议，甲、乙双应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。

　　十条：本同未尽事宜

　　1、甲、乙双可共同协商，签订补充协议。补充协议与全同具有同等法律力。

　　2、本同式两份，甲、乙双各执份，双签字盖章后生，同到期后自行作废。

　　十条：补充条款

奥力斯    PVC管道管件粘结胶价格     联系人：王经理    手机：18231788377（微信同号）    地址：河北省任丘市北辛庄乡南代河工业区/p>

　　甲： 乙：

　　代表人： 代表人：

　　电话： 电话：

　　年 月 日 年 月 日

经典版商铺租赁同范本2

　　出租：________以下简称甲

　　承租：________以下简称乙

　　经甲乙双共同协商，乙要求承包甲在____________的门面____个，pvc管道管件胶达成协议如下：

　　、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时间为每月____日。开业前乙还需向甲交付押金____元，租期过后如对甲的财产损坏则由甲退还，否则扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙承担。

　　二、经营内容：乙经营饮食、娱乐及其它商业内容，但须在国政策法规允许的范围内执行，否则切后果由乙承担。

　　三、经营时间为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。同期满后，在同等条件下乙可优先承租。

　　四、其它事宜双另行协商，此同式两份，双签字具有法律力。

　　甲：________________

　　乙：________________石家庄护角专用胶厂

　　日期：____年____月____日

经典版商铺租赁同范本3

　　出租(以下称甲)：

　　法定代表人及身份证号：

　　营业执照号：

　　注册或居住地址：

　　邮编： 电话：

　　承租(以下称乙)：

　　法定代表人及身份证号：

　　营业执照号：

　　注册或居住地址：

　　邮编： 电话：

　　甲愿意将产权属于自己的房屋出租给乙。双根据国相关规定，经协商，订立本同：

　　条甲出租的商铺坐落地址________________________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2)

　　二条租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。

　　三条租金和租金交纳期及条件：

　　1、每月租金为人民币____________元，乙每个月缴纳次租金。乙可以支票或现金形式支付租金。甲开户银行：

　　收款人名称：帐号：

　　2、本同经签署，乙即应交纳相当于个月租金的押金。同终止，乙交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲即可退还乙押金。若乙提前解除同，视为违约，押金不予退还。若乙在承租期间给甲房屋和相关设备造成损害，甲有权从乙押金中扣除维修和赔偿费用。

　　四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：

　　1、管理费：甲每月自行向有关部门交纳;

　　2、水电费、煤气费：乙每月自行向有关部门交纳;

　　3、电话费：乙自行向有关部门交纳。

　　4、维修费：租赁期间，乙引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙负责;租赁物内私、电设备损毁，维修费由乙负责。但正常磨损除外。

　　五条出租与承租的变：

　　1、租赁期间，甲如将房产所有权转移给三，应符国有关房产转让规定，不乙同意。但甲应提前二个月书面通知乙，房产所有权转移给三后，该三即成为本同的当然甲，享有原甲的权利，承担原甲的义务。

　　2、租赁期间，乙如欲将租赁房屋转租给三使用，须事先征得甲的书面同意。取得使用权的三即成为本同的当然乙，享有原乙的权利，承担乙的义务。

　　六条乙的职责：

　　1、乙须依约缴纳租金及其他费用，如有故拖欠，甲有权向乙加收滞纳金，滞纳金为实欠租 。如拖欠租金天，视为违约，甲有权收回房屋，并不退还乙押金。

　　2、甲、乙双在同终止前，须提前个月书面通知对是否终止同。

　　3、乙在租赁期间，须以理范措施，保护租赁期内设备和设施的完好损(自然折旧除外)，乙不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变用途，需经甲同意后可进行。乙造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙在租赁期满不负责恢复原状，甲有权自行恢复原状，费用从乙押金中扣除。

　　4、乙如在租赁房屋内安装过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲同意，并由甲协助乙办理相关手续，费用由乙自理。未经甲同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙自理。

　　5、乙不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何改。

　　6、租赁期满或同解除，乙须按时将租赁房屋内的全部损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲。

　　7、租赁期满或同解除后，乙逾期不搬迁，甲有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙的物品搬出，不承担保管义务。甲有权要求乙赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

　　8、乙保证承租甲的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，法经营。因乙违法经营而给甲造成的连带损失，由乙负责赔偿。

　　9、甲向乙出示出租房屋的相关资料原件和给乙与原件致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何三对出租房屋主张权利，使乙法使用租赁房屋，甲应赔偿乙所蒙受的切损失。

　　甲在租赁期内：

　　(1)对本同约定期内设施进行维修保养，包括;

　　(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;

　　(3)负责租赁房屋的结构维修。

　　(4)甲保证乙在本同期内法经营不受干扰。

　　七条同期满，如甲的租赁房屋需继续出租，在甲向三提出的同条件下，乙享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

　　八条租赁期间，若乙因不可抗力的自然灾害致不能使用租赁房屋，乙需立即书面通知甲。若双同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁法修复使用，本同可自然终止，互不承担责任，甲须将所有押金及预付租金息退还乙。

　　九条甲配备的室内电器、俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

　　十条商铺租赁同范本如有不尽事宜，须经双协商补充规定，补充规定与同具有同等力。

　　执行中如发生纠纷，应通过甲乙双协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。经过双代表签章后生。本同正本式两份，甲、乙双各执份。

　　出租： 承租：

　　法定代表人盖章： 法定代表人盖章：

　　 年 月 日 年 月 日

【经典版商铺租赁同范本】相关文章：

简易版景区商铺租赁同范本01-20

常用商铺租赁同范本01-21

大型南京商铺租赁同范本01-20

简单长期商铺租赁同范本01-20

实用沿街商铺租赁同范本01-20

通用商铺门面租赁同范本01-19

上海餐饮商铺租赁同范本01-19

简洁版城市商铺租赁同样板01-20

门面商铺租赁同简易版01-12

商铺转让简单版的同范本12-27石家庄护角专用胶厂

相关词条:玻璃棉毡     塑料挤出机     预应力钢绞线    铁皮保温    万能胶生产厂家