甘肃万能胶厂 机构报告：六成租房人群倾向月租千至三千元区间

近日，58同城、安居客发布《春节置业调查-2026年居住趋势展望》（以下简称报告），对买房、租房人群进行了调研甘肃万能胶厂，洞察居住需求升背后的市场新动向。

报告显示，关于置业城市的选择，工作生活所在城市仍是选，乡置业为重要补充。近八成人群表示，春节看房将聚焦“工作生活城市”或“乡与工作同城”的房源；返乡置业需求集中在“老”及“乡省城”，跨城投资、度假类看房需求较弱。

从不同年龄层人群来看，95后刚需起步，对“春节优惠”敏感度。对于“好房子”预期，“舒适”与“安全”成为人们为看重的两项特征。人们对居住品质的关注度持续攀升。

在居住空间面甘肃万能胶厂，58同城、安居客调研数据显示，43.2 的受访者关注客厅空间的，于卧室、厨房等区域。在小区的居住环境面，小区车位不足问题较为突出。达48.3的受访者指出小区车位不足是要痛点，公共空间和电动车管理问题紧随其后。

此外，63.8的人将小区硬件设施视为关键；68.0的人看重生活配套，62.4的人要求交通便利，55.3的人明确需要好物业。

对于租房人群而言，居住的逻辑对比购房人群有明显差异。调研数据显示，66.2 的租房人群将交通通勤列为要考虑因素，显著于周边环境、子女教育或小区硬件设施等条件。租房人群倾向的租金主要集中在 1000—3000 元 / 月区间，泡沫板橡塑板专用胶占比达 63.4；而 5000 元以上的租金预区间仅占 4.0。

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从居住式看，“立居住”仍是租房市场的为核心需求。近六成租房人群选择般住宅整租，选择租的比例为 18.5。70平米以下小户型受租房人群欢迎，而选择这户型的购房人群为25.6。对比来看，租房人群注重即时便利与成本可控的租赁需求，另购房人群则是注重长期稳定与居住环境价值的品质置业需求。

在租房过程中，租房人群普遍对基本的规判断也是较强。调研显示，88.1的人会签订正式租房同，79.3的人会查验房产证/房东身份证。

买房、买车作为增进人们幸福感的两件大事，哪个应该优先？答案各有不同。报告显示，近六成受访者认为应先购房后买车；其中，女“先买房”的意愿强，选择比例达 63.9，比男出 9.8 个百分点。对不少年轻人和中年人而言，先买房不仅是居住需求，也是兼顾资产稳定与庭规划的现实选择。

从决策基础看，工作与收入预期仍是影响购房意愿的要因素。针对 2026 年的收入预期，过半人群预计保持不变，过三成预计提，整体判断呈现稳健偏乐观态势。在此背景下，过三分之的受访者支持新购或置换住房，并对付筹措持相对乐观态度，八成受访者表示可支付三成以上付。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬甘肃万能胶厂

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