
我们在买房的时候,考虑的就会非常多,都希望买的那种地段好,配套设施又全,比如学校、商场、市旁边的房子运城万能胶生产厂家,觉得住起来便,但其实只有你住进去以后才明白有多坑。
买完房子以后,你会发现,有些房子住起来点问题没有,但就是不舒服,甚至越住越难受,归根究底。房子本身没问题,而是出在了小区外面。
个房子能不能住得安心,除了看建筑本身以外,周边的环境也很重要。
我作为个干了10多年中介的内行人,了上百套房子,我也总结出来了些心得,在买房的时候,如果房子靠近下面这5个地,我劝你定不要买。
1、靠近架桥、主干道
我了这么多年的房子,总结出个经验,那就是靠近架桥,主干道的房子,价格不管多么便宜,大都不要买。
有人觉得可能住在靠路边的房子出行会便些,上下班也不用绕路,但你住进去以后才明白,全都是坑。
这类地段,基本上24小时车来车往。白天中小型车流密集,到了晚上,各种大货车经常呼啸而过,就是装了各种隔音玻璃,也抵挡不住噪音。
就连平时想要开窗通通风,不仅能够听到噪音,还会有很多汽车尾气进到里,灰尘也多,里天天扫,还是会有层灰。这样的房子不仅住着睡不好觉,而且很容易心烦气躁。
里面有老人或者是小孩子,呼吸道都非常的敏感,就会经常咳嗽,喷嚏等等。
2、靠近菜市场
生活主要靠的就是便利,如果楼下就是菜市场,那么平时买菜的时候非常的便,走两步道就可以吃到新鲜的水果,新鲜的菜。
但负责任的说,看似便,但其实你要浮出的代价真的很大。
这点我真的太有发言权了,因为我爸妈买的房子就在早市旁边运城万能胶生产厂家,大早上凌晨4点左右,下边就开始陆续有货车进到小区里开始摆摊,大货车卸货的哐当声,商贩叫声,三轮车发出的引擎声,这些声音都让你法睡好觉,对于那些工作压力比较大或者睡眠浅的年轻人来说,真的非常折磨人。
到了夏天,那些鱼腥味儿,生肉的膻味,还有烂菜叶都会产生各种味道,飘进里,还有小虫,赶都赶不走。
早上是上班的峰期,楼下就是早市,所以交通拥堵那简直就是常便饭,万能胶厂家买菜的人多,电动车、三轮车随便停放,开车出门被堵个水泄不通。
3、靠近墓地、殡仪馆
其实像是墓地还有殡仪馆地段都会非常偏远,但有些房子就会建在这个附近,比如相隔条街,个山坡或者条马路,买房的时候觉得没有那么近,但住进去以后才发现开窗就可以望得到。
这种心理的不自在也是藏不住的,就你再不是的人,到了晚上个人回走夜路的时候,也会心慌,看到有送殡的车队,也会下意识的回避视线。
就连亲戚朋友看到你附近有这些地,逢年过节的时候也不愿意来你拜访。
后来觉得自己住的不舒服,想要转手了,结果发现根本就没人接盘,做中介这么多年,看到这类房子都会远远的避开,会给客户介绍这样的房子。
4、靠近大商场
房子靠近大商场,是不是代表房子的地段好,交通便利,生活便,买了后期会不会也有升值的可能呢?
平时出门逛街,吃饭,看电影,穿个衣服下楼就可以了,真的非常便利,但等你住进去以后才发现有多鸡肋。
工作日早晚峰的时候,商场周围的马路就成了停车场,每次出小区都得堵上半个小时,如果到了周末节假日,那叫个人山人海。开车进不去,停车要排队,就连走路都得在人群里面挤。
噪音也是孔不入,商场般都会营业到夜,各种广播折声,夜里卸货,酒吧ktv烊等等。
5、靠近学校
学区房可以说是稀缺资源,只要里有孩子的,基本上都争着去,那选择离学校近的房子有错吗?
如果里边确实是有那种上学的孩子,而且需要长每天接送的话,住在附近确实会便。但如果你没有这样的需求,或者是孩子已经毕业,那么离学校近的房子,就是个大坑。
学校早峰上学的时候,校门口圆1公里的地,交通都会瘫痪,长们把车和送孩子上学用的电动车会塞满所有车道。
交通拥堵是回事儿,另外就是噪音问题,学校广播体操的声音,课间操口号声,老师的麦克声,还有孩子们嬉皮闹的声音,都会穿过你。
如果你是个自由职业者,上班族或者是夜班工人,那简直就是场灾难。
小结:
作为个干了10多年老中介,在这里奉劝大,房子如果靠近这5个地,千万别买。相关词条:管道保温 塑料管材生产线 锚索 玻璃棉毡 PVC管道管件粘结胶
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