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3月17日早盘，房地产板块震荡走，京能置业、京投发展、中洲控股强势封板，华夏幸福、大龙地产、北辰实业等多股跟涨。
业内人士指出，随着库存指标迎来拐点、价格端企稳信号增强以及政策应持续释放，当前市场信心正在恢复，“小阳春”行情值得期待。
多个楼市指标暖意初显忻州橡塑胶厂家
国统计局3月16日发布的数据显示，2月份70个大中城市房价环比降幅继续收窄，新房价格环比上涨城市个数较上月增加5个，线城市新房价格环比由上月的下降0.3转为持平。其中，北京和上海均上涨0.2，广州持平。
业内人士认为，房价环比降幅持续收窄，线城市新房价格率先实现止跌回稳，是市场暖意初显的直接体现，上涨城市数量的增加，成为进步印证市场复苏的积信号。
此外，1—2月份，全国房地产开发投资同比降幅比上年全年收窄6.1个百分点，截至2月末，商品房待售面积同比增速比2025年末回落1.5个百分点。
上海易居房地产研究院院长严跃进指出，尽管房地产开发投资指标仍处于负增长区间，但相较2025年全年水平，该指标已呈现明显的收窄态势，这变化反映出市场在供给端的调整正在逐步趋于稳定。
上海再降商业用房购房门槛
不止数据出现好转，在楼市政策端也有利好传来。
3月16日，人民银行上海市分行联国金融监督管理总局上海监管局印发《关于调整上海市商业用房购房贷款低付款比例政策的通知》。
通知明确，即日起，上海市商业用房（含“商住两用房”）购房贷款低付款比例调整为不低于30。这是上海楼市新政“沪七条”自2月26日实施以来的又“稳楼市”举措，也标志着上海商办房贷政策迎来了近20年来的次变化。
此前，人民银行、金融监管总局在今年1月17日宣布将商业用房（含“商住两用房”）购房贷款低付款比例调整为不低于30。该政策出台之前，全国大多数城市商业用房付要求通常为50忻州橡塑胶厂家，部分银行或特定项目甚至设定为60或。
短期行情或仍可持续
“2月份的房价数据已经传递出明确的积信号，市场呈现结构复苏现象。其中，、二线核心城市的产品的表现成为复苏主线。这种结构复苏体现出供需匹配度正在不断提升，市场稳中向好的态势进步加强，万能胶生产厂家‘小阳春’值得期待。”58安居客研究院院长张波表示。
严跃进也认为，随着供给端调整趋于充分、库存压力缓解，若潜在购房需求能够持续释放，房地产市场供求再平衡进程将有望加速，进而带动交易量稳步回升和价格企稳。预计在多重积因素作用下，房地产市场“小阳春”行情可期，全年有望呈现逐步企稳向好的发展态势。
东证券新研报指出，根据频数据观察，今年楼市小阳春行情表现不俗，叠加4月政局会议仍有定政策预期，政策博弈和基本面逻辑短期仍难以证伪，因此，看好行业脉冲行情短期或仍可持续。
3只股息个股获筹
东财富行业板块显示，目前A股市场共80余股属于房地产开发板块，计总市值1万亿元，招商蛇口、保利发展、张江科体量位居前三，万科A、陆嘴、新城控股等4股总市值亦在300亿元以上。
年初至今，近七成房地产开发股录得股价上涨，板块是走出两只翻倍牛股，今日几近字板的京投发展累涨1.5倍居，同样封板的京能置业股价也已大涨1倍，*ST荣控、西藏城投、*ST阳光区间涨幅均40。
东财富Choice数据显示，共有11只房地产开发股股息率(TTM)2，国贸、津滨发展股息率分别达5.43和4.19，南京科、苏宁环球等4股股息率也在3以上。
值得注意的是，上述11只股息房地产开发股中，有3股本月获得杠杆资金青睐，其中，保利发展获融资客筹1.30亿元，苏宁环球、华发股份融资净买额分别为1281.41万元和365.10万元。
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