关于商铺租赁同范本宜宾防火门胶
在人们的法律意识不断增强的社会，同的类型越来越多，签订同能促使双规范地承诺和履行作。那么我们拟定同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编整理的关于商铺租赁同范本，供大参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
出租(以下称甲)：
法定代表人及身份证号：________________________
营业执照号:________________________
注册或居住地址：________________________
邮编：________________________
电话：________________________
承租(以下称乙)：
法定代表人及身份证号：________________________
营业执照号:________________________
注册或居住地址：________________________
邮编：________________________
电话：________________________
甲愿意将产权属于自己的房屋出租给乙。双根据国相关规定，经协商，订立本同：
条甲出租的商铺座落地址________________________宜宾防火门胶 ，建筑面积__________㎡(使用面积__________㎡)
二条 租期_______年,自________年____月____日至________年____月____日。
三条 租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币____________元，乙每 个月缴纳次租金。 乙可以支票或现金形式支付租金。
甲开户银行：________________________________
收款人名称：________________________________
帐号：________________________________
2.本同经签署，乙即应交纳相当于 个月租金的`押金。同终止，乙交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲即可退还乙押金。若乙提前解除同，视为违约，押金不予退还。若乙在承租期间给甲房屋和相关设备造成损害，甲有权从乙押金中扣除维修和赔偿费用。
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四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：
1. 管理费：甲每月自行向有关部门交纳;
2. 水电费、煤气费：乙每月自行向有关部门交纳;
3. 电话费：乙自行向有关部门交纳。
4.维修费：租赁期间，乙引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙负责;租赁物内私、电设备损毁，维修费由乙负责。但正常磨损除外。
五条 出租与承租的变：
1.租赁期间，甲如将房产所有权转移给三，应符国有关房产转让规定，不乙同意。但甲应提前二个月书面通知乙，房产所有权转移给三后，该三即成为本同的当然甲，享有原甲的权利，承担原甲的义务。
2.租赁期间宜宾防火门胶 ，乙如欲将租赁房屋转租给三使用，须事先征得甲的书面同意。取得使用权的三即成为本同的当然乙，享有原乙的权利，承担乙的义务。
六条 乙的职责：
1. 乙须依约缴纳租金及其他费用，如有故拖欠，甲有权向乙加收滞纳金，滞纳金为实欠租 。如拖欠租金天，视为违约，甲有权收回房屋，并不退还乙押金。
2. 甲、乙双在同终止前，须提前个月书面通知对是否终止同。
3.乙在租赁期间，须以理范措施，pvc管道管件胶保护租赁期内设备和设施的完好损(自然折旧除外)，乙不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变用途，需经甲同意后可进行。乙造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙在租赁期满不负责恢复原状，甲有权自行恢复原状，费用从乙押金中扣除。
4. 乙如在租赁房屋内安装过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲同意，并由甲协助乙办理相关手续，费用由乙自理。未经甲同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙自理。
5.乙不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何改。
6. 租赁期满或同解除，乙须按时将租赁房屋内的全部损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲。
7.租赁期满或同解除后，乙逾期不搬迁，甲有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙的物品搬出，不承担保管义务。甲有权要求乙赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8.乙保证承租甲的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，法经营。因乙违法经营而给甲造成的连带损失，由乙负责赔偿。
9.甲向乙出示出租房屋的相关资料原件和给乙与原件致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何三对出租房屋主张权利，使乙法使用租赁房屋，甲应赔偿乙所蒙受的切损失。
甲在租赁期内：
(1)对本同约定期内设施进行维修保养，包括;
(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;
(3)负责租赁房屋的结构维修。
(4)甲保证乙在本同期内法经营不受干扰。
七条 同期满，如甲的租赁房屋需继续出租，在甲向三提出的同条件下，乙享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。
八条租赁期间，若乙因不可抗力的自然灾害致不能使用租赁房屋，乙需立即书面通知甲。若双同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁法修复使用，本同可自然终止，互不承担责任，甲须将所有押金及预付租金息退还乙。
九条 甲配备的室内电器、俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
十条 本同如有不尽事宜，须经双协商补充规定，补充规定与同具有同等力。
本同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本同经过双代表签章后生。本同正本式两份，甲、乙双各执份。
出租：________________________________承租：________________________________
签约日期：________________________________签约日期：________________________________
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