六盘水万能胶 中指研究院：6月城市二手房成交量同比保持增长 核心城市市场保持修复态势

智通财经APP获悉，据中指研究院数据监测，2026年6月，城市二手房成交量同比保持增长，上海二手房价格环比保持上涨，圳价格由跌转涨，核心城市市场保持修复态势。受多数城市价格仍在调整影响，6月百城二手住宅均价为12639元/平米，环比下跌0.42，跌幅较上月扩大0.10个百分点。从涨跌城市个数看，12个城市环比上涨，88个城市环比下跌，核心城市中上海环比上涨0.10、圳上涨0.03。

新房面，6月百城新建住宅均价为17184元/平米，环比上涨0.16，同比上涨2.00，新房价格环比延续结构上涨态势。租赁住宅面，受6月毕业季带动，短期租赁需求集中释放，50城住宅平均租金为33.97元/平米/月，环比上涨0.08，同比下跌2.82。

分梯队看，二手住宅面，6月线、二线及三四线城市二手住宅价格环比分别下跌0.16、0.46、0.48，线城市环比跌幅较上月扩大0.01个百分点，其中上海保持上涨，环比上涨0.10，圳微涨0.03，二线及三四线城市环比跌幅较上月扩大0.12、0.10个百分点。同比面，线、二线及三四线城市分别下跌6.95、8.21、7.48。

图：2021年1月至2026年6月百城二手住宅价格及环比变化

根据房地产指数系统百城价格指数，万能胶生产厂家2026年6月，百城二手住宅均价环比下跌0.42，同比下跌7.68；十大城市二手住宅均价环比下跌0.25，同比下跌7.52。城市二手房市场保持定活跃度，多数城市成交量同比仍增长，6月二手房市场热度延续强于往年。上海二手房价格连续四个月上涨，6月圳由跌转涨。

各城市来看6月，北京二手住宅成交1.7万套，在较基数下同比增长9.8，连续3个月创近五年同期新，上半年二手住宅累计成交9.4万套，同比增长5.7。

上海二手住宅挂均价环比上涨0.10，已连续四个月上涨，价格持续修复，同比下跌6.08，跌幅较上月收窄0.61个百分点。

广州二手住宅价格环比下跌0.25，跌幅较上月收窄0.11个百分点，同比下跌8.11，跌幅较上月收窄0.34个百分点。

圳二手住宅成交5093套，4月底优化楼市政策后，新政应持续释放，5-6月连续两个月同比增长10，上半年累计成交2.9万套，同比下降0.9。

图：2026年6月十大城市二手住宅挂均价及环同比

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