内蒙古PVC管件胶厂 广州百年渔村蝶变：1273套回迁房交付！鱼珠旧改居民回迁

日前内蒙古PVC管件胶厂，广州市个通过公开招商的旧城新改造项目——鱼珠旧城新改造项目回迁安置房集中交付，1273套房源顺利交付，回迁居民喜迁新居。

鱼珠旧城新改造项目地处广州市黄埔临港经济区核心起步区（详见南都此前报道：坐拥4条地铁，百年渔村将大变！广州二CBD要来了），规划总用地面积约7.68万平米，总建筑面积约40.61万平米，其中计划回迁安置面积约10.32万平米（含九沙安置房），安置房源共1273套。项目开区（AP0518011地块）占地面积2.52万平米，总建筑面积19.3万平米，地下3层、地上46层，建筑度约150米，包含5栋住宅、1栋9班幼儿园及配套裙房。由广州科城鱼珠投资有限公司（科学城集团下属企业）投资建设，中建三局公司承建。

在建设过程中，项目团队落实2025年5月1日实施的国标准《住宅项目规范》（GB55038-2025），将住宅层由传统的2.8米提升至不低于3米；外窗隔声能由30分贝提至35分贝，并通过全业样板引路体系对楼板厚度、墙体填充、门窗安装等关键工序严格把控；屋顶采用多层复保温构造，外墙设置保温凝胶，选用低辐射浅饰面，隔热能满足相关标准要求，契“好房子”“6633”建造要点（“六不”“六”“三省”“三要”）。

针对回迁安置项目老年居民占比较的特点内蒙古PVC管件胶厂，项目按规范要求落实适老化设计，在A至E五种户型中优先保障卫生间扶手预留和通行净宽，PVC管道管件粘结胶提前协调通信运营商实现住宅公共区域及电梯轿厢移动通信信号全覆盖。严格执行建筑节能标准，通过能围护结构、节能门窗等措施降低空调采暖能耗。

据介绍，项目还广泛应用智能建造技术。4#楼采用中建三局自主研发的轻型造楼机，集成脚手架、爬架、卸料平台、施工电梯等，通过双平台流水作业实现标准层施工约4天层，施工率提升20，平台周转率达90。配套幼儿园采用SC-MIC（钢-混凝土-模块化集成建筑）体系，为广州市黄埔区个模块化建筑项目，以"工厂化生产+现场组装"模式建设，70天完成77个模块生产，现场噪音、粉尘减少约80，建筑垃圾排放降低约90，卫浴、照明、空调系统工厂预装，交付后可"拎包入学"。应用了人值守智能施工电梯、数智化钢筋点验、支模自动化监测等智慧工地技术。

据悉，项目1、2、3、5号楼达到绿建筑三星，4号楼达到绿建筑二星，1至5号楼装配率均不低于50。先后入选广东省及广州市智能建造典型案例、广州市"新城建"试点优秀案例，获评中建三局智能建造标杆示范工程等荣誉。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬 相关词条:铝皮保温     隔热条设备     钢绞线厂家玻璃棉    泡沫板橡塑板专用胶

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