店铺商铺租赁同范本-租赁同海口万能胶生产厂家
随着人们对法律的了解日益加，同的用途越来越广泛，同能够促使双正确行使权力，严格履行义务。那么正式、规范的同是什么样的呢？下面是小编精心整理的店铺商铺租赁同范本-租赁同，欢迎阅读，希望大能够喜欢。
同编号：__________
出租：_________________
法定住址：_______________
法定代表人：_____________
职务：___________________
委托代理人：_____________
身份证号码：_____________
通讯地址：_______________
邮政编码：_______________
联系人：_________________海口万能胶生产厂家
电话：___________________
传真：___________________
帐号：___________________
电子信箱：_______________
承租：_________________
法定住址：_______________
法定代表人：_____________
职务：___________________
委托代理人：_____________
身份证号码：_____________
通讯地址：_______________
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出租愿意将产权属于自己的房屋出租给承租。双根据国相关法律、法规，经协商致，订立本同，详细情况如下：
条 房屋坐落地址
出租出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平米。
二条 租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三条 租金和租金交纳期限
1.每年租金为为人民币________元整(________元)。月租金每平米不得过________元，每米柜台不得过________元。
2.从二年起，租金每年比上年度增加________元(即二年为________元，三年为________元，四年为________元)
3.为减轻承租负担，经双协商，出租同意承租租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：
期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
4.承租须按照约定向出租缴纳租金。如故拖欠租金，出租给予承租7天的宽限期，从8天开始出租有权向承租每天按实欠租金1加收滞纳金。
四条 租赁期间房屋修缮
出租将房屋交给承租后，承租的装修及修缮，出租概不负责。如承租不再使用出租的门市后，承租不得破坏已装修部分及房屋架构。
五条 各项费用的缴纳
1.物业管理费：承租自行向物业管理公司交纳。
2.水电费：由承租自行缴纳，(水表表底数为_____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由承租承担，直至同期满)
3.维修费：租赁期间，由于承租致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租负责。
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4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租缴纳海口万能胶生产厂家，(其中包括承租自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
六条 在租赁柜台经营活动中，出租应当履行下列义务
1.须制作租赁柜台标志并监督承租在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。
2.监督承租遵守经营场所内的各项规章制度，对承租违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3.不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。
4.违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台)，禁止出租并予以撤销。
5.不准为承租提供银行帐号、票证和服务员标。
6.不准为承租非法经营提供便。
七条 在租赁柜台经营活动中，承租应当履行下列义务
1.不得出核准登记的经营范围。
2.须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。
3.不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租的名义从事经营活动。
4.文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。
5.不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售厂名、厂址的商品以及从事其他违反国法律法规和损害消费者权益的活动。
6.须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;
7.禁止转借、出、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8.自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的.监督检查，服从出租的指与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。
八条 出租与承租的变
1.如果出租将房产所有权转移给三时，同对新的房产所有者继续有。承租人出房屋，万能胶厂家须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，承租如欲将租赁房屋转租给三使用，须事先书面向出租申请，由三书面确认，征得出租的书面同意。取得使用权的三即成为本同的当然承租，享有原承租的权利，承担原承租的义务。
九条 违约金和违约责任
1.若出租在承租没有违反本同的情况下提前解除同或租给他人，视为出租违约，负责赔偿违约金_________元。
2.若承租在出租没有违反本同的情况下提前解除同，视为承租违约，承租负责赔偿违约金_________元。
3.承租违反同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
十条 续租
1.承租若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租，出租应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租同意续租的，双应当重新订立租赁同。租赁期满前出租未作出书面答复的，视为出租同意续租，租期为不定期海口万能胶生产厂家，租金同本同。
2.租赁期满承租如违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
十条 同中止
承租人有下列情形之的，出租可以中止同，收回房屋：
1.承租擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3.承租拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。
十二条 同的终止
1.本同期限届满，双不再续签同的;
2.双通过书面协议解除本同;
3.因不可抗力致使同目的不能实现的;
4.在委托期限届满之前，当事人明确表示或以自己的行为表明不履行同主要义务的;
5.当事人迟延履行同主要义务，经催告后在理期限内仍未履行;
6.当事人有其他违约或违法行为致使同目的不能实现的;
7._________________________________________________。
十三条 责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁或造成承租人损失的，双互不承担责任。租赁期间，若承租因不可抗力的自然灾害致不能使用租赁房屋，承租需立即书面通知出租。
十四条 争议处理式
1.本同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本同在履行过程中发生的争议，由双当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列____种式解决
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
十五条 通知
1.根据本同需要发出的全部通知以及双的文件往来及与本同有关的通知和要求等，须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等式)传递。以上式法送达的，可采取公告送达的式。
2.各通讯地址如下：_____________________。
3.变通知或通讯地址，应自变之日起_____日内，以书面形式通知对;否则，由未通知承担由此而引起的相应责任。
十六条 解释
本同的理解与解释应依据同目的和文本原义进行，本同的标题仅是为了阅读便而设，不应影响本同的解释。
十七条 补充与附件
本同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双可以达成书面补充同。本同的附件和补充同均为本同不可分割的组成部分，与本同具有同等的法律力。
十八条 同力
本同自双或双法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或同用章之日起生。有期为_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本同正本式_________份，双各执_________份，具有同等法律力。
出租(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_____
联系电话：_______________
_________年______月____日
签订地点：_______________
承租(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_____
联系电话：_______________
_________年______月____日
签订地点：_______________
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