遵义橡塑专用胶
受春节假期影响，2月新房市场整体表现较为平淡，供求规模均有所收窄。2月以来，由于客户多选择返乡或出游，房企也相应减缓了盘节奏，主要在春节期间多个项目出“春节不烊”营销活动，并出多项优惠举措吸引购房者。从具体数据来看，2月广州新建商品住宅网签面积24.6万㎡，同比下降30.8。
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图：广州2025年1月-2026年2月商品住宅成交走势
数据来源：
那么1-2月广州各大房地产企业及项目的销售业绩表现如何？下面让我们随榜单进步了解。
数据来源：中指数据CREIS、企业填报
数据说明：流量销售金额统计范畴为企业在广州范围内操盘项目的销售金额，占股未操盘项目不纳入统计范畴；权益销售金额统计范畴为企业在广州范围内投资的房地产项目按权益占比计的销售金额。
特别声明：企业销售数据统计是以2026年1月1日-2月28日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据在广州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考遵义橡塑专用胶 ，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▍中指点评
2026年1-2月广州房企销售金额流量榜单TOP20房企总销售额为176.3亿元，前20门槛值为1.9亿元。权益销售金额榜单TOP20房企总销售额为144.6亿元，门槛值为2.4亿元。
头部房企：保利发展（600048）凭借保利玥湾、保利天曜、保利天奕、保利招商华发中央公馆、保利燕语堂悦等多个热销项目的优异表现，夺得广州2026年1-2月房企流量金额及权益金额榜单双料，流量销售金额及权益销售额分别为44.5亿元、40.1亿元。
越秀地产凭借越秀·鸿璟台、琶洲南TOD二期、越秀·万博城、越秀·桂悦东晓等项目的持续热销，位居1-2月广州房企流量金额及权益金额榜单二，流量金额及权益金额分别为28.2亿元、19.5亿元。
万科以12.1亿元夺得流量金额榜三，广州地铁地产、保利置业紧随其后，分别位居四、五名，流量金额分别为11.4亿元、10.2亿元。
房企阵营：按企业流量销售额分四大阵营，其中阵营（20亿以上）共2，计销售金额72.7亿元；占TOP20销售额41.2；二阵营（10-20亿）3，计销售金额33.6亿元；占TOP20销售额19.1；三阵营（5-10亿）共5，计销售金额35.4亿元；占TOP20销售额20.1；四阵营（5亿以下）共10，计销售金额34.6亿元；占TOP20销售额19.6。
数据来源：中指数据CREIS、企业填报
数据说明：流量销售金额统计范畴为企业在广州范围内操盘项目的销售金额，万能胶厂家占股未操盘项目不纳入统计范畴；权益销售金额统计范畴为企业在广州范围内投资的房地产项目按权益占比计的销售金额。
特别声明：企业销售数据统计是以2026年1月1日-2月28日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据在广州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▍中指点评
2026年1-2月广州TOP20房企流量面积门槛值为1.0万㎡，前20房企总流量面积为50.6万㎡。
权益销售面积榜单中，进入1-2月TOP20门槛值为0.8万㎡，权益销售面积榜单前20房企总销售面积为42.3万㎡。
头部房企：越秀地产以7.9万㎡夺得流量面积榜单TOP1，保利发展以7.5万㎡位居榜单二；权益面积榜单中，保利发展以6.9万㎡/位居，越秀地产以5.5万㎡位居二。
房地产企业销售数据统计是以2026年1月1日-2月28日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据在广州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▍中指点评
2026年1-2月广州房地产项目销售金额前20门槛值为1.5亿元。其中天河区豪宅项目保利玥玺湾以15.5亿元位居榜；天河区项目保利天曜以6.7亿元的网签金额位居榜单二，荔湾区保利·翡丽甲以5.7亿元的网签金额位居榜单三。
从销售面积来看，1-2月广州房地产项目销售面积前20门槛值为0.5万㎡。其中番禺区越秀·鸿璟台以1.3万㎡位居榜，保利玥玺湾以1.0万㎡的销售面积位居二，位于黄埔区的中建海丝城以0.9万㎡位居三
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