今年政府工作报告用185个字清晰定调房地产行业2026年工作。政府工作报告对房地产的表述，延续了中央经济工作会议的提法，并有些新提法、新举措值得关注。对于如何稳楼市、实现“住好房”目标等，多位代表和委员积建言献策，些业内人士也表达了看法。
01
行业向质量发展转型
政府工作报告中提出，年来，持续用力稳楼市，理控制新增房地产用地供应，因城施策调减限制措施，下调个人住房公积金贷款利率，“保交房”任务完成。
全国人大代表、58同城董事长兼CEO姚劲波表示，需求正在成为住房市场的新动力武汉橡塑胶厂家，提个税减力度、降低购房成本，可有减轻购房者还贷压力，增强型置业能力。
全国政协委员、香江集团董事长翟美卿认为，当前房地产市场的阶段调整虽然给经济增长带来定的压力，但并非“拖累”，这是行业向质量发展转型的“正常现象”。“稳定房地产市场是重建居民消费信心的关键前提，房价稳了，老百姓的‘钱袋子’就稳了，消费的信心就回来了。”
上海易居房地产研究院院长严跃进对记者表示，从总体上看，去年房地产工作体现了三个层面的积成：是市场运行趋平稳；二是域风险得到有化解；三是民生保障工作进。这也为今年的房地产工作奠定了良好的市场基本面，提供了坚实的工作基础。
02
进“好房子”建设
在2026年工作任务中，关于房地产的表述多放在了“加强域风险范化解和安全能力建设”这框架中，其中，“着力稳定房地产市场”成为工作基调。业内人士认为武汉橡塑胶厂家，各地要从需求端发力，着力挖掘市场需求。
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值得关注的是，今年政府工作报告提出，“有序动安全舒适绿智慧的‘好房子’建设，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动”。这也是“好房子”二次被写入政府工作报告。
姚劲波建议，建立“好房子”信息披露制度，引品质消费。围绕安全、舒适、绿、智慧四大向，建立新房项目全流程信息披露机制，行统编号与二维码标识，实现“案码、全程可追溯”。项目信息在官平台与销售现场同步公示，购房者可查询关键指标与品质参数。对真实披露且达标项目，可给予金融与政策激励，动行业向品质发展。
全国人大代表、工程院院士、建材集团席科学彭寿认为，关于进“好房子”建设，先需要新材料的支撑，让大住得舒心、安心；其次是造未来社区，泡沫板橡塑板专用胶主要是建设数字化、智慧化的人文社区；再次是提升房地产的标准，把老房子改造成好房子，让人们买得起、住得起。
此外武汉橡塑胶厂家，政府工作报告还提出，化住房公积金制度改革。严跃进表示，这不仅体现在支持理住房需求上，还将与提振内需、支持消费等工作相结。
关于化住房公积金制度改革，广东省住房政策研究中心席研究员李宇嘉建议，先，借助财政定向贴息，提振缴存公积金的积；其次，提投资收益率，壮大公积金规模；再次，充分发挥公积金在新市民群体中的住房消费长周期扶持作用；后，在全国住房公积金信息平台系统上建立或搭载调剂冗余缺口模块，建立资金有偿调剂机制。
03
配套政策不断加码
政府工作报告提出“入进房地产发展新模式的基础制度和配套政策建设”，引起强烈反响。
全国政协委员、新希望集团董事长刘永好建议，集中出台批强有力的政策，统筹金融、税收、住建等部门协同发力，进步下调住房付比例和贷款利率，对住房交易环节的税费给予阶段减。
姚劲波建议，化“带押过户”服务，降低住房置换门槛。持续优化不动产登记流程，广“带押过户”等便利措施，通跨银行业务衔接壁垒，让在未结清原贷款的情况下即可完成过户与抵押变，缩短交易周期、降低资金成本，提升市场流通率。
翟美卿建议，通过优化需求管理、强化金融支持、创新存量盘活、完善制度保障等多面措施，以清晰的政策向与调控，传递稳定市场的强烈信号，从根本上修复市场信心，激活内需潜力，为经济质量发展筑牢基础。
值得注意的是，今年政府工作报告提出了项重要表述，即“加强初婚初育庭住房保障，支持多子女庭住房需求”。严跃进表示，这提法进步彰显了住房政策在促进人口长期均衡发展中的重要作用。
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