商铺租赁同范本(范本)阳江pvc管粘接胶水厂家
现今很多公民的维权意识在不断增强，关于同的利益纠纷越来越多，正常情况下，签订同须经过规定的式。那么同书的格式，你掌握了吗？下面是小编整理的商铺租赁同范本(范本)，供大参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
商铺租赁同范本(范本)1甲:
乙:
甲、乙双于_____年____月____日签订位于大石城层v号商铺的《商铺租赁同》,原所签订的同期由________年____月____日至________年____月____日止,现甲、乙双经友好协商,双均表示同意提前解除该《商铺租赁同》的租赁期限;现甲、乙双就解除该《商铺租赁同》达成以下协议,以便双遵守履行。
、经甲、乙双协商同意,双于_____年____月____日签订的大石城层__号商铺的《商铺租赁同》于________年____月____日提前解除。
二、乙在办理同解除前,乙应缴清所欠甲的所有应缴费用,如租金、管理费、水电费等等。
三、乙在办理同解除后,退还商铺给甲时,原有水、电及消等设备等应该保持正常,乙不得损坏铺内设施和原有装修,损坏应照价赔偿。
四、办理同解除后,乙应缴清所欠甲的切应缴费用,甲向乙退回应退费共计___元。
五、如因乙未能按约期限内办理完退铺手续,给甲产生任何损失,甲有权用押金冲抵所欠费用或损失。
六、鉴于甲、乙双的作关系,甲同意在双解除同后,给予乙不过15天的清货时间(在甲指定的区域),清货过程中乙须遵守商场各项规章制度和服从管理人员管理并保证只售原商铺内的积货,否则甲有权取消该清货活动。同时乙自行负责保管好清货物品,否则由乙自行承担相应损失。
七、甲、乙双签署本协议后,有关甲、乙双的租赁关系结束,双不得再依该《商铺租赁同》追究对的法律责任。
八、本协议式两份,甲、乙双各执份,具有同等法律力。
九、本协议自双签字盖章后生。
甲:广州市xxx物业发展有限公司
乙:
法定代表人:法定代表人:
或委托代理人:
联系电话：联系电话:
联系地址：联系地址:
______年____月____日_________年____月____日
商铺租赁同范本(范本)2甲(出租)：xx
乙(承租)：xx
根据《中华人民共和国同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双在自愿，平等，互利的基础上，甲将其法拥有的商铺出租给乙使用，乙承租使用甲房屋事宜订立本同。
、租赁商铺描述
1、甲将其法拥有的座落于xx的商铺房出租给乙用于经营。该商铺建筑面积共x平米。
2、内附属设施：xxx。
二、租赁房屋用途
1、乙租赁房屋作为商业商铺使用。
2、乙向甲承诺：在租赁期限内，未事先征得甲的同意，乙不得擅自改变商铺的原有结构和用途。
三、租赁期限
本同租赁期为x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。
四、租金及支付式
签订日开始租金为每年x人民币，大写x.次需支付x年租金，次支付x元，大写x.x年开始租金提前x个月每x年次支付，具体租金按每年x递增。或由市场价涨落经双协商约定，如双法达成协商，可由取得业资质三房产评估公司根据市场价评估确定。
五、甲的权利与义务
1、甲应在乙支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙。
2、甲须保证出租给乙的商铺能够从事商业经营。
3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，共同人意见，使用之纠纷。
4、租赁期满，乙未续租的，甲有权收回房屋。乙添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙所有，未能移动拆除的设备设施归甲所有。
六、乙的权利与义务
1、乙按照本同约定使用房屋，不承担商铺自然损耗的赔偿责任。
2、乙在不破坏商铺原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲不得干涉。
3、在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙自行承担。
4、按本协议约定按时支付租金。
5、乙拥有本商铺的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此商铺，如出现危害甲的实质结果，乙全权承担法律责任。
七、房屋使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲;甲应在接到乙通知后的及时进行维修。逾期不维修的，乙可代为维修费用由甲负责承担。
2、乙应理使用并护房屋及其附属设施。因乙使用不当或不理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙应负责修复。乙拒不维修，甲或出租人可代为维修，费用由乙承担。
3、乙租赁期间，甲保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙。检查养护时，乙应予配。如因乙阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙负责。
八、续租
租赁期满，乙在同等条件下享有优先租赁权，但须在租赁期满前的x个月向甲提出。双可根据本同约定情形，结实际情况重新协商后，签订新的租赁同。
九、同的变和解除
1、乙有下列情况之的，甲有权解除同;
(1)未按约定期限交付租金，过x天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲有下列情形之的，乙有权解除同：
(1)甲不交付或者迟延交付租赁房屋x天以上的。
(2)乙承租期间，如甲因该房屋或房屋范围内的土地与三发生纠纷或甲与三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙法正常营业过x天的。
3、在租赁期间，租赁同被解除的，因本同终止使乙遭受损失的，甲应按乙具体经营损失支付赔偿金，但下列情况除外：
()该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(二)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(三)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素致该房屋及其附属设施损坏，造成本同在客观上不能继续履行的。
十、其他条款
1、在租赁期间，乙所缴纳的水费、电费、房租等交于甲的各种费用，甲应给乙开相应的收据。乙因房屋使用所缴纳的其他费用，乙应将相应收据复印件交于甲。
2、甲，乙双如有特殊情况需提前终止同，须提前x个月通知对待双同意后，可办理手续。若甲违约，除要负责退还给乙相应期限内的房租外，还需支付给乙上述的赔偿金，反之，若乙违约，则甲有权不退还租金。
3、本同未尽事宜，甲、乙双可以补充协议的式另行约定，补充协议是本同不可分割的部分，与本同具有同等法律力。
4、本同连补充条款及附件共x页，x式x份。其中，甲乙双各执x份，均具有同等力。
十、其他约定
租赁期间的水费、电费(其中水x元/吨，电x元/度)特殊情况约定不变。已在承租时交纳给甲水电费押金x元，大写x.在乙退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲退还给乙。
甲：xx乙(签字)：xx
x年x月x日x年x月x日
商铺租赁同范本(范本)3出租(以下简称甲)：________________
承租(以下简称乙)：________________
甲乙双经友好协商，对租赁同[xx]，未尽事宜签订补充协议如下：
、乙签订号的租赁同，承租建筑面积为平米。租赁期限：自___年___月___日至___年___月___日止，共___年。
二、前三年(___年___月___日至___年___月___日)乙于每年向甲缴交租金的同时应交纳消、保安、公共卫生、设备投入、设备维修、车位管理费等分摊费用每月为/平米计收)，每月计,年(___年___月___日以后)根据市场价格进行调整，并且至少为)每月每平米。
三、以上分摊费用均租赁税费由甲支付，每个月商铺管理费用和车位管理费均以现金向乙收取。
四、本同乙付保证金后生。
五、甲负责通水、通电到租赁场地前，在乙进场前双需对水、电表底数进行确认。水电费由乙支付，并于发生费用次月日前交付甲，由甲集中上交各收费部门。甲按乙每月水、电表实际用量加变损及分摊缴收。乙须每月如期交纳水、电费，逾期天，甲有权停水、停电，并每日按拖欠费用总金额百分之()计收违约金。乙不得擅自损坏、拆改电表和水表，否则按乙前月水费和电费的总和向甲支付违约金并赔偿相应损失给甲。
六、以上补充协议条款与原签订的租赁同同时生，并具有同等法律力。
七、本协议为租赁同补充协议，壹式贰份，甲、乙双各执壹份。
甲(公章)：_________乙(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商铺租赁同范本(范本)4甲（出租）：
乙（承租）：
甲乙双就商业用房租赁事宜，经协商致，为明确甲乙双的权利义务，特签订本同，并愿意自觉遵守执行。
条同标的
1、甲将座落于的商业用房（以下简称商铺）出租给乙使用。
2、该商铺的建筑面积为平米。
二条租赁期限及租期
1、甲乙双商定，乙的租赁期为______年______月______日。租期从甲交付楼宇给乙进场装修之日起计。
2、甲乙双商定，乙将于
3、租赁期满，甲有权收回该商铺。乙如愿续租，应于期满前三个月书面通知甲，在征得同意后甲乙双重新签订商铺租赁同。
三条租赁用途
乙在该商铺经营的商铺名称为：。该商铺经营范围为：，乙如改变该商铺名称或经营范围，须经甲的书面同意及工商管理部门的许可。
四条租金、租赁保证金及支付式
1、该商业物业的建筑面积为㎡，租金以建筑面积计，具体情况如下：
2、乙按____ _ __向甲支付租金，即每_______支付次。乙须在签订本同之日支付期三个月租金和租赁保证金。租赁保证金的金额为1个月租金总额，共计人民币元。如乙违约且办理完相关退房手续后，在租赁期满后7个工作日内，甲将租赁保证金如数息退还乙。
3、甲保证除国、政府部门及本同规定的费用外，不以任何名义收取其他费用。
4、租金缴付：乙应提前15天向甲如数按期缴付租金（缴付式详见十四条五款）。甲在收到乙缴付的费用后，应向乙开具符国规定的发票。
5、乙须自行向政府有关部门缴交与其经营业务有关的税费及缴交工商行政管理费。
五条物业管理和物业服务费
1、乙同意甲委派的物业公司负责商铺的物业服务，物业公司主要对商业用房公共部分的保安、卫生、绿化、秩序、消、清洁及水电的供应进行管理。乙应服从物业公司的管理和遵守物业公司制定的管理守则和各种管理规章，且依据规定交纳物业服务费、水电费、排污费、停车费、等其他应缴费用并承担相应的分摊费用。
2、物业服务费以建筑面积计，暂定为每平米每月人民币元，乙承租该商铺每月应缴的物业服务费为人民币元。日后物业公司将视实际情况作适当调整。物业服务费及其交付时间、式依物业公司的规定。
六条商铺的使用及维修
1、甲负责商铺公共设备的维修及保养。
2、租赁期间，乙应理使用并护承租商铺、公共设备及其附属设施。如因乙使用不当致使损坏，由乙自行承担维修责任。如乙拒维修，甲可代为之，由此发生的理费用由乙承担。同时，乙应负责赔偿由此给甲或物业公司造成的损害。
3、乙承租后自行装修部分、增加或增设的设施，由乙自己承担维修责任。
七条双权利义务
（）甲的权利和义务
1、甲拥有小区内商铺的所有权，甲将本商铺出租给乙所转让的仅仅是使用权，而非所有权或处分权，甲将商铺出租后仍享有作为业主的权利
2、甲有权委派物业公司进行物业服务，物业公司的变换，不影响本同的履行。
3、甲或物业公司有权在预先发出通知的情况下进入该商铺，检查乙有否违反本同之约定或违反管理规章、以及检查或修理该商铺的公共设施和设备。
4、甲或物业公司随时有权以书面形式向乙公布介绍、修改或废除任何有关使用该商铺所需要遵守的规章。
5、本同期满前三个月内，甲在事先通知乙的情况下，有权带其他有意承租者进入该商铺视察，并有权于其认为适的地点张贴有关出租该商铺的告示。
6、甲或物业公司可以让任何人或组织根据其认为适的条件在小区商铺的公共区域举行活动、展览或商品展销等活动。
7、甲通过委派的物业公司负责商铺公共场地的清洁、绿化、消、安全及水、电的供应。
8、甲有权按期收取租金。
（二）乙的权利和义务
1、乙对其承租的商铺，除本同规定的限制和商铺统管理规则之外，享有充分的使用权。甲对乙在店铺内法守章的经营管理活动不得进行干涉。
2、乙须按时缴交租金、管理费及其它应缴之费用。
3、未经甲书面同意，乙不得将该承租商铺的全部或部分直接或间接转租、分租、舍弃交予他人，不得擅自改变本同规定的经营范围。经发现，甲有权单解除本同，乙须在收到通知书后的日内结清有关费用并办理退铺手续，租赁保证金不予退还。如租赁保证金不足以弥补甲损失的，甲有权向乙追偿。
4、乙不得将所承租商铺抵押。经发现，甲有权单解除本同，租赁保证金不予退还。如租赁保证金不足以弥补甲损失的，甲有权向乙追偿。
5、乙使用该商铺的相关经营行为应法，如果该经营活动违反法律及公共利益，应按本同规定承担违约责任。
6、乙不得在该商铺内进行或容许他人进行任何造成噪音、空气污染、排污管堵塞的行为而影响邻近商铺或住户。
7、租赁期届满或者解除同的，切镶嵌在租赁场地结构或者墙内的设备和装修（包括室内的门窗及嵌墙的.固定装饰），律不得拆除或搬走（不含乙自购的空调机），甲并不予补偿。
8、未经甲或物业公司的书面同意，乙的雇员或代理人不得在该商铺外或小区内的任何地招揽顾客或派发任何小册子或宣传材料。不得在该商铺外任何部份张贴任何街招、招或任何种类之广告。
9、乙承租后，自办营业执照，自负盈亏，切债权债务均自行负责，与甲及管理公司关。
10、乙须依时向政府有关部门缴纳工商行政管理费和有关税款，逾期不交者，将由有关部门按规定处理，甲不负任何责任。
八条违约责任
（）甲的违约责任
1、在乙任何违约行为的情况下，如甲单面中止本同，甲应提前三个月通知乙，如数退还乙的剩余租金和租赁保证金（不计息），并按相当于解除同时月租金的二倍向乙支付违约金，乙应同意解除同。乙在规定时间内与甲结清相关费用，并将保持原状的商铺及有关设施设备（正常耗损及按本同规定不得拆除的情况除外）交还甲后，甲向乙支付剩余租金、租赁保证金、违约金。
2、下列事项非甲的过错而致，甲需对乙承担责任。
（1）该店铺任何部分之损坏，或因水满溢流，或沟渠满溢，或甲在该店铺内所设之固定装置与设备之损坏，从而造成乙或他人的人身、财产的伤害及损失。
（2）由于火、安全设置和其他设备停止运作而造成对乙或其他人的人身或财产的损害或损失。
（3）该店铺由于电和水供应上的损失、故障、爆炸及停止而造成的损害或损失。
（4）有关该店铺及店铺内的人身和物品的安全，乙应自行采取适当的保安措施及向保险公司投保，甲概不负责乙由此带来的损失。
（二）乙的违约责任
1、如乙迟延缴交租金、物业服务费及其它应缴之费，须向甲或物业公司支付违约金。每迟延日，应按所欠缴金额的‰支付违约金，如逾期过工作日未能缴足租金或物业服务费及其它应缴之费（论是否已获正式通知催缴），甲有权单解除同，收回店铺，租赁保证金不予退还。如租赁保证金不足以弥补甲损失的，甲有权向乙追偿。
2、乙不履行其在本同所应遵守的条款时，在甲书面通知乙改正错犯期限内，乙仍未改正，甲有权解除同，收回该店铺，停止该店铺水、电等的供应，租赁保证金不予退还。如租赁保证金不足以弥补甲损失的，甲有权向乙追偿。
3、因乙措施不当而致店铺受到害虫的侵害或暴风雨的破坏，或因乙或乙雇佣人员的故意或疏忽使店铺遭受任何损毁，乙须向甲承担赔偿责任。
4、如乙不遵守本同规定的其它面的义务所构成的违约行为，甲有权追究违约责任。如因此造成甲损失的，乙须向甲承担赔偿责任。
5、在决定乙是否有违约时，乙之雇员或获准使用人之任何过失或违约行为即以乙本身之过失违约行为论。
九条不可抗力阳江pvc管粘接胶水厂家
1、由于不能预见、不能避和不能克服的自然原因或社会原因，致使本同不能履行或者不能履行时，遇到上述不可抗力事件的，应立即书面通知同其他，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向同其他提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明同不能履行或需要延期履行、部分履行的有证明文件。由同各按事件对履行同影响的程度协商决定是否解除同、或者部分除履行同的责任、或者延期履行同。
2、遭遇不可抗力事件未履行上述义务的，不能除违约责任。
十条同的变
在租赁期间，甲如将该店铺所有权转移给三，应提前三个月通知乙。乙在同等条件下有优先购买的权利。在租赁期内发生所有权变动不影响租赁同的力。
十条同的终止
1、租赁期限届满，如乙违约行为并已结清租金或相关费用，甲应在届满后天内将租赁保证金如数（息）退回乙。
2、在本同终止时，乙须将该店铺大门及所有的钥匙交给甲。乙对于嵌入墙体、天花板、地面的固定装修，应按照经甲同意施工的施工图纸标准及结构原状交付于甲，不得予以拆除。否则，由此造成甲的损失的，甲有权从租赁保证金中扣除。租赁金不足以弥补甲损失的，甲保留追偿的权利。
3、甲对其在租赁期间的装修投资不予补偿。
4、在本同终止之日起，乙应在日内清场完毕并办理退租手续。否则甲有权在相关立三监督物业管理公司或公证机关等将该房屋内所有非属于甲的财物清理出该房屋，由此产生的搬迁费、见证或公证费、保管费、公告通知费等相关费用由乙负担。相关财物毁损灭失风险由乙自行承担。对租赁房屋内属于乙的财产甲有权留置。甲不留置的，由甲异地保管并通知乙保管地点及取期限。取期限届满之日起十日内乙仍未取甲代为保管的物品，视为乙自动放弃上述物品的所有权，甲有权按照自己认为适当的式处置该遗弃财产。处置后所得款项用于支付乙欠付甲的款项及甲代垫的搬迁费、公证费、保管费、评估费、通知费等费用。遗弃财产处置所得款项不足清偿上述债务时，甲有权向乙继续追偿。
5、论因同履行期限届满甲收回房屋或是因乙违约甲解除同并要求乙腾退房屋，在租用房屋交接手续完成之前，乙仍应负担实际占用期间的房租、物业管理费及同载明的其他费用。
十二条法律适用
对本同的订立、履行、解释、力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
十三条争议的解决
甲乙双在履行同中发生纠纷，应协商解决，协商不成时，任何可依法向租用商铺所在地人民法院起诉。
十四条其他
1、本同未尽事宜，由双协商并作补充同，补充同与本同具有同等力。
2、本同附件为本同组成部分，与本同具有同等法律力。
3、本同式肆份，甲执叁份，乙执壹份，每份具有同等法律力。
4、同自双签字盖章之日起生。
5、租金及其他费用的交付式：1、现金（ ） 2、支票（ ）3、银行转账（ ）甲开户银行：账号：
6、租期：起租日起个月为租期，即自日止。在此期间，乙交租金，但需缴交物业管理费和其它应缴费用。
7、其他约定：
甲：乙：
签约代表：盖章（身份证号码）：
地址：通迅地址：
商铺租赁同范本(范本)5出租 (以下简称甲) _________________________ 承 租 (以下简称乙)______________________
公司名称： ____________________________________ 公司名称：____________________________________
公司地址： ____________________________________ 公司地址：____________________________________
法定代表人：___________________________________ 法定代表人：__________________________________
根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确甲与乙的权利义务关系，双在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本同。
条 租赁内容
、甲将位于 市 区 号门面租赁给乙。甲对所出租的房屋具有法产权。
二、甲租赁给乙的房屋建筑面积为 平米，使用面积为 平米。甲同意乙所租房屋作为经营用，其范围以乙营业执照为准。
四、甲为乙提供的房间内有：消设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙不再另行付费。
二条 租赁期限
五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三条 租金及其它费用
六、同有年度租金共计为 元(人民币)。
七、每个租赁年度按月计。
八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲出示供电局收费发票)其它费用，双协商补充于本条款内。
四条 双的权利和义务
九、甲
() 甲应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲负责。
(二) 对乙所租赁的房屋装修或改造时的案进行监督和审查并及时提出意见。
(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙办理营业执照提供有的房产证明及相关手续。
(四) 甲保证室内原有的电线、电缆满足乙正常营业使用，并经常检查其完好(乙自设除外)，发现问题应及时向乙通报。由于供电线路问题给乙造成经济损失，甲应给予乙全额赔偿。
(五) 在同期内，甲不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。
(六) 甲应保证出租房屋的消设施符行业规定，并向乙提供管辖区火部门出具的电、火检格证书复印件。
(七)上述设备、设施出现问题甲应及时修复或换，如甲不能及时实施，乙有权代为修复或换，费用(以发票为准)由房租扣除。
十、乙
()在国法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(二)同有期内，对所租赁的房屋及设施拥有法使用权。
(三)按同内容交纳租金及其它费用。
五条 付款式及时间
十、乙在签订同时付给甲 元人民币为定金，在正式入住后五日内将月的租金 元人民币付给甲。
十二、乙从二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十三、乙向甲支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等式。
六条 房屋装修或改造
十四、乙如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，须先征得甲书面同意，改造的费用由乙自负。在同终止、解除租赁关系时，乙装修或改造与房屋有关的设施全部归甲所有(可移动设施除外)。
七条 续租
十五、在本同期满后，乙有优先续租权。
十六、乙如需续租，应在租期届满前二个月向甲提出，并签订新租赁同。
八条 其它
十七、甲和乙中任何法定代表人变、企业迁址、并，不影响本同继续履行。变、并后的即成为本同当然执行人，并承担本同的内容之权利和义务。
十八、本同的某项条款需要变时，须用书面式进行确定，双订立补充协议，接到函件在十天内书面答复对，在十天内得不到答复视同同意，后达成补充协议。
十九、双各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十、乙营业时间根据顾客需要可适当调整。
九条 违约
二十、甲、乙双签订的房屋租赁同。乙已交纳定金后，甲未能按期完好如数向乙移交出租房屋及设备，属于甲违约。甲每天按年租金的1向乙支付延期违约金，同时乙有权向甲索回延误期的定金，直至全部收回终止同。
二十二、在同有期内未经乙同意，甲单面提租金，乙有权拒支付额租金。
二十三、任何单面取消、中断同，应提前二个月通知对。
二十四、乙未按时向甲支付所有应付款项属于乙违约，每逾期天，除付清所欠款项外，每天向甲支付所欠款1
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的违约金。过60日甲有权采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本同不能正常履行时，不视为违约。甲应将乙已预交的租金退还给乙。
二十六、因甲原因使乙未能正常营业，给乙造成经济损失，由甲承担责任并赔偿乙经济损失。
十条 同生、纠纷解决
二十七、本同经甲、乙双单位法定代表人或授权代理人签字后，乙交付定金后生，即具有法律力。
二十八、在本同执行过程中，若发生纠纷，由双友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
二十九、本同未尽事宜，由甲、乙双协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本同具有同等法律力。
三十、甲、乙双需提供的文件作为本同的附件。
三十二、本同正本式两份，甲、乙双各执壹份。
十条 其他
三十三、本同正文共五页，随本同共六个附件：
附1：甲有房产证明复印件
附2：用电及火安全格证复印件
附3：甲营业执照复印件
附4：乙营业执照复印件
甲： ________________________________________ 乙：____________________________________
法人： ________________________________________ 法人：____________________________________
注册地址：_____________________________________ 注册地址：________________________________
商铺租赁同范本(范本)6同编号：__________
出租：_________________
法定住址：_______________
法定代表人：_____________
职务：___________________
委托代理人：_____________
身份证号码：_____________
通讯地址：_______________
邮政编码：_______________
联系人：_________________
电话：___________________
传真：___________________
帐号：___________________
电子信箱：_______________
承租：_________________
法定住址：_______________
法定代表人：_____________
职务：___________________
委托代理人：_____________
身份证号码：_____________
通讯地址：_______________
邮政编码：_______________
联系人：_________________
电话：___________________
传真：___________________
帐号：___________________
电子信箱：_______________
出租愿意将产权属于自己的房屋出租给承租。双根据国相关法律、法规，经协商致，订立本同，详细情况如下：
条房屋坐落地址
出租出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平米。
二条租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三条租金和租金交纳期限
1．每年租金为为人民币________元整（________元）。月租金每平米不得过________元，每米柜台不得过________元。
2．从二年起，租金每年比上年度增加________元（即二年为________元，三年为________元，四年为________元）
3．为减轻承租负担，经双协商，出租同意承租租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：
期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
4．承租须按照约定向出租缴纳租金。如故拖欠租金，出租给予承租7天的宽限期，从8天开始出租有权向承租每天按实欠租金1加收滞纳金。
四条租赁期间房屋修缮
出租将房屋交给承租后，承租的装修及修缮，出租概不负责。如承租不再使用出租的门市后，承租不得破坏已装修部分及房屋架构。
五条各项费用的缴纳
1．物业管理费：承租自行向物业管理公司交纳。
2．水电费：由承租自行缴纳，（水表表底数为_____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由承租承担，直至同期满）
3．维修费：租赁期间，由于承租致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租负责。
4．使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租缴纳，（其中包括承租自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
六条在租赁柜台经营活动中，出租应当履行下列义务
1．须制作租赁柜台标志并监督承租在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。
2．监督承租遵守经营场所内的各项规章制度，对承租违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3．不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。
4．违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销。
5．不准为承租提供银行帐号、票证和服务员标。
6．不准为承租非法经营提供便。
七条在租赁柜台经营活动中阳江pvc管粘接胶水厂家，承租应当履行下列义务
1．不得出核准登记的经营范围。
2．须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。
3．不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租的名义从事经营活动。
4．文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。
5．不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售厂名、厂址的商品以及从事其他违反国法律法规和损害消费者权益的活动。
6．须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；
7．禁止转借、出、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8．自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租的指与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。
八条出租与承租的变
1．如果出租将房产所有权转移给三时，同对新的房产所有者继续有。承租人出房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2．租赁期间，承租如欲将租赁房屋转租给三使用，须事先书面向出租申请，由三书面确认，征得出租的书面同意。取得使用权的三即成为本同的当然承租，享有原承租的权利，承担原承租的义务。
九条违约金和违约责任
1．若出租在承租没有违反本同的情况下提前解除同或租给他人，视为出租违约，负责赔偿违约金_________元。
2．若承租在出租没有违反本同的情况下提前解除同，视为承租违约，承租负责赔偿违约金_________元。
3．承租违反同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
十条续租
1．承租若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租，出租应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租同意续租的，双应当重新订立租赁同。租赁期满前出租未作出书面答复的，视为出租同意续租，租期为不定期，租金同本同。
2．租赁期满承租如违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
十条同中止
承租人有下列情形之的，出租可以中止同，收回房屋：
1．承租擅自将房屋转租、转让或转借的；
2．承租利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
3．承租拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。
十二条同的终止
1．本同期限届满，双不再续签同的；
2．双通过书面协议解除本同；
3．因不可抗力致使同目的不能实现的；
4．在委托期限届满之前，当事人明确表示或以自己的行为表明不履行同主要义务的；
5．当事人迟延履行同主要义务，经催告后在理期限内仍未履行；
6．当事人有其他违约或违法行为致使同目的不能实现的；
7．_________________________________________________。
十三条责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁或造成承租人损失的，双互不承担责任。租赁期间，若承租因不可抗力的自然灾害致不能使用租赁房屋，承租需立即书面通知出租。
十四条争议处理式
1．本同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2．本同在履行过程中发生的争议，由双当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列____种式解决
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
十五条通知
1．根据本同需要发出的全部通知以及双的文件往来及与本同有关的通知和要求等，须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等式）传递。以上式法送达的，可采取公告送达的式。
2．各通讯地址如下：_____________________。
3．变通知或通讯地址，应自变之日起_____日内，以书面形式通知对；否则，由未通知承担由此而引起的相应责任。
十六条解释
本同的理解与解释应依据同目的和文本原义进行，本同的标题仅是为了阅读便而设，不应影响本同的解释。
十七条补充与附件
本同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双可以达成书面补充同。本同的附件和补充同均为本同不可分割的组成部分，与本同具有同等的法律力。
十八条同力
本同自双或双法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或同用章之日起生。有期为_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_____
____日。
本同正本式_________份，双各执_________份，具有同等法律力。
出租（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_____
联系电话：_______________
_________年______月____日
签订地点：_______________
承租（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_____
联系电话：_______________
_________年______月____日
签订地点：______________
商铺租赁同范本(范本)7商铺租赁同
出租（简称甲）：
身份证号：
承租（简称乙）：
身份证号：
根据我国《同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双在平等、自愿、协商致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲同意。
3、在租赁期间，乙对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙人为造成事故，损害甲房屋的，由乙负责。
5、乙在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本同期满前三个月向甲提出申请，再由双另行商议续租事宜。
6、乙未经甲同意不得改变经营范围。
商铺租赁同范本(范本)8出租(以下称甲)：____________
联系电话：________________________________
承租(以下称乙)：____________
联系电话：________________________________
甲愿意将产权属于自己的房屋出租给乙。双根据国相关法律、法规，经协商致，订立本同，详细情况如下：
条房屋坐落地址
甲出租的商铺坐落地址：___________________________________________，建筑面积_______________平米。
二条租赁期限
租期_______年，自_______________年__________月________日起至_______________年__________月________日止。租期为_______年，每年付次房租上。
同期满后，如出租仍继续出租房屋，承租享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
三条租金和租金交纳期限
1.每年租金为为人民币_____________________元整(￥____________元)。
2.经双协商，甲同意乙租金分_期付款，付款期限及金额约定如下：___________________。
四条各项费用的缴纳
1.物业管理费：____________向物业管理公司交纳;
2.水电费：由__________缴纳;(水表表底数为__________度，电表底数为__________度，__________取暖费的费用由__________承担，直至同期满)。
五条出租与承租的变
1.如果出租将房产所有权转移给三时，同对新的房产所有者继续有。承租人出房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，乙如欲将租赁房屋转租给三使用，须事先书面向甲申请，由三书面确认，征得甲的书面同意。取得使用权的三即成为本同的当然乙，享有原乙的权利，承担原乙的义务。
六条违约金和违约责任
1.若甲在乙没有违反本同的情况下提前解除同或租给他人，视为甲违约，负责赔偿违约金____________元。
七条争议的解决式
本同在履行中如发生争议，双应友好协商解决，协商不成时，任何均可以向人民法院起诉。
八条本同如有未尽事宜，律按《中华人民共和国经济同法》的有关规定，经甲、乙双共同协商，万能胶厂家作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。
九条本同双签字盖章后生，如违约，另有权向违约要求赔偿违约金元。本同共_______页，1式_______份，甲、乙双各执_______份，均有同等法律力。
甲(签章)：___________________乙(签章)：___________________
_______________年__________月________日_______________年__________月________日
商铺租赁同范本(范本)9甲（出租）：身份证号：
乙（承租）：身份证号：
甲乙双通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：
条乙自愿租用甲位于商铺间作为商业用途使用（以下简称该商铺），建筑面积约平米。
二条租用的期限为________年，租期从________年____月____日至________年____月____日止。
三条租金、保证金及租金交付期限：
租金交付：同签订后次缴清________年上半年房租，即人民币；之前缴清年下半年房租，即人民币。房租人民币壹万玖仟元整；前缴清________年全年房租人民币整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的切税费由乙缴纳（即开发票的税费），但甲需协助乙办理相关的手续。
保证金：在本同签订之日，乙须向甲交付人民币：作为履约保证金。
四条该商铺交付使用后所发生的水电费、卫生费、物业管理费等有关费用，由乙负责缴交，与甲关。如由于这些费用未交清而致使甲被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲有权从乙所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙补足该保证金的不足部分。
五条租赁期间，乙不得转租该商铺。如乙确需转租，须经甲协商同意。如乙在未征求甲同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲有权单面宣布中止该同，并有权将房屋收回另租他人。而乙所交的保证金（即作为违约金），律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙有优先续租权。如甲乙双任何需提前中止本同，均需提前两个月通知对，且违约须向对支付两个月的租金作为违约金。已按年度交付的租金不再退还。
六条双责任：
（）甲责任：
1、甲须于________年____月____日将该商铺交付乙使用。
2、同期满时，乙须在租约期满之日退还房屋，同时经甲验收该商铺设备损坏及欠缴的水电费、卫生费与物业管理费等费用后____日内，返还乙所交的保证金。
（二）乙责任：
1、乙应如期交纳租金。
2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙自行按时缴付。
3、租赁期间，乙应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙违反有关规定或出其经营范围进行的活动，所引起的切后果，由乙自负。甲可以此原因解除本同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的切损失的赔偿。
4、承租期间，租赁场所及其门窗、锁具及其内部物品均有乙负责管理。如发生门窗被撬、财务被盗、丢失案件等，由乙自行报案和处理，甲不承担任何赔偿责任。
5、乙因使用需要，在不改变该商铺的结构部分的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等案应事先征得甲的同意后可施工。租赁期满后或提前终止同，依附于房屋的装修归甲所有。对乙的装修装饰部分甲不负有修缮的义务。
七条违约责任：
（）甲责任：
1、甲如不遵守本同
六条
款
点的规定，则乙缴交保证金的期限顺延；如过十五天仍法将该商铺交付使用，则乙有权宣布本同，甲需条件退还乙保证金。
（二）乙责任：
1、乙如拖欠租金，则每天按应缴租金的3交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月，则甲有权单终止同和收回商铺，并有权拒返还保证金。
2、切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙应在退房前自承担维修责任，否则甲将动用乙的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。
3、如乙违反本同
七条本同经双签字盖章并在乙缴交保证金之日生。如有未尽事宜，甲乙双应友好协商解决。
八条本同式肆份，甲乙双各执贰份，具同等法律力。
甲（盖章）：
代表（签名）：
联系电话：
________年12____月____日
乙（盖章）：
代表（签名）：
联系电话：
________年12____月____日
商铺租赁同范本(范本)10出租：_____佛山市________公司
承租：_____
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双在平等、自愿的基础上，就甲将商铺出租给乙使用，乙承租甲商铺事宜协商致，并明确双权利义务，特订立本同。
条出租商铺情况甲出租给乙的商铺主要情况如下：_____
座落：______
建筑面积：__________;土地用途：____________;结构：____________。
楼层：____________。
装修情况：_____阳江pvc管粘接胶水厂家。
该商铺的公用或用部位的使用范围、条件和要求：_____现有装修、附属设施、设备状况和甲同意乙自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双分别在本同附件中加以列明。甲、乙双同意该附件作为甲向乙交付该商铺和本同终止时乙向甲返还该商铺的验收依据。
二条租赁用途
1.甲租赁该商铺作为乙沐足、保健拿经营使用，乙应办理相关法手续及变，甲配办理相关证照，费用乙自理，乙保证按照国的有关规定法经营，否则，乙自行承担相关的法律责任。
2.乙保证在租赁期内未征得甲书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的商铺使用用途。
3.甲保证所出租的本商铺拥有对产权，并在租赁期间不得干预乙的法经营。
4.甲提供经营所需的切有关供水、用电、消、冷气、暖气等设施的在正常使用，所产生的费用由乙自行承担。
5.租赁期间，乙应执行当地有关部门有关火安全、门前三包、综理及安全保卫等面规定并承担全部责任同时配甲监督检查。
三条交付日期和租赁期限
1.甲乙双约定，乙于_______年_______月_______日进入甲场地进行装修，房租从_______年_______月_______日开始计。
2.租赁期满，甲有权收回该商铺，乙应如期返还。若乙需继续承租该商铺，则应于租赁期届满前六个月，向甲提出续租书面请求，经甲同意后重新签订租赁同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况作相应调整。
四条保证金、租金、支付式和期限
1.为保证本同的顺利履行，甲、乙双约定，乙于本同签订之日向甲支付人民币壹拾万元整作为履约保证金。待本同期满后，经甲验收场地，并任何违约行为后，甲将该保证金息全额退还乙。
2.乙应每月向甲支付租金，总计为人民币______________元，其中含空调主机费______________元，乙经营中的水电费、财务费另计。
3.乙应于每月5号前向甲支付商铺租金。逾期壹个月未支付的，经甲催告仍未支付的，视为乙违约，甲可终止同，并有权拒退还履约保证金。
4.该商铺租赁期内租金二年不变，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
5.租赁期间，如遇到市场变化，双可另行协商调整租准;除此之外，出租不得以任何理由任意调整租金。
6.乙以现金的式支付房租，具体帐号如下：_____全称：_____;帐号：____________;开户行：____________。
五条其他费用的缴纳
1.水电费：每月_______号由甲派员抄表，经双人员签字确认当月使用数量后，乙需在1日内支付该笔费用，其中热水价格为每立_______元，按顺德地区规定的价格收取。逾期六天不支付水电费的，甲有权停止乙的水电使用。
2.维修费;租赁期间，由于乙致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电设施等，所产生的维修费由乙负责。
3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙缴纳，。
4.在租赁期，如果发生政府有关部门征收本同未列出项目但与乙经营该商铺有关的费用，均由乙支付。
5.乙在租赁经营业务期间，所发生的切债权债务由乙自行负责，与甲关。
六条商铺使用要求和维修责任
1.租赁期间，乙发现本商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲修复;甲对本商铺进行检查、养护时，乙应予以配。
2.租赁期间，乙应理使用并护本商铺及期附属设施。因乙使用不当，致使本商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙应负责维修。乙拒不维修，甲可代为维修，费用由乙承担。对乙的装修装饰部分甲不负有修缮的义务。
3.租赁期间，乙若另需装修或者增设设施设备的，应事先征得甲的书面同意后，可进行。乙增设的设施设备其维修责任由乙负责。
七条商铺返还时的状态
1.除甲同意乙续租外，乙应在本同的租期届满后的当日内归还该商铺，未经甲同意逾期返还商铺的，每逾期15日，乙应按本同所规定的租准的1.5倍向甲支付该商铺占用使用费。
2.乙返还该商铺应当符正常使用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
3.属于乙的移动具、电器等设备由乙负责搬走。乙增加的装修乙不得拆除，以破坏室内的装修状况。
八条转租、转让和交换
乙在租赁期内，非经甲的书面同意，不得将商铺部分或全部转租给他人。
九条违约责任
1.乙违约责任
租赁其间，乙有下列行为之的，应向甲应承担切经济损失。
乙未按时交付租金，经甲催告后二十日内仍未交付的;
乙未征得甲同意改变商铺用途的;
乙擅自转租、转让、交换或中途退租商铺的;
损坏承租商铺，在甲提出的理期限内仍未修复的。
2.甲违约责任：_____
租赁期间，甲不及时履行本同约定的维修、养护责任，致使商铺损坏，造成乙财产损失或人身伤害的，甲应承担切经济损失。
租赁期间，非本同规定的情况甲擅自解除本同，提前收回该商铺的，甲应承担切经济损失。
甲因本商铺权属瑕疵或非法出租商铺而致本同时，甲应承担切经济损失。
甲因产权不明及债权、债务致使乙不能正常营业，则甲应承担切经济损失。
十条责条件
1.若商铺因不可抗力的自然灾害致损毁或造成承租人损失的，双互不承担责任。
2.因国政策需要拆除或改造已租赁的商铺，使甲、乙双造成损失的，互不承担责任。
3.因上述原因而终止本同的，租金经双协商解决或租、减租。
4.不可抗力系指"不能预见、不能避并不能克服的客观情况"。
十条争议的解决式
甲、乙双在履行本同过程中发生争议，应通过协商解决，并签订补充协议，补充协议与本同同等法律力;协商解决不成的，双同意选择向人民法院顺德区起诉式解决。
十二条其他条款
1.若同到期，甲同意在原同条款不变的情况下，优先租给乙，但若二次继签同房租按每年____________递增。
2.本同未尽事宜，经甲、乙双协商致，可订立补充条款。本同补充条款及附近均为本同不可分割的部分，本同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等力。
本同共五页，式二份，甲、乙双各执份，均具同等法律力。
甲：_____乙：_____
电话：_____电话：_____
地址：_____地址：_____
签约代表：_____签约代表：_____
签约日期：____________年________月________日签约日期：____________年________月________日
商铺租赁同范本(范本)11出租人(甲)：_________
承租人(乙)：_________
根据《中华人民共和国同法》等有关法律、法规的规定，双就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：
条 租赁场地乙承租甲_________(层/厅)_________号场地，面积_________平米，用途以乙营业执照核准的经营范围为准;库房面积_________平米，库房位置为_________.
二条 租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月;其中租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
三条 租金本同租金实行(年/半年/季/月)支付制，租准为_________;租金支付式为(现金/支票/汇票/_________);次租金的支付时间为_________年_________月_________日，二次租金的支付时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.
四条 保证金条款：
五条 保险1.甲负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________.
2.乙自行投保的范围为：_________.
六条 甲权利义务1.依法制订有关安、消、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2.协助各行政管理机关对违反有关规定的乙进行监督、教育、整顿。
3.应按约定为乙提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙正常经营。
4.除有明确约定外，不得干涉乙正常的经营活动。
5.应对市场进行商业管理，维护并市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_________.
6.应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_________.
7.做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_________。
8._________.
七条 乙权利义务1.有权监督甲履行同约定的各项义务。
2.应具备法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。
3.应自觉遵守甲依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲的监督管理。
4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5.应护并理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6.应按照约定的用途，本着公平理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国利益及其他经营者和消费者的法权益，并承担因违法经营造成的切后果。
7.将场地转让给三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
8.应按照甲的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9.建筑物外立面及建筑物内部非乙承租场地范围内的广告发布权归甲所有，未经甲同意，乙不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
10._________.
八条 同的解除乙有下列情形之的，甲有权解除同，乙应按照_________的标准支付违约金：
1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2.未按照约定的用途使用场地，经甲_________次书面通知未改正的。
3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5.将场地擅自转租、转让、转借给三人，或和其他租户交换场地的。
6.逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。
7.违反保证金协议的有关约定的。
8.未经甲同意连续_________日未开展经营活动的。
9.违反甲依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲管理的。
10._________.
甲或乙因自身原因需提前解除同的，应提前_________日书面通知对，经协商致后办理解除租赁手续，并按照_________的标准向对支付违约金。因甲自身原因提前解除同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
九条 其他违约责任1.甲未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙不能正常经营的，应减收相应租金，乙有权要求甲继续履行同或解除同，并要求甲赔偿相应的损失。
2.甲未按约定投保致使乙相应的损失法得到赔偿的，甲应承担赔偿责任。
3.乙未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲支付迟延租金或费用_________的违约金。
4._________.
十条 责条款因不可抗力或其他不可归责于双的原因，使场地不适于使用或租用时，甲应减收相应的租金。如果场地法复原的，本同自动解除，应退还乙保证金及利息，双互不承担违约责任。
十条 续租本同续租适用以下_________种式：
1.乙有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲，甲应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲同意续租的，双应重新签订租赁同。租赁期满前甲未做出书面答复的，视为甲同意续租，租期为不定期，租准同本同。
2.租赁期满乙如违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲;乙有违约行为的，是否续租由甲决定。
十二条 租赁场地的交还租赁期满未能续约或同因解除等原因提前终止的，乙应于租赁期满或同终止后_________日内将租赁的场地及甲提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲。乙拒不交还的，甲有权采取要措施予以收回，由此造成的损失由乙承担。
十三条 争议解决式本同项下发生的争议，由双协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列_________种式解决(只能选择种)：
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向_________人民法院起诉。
十四条 其他约定事项1.在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙依照本同享有的承租权利不受影响。
2._________.
十五条 本同自双签字盖章之日起生。本同式_________份，甲_________份，乙_________份，_________.
十六条 双对同内容的变或补充应采用书面形式，并由双签字盖章作为同附件，附件与本同具有同等的法律力。
甲单制订的规章制度也作为本同的附件，规章制度的内容与同约定相冲突的，以本同为准，但国法律、政策另有规定的除外。
出租人(盖章)：_________ 承租人(盖章)：_________
住所：_________ 住所：_________
营业执照号码：_________ 营业执照号码：_________
市场登记证号码：_________ 身份证号码：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________
电话：_________ 电话：_________
_________年___月___日 _________年___月___日
商铺租赁同范本(范本)12甲：(转让)
身份证号码：
乙：(受让)
身份证号码：
丙：(商铺出租)
身份证号码：
年 月 日：
甲：(转让)
身份证号码：
乙：(受让)
身份证号码：
丙：(商铺出租)
身份证号码：
根据《同法》，就甲将位于 的商铺，转让给乙事，甲、乙、丙三经好友协商，就店面转让达成以下协议：
条 甲与 年 月 日前将位于商铺(面积平米 )转让给乙使用。
二条 该店铺所有权证号码为，产权为丙，丙与甲签订了租赁同，同到期时间为 年 月 日，月租为人民币大写 整， (小写： 元整)。店面交给乙使用后，乙同意代替甲向丙履行租赁同，每月按时交纳该同约定由乙交纳的水电费等各项费用，该同期满后由甲回交纳的押金，押金归甲所有。
三条 付款式分两次付款，次付款时间为 年 月 日，金额 二次付款时间为 年 月 日，金额 。
四条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括 )全部偿归乙使用，该同期满后，不动产归丙所有，其它归乙所有。
五条 乙在前次向甲支付转让费人民币大写 元整，(小写： 元整)上述费用不包括甲交给乙再转付给丙的押金，三条所述相关费用，甲不得向乙索取任何其他费用。
六条 该店铺的营业执照由乙办理，经营范围为：租用期内由乙名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙经营引起的债权债务全部由乙负责，与甲关，乙接手前，该店铺的所欠切债务由甲负责偿还，与乙关。
七条 乙逾期未交付转让金，除甲交付日期相应顺延外，乙每日还需向甲交付转让费的的违约金10，逾期30天，甲有权解除同，乙按转让费的向甲支付违约金。
八条 遇国征用店铺，有关赔偿归乙。
甲(公章)：_________ 乙(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺租赁同范本(范本)13出租(以下称甲)：
承租(以下称乙)：
根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确甲与乙的权利义务关系，双在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本同，详细情况如下：
条 租赁内容
1、甲出租的商铺坐落地址： 号。 甲对所出租的房屋具有法产权。
2、甲租赁给乙的房屋建筑面积为 平米。
装修情况精装修房配具和电器(详见具清单)
简装修不配具电器
毛坯房
3、甲为乙提供的房间内有：消设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙不再另行付费。
二条 租赁期限
1、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日。
同期满后，如出租仍继续出租房屋，承租享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
三条 租金和租金交纳期限：
1.每年租金为为人民币 元整(￥ 元)。
2. 从二年起，租金每年比上年度递增 (即二年为 元，三年为 元，四年为 元，………)。
3、其他式
4、租金以 个月为期支付，期租金于月日前支付。
5. 乙须按照约定向甲缴纳租金。如故拖欠租金，甲给予乙7天的宽限期，从8天开始甲有权向乙每天按实欠租金1加收滞纳金。
四条 保证金：
双约定本协议下的保证金为。该款作为乙向甲承诺遵守本同规定的保证。租赁关系终止且乙将该房屋交还甲并付清其所有应付费用后，甲将保证金全额息退还乙。
五条 租赁期间房屋修缮
租赁期内，乙有权按照有关规定对房屋进行理装修。但不得破坏原有房屋的承重结构，不影响原给排水管道和电力等设计。
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六条 出租与承租的变：
1.如果甲将房产所有权转移给三，同对新的房产所有者继续有。甲出售房屋，须在3个月前通知乙，并征求乙同意，未经乙同意出售该房产的，乙的损失全部由甲承担。乙在同等条件下，有优先购买权。
2.租赁期间，甲同意乙可将租赁房屋转租给三使用。期间内，乙转租的租金及转让费等归乙所有。但乙需和其转租的三依法签订次租赁同，明确告知三本租赁同内容和细节。
七条 续租
1. 如果双在该租赁同期满，乙享有优先租赁权，续租应在该同到期前三个月，告知甲，重新签订
2. 续租赁同的基本构架原则上不变，租赁费用则按照当时的市场行情，本着老客户同等条件优先，租金适当
八条 返还
1、 乙应在本同的租期届满时，返还该房屋;逾期返还房屋的，双确认：甲有权采取其认为适的措施，
2、 房屋返还时，乙需交还所有钥匙(包括乙使用期间新增或改的钥匙)。乙须保证返还的房屋排水、
九条 双的权利和义务
1、甲
() 甲应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;房屋的消设施符行业规定。
(二) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙办理营业执照提供有的房产证明及相关手续。
(三) 甲在乙租赁期间并履行的情况下，不得干涉乙在该租赁同约定下的法经营活动，如果故干涉造成乙损失的，所有损失和责任由甲承担。
2、乙
()乙须在国法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，不得证经营。
(二)乙在经营过程中所发生的债权债务均由乙享有、承担。
(三)乙负责保管、维护房屋内的设备、设施。如因乙使用不当造成的设备、设施问题，由乙自行维修。
十条 违约责任
1、如果甲乙双在该租赁期间，未按照以上约定执行该同的，则视为违约。
2、违约的所有责任由违约承担，和另关。
十条 争议的解决式
本同在履行中如发生争议，双应友好协商解决，协商不成时，任何均可以向人民法院起诉。
十三条 本同经双代表签字之日生。若本协议有未尽事宜，可由双另行协商。
十四条：其它约定：
甲(公章)：_________ 乙(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺租赁同范本(范本)14同编号：115777
转让（以下简称甲）：____________ 受让（以下简称乙）：____________ 经自愿协商达成致，甲将自己法拥有的套房屋转让给乙，双就房屋转让相关事宜达成以下同条款，以资共同遵守：
条转让房屋的基本情况 转让房屋（以下简称该房屋）位于____市____区_______小区_____号楼_____层_____室，建筑面积____平米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用。
二条转让价格 双商定该房屋转让价格为（人民币）____元整，大写________元整（人民币）。
三条付款式 由乙向甲预先支付购房定金____万元后，由甲将该房屋购房手续办理到乙名下。当日，乙将剩余房款次支付甲。
四条房屋交付 甲应于本同生之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙，并在双在场的情况下由乙对房屋进行验收，乙如任何异议，视为该房屋情况符本同约定，甲完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙行使。
五条房屋过户 房屋交付乙后，甲应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙名下，办理产权证相关费用由甲承担。
六条甲的承诺保证 甲保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲保证该转让房产不涉及
三的权利，本同签订前该房屋集资购房款、气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲全部承担。
七条违约责任。 甲违反本同约定，未能履行自己约定义务的，乙有权单解除本同，甲应承担全部购房款20的违约金。
八条本同未尽事宜，由双另行协商，并签订补充协议，补充协议和本同具有同等法律力。
九条本同在履行过程中发生争议，由双协商解决。协商不成时，甲、乙双同意由仲裁委员会仲裁。
十条本同自甲、乙双签字之日起生。
十条本同式二份，甲、乙双各执份，具有同等力。
甲：____________
乙：____________
________年____月____日
________年____月____日
身份证号：____________
身份证号：____________
手机：____________
手机
商铺租赁同范本(范本)15出租（下称甲） ：______________联系电话：____________________________
承租（下称乙） ：______________联系电话：____________________________
根据《中华人民共和国同法》及相关法律规定，甲双经平等协商，就租赁事宜签订本同。
条 房屋坐落地址
出租出租的商铺坐落地址：_____________________________________________，建筑面积_________平米。
二条 租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三条 租金和押金
1、每年租金为人民币_________元整（_________元），经双平等协商，预交半年租金为人民币_________元整（_________元）。
2、须按照约定向出租缴纳租金。不得故拖欠租。
四条 各项费用的缴纳
1、电费：由承租自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租承担，同期满后承租不再负责缴纳。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租缴纳，其中包括承租自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
五条 违约金和违约责任
1、若出租在承租没有违反本同的情况下提前解除同或租给他人，视为出租违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租在出租没有违反本同的情况下提前解除同，视为承租违约，承租负责赔偿违约金_________元。
六条 续租
1、出租若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租，如出租同意续租的，双应当重新订立租赁同。
2、租赁期满承租如违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
七条 同终止
1、本同期限届满，双不再续签同的；
2、双通过书面协议解除本同；
3、因不可抗力致使同目的不能实现的；
4、在委托期限届满之前，当事人明确表示或以自己的行为表明不履行同主要义务的；
5、当事人迟延履行同主要义务，经催告后在理期限内仍未履行；
6、当事人有其他违约或违法行为致使同目的不能实现的；
八条 责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁或造成承租人损失的，双互不承担责任。租赁期间，若承租因不可抗力的自然灾害致不能使用租赁房屋，承租需立即书面通知出租。
九条 争议处理式
1、本同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本同在履行过程中发生的争议，由双当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
十条 解释
本同的理解与解释应依据同目的和文本原义进行，本同的标题仅是为了阅读便而设，不应影响本同的解释。
十条 补充与附件
本同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双可以达成书面补充同。本同的附件和补充同均为本同不可分割的组成部分，与本同具有同等的法律力。
十二条 同力
本同自双签之日起生，本同正本式_________份，双各执_________份，具有同等法律力。
出租（盖章） ____________承租（盖章） ____________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
私人商铺租赁同样本（四）
出租（下称甲） ：______________联系电话：____________________________
承租（下称乙） ：______________联系电话：____________________________
甲将 出租给乙经营使用，经双共同协商，特订立本同，以便共同遵守。
：甲店面包括二层租给乙，租期为_____年，从_________年_______月_____日到_________年_______月_____日止。
二：乙每年向甲缴纳租金为人民币_______________元整，分月份缴纳，每月租金为_______________元整，乙应在每月五日前缴清。
三：乙应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、有权单终止同，并收回店面，没收押金。
四：乙须对甲的财产妥善护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它切费用由乙缴纳。
六：租赁期间，乙如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，须征得甲同意后可进行，所需各种费用由乙自付，租赁期满装修部分不得拆除。
七：租赁期间，乙不得将店面转让给他人使用，乙在租赁未到期间，需要解除同时，甲将没收乙押金。如乙找到他人出租，须得先通过甲同意，由甲与他人签订同后，再退还乙押金。
八：乙租赁期间满，须将店面、房间完整损交还甲，所经营的商品乙自行处理。如需续租，乙应在同到期前两个月向甲告知，在同等条件下，享有优先权。
九：本同订立之日，乙交押金壹仟元给甲，同期满，如果乙没有违约，甲将押金归还乙。
十：本同签订之前店面的切债务由甲自行负责，本同签订之后店面的切债务由乙负责。
本同式两份，甲、乙双各执份，从签字之日起生执行。
出租（盖章） ____________承租（盖章） ____________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
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