商铺租赁同范本完整版（精选5篇）玉树pvc排水管专用胶水

　　在当今社会，人们对同发重视，很多场都离不了同，签订同也是非常有要的行为。那么我们拟定同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编收集整理的商铺租赁同范本完整版（精选5篇），供大参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　甲（租赁）：

　　乙（承租）：

　　甲（出租）：

　　乙（承租）：

　　根据《中华人民共和国同法》及相关法律法规之规定，甲乙双就商铺租赁事宜，协商致，缔结本同，以资信守。

　　条 租赁物业及用途

　　1.1 甲将 （以下简称“该商铺”）出租给乙。

　　1.2 该商铺建筑面积计为 8.57㎡，该面积为计租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。

　　1.3 乙确认甲已告知该商铺情况，且在本同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本同约定条件按现状承租商铺。

　　1.4 该商铺为商业用途，乙承租用于经营 ，未经甲书面同意不得变经营项目。

　　二条 租赁期限

　　2.1 该商铺租赁期限共 壹 年，自 20xx 年x 月 x日起至 20xx年x 月 x日止。

　　三条 交付

　　3.1 双签署本同并且乙按约定支付保证金后，甲于 20_ 年 11月 1日前将该商铺交付乙使用，乙未履行相关义务，甲有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。

　　3.2 该商铺交付使用时，双应依该商铺及相关配套设施进行交接，并对其核对后签字确认。

　　3.3 乙应于约定的该商铺交付日到甲处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙。

　　四条 租金及相关费用

　　租金按照该商铺的建筑面积计，具体如下： 租金计为人民币（大 写） 元整 （ ￥： 元）。 以上租金不含税，甲收到乙款项后向乙开具收据。乙使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙自行承担。

　　五条 租赁保证金

　　5.1 保证金，双签订本同当日，乙须以转账或现金的形式支付总额计人民币（大写）： 元整（￥： ）给甲作为租赁保证金。

　　5.2在同终止时，若乙未发生违约责任且向甲交清同约定各项费用及按同约定归还该商铺后，保证金在三十日内息返还乙。在乙违约的情况下，甲有权没收保证金。

　　六条 物业管理

　　6.1 乙接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。

　　6.2该商铺原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日常管护由乙负责，乙应进行日常检查，发现问题及时通知甲及物业管理公司，然后划分责任进行维修维护与保养。

　　6.4 乙装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙自行承担。 该商铺的安全火责任由乙负责。

　　七条 装修和改建

　　7.1 乙可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙承担。

　　7.3 乙及乙聘请之装修人员应服从物业公司管理。乙装修，需向甲提交装修案，并经甲同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后可进行，费用由乙承担。

　　7.4乙对装修案的法理及后续任何事宜负责，并承担相应责任；甲同意乙装修案，并不代表其同意对该装修案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙装修产生的纠纷或责任乙立承担。

　　7.5乙的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全。否则由乙负责赔偿所引致的切损失，并由其承担相关的法律责任。

　　7.6装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、激气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。

　　7.7 乙装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用，或，否则回复原状，并承担相应责任。

　　7.8 乙装修作业需进行环保、卫生、消等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收格后可投入使用。

　　八条 转租、分租或出借

　　未经甲书面同意，乙不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。经甲书面同意的转租，不影响乙履行本同义务（包括但不限于交纳租金），乙对转租承租人行为负责。

　　九条 双权利义务

　　甲权利义务 甲有权按本同收取乙的租赁租金及相关费用。 同期满前三个月甲可带其他有意承租者进入该商铺视察。甲须提供有关部门核准的水、电设施。 甲保证乙在承租期间可以正常理使用该商铺。若乙在经营中需要甲提供该商铺的资料和办事中需甲支持配的，甲可以予以协助。

　　9.2.1 乙权利义务 乙有权按本同约定使用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危险及违禁物品或从事违法活动。

　　9.2.2 乙经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限于：营业执照、税务登记证、消及环保格证）。

　　9.2.3 乙自行承担经营过程中产生的切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。

　　9.2.4因乙使用不当或其他非甲或三原因造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲或三遭受其他损失的，乙应负责赔偿，乙须及时予以维修，因延误维修而造成甲或三遭受损失的，亦由乙负责赔偿。

　　9.2.5乙对甲正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原因须临时搬迁的，要与甲配。阻延甲维修而使甲或三遭受损失的玉树pvc排水管专用胶水，乙负责赔偿。

　　十条 同终止与续期

　　10.1本同终止日，乙应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物（包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲所有。如乙逾期搬离（包括因甲行使留臵权乙法搬离的情形），应每日按月租金10标准向甲支付占用费，逾期过10日的，甲有权自行处理，而不予乙任何赔偿或补偿。

　　10.2 若乙欲于同期满后续租，应提前三个月向甲提出书面申请，同等条件下乙享有优先承租权。

　　10.3本同终止，乙应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲有权留臵乙于该商铺内的任何物品。

　　10.4 可以提前30日通知另解除本同，解除按本同违约解除本同条款，承担提前解除同的责任。

　　十条 违约责任

　　11.1乙逾期交纳租金、水电气等能源费用及本同约定的其它费用，每日按逾期总额的1，向甲给付滞纳金，逾期过5日甲另可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品，逾期过15日的，甲有权解除本同，没收乙租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计至实际给付日）。

　　11.2 甲违约解除本同，或甲违约乙解除本同，甲双倍返还乙租赁保证金，乙的装修损失甲按使用时间折价补偿。

　　11.3 乙违约解除本同，或乙违约甲解除本同，乙租赁保证金抵做违约金，甲不予返还，乙装修等偿归甲所有。

　　11.4 乙违约，经甲要求改正后，未能在甲要求期限内改正的，甲有权解除本同，乙按本条10。3款承担违约责任。

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　　十二条 管辖法院

　　12.1 本同产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决。

　　十三条 其它

　　13.1 本同条款划分为便书写、阅读与理解所设，并非立，条款间相辅相成，作为整体予以适用与解释。

　　13.2 本同式贰份，自甲乙双签字之日生，双各执 壹 份，具有同等法律力。

　　甲：

　　身份证号码：

　　电话：

　　乙：

　　身份证号码：

　　电话： 20xx年x月x日

　　出租人：____

　　身份证号码：__以下简称甲

　　现租人：____

　　身份证号码：__(以下简称乙)

　　承租人：____

　　身份证号码：__(以下简称丙)

　　经三友好协商，签定本同：

　　条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落___市____地号(门)市区路____号)层楼房、其楼上楼下全部____平米转租与现租人为商铺营业使用。

　　二条营业执照，税务登记等相关费用，由乙承担。乙有权要求甲丙协住乙办理相关的营业执照，税务登记等手续。

　　三条租金

　　1.每年租金人民币___元，每年____月___日以前缴纳。

　　2.房租在每年___月___日上交甲，托欠时不的过___天。

　　四条使用转租物的限制

　　1.本转租房屋系供商业营业之用。

　　2.在本同有期内，未经乙同意，万能胶厂家甲不得将转租房屋全部或部分转租、出借、顶让，或以其他变相法由他人使用转租房屋。

　　3.转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。

　　4.转租房屋有改装设施的要乙取得甲的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。

　　5.店铺现有装修、装饰、设备在丙收到乙转让金后全部偿归乙使用。

　　6.此门面房丙转让给乙后，丙不得在向乙收取别的任何费用。

　　五条危险负担

　　乙应以善良管理人的式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮要时，由甲负责修理。

　　六条违约责任玉树pvc排水管专用胶水

　　1.乙违反约定法使用转租房屋，或拖欠租金达_____天以上，经甲催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲有权向乙收取未交房租的5的违约金。

　　2.甲若要终止出租此门面房须经过乙同意，如乙不同意甲收回此门面出租。甲权收取此门面，依然以此同为准，继续收取每年的房租。

　　七条其他特约事项

　　1.转租房屋的税费由甲负责，乙水电费自行负担。

　　2.乙迁出时，如遗留具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲处理。

　　3.乙如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

　　4.本同转租期限未满，拟终止租约时，须得对的同意。

　　八条出租人对于转租人将租赁房屋部转租与别人，要经过出租人的'应予以同意。

　　本同式___份，当事人及连带保证人各执份为凭，自___签之日起生。

　　出租人(甲)：______

　　现租人(乙)：______

　　承租人(丙)：______

　　_____年____月____日起生

　　出租甲：_____________

　　地址：_____________

　　承租（乙）：_____________

　　经甲、乙双友好协商，本着互利互惠的原则，现就双签订的《商铺租赁同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。

　　、甲原则许可乙的经营式为体验营销，但乙须向甲提供体验营销的法证件或相关手续，并出具法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲备存）。

　　甲须相应的向乙出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲出租经营的凭证、消安全检查格证、房屋出租备案登记证等。）

　　二、双同意将该商铺的租赁同期限改为至_____________年_____________月_____________日止，原《商铺租赁同》中约定的“租赁期为_____________年：自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止”的内容作废。乙承诺在______________年_____________月_____________日前条件撤离租赁场地。

　　三、乙须在本补充协议签订前向甲交清此前拖欠甲的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲有权停止提供乙水、电、空调的供给。

　　四、乙须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙原因造成的由乙承担全部责任，与甲关。为了保证意外事故受损者能得到及时救或处理，甲应该在事故发生后马上通知乙，乙须立即配甲参与事故的处理。如果是乙的原因造成的意外事故但乙没有配甲处理的，视为乙违约，每少参与次事故处理的处违约金_____________元。

　　五、乙作为甲商场的立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙已预交给甲的_____________个月（______________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日）商铺租金_____________元、_____________个月（______________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日）的办公室租租金_____________元，计_____________元，由甲作为乙已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙按实际应交金额向甲交清。

　　六、甲承诺暂不计收乙的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m2）及水电费，乙须按实际应交金额向甲交清，于_____________年_____________月_____________日结。

　　七、在经营过程中，乙要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲商场内外声喧哗、争拥挤或做有碍甲商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或处罚等切后果均由乙负责。

　　八、本协议生后，即成为《商铺租赁同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁同》具有同等的法律力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原同的其余部分应继续生。

　　九、本协议式两份，双各执份，自订立之日起生。

　　甲（公章）：_____________乙（负责人）：_____________

　　负责人：_____________住址：_____________

　　电话：_____________身份证号：_____________

　　日期：_____________电话：_____________

　　日期：_____________

　　出租（以下简称甲）：__________承租（以下简称乙）：__________

　　甲、乙双就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　条甲房屋（以下简称该房屋）位于__________

　　二条该房屋用途为商业用房。乙不得任意改变房屋用途。

　　三条租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

　　四条该房屋月租金为（人民币）__________（大写__________千）元整。出租在同期内不得以任何理由任意调整租金。

　　五条乙按（年）支付租金__________（大写__________千）元整给甲。

　　六条甲应于本同生之日起，将该房屋交付给乙。乙将承担起该房屋的维护使用。

　　七条因乙管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙承担并责任赔偿损失。

　　八条在房屋租赁期间，以下费用由乙支付：

　　1、水、电费；

　　2、卫生费等。

　　九条

　　1、租赁期满后，如乙要求继续租赁，甲则优先同意继续租赁；

　　2、租赁期满后，如甲未明确表示不续租的，则视为同意乙继续承租；

　　3、租赁期限内，如乙明确表示不租的，应提前个月告知甲，甲应退还乙已支付的租房款。

　　十条租赁期间双须信守同，任何违反本同的规定，按年度须向对交付六个月租金作为违约金。

　　十条本同在履行中发生争议，由甲、乙双协商解决。协商不成时，甲、乙双可向人民法院起诉。

　　十二条本同自甲、乙双签字之日起生，式两份，甲、乙双各执份，具有同等力。

　　甲（签章）：__________乙（签章）：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

　　出租(甲)：__________________________

　　承租(乙)：__________________________

　　根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确甲与乙的权利义务关系，双在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本同。

　　、租赁期限

　　1.甲现自愿将______________________x号门面经营权租赁给乙，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。

　　2.甲租赁给乙的房屋建筑面积为x平米，使用面积为x平米。甲同意乙所租房屋作为经营用，其范围以乙营业执照为准。

　　3.双议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙应予次付清。

　　二、双应尽的义务与所得的权利

　　1.租贷期间，乙应负责按时缴交切税收、经营费用(包括：税务、安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的切罚款和其他损失，由乙自己承担。

　　2.租贷期间，甲应为乙办理营业执照提供有的房产证明及相关手续。

　　3.租贷期间，商铺经营权属于乙所有，甲不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲负责。

　　4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本同不能正常履行时，不视为违约。甲应将乙已预交的租金退还给乙。

　　5.租贷期间，因甲原因使乙未能正常营业，给乙造成经济损失，由甲承担责任并赔偿乙经济损失。

　　6.租贷期间，乙对所租赁的房屋装修或改造时的案甲应进行监督和审查并及时提出意见。

　　4.租贷期间，乙不得私自将商铺转租，若要转租须先与甲商量妥当，能转租。并向三承租交代清楚交纳税收费用情况，以引起三承租与甲的纠纷。

　　三、其他事项

　　1.甲将商铺租给乙经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙应妥善保管，若有遗失或损坏，乙应予补办或赔偿(乙自设除外)。

　　2.乙承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙负责赔偿。

　　3.乙应做好安全火工作，若由乙引起灾害，其责任全部由乙承担赔偿。

　　4.租贷期间,乙欠下的债权、债务与甲和商铺关。

　　5.同等条件下，乙拥有下年的优先租贷权。

　　四、本协议式二份，每份共3页，甲、乙各持份，作为依据，本协议在乙付款双签字后即时生，双不得违约，任何违约，都须按照《中华人民共和国经济同法》处理。

　　甲(公章)：____________________乙(公章)：____________________

　　法定代表人(签字)：_____________法定代表人(签字)：______________

　　____________年________月______日__________年_________月________日

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