发布日期：2026-08-30 14:16点击次数：92
北京进 敏 8月28日，华润·北清润府正式开盘，收获387位业主的青睐与选择。
8月15日，华润昌平新盘北清润府取证！
除14#楼外，其余18栋共670套全部入市，拟售均价5.59万元/㎡。
其中，中央两栋小层均价站上6万+，次顶层楼户单价达到6.4万以上，贵套报价825万。
而北排小户型房源单价普遍在5万元/㎡左右，结开盘优惠，预计不少房源成交单价会锁定在4字头，总价约350万即可上车。
另有少量层非标居，拟售单价4.68万/㎡，套总价260万出头。
这是华润置地在北京的四座润府，也是该产品系的昌平秀。
项目占地3.59公顷，地上建面约6.46万㎡仙桃泡沫板橡塑板专用胶，容积率1.8。
规划19栋住宅楼共688户，洋房为主，75-128㎡三居、四居。
精装四代宅，主定品质、收纳。
依托南向内嵌阳台、北向设备平台、花池、L型飘窗等多重拓展空间，将实际使用率向区域新。
7月初，北清润府项目案名正式亮相，保留了北清路的区位属，却以润府为新盘产品定调，刻意避开了橡树湾的对比。
门对门的兄弟盘，两个产品系，背后的现实考量耐人琢磨。
在北京楼市，同个开发商拿下相邻地块，大多习惯延续产品命名逻辑。
橡树湾是华润置地时光系产品线的经典代表，也是华润在北清路的金字招。
然而，PVC管道管件粘结胶如果命名北清橡树湾二期，期老业主会清晰看到：
二期拿地成本低大截、容积率低、产品配置豪，但后期售价比期有大腾挪空间。
换上新的润系产品，避开与橡树湾做强绑定，两个项目在产品上就切割，成了两个立的楼盘，而非同产品的代际延续。
于是，“北清润府”横空出世，挂靠华润阶的“润系"产品线，顺势拔项目档次，又蹭了“北清”地段。另外，让人联想到北大和清华，有学府气质。
华润这波操作，也是充份照顾了老业主的情绪，既保护，又在心理层面拉开两个项目距离，减少期业主的抵触情绪。
北清润府的开发主体北京未来科技城润昌置业有限公司，是北京华润未来城市（亦称“润昌科创中心”）的项目公司，成立于2016年，注册资本26亿元。
华润置地持股60，未来科学城置业持股40。
华润置地北京总经理陈海鸥担任项目公司董事长、总经理；
未来科学城置业总经理助理单博宇出任董事长。
项目操盘手为昊司霖，理工生出身，敢闯、折腾、不按常理出，是北京地产圈的营销悍将。曾负责过亦庄璀璨时代、丰台中建云境等项目的营销工作。相关词条:离心玻璃棉 塑料挤出机 钢绞线厂家 铝皮保温 pvc管道管件胶
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