吉林PVC管件胶厂家 沿街商铺租赁同范本

沿街商铺租赁同范本吉林PVC管件胶厂家

　　在人们发重视契约的社会中，同对我们的约束力越来越不可忽视，同是企业发展中个非常重要的因素。相信大又在为写同犯愁了吧，以下是小编为大收集的沿街商铺租赁同范本，仅供参考，欢迎大阅读。

沿街商铺租赁同范本1

　　出租(甲)身份证号码：

　　承租(乙)： 身份证号码：

　　依据《中华人民共和国同法》和《中华人民共和国民法通则》等相关法则的规定，甲乙双经过友好协商，在平等、自愿、协商致的基础上就甲向乙出租商铺，乙用于窗帘达成以下条款：

　　条：租赁物业

　　甲向乙出租位市层71㎡, 二层71㎡, 建筑面积143.97㎡的商铺，供乙经营使用，甲乙双签字后作为本同附件。

　　二条：租赁期限和经营范围

　　1.租赁期限为3年，自20xx年8月1日起至20xx年8月1日止。

　　2.本同期满后须经甲同意可续定同，乙应在同期满前70天以书面形式向甲提出申请，否则视为乙不续同。

　　3.甲如不接受乙提出的续租条件，本同期满后即自行失。

　　4.乙的经营范围是窗帘，在未征得甲许可的情况下，其不得随便经营其它项目。

　　三条：租准及支付式、支付时间

　　1.年租金人民币520xx元，二年租金520xx万元，三年租金520xx万元

　　2.租金分三次付清乙应于20xx年5月1日前先交付甲6000元，20xx年8月1日前交付甲80000元，20xx年8月1日前交付甲70000元。

　　四条：甲的权利与义务

　　1.有权要求乙按期支付租金和物业费

　　2.乙有下列情形之时，甲有权解除同。

　　1擅自改变经营场所的使用质。

　　2擅自转租，转让经营场所或利用经营场所从事非法活动。

　　3逾期不交纳租金，物业费，经限期交纳后，仍拒不交纳

　　4严重违反青云花园物业管理有关规章制度。

　　3、尊重乙的经营权利，不得以监督为名干涉乙的经营活动。

　　4、为乙经营提供便。

　　6.负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的.维修和屋面水维修费用及甲的修缮责任。

　　7.租赁期间甲有权另行销售该房屋，但须提前通知乙，甲也有权抵押该房屋，但须提前30日通知乙，并且甲保证在该房屋产权转给三时，在租赁同中约定的，甲的权利和义务由三拥有和承担，若因此给乙造成损失

　　8.租赁期间内，甲如需提前解除同，须征得乙同意。

　　五条：乙的权利与义务

　　1.在经营范围内所从事的经营活动，不受甲干预。

　　2.不得从事非法经营，经营活动不得出甲的经营范围。

　　3.护经营场所设施，在租赁期间如损坏设施，须承担修复赔偿责任。

　　4、遵守甲的有关规定，端正经营态度，礼貌待客，遵守安全消规定。

　　5.依时交纳租金，应在交付期个月之内将租金交付，过交付期个月后逾期交付租金的每逾期日，乙须按当月租金额的10向甲支付违约金;如逾期30日甲有权解除同，并收回房屋。

　　6.严格按房屋使用质使用房屋，乙改变使用，用途与甲协商，并取得甲同意。

　　7.在甲同意的前提下，可以将房屋转租，须签定转租同，该同须在甲备案。

　　8.护和正常使用房屋设备，发现房屋及设备自然损坏，应及时通知甲并积配甲检查和维修，因乙过错延误维修而造成他人、人身伤亡、财产损失，乙负责赔偿，使用房屋不当或者造成房屋损坏，应负担修复或赔偿。

　　9.租赁期间内，乙提前解除同的，应事前征得甲同意。

　　10.租赁期满日，甲要求收回房屋或解除同之日，应交回承租房屋和设备给甲。如继续租房屋，应提前个月与甲协商，双另订同，乙享有优先承租权。

　　六条：责条约

　　因不可抗力致使同不能继续履行或造成损失，因国政策，需要拆除或造成损失，甲乙双不负担责任(房屋租金按实际天数据实计租金)。

　　七条：同的终止和解除

　　1.任何未能履行本同规定的条款，或者违反房地产租赁管理法律、法规，另有权依法提前解除本同，造成的损失由责任承担。

　　2.租赁期间内，任何法定或约定的理由而单提出解除同的，由违约承担全部责任。

　　3.双可协商解除同，协商致的可终止同。

　　八条：争议解决

　　本同履行中发生争议，双应协商解决，协商不成时，可向项目当地法院起诉解决。

　　九条：其它条款

　　1.在甲交付乙该房屋前，乙需与物业管理公司签署物业管理服务同，房屋租赁期间物业管理费用等由乙负担。

　　2.本同式贰份，甲乙双各执份。

　　3.本同自甲乙双签字之日起生。

　　备注：

　　该房屋已经装修，同终止时，乙需保持正常使用的状况，不得损坏房屋内的任何设施。

　　甲(公章)：_________ 乙(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

沿街商铺租赁同范本2

　　出租（以下简称甲）：_______________身份证号：______________________________

　　承租（以下简称乙）：_______________身份证号：______________________________

　　根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确甲与乙的权利义务关系，双在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本同。

　　条租赁内容

　　甲将位于____________________________________________________门面（面积）租赁给乙。

　　甲对所出租的房屋具有法产权。

　　甲租赁给乙的房屋，甲同意乙所租房屋作为经营使用。

　　二条租赁期限

　　租赁期____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

　　三条租金

　　店面年租金总额为人民币：____________元，以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的切税费由乙缴纳。

　　四条双的'权利和义务

　　（）甲应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

　　（二）甲对乙所租赁的房屋装修或改造时的案进行监督和审查并及时提出意见。

　　（三）乙应在国法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　（四）乙在同有期内，对所租赁的房屋及设施拥有法使用权。

　　（五）乙需按同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费（安、卫生、工商、税务等费用）。

　　五条续租

　　乙如需续租，应在租期届满前二个月向甲提出，并签订新租赁同。

　　六条其它

　　乙在有同期内如需改变经营质须和甲保持致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙在有同期内如擅自终止同，甲不退还租金。

　　乙在有同期内如有违反法律的行为，甲可立即终止同。

　　乙营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持致意见。

　　七条违约

　　任何单面取消、中断同，应至少提前个月通知对。

　　若产生任何违约问题，赔偿金额为本同所定年租金的______。

　　八条同生、纠纷解决

　　本同经甲、乙双签字后，乙交付定金后生，即具有法律力。

　　在本同执行过程中吉林PVC管件胶厂家，若发生纠纷，由双友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

　　本同未尽事宜，由甲、乙双协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本同具有同等法律力。

　　本同正本式两份，甲、乙双各执壹份，共壹页，捌条。

　　出租（盖章）_________________________承租（盖章）___________________________

　　______________年________月________日______________年__________月_________日

沿街商铺租赁同范本3

　　出租（以下称甲）：_____________________身份证：______________________________

　　承租（以下称乙）：_____________________身份证：______________________________

　　甲愿意将产权属于自己的房屋部分出租给乙。双根据国相关法律、法规，经协商致，订立本同，如下：

　　条房屋地址

　　甲出租的门面位于__________县__________路__________号__________楼，面积__________平米。

　　二条租赁期限

　　租赁期限为年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日。

　　三条租金及支付

　　1、租金为每月人民币__________元（人民币大写：__________元整）。

　　2、乙须于租赁期前5日以上支付当月租金给甲，未按时支付租金的，视为放弃租赁。

　　四条房屋用途及保持

　　1、乙租赁该楼门面用于存放具及其相关物品，不得擅自改变使用质，不得存放危险（易燃易爆、有毒有害）物品。如因此发生损害的，乙应承担全部责任。

　　2、乙不得利用甲房屋经营违反国法律法规的经营活动。若乙利用甲房屋进行违反国法律法规的经营活动，或因经营行为与他人发生纠纷的.，与甲关。

　　3、租赁期间，乙如欲将租赁房屋转租给三，须事先获得甲书面同意。乙须对次承租人的切行为向甲承担责任。

　　五条房屋修缮及添附

　　1、房屋交付后，乙因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。

　　2、甲因任何原因收回房屋，须对乙进行的装修或修缮支付任何对价。乙如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲进行赔偿。

　　六条房屋返还

　　1、租赁期满或同解除后，甲有权收回房屋，乙应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙须及时搬迁并返还钥匙。

　　2、租赁期满乙仍未将物品搬出，由甲自行处分。

　　七条不可抗力

　　若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双互不负责。

　　八条其他

　　1、同期满后，如乙继续租赁房屋，须于期满前90日向甲提出请求，由双另行协商并签订同。

　　2、本同如有未尽事宜，经甲、乙双共同协商，做出补充规定，补充规定与本同具有同等力。

　　3、本同式二份，经双签字（盖章）后生，甲、乙双各执份，具有同等法律力。

　　出租（盖章）_________________________承租（盖章）___________________________

　　法定代表人（签字）_____________________法定代表人（签字）_______________________

　　______________年________月________日______________年__________月_________日

沿街商铺租赁同范本4

　　出租（以下称甲）：_____________________身份证：______________________________

　　承租（以下称乙）：_____________________身份证：______________________________

　　根据《同法》及有关法律规定，甲、乙本着平等互得的原则经双充分协商，达成如下协议：

　　、标地：乙自愿租赁甲座落于____________________________门面房，建筑面积_________平米，以用于______________________。

　　二、租赁期限：房屋租赁期限为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　三、租金：房屋租金每年为_______________人民币，年租金在签订同的当日内次付清，于______年_____月_____日次交清二年的'租金，以现金式支付。

　　四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙承担，与甲关。

　　五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙不得改变房屋内部结构。

　　六、在履约期间，乙务管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。

　　七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等切费用，均由乙支付。

　　八、如遇政府征购房屋，此同自动终止，乙支付甲的剩余租金如数退还，甲不予其它赔偿。

　　4、该同式两份，甲乙双各执份。

　　出租（盖章）_________________________承租（盖章）___________________________

　　______________年________月________日______________年__________月_________日

沿街商铺租赁同范本5

　　甲（出租） ：

　　身份证号：

　　乙（承租）： 身份证号：

　　依据《同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双在平等、自愿的基础上，就甲位于 临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：

　　1、该商铺坐落于x号商铺，该商铺建筑为上下两层 。该商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。

　　2、甲、乙双应互示身份证以真实的证明双身份，并提供身份证复印件证明作本协议附件。

　　3、该商铺租赁期三年起，至20xx年xx月xx日止。租金：按照先交租金后使用的原则，万能胶厂家同期内，二年、三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定。

　　4、商铺房屋租赁期满乙如需要续租时，乙须在期满前个月提出续租要求，甲在同等条件下，可优先考虑同乙续签同。如果乙不续租，应提前个月告诉甲，其自行装修部分偿归甲所有，不得向甲收取装修费。或乙负责将房屋恢复原貌。甲要收回商铺房屋也应提前个月告诉乙。

　　5、付款式：次缴纳年的房租，既次交纳时间为同双签约后2日内交付。以后两年须在每年阳历 月日前交付。乙如不能按时交付租金时，甲有权终止本同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲关。若乙在商铺租赁期内提出终止同时，甲不退还租金。

　　6、在同期内，甲不得以任何理由收回该铺面，乙拥有同期内法的使用权；乙在本同约定事项的原则下有权转租此商铺，但转租前须提前30日告知甲同意。否则甲收回商铺房屋，且不承担乙因此产生的.任何损失。

　　7、同期内，与该商铺有关的各项费用由乙承担：水费、电费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用（因乙滞交所产生的罚金应由乙承担）。乙租赁期间须遵守国法令、法律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动。否则，后果自负。

　　8、甲应于 年 月日内将该商铺按约定条件交付给乙使用；并经双交验移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付；乙租赁后不得擅自改变商铺用途，不得因装修等原因擅自拆改变动或损坏商铺主体和墙体结构。

　　9、同签订时，乙需向甲交纳此商铺押金￥1000元（壹仟元整），押金不得冲抵商铺租金。租赁期满或同解除后，乙将该商铺及其附属设施移交甲并交清相关费用后，甲全额息返还乙交付的相应押金。

　　10、租赁期满或同解除后，由乙添臵的可移动物品可由其自行收回，而对于乙自行装饰、装修的构筑部分偿归甲所有，不得向甲收取任何费用。或乙负责将房屋恢复原貌。

　　11、本同执行期内，因地震等不可抗力致使商铺毁损等自然灾害造成的其他损失，致本同法继续履行时，甲不退还租金。甲、乙双互不承担违约责任。

　　12、本同履行期间产生的争议，甲乙双协商解决，协商不成，任何有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

　　13、本同式贰份，甲、乙双各执份，经双签字后生。

　　甲（签章）： 联系电话：

　　乙（签章）： 联系电话：

　　日期： 20xx年xx月xx日

沿街商铺租赁同范本6

　　出租(以下简称甲)：____________

　　地址：____________

　　电话：________

　　承租：(以下简称乙)：____________

　　地址：____________

　　电话：________

　　注：乙须提供法有的营业执照、法人身份证、产品代理证，质量证明的复印件，如非法人签订同的需提供授权委托书原件。为繁荣市场经济，规范经营秩序和行为，根据国有关法律法规和本市有关规定，甲，乙双在自愿、平等的基础上，就甲将商铺出租给乙使用，乙承租甲商铺事宜，经协商致，订立本同。

　　条、商铺的基本情况：

　　1.1、甲将其法拥有的“尚品-南花园步行街”的座号商铺，出租给乙使用。

　　1.2、甲出租给乙使用的商铺建筑面积为：________

　　1.3、该商铺的平面图纸附后。

　　二条、租赁用途：

　　乙承租该商铺作为使用，在租赁期内，未经甲书面同意，乙不得擅自改变该商铺的用途，不得将该商铺转租三。否则乙按照条承担违约责任。

　　三条、租赁期限：

　　该商铺租赁期为：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　四条、定金：

　　4.1本同签订成立三日内，乙向甲支付定金(大写：)，并在七日内将款次付清，如甲不履行同，双倍返还乙定金，乙不履行同，定金不退。

　　4.2下列行为视为不履行同

　　4.2.1商铺交付前，甲、乙任何明确表示不履行本同。

　　4.2.2入驻期限到期乙不与甲办理商铺交付手续、不支付保证金和付款、不签订《商铺使用管理公约》。

　　4.3双如约履行同的，定金折抵保证金和付款，余款不退，同时变收据。

　　五条、租金、保证金、各项费用及付款式：

　　5.1、[租金]：该商铺建筑面积每平米租金/天，年租金共计：________元(大写：)。

　　5.2、[保证金]：乙在支付付款的同时，向甲缴纳信誉保证金及安全服务保证金计：________元(大写：)，如乙出现拖欠租费、违规经营或出售有质量问题的产品，影响甲声誉的，甲有权扣除保证金，并由乙承担由此造成的切法律责任，赔偿经济损失。扣除保证金后五日内乙补足保证金数额，如不能补足保证金的乙按10.1条承担违约责任。如乙在经营期内任何违约行为和未结清债务，甲于本同履行完毕6个月后息退还乙。

　　5.3、[付款]：________元(大写：)。

　　5.4、[结时间及付款式]：乙交完付款后按支付租金，每末月的1日至10日将下租金次付清，租金为：________元(大写：)。采取转账或现金式结均可。

　　5.5、[其他费用]：

　　5.5.1、促销费：“五节”、“国庆节”按占地面积收取30平米以下各1000元；30平米以上各2000元；80平米以上各3000元。

　　5.5.2、店庆费

　　5.5.3、新引进进场费按占地面积收取30平米以下500元；30平米以上1000元；80平米以上1500元。

　　六条、房屋的交付：

　　6.1、交付时间：

　　6.2、交房标准：甲负责所出租商铺中电梯、楼梯、中央空调、消设施的安装，标准外装修，公共区域内装修。

　　6.3、交付手续：甲、乙双共同到场，查验铺内设施(甲所提供的设施)，清查物品，确认面积、水表、电表的读数，取钥匙，并在签收。

　　七条、双责任：

　　7.1、甲责任

　　7.1.1、甲负责房屋的.整体管理，保证乙租用商铺内的水、电、空调、通讯线路的正常使用。

　　7.1.2、甲负责出租场地公共区域的保洁工作。

　　7.1.3、甲负责出租场地公共区域的保安巡逻，协助乙做好盗工作，如因乙管理不当造成的损失由乙负责。

　　7.1.4、甲需要装修或因设备改造而停业时，应提前周书面通知乙，因停业而造成的损失，甲以顺延相应租期的式予以补偿，其它补偿式及责任不予承担。

　　7.1.5甲负责交纳房屋和土地税费。

　　7.2、乙责任

　　7.2.1、乙遵守甲制定的各项管理制度，依法经营，理纳税，共同维护“南花园步行街”内正常秩序。

　　7.2.2、乙应按国、地政府及甲的有关规定做好商品的“质量三包”售后服务工作，严禁销售假冒伪劣商品。否则，由此造成的切经济及法律责任，由乙自行承担。

　　7.2.3、护“南花园步行街”内的切设备、设施，如乙人员对物业的设施造成任何损坏乙按实际损失进行赔偿。乙应增强火意识，要求对工作人员进行消知识培训，如因乙原因引发的火灾事故，责任由乙承担，并对甲按实际造成的损失进行赔偿。

　　7.2.4、乙的形象铭及标志有自已的立，但要求符甲的整体布局。未经甲同意，乙不得私设标广告。

　　7.2.5、乙不得在所租区域内贮存、储运易燃易爆等危险品，不得在公用区域内堆放杂物。

　　7.2.6、乙不得将所租场地转租三者，不得在所租场地内进行非法活动，否则甲有权解同，并追究乙违约责任。

　　7.2.7、乙在经营过程中的债权、债务、经营风险及国规定的各种税费均由乙自行承担。

　　7.2.8、乙负责对自有商品、货物等进行投保，保险办理式：□乙自行办理。□甲协助统办理。因乙过失，造成甲及三财产损失及人员伤亡，由乙负责任。

　　7.2.9、乙须遵守甲的物业管理规定，双就物业的权利义务另立协议。

　　7.2.10、甲基于统管理的情况下，如需要调整布局，有权变乙商铺位置，增减乙经营面积，乙应积配并服从甲的统管理。

　　7.2.11、乙负责投资经营所需设备、设施。

　　八条、人员管理

　　8.1、经营区内员工的来源：乙自行聘请员工，该员工的工资、福利、人事关系等全部由乙自行负责，与甲没有任何关系。

　　8.2、乙所聘员工皆代表乙经营，因乙人员工作失误或管理不当给甲或三造成损失的，乙须承担由此造成的切法律责任并赔偿经济损失。

　　8.3、对于乙聘请的员工，甲有权进行监督，如形象过差、残疾、外表有明显缺陷等，甲有权要求乙立刻换该员工。如甲发现乙人员有恶意破坏甲声誉，损害甲利益的行为，有权马上制止并要求乙立刻换该员工。

　　九条、商铺装修、修缮与使用：

　　9.1、在租赁期内，甲应保证出租商铺的使用安全。“尚品—南花园步行街”内的切设备、设施损坏后均由甲负责维修，未经甲允许不得转交三维修。公共区域的维修费用由甲负责，乙区域内的维修费用和配件费由乙承担。

　　9.2、甲提出进行维修、维护或保养，乙应积协助，配工作人员完成，如因乙原因延误工作进度造成的损失由乙承担全部责任。

　　9.3、乙向甲提出维修请求后，甲应及时提供维修服务，如因甲延误造成的损失侧由乙承担全部责任。

　　9.4、乙理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙应立即修复，情节严重的进行经济赔偿。

　　9.5、因乙经营需要，需对所租场地进行装修时，装修案须以书面形式向甲提出申请，经甲审核通过，盖章后可施工。

　　9.6、乙未经审核私自装修，甲有权制止，乙应将场地恢复原状，因装修给甲造成的损失，乙应照价赔偿。

　　9.7、对乙的装修装饰部分甲不负有修缮的义务。

　　9.8、乙如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等案须事先提出书面申请，由甲同意并加盖公章后可施工。租赁期满后或因乙原因提前解除同的，除双另有约定外，甲有权选择以下权利中的种：

　　(1)依附于房屋的装修归甲所有。

　　(2)要求乙恢复原状。

　　(3)向乙收取恢复工程实际发生的费用。

　　十条、同的终止、违约及争议的解决：

　　10.1、甲、乙双任何故解除同，需支付对租金总额的30的违约金。

　　10.2、乙逾期支付租费壹个月的，支付甲租金总额3的违约金；乙逾期过贰个月的，除支付租金总额40的违约金外，甲有权解除同，并追究乙违约责任。

　　10.3、乙延误缴纳其他费用，逾期过10的(含10日)的，甲按每日百分之二收取所欠金额的滞纳金；逾期过30日的，甲有权解除同，并按每日百分之五收取所欠金额的滞纳金。

　　10.4、同期满或按照法律规定或同约定解除同，乙须在五日内迁出，如果五日后仍有物品未搬走，则视为乙同意甲另行择址为其保管物品，并向甲支付保管费。十日后乙未支付保管费，则该物品归甲所有。

　　10.5同履行地带如遇地震、台风、洪水、战争等不可抗因素，双可商定解除同或除部分履行同的责任或延期履行同。

　　10.6双因执本同发生争议，应协商解决，协商不成由同履行地法律部门裁决。

　　十条、同生及其他：

　　11.1租赁期满，甲有权收回全部出租商铺，乙应如期交还。乙如要求续租，须在租赁期满前月内向甲提出书面意向，双可在重新协商后，签订新的租赁同。在同等条件下乙享有优先承租权。

　　11.2本同未尽事宜，经双协商做出补充同，补充同与本同具有同等法律力。

　　11.3、本同的法律力不受双人事变动影响。

　　11.4、本同自双签字盖章并支付定金后生。本同式肆份，甲、乙双各执两份。

　　11.5、乙保证保守甲的商业秘密及本同条款、金额不得向三透漏，否则按9.1条承担违约责任。

　　11.6、本同甲、乙双的地址作为双联系地址，如有变，应在变后5日内通知对。否则如有通知，按原地址送达，如送达不能，送达不承担责任。

　　甲(公章)：________________________

　　乙(公章)：________________________

　　法定代表人(签字)：________________________

　　法定代表人(签字)：________________________

　　_______年________月________日

　　______年________月________日

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