河源海绵专用胶厂家 简单商铺临时租赁同3篇(商铺租赁注意事项及商铺租赁同范本)

简单商铺临时租赁同3篇(商铺租赁注意事项及商铺租赁同范本)河源海绵专用胶厂家

　　随着人们对法律的了解日益加，同在生活中的使用越来越广泛，签订同也是非常有要的行为。那么大知道正规的同书怎么写吗？以下是小编帮大整理的简单商铺临时租赁同3篇(商铺租赁注意事项及商铺租赁同范本)，欢迎大分享。

简单商铺临时租赁同3篇(商铺租赁注意事项及商铺租赁同范本)1

　　出租：(甲)

　　承租：(乙)

　　根据《中华人民共和国同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双在自愿，平等，互利的基础上，就甲将其法拥有的门面出租给乙使用，乙承租使用甲门面事宜订立本同。

　　、租赁房屋位置

　　甲将其法拥有的座落于_________,建筑面积_________平米，出租给乙用于经营。

　　二、租赁用途

　　1、乙租赁门面作为商业门面使用。

　　2、乙向甲承诺：在租赁期限内，未事先征得甲的同意，乙不得擅自改变门面的原有结构和用途。

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　　3、乙向甲承诺：如需要改变门面墙的原有结构，应在退租前15日内将改变的门面墙恢复原状。

　　三、租赁期限

　　本同租赁期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　四、租金及支付式

　　1、年租金为_________元/月，按(3个月)以现金支付，下轮租金应提前

　　2、二年租金为_________元/月，按(6个月)以现金支付，下轮租金应提前

　　2、乙需交押金_________元(拆墙)。

　　3、每年租金会根据楼市行情来涨浮。

　　五、甲的权利与义务

　　1、甲应在乙支付租金之日将上述门面钥匙交付乙。

　　2、租赁期内，保证水电落户。

　　3、租赁期满，乙未续租的，甲有权收回门面。乙添置的`用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙所有，未能移动拆除的设备设施，乙应在租赁期满后3日内搬离。

　　六、乙的权利与义务

　　1、乙在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等切费用由乙自行承担。

　　3、按本协议约定支付租金。

　　七、门面使用要求和维修责任

　　1、乙应理使用并护门面及其附属设施。因乙使用不当或不理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙应负责修复。

　　2、乙需装修门面或者增设附属设施和设备的，须事先通知甲。

　　八、续租

　　租赁期满，甲有权收回全部出租门面，乙应如期交还。乙在同等条件下有优先租赁权，但须在租赁期满前的二个月向甲提出申请。双可根据本同约定情形，结实际情况重新协商后，签订新的租赁同。

　　九、转租、转让

　　在租赁期间，乙再转租门面须事先通知甲，征得甲的同意。

　　十、同的变和解除

　　1、乙有下列情况之的，甲有权解除同;

　　(1)未按约定期限交付租金，过7天以上的。

　　(2)在租赁期内，未经甲同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　(3)在租赁期内，未经甲同意，擅自转租或转让承租门面的。

　　(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲有下列情形之的，乙有权解除同：

　　(1)甲不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

　　本同壹式两份。甲乙双签字生，双各执壹份，具有同等法律力。

　　甲：乙：

　　身份证号

　　联系电话：联系电话：河源海绵专用胶厂家

　　签约日期：签约日期：

简单商铺临时租赁同3篇(商铺租赁注意事项及商铺租赁同范本)2

　　出租(以下称甲)：

　　承租(以下称乙)：

　　乙自愿承租甲产权商铺，甲同意将该商铺出租给乙从事商业法经营，双在相关法律的基础上，经友好协商，制订如下协议：

　　、商铺地址

　　甲出租的商铺坐落于室;建筑面积：_________平米。

　　二、租赁期限

　　店铺租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲给予乙月的装修期，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为装修期，装修期间收租金，装修期满，论乙是否装修完毕都应按时交纳租金。

　　三、租金及交纳式(现金或转账)

　　1、年每月租金为人民币_________元/月，(每个月支付次租金)共计人民币_________元;二年租金在年租金基础上递增_________，每月租金为人民币_________元/月，(每个月支付次租金)共计人民币_________元。起租日前天内，乙支付甲期租金，以后租金支付式以此类。上述租金不包含店铺出租税，如涉及缴纳店铺出租税，该费用由乙承担。

　　2、甲、乙双在同签订后，乙支付甲_________个月租金作为押金(共计人民币_________元)，甲收到押金后乙可办理进场装修。

　　3、押金在租赁期满或同解除时，甲扣除同中提及的乙拖欠费用及违约费用后，将剩余押金息归还给乙。

　　4、同期满后，如甲仍继续出租房屋，同等条件下乙享有优先承租权。

　　四、乙有下列情形之的，甲可以单解除同，收回房屋：

　　1、乙擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、乙利用承租房屋进行违法经营、犯罪活动的;

　　3、乙拖欠租金累计达_________。

　　五、租赁期间房屋修缮

　　甲将房屋交给乙后，乙的装修及修缮，甲概不负责;租期结束或中途双协商解除同，乙不得破坏已装修部分及房屋架构，保证在正常使用状态下交还给甲。

　　六、各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：乙自行向物业管理公司交纳承租期间的物业管理费用。

　　2、水电费：由乙自行缴纳;(水表底数为0度，电表底数为0度，此度数以后经营期间的费用由乙承担，直至同期满)。

　　3、维修费：租赁期间，由于乙致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙负责。

　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项税费均由乙缴纳，(其中包括乙自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　七、甲与乙的'变

　　1、如果甲将房产所有权转移给三时，同对新的房产所有者继续有。甲出售房屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下，乙有优先购买权。

　　2、租赁期间，乙如因转让或其他原因将房屋转租给三使用，须事先书面向甲申请，由三书面确认，征得甲的书面同意。取得使用权的三即成为本同的当事乙，万能胶生产厂家享有原乙的权利，承担原乙的义务。

　　八、乙须遵守国的法律、法规法经营，如违纪违法造成的切后果，由乙自行承担。在乙经营期间，发生偷盗、火灾由乙负责。

　　九、违约金和违约责任

　　1、若甲在乙没有违反本同的情况下提前解除同或租给他人，视为甲违约，甲负责赔偿违约金，违约金按押金倍收取。

　　2、若乙在甲没有违反本同的情况下提前解除同，视为乙违约，乙负责赔偿违约金，违约金按押金倍收取。

　　十、责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁或造成承租人损失的，双互不承担责任。

　　十、争议的解决式

　　本同如出现争议，双应友好协商解决，协商不成时，任何均可以向当地人民法院起诉。

　　十二、本同如有未尽事宜，甲、乙双应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。

　　十三、本同双签字盖章后生，本同1式4份，甲、乙双各执1份，红谷滩金街租赁服务部和万达物业部各执1份备案。

　　甲(公章)：_________乙(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

简单商铺临时租赁同3篇(商铺租赁注意事项及商铺租赁同范本)3

　　出租(以下称甲)：

　　承租(以下称乙)：

　　甲愿意将产权属于自己的房屋出租给乙。双根据国相关法律、法规，经协商致，订立本同，详细情况如下：

　　条房屋坐落地址甲出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平米。

　　二条租赁期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有下列情形之的，出租人可以中止同，收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。

　　同期满后，如出租仍继续出租房屋，承租享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

　　三条租金和租金交纳期限：

　　1.每年租金为为人民币_________万_________仟元整(￥_________元)。

　　2.从二年起，租金每年比上年度增加_________元(即二年为_________元，三年为_________元，四年为_________元，以此类)。

　　3.(或)为减轻乙负担，经双协商，甲同意乙租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：

　　期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

　　二期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

　　三期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

　　四期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

　　五期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

　　六期：租金为_____，付款时间为_年_月_日。

　　4.乙须按照约定向甲缴纳租金。如故拖欠租金，甲给予乙7天的宽限期，从8天开始甲有权向乙每天按实欠租金1加收滞纳金。

　　四条租赁期间房屋修缮出租将房屋交给承租后，承租的装修及修缮，出租概不负责。如承租不再使用出租的门市后，承租不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　五条各项费用的缴纳

　　1.物业管理费：乙自行向物业管理公司交纳;

　　2.水电费：由乙自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙承担，直至同期满)。

　　3.维修费：租赁期间，由于乙致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙负责。

　　4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙缴纳，(其中包括乙自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　六条出租与承租的.变：

　　1.如果出租将房产所有权转移给三时，同对新的房产所有者继续有。承租人出房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　2.租赁期间，乙如欲将租赁房屋转租给三使用，须事先书面向甲申请，由三书面确认，征得甲的书面同意。取得使用权的三即成为本同的当然乙，享有原乙的权利，承担原乙的义务。

　　七条违约金和违约责任

　　1.若甲在乙没有违反本同的情况下提前解除同或租给他人，视为甲违约，负责赔偿违约金_________元。

　　2.若乙在甲没有违反本同的情况下提前解除同，视为乙违约，乙负责赔偿违约金_________元。

　　3.承租违反同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

　　八条责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁或造成承租人损失的，双互不承担责任。租赁期间，若乙因不可抗力的自然灾害致不能使用租赁房屋，乙需立即书面通知甲。

　　九条争议的解决式本同在履行中如发生争议，双应友好协商解决，协商不成时，任何均可以向人民法院起诉。

　　十条本同如有未尽事宜，律按《中华人民共和国经济同法》的有关规定，经甲、乙双共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。

　　十条同双签字盖章后生，如违约，另有权向违约要求赔偿违约金_________元。

　　本同共___页，1式2份，甲、乙双各执1份，均有同等法律力。

　　甲(公章)：_________乙(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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