丰台法院立案庭的调解室里，气氛凝重。原告张女士把沓材料放在桌上，声音充满了压抑已久的委屈，“我买的房子办不了证、落不了户，孩子上学都受影响，购房同须解除！”对面的被告刘先生也满是奈：“不是我不配，产权证办不下来，我也实在能为力。”这场持续了九年的纠纷，刚进入调解环节，就陷入了激烈对立的僵局。
事情要从九年前说起。2017年，张女士买下刘先生名下套尚未办理产权证的房屋，双约定待产权证下发后立即办理过户。可之后因开发商原因，产权证迟迟未能办理。这些年，张女士住着房子却落不了户，生活多有不便；刘先生面对张女士的反复催促渐渐心生抵触，原本平和的双矛盾越积越。终，张女士纸诉状诉至法院，要求解除同、返还145万元购房款。
次调解，双争执不下，情绪对立明显。如何让双“静下来”，或许先得把矛盾统统“说出来”。承办法官宋如耐心倾听，让双将多年积郁的情绪充分释放。他知，这起纠纷积了九年，不是纸判决书就能解决的.
“不如在调解阶段多迈步，争取即时履行了，把矛盾化解在前面。”宋如暗下决心。当事人工作日要上班没空见面，他就晚上电话沟通，周末约着当面协商；案涉房屋法办证，被告坚持并非自身原因、坚持过错，但对照同已经构成违约，双各执词。宋如主动联系不动产登记部门、小区物业，核实了房屋产权的相关细节，再逐与双沟通，逐条核诉讼成本、讲法律风险、梳理可行案。那段时间，他常常是刚挂了原告的电话，被告的来电就接了进来。
功夫不负有心人，经过多轮沟通，双终于松了口，自愿达成调解协议：刘先生全额返还145万元购房款，张女士将案涉房屋交还刘先生。
签完协议，两人都松了口气，宋如悬着的心却没放下。协议是签了，可谁先履行？张女士怕先交了房子拿不到全款，刘先生怕先了钱对不配交接，PVC管道管件粘结胶这道坎过不去，协议就是张白纸，矛盾还是没有解决掉。
想办法，须把握住协议达成后的履行黄金期，尽大可能促成调解协议即时履行。
谁知，就在协议签完二天，法官在主动跟进履行进度时了解到，双因各自顾虑先后变了卦，都担心先履行会有风险，谁都不肯先迈出步，之前的努力眼看就要付诸东流。
“你们要是信得过我，我来当这个见证人，咱们起去房屋现场，把交接的细节项项敲定，钱和钥匙同步交接，我全程在场盯着，保证谁都不吃亏，当天就把这事了了。”宋如告诉双。终原被告同意在法院的见证下腾房。
到了约定的那天，宋如团队早早就到了房屋现场，他们带着两人间间核对房屋状况，条条敲定交接细节，水电物业费怎么结清、屋内物品怎么处置，条条列成书面清单五家渠家具封边胶厂家，双逐核对、签字确认。
细节全部敲定、没有任何异议后，刘先生当场将145万元购房款全额转入张女士的账户。银行到账的短信提示音刚响起，张女士就亲手把房屋钥匙、门禁卡交到了刘先生手里。看着之前吵得面红耳赤的两个人，终于放下芥蒂，在场的人都露出了踏实的笑容，这件拖了九年的事，终于化解。
纠纷了结后，张女士用拿回来的钱很快置办了套二手房，顺利办理过户和落户手续，困扰她多年的子女入学问题迎刃而解，她程送来锦旗致谢，说，“宋法官，还是得听您的，当场调解履行，了事。”
编者按
起诉、送达、开庭、宣判
游刃在严丝缝的法律程序中
他们持守裁判者的公正
做定分止争者
但人间百态 千丝万缕五家渠家具封边胶厂家
岂是几本法律书文能够囊括
利益冲突 情感纠葛
历史问题 政策限制
他们要做破解难题的那把“金钥匙”
倾听、走访、安抚、调解
点点揭开事实真相
步步走进群众心里
遍遍叩问理想初心
个中辛苦与惆怅、欢欣与鼓舞
又岂是纸文书能够写尽
京法网事出
系列法官故事、民生故事
揭秘判决背后的故事
说出法官真实的心声
供稿：北京丰台法院
奥力斯 pvc管道管件胶批发 联系人：王经理 手机：15226765735（微信同号） 地址：河北省任丘市北辛庄乡南代河工业区
口述：宋如
文字整理：李敏坤
相关词条:罐体保温 塑料挤出设备 钢绞线 超细玻璃棉板 万能胶1.本网站以及本平台支持关于《新广告法》实施的“极限词“用语属“违词”的规定五家渠家具封边胶厂家，并在网站的各个栏目、产品主图、详情页等描述中规避“违禁词”。
2.本店欢迎所有用户指出有“违禁词”“广告法”出现的地方，并积极配合修改。
3.凡用户访问本网页，均表示默认详情页的描述，不支持任何以极限化“违禁词”“广告法”为借口理由投诉违反《新广告法》，以此来变相勒索商家索要赔偿的违法恶意行为。
