商铺租赁同范本(完整版)河池橡塑胶厂家
当我们需要进行商铺转租或者租赁的时候，势会需要用到同协议书，保障自身权益。那么商铺租赁的同应该怎么写呢？以下是小编精心整理的商铺租赁同范本(完整版)（精选42篇），希望对大有所帮助。
商铺租赁同 1甲（出租）：____________
乙（承租）：____________
甲乙双经过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：
条乙自愿租用甲位于________街______号商铺作为商业用途使用（以下简称“该商铺”），建筑面积约______平米。
二条租用的期限为____________年，租期从____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
三条租金、保证金及租金交付期限：
1、该商铺的月租金总额：年月租金总额为人民币：______万______仟______佰__________拾______元正（______￥______元月）；二年月租金为人民币：______万______仟_______________佰______拾______元正（______￥______元月），三年月租金为人民币：______万______仟_______________佰______拾______元正（______￥______元月）。
2、以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的切税费由乙缴纳（即开发票的税费），但甲需协助乙办理相关的手续。
3、租金交付期限：每月______10______日前交清当月租金。（并且须是人民币现金）
4、保证金：在本同签订之日，乙须向甲交付人民币：______￥______万______仟_______________佰______拾______元正（______￥______元），作为履约保证金。
四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙负责缴交，与甲关。如由于这些费用未交清而致使甲被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲有权从乙所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙补足该保证金的不足部分。
五条租赁期间，乙不得转租该商铺。如乙确需转租，须经甲协商同意。如乙在未征求甲同意的情景下，私自将房屋转租他人的，则甲有权单面宣布中止该同，并有权将房屋收回另租他人。而乙所交的保证金（即作为违约金），律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙有优先续租权。如甲乙双任何需提前中止本同，均需提前个月通知对，且违约须向对支付______两______个月的租金作为违约金。
六条双职责：
（）甲职责：
1、甲须于______年______月______日将该商铺交付乙使用。
2、甲保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。
3、同期满时，乙须在租约期满之日退还房屋，同时经甲验收该商铺设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙所交的保证金。
（二）乙职责：
1、乙应如期交纳租金。
2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙自行按时缴付。
3、租赁期间，乙应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙违反有关规定或出其经营范围进行的活动，所引起的切后果，由乙自负。甲能够此原因解除本同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的切损失的赔偿。
4、为确保用电安全，乙不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器（单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外）；如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，能使用。
5、乙不得擅自装修该商铺；如需装修，需经甲同意，并律不得改变该商铺的结构部分。
七条违约职责：
（）甲职责：
1、甲如不遵守本同六条款点的规定，则乙缴交保证金的期限顺延；如过十五天仍法将该商铺交付使用，则乙有权宣布本同，甲需条件退还乙保证金。
2、甲如不遵守本同六条款三点的规定，则乙有权向甲收取滞纳金，每天按保证金的3‰计收。
（二）乙职责：
1、乙如拖欠租金，则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月，则甲有权单终止同和收回商铺，并有权拒返还保证金。
2、切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙应在退房前自承担维修职责，否则甲将动用乙的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。
3、如乙违反本同六条二款三、四、五点，造成的切后果与损失，由乙承担全部赔偿职责。
九条本同经双签字盖章并在乙缴交保证金之日生。如有未尽事宜，甲乙双应友好协商解决。
十条本同式两份，甲乙双各执份，具同等法律力。
甲（盖章）：____________
乙（盖章）：____________
代表（签名）：____________
代表（签名）____________
联系电话：____________
联系电话：____________
商铺租赁同 2出租：（以下简称甲）____________
营业执照：____________
法定代表人：____________
承租：（以下简称乙）____________
承租人（法定代表人）：____________
身份证号码（营业执照）：____________
根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确甲向乙出租，乙向甲承租拥有的房屋各自享有和承担的权力和义务，经甲乙双友好协商致，签订本同。具体内容如下：
条租赁房屋坐落、面积、质量、状况及用途
1、甲将法拥有产权的位于_____商业用房（以下简称租赁房屋）租赁给乙从事正常的商业经营。
2、租赁房屋面积_____平米左右。
3、甲将租赁房屋按现状交付乙使用，且乙同意按租赁物及设施的现状承租。
4、租赁房屋的用途：商业用房。
二条租赁期限
1、本租赁同每三个月签订次，如乙需要继续租赁，则应在本次租赁终止日前15个工作日内通知甲并进行甲乙双协调，协商不成的，将按照本同
六条中2项之规定。
2、租赁期限：本次租赁自___年___月___日起至___年___月___日止。
三条费用约定、交纳期限
签约时，乙次向甲支付房屋质保金人民币贰拾万元整，作为房屋租赁使用保证金。
四条双权力与义务
（）甲的权力与义务
1、甲应于本同签署之日起七日内将房屋交与乙。
2、甲协助乙安排物业保证乙的水、电的正常供给。
（二）乙的权力与义务
1、乙按本同约定足额交纳质保金，并向有关部门按实际发生数额交纳水电费及相关经营费用，如因乙原因致逾期支付，甲有权将水电费及其他相关费用从质保金中进行相应扣除。
2、乙在不破坏房型结构的前提下，可以对商铺进行部分改造和装修，但需要将改造与装修案提前以书面形式通知甲，需经甲书面同意后进行。
3、乙在租赁期内经营活动及相关行为应符政府法律法规要求，并不得影响周边住户的法权益，否则由此产生的问题由乙自行解决。
五条终止同
1、本同租赁期限内，甲有以下情形之的，视为甲违约，乙有权解除本同。
（1）不能提供租赁房屋，致本租赁行为法进行的。
（2）甲须保证乙水、电的正常供给。
2、在本同租赁期限内，乙有以下情形之的，视为乙违约，甲有权解除本同，收回租赁房屋，乙房屋质保金予以扣除。
（1）利用租赁房屋，从事非法活动的；
（2）损坏租赁房屋，在甲提出的理期限内仍未修复的；
（3）未经甲同意，擅自拆改变动租赁房屋结构的；
（4）乙在承租期内，乙不得进行涉及商业物业销售的相关业务。
3、如遇不可抗力致本同法履行，甲乙双均不承担违约责任，本同自行终止。
六条其他事项
1、本同未尽事宜，经双共同协商作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。
2、本同提前解除或租赁期满后，双未达成续租协议的，乙应于同解除之日或租赁期满之日起，十个工作日内全部搬出租赁房屋及占用的场地，并将租赁房屋按本同约定恢复装修前原状后交与甲（属甲的设备除外），如乙未恢复至原状，则甲将对租赁房屋进行装修恢复，装修恢复所产生的相关费用从乙房屋质保金中进行相应扣除。
3、本同未尽事宜，双协商解决，协商不成时甲乙任何可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4、本同式肆份，甲执贰份，乙执贰份。
5、本同以双签字后生。
甲（签章）：____________
奥力斯 泡沫板橡塑板专用胶报价 联系人：王经理 手机：18232851235（微信同号） 地址：河北省任丘市北辛庄乡南代河工业区
乙（签章）：____________
日期：____________
日期：____________
电话：____________
电话：____________
商铺租赁同 3出租（以下简称甲）__________________
承租（以下简称乙）__________________
甲乙双本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国同法》法律，法规的规定，就乙租赁甲房屋相关事宜达成本同，以兹共同遵守：
条、租赁房屋坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：________________________。商铺面积约______平米。
二条、租赁用途：
商铺使用。
三条、租赁期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本同约定租赁期满后，如果甲同意乙能够继续承租本同项下房屋，续约期内的租金，由双根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙有优先权，续约期内双的权利义务除双另有约定外均适用本同相应规定。
四条、租金和支付式及租金交纳期限：
1、租赁金额：每年___________元。
2、付款式：上交款。甲乙双自签订本同之日，乙次向甲支付全年的房租，二年至五年的房租要提前个月交。
3、乙务按照约定向甲交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾______万元整。
五条、房屋的附属设施及费用的承担
1、承租区域内设施的使用乙向甲或三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙缴纳，（其中包括乙自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
3、租赁期间，由乙致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外水、门窗、水电等，维修费由乙负责。
六条、租赁期间房屋修缮
1、出租房屋交给承租后，承租在使用期间的装修及修缮有承租自行负责。如承租不再使用出租的房屋后，承租不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲申请，得到甲及有关部门同意后可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲关。如未经同意私自施工，甲有权提前终止同，并赔偿损失。造成后果由双协商或移交法律部门追究法律职责。
七条、甲权利和义务
1、有权按本同规定向乙收取租金及其他各项费用或逾期违约金。
2、监督乙正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙进场时能正常使用。
3、甲不承担乙的经营风险及职责。
4、在乙有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲利益时；拖欠租金的行为。甲有权提前终止同，并提出赔偿。乙租赁期间内能够部分面积招租或招商，甲不得以任何理由干涉。
5、与乙另签订消安全协议书此同附件，监督乙安全使用房屋，针对发现乙的安全有权要求限期整改。
6、在乙办理工商、税务等手续时，甲应为乙带给房屋的相关证明文件。
7、在乙没有违反使用水、电时，甲应保证商铺正常用水用电。
八条、乙权利和义务
1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲干涉，但乙不得擅自改造用途。
2、确保消安全，如果因乙使用房屋或经乙装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙承担全部赔偿职责。
3、按照交纳房屋租金及其他费用。
4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。
5、甲乙双在经营过程中如因对原因造成双法正常经营，所带来的切损失由职责承担。并负责损失的赔偿。
九条、违约职责和同终止的赔偿措施
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁和造成承租人的任何损失或法使用房屋时，双互不承担职责，同终止。
2、若甲乙双在没有违反本同的状况下提前解除同或租给他人，视为单违约、应赔偿对切经济损失。并有壹拾万元的违约金。
十条、争议的解决办法
本同在履行中如发生其他争议，双应友好协商解决，协商不成时，任何均能够向人民法院起诉。
十条、本同如有未尽事宜，按《中华人民共和国同法》的有关规定，经甲、乙双共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。
十二条、本同至双签字盖章后生，本同_____页，式两份，甲乙双各执份，均有同等法律力。
出租（盖章）_____________
承租（盖章）_____________
法定代表人（签字）_________
法定代表人（签字）_________
联系电话：__________________
联系电话：__________________
联系地址：__________________
联系地址：__________________
身份证号：__________________
身份证号：__________________
______年_____月_____日
______年_____月_____日
商铺租赁同 4甲（出租）：_______________
乙（承租）：____________
法定代表人：_____________
身份证号：________________
地址：________________
地址：_______________
联系式：____________
联系式：_______________
根据《中华人民共和国同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双在平等、自愿、诚实信用基础上，经友好协商，就乙租赁甲商铺从事经营活动等事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：
条同标的
1、出租商铺位于___市___区___街/路___号___小区___栋___层___号商铺。
2、出租商铺的建筑面积___平米。（以产权证或购买同建筑面积为准）。
二条租赁期限及用途
1、经甲、乙双协商致，该商铺租赁期限双约定为___年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙向甲承诺，租赁该商铺仅作为使用，除双另有约定外，乙不得随意改变房屋用途。
3、租赁期满，甲有权收回出租商铺，乙应如期交还，并恢复原有商铺格局同时保证此商铺的正常通行，甲退还乙押金。
4、如果乙未能按照同约定恢复此商铺格局并保证通行，甲有权自行恢复，并由乙承担甲由此产生的费用及损失，该费用甲有权从押金中扣除，不足时由乙另行支付。
三条租金、押金及支付式
1、商铺租金式为年付。年租金为：此商铺的建筑面积_____×元×365天。共计人民币：￥：______元，（大写______万______千______百______拾______元整）。
2、承租需缴纳该商铺押金为：￥：______元，（大写：____万____千____百____拾____元整）。
3、乙逾期未交付租金的，每逾期日，甲有权按年租金的万分之向乙收取滞纳金。
4、房屋年租金乙应在本同生后15日内全额支付给甲，后续乙应于每______年______月______日前支付下年度租金；乙租金可以现金或银行转账的式向甲支付，如乙以现金式支付租金，甲应向乙提供有的收款凭证；如乙以银行转账式支付租金，则租金转入以下账户即视为乙向甲履行了租金支付义务：
开户行：________________________________
户名：________________________________
账号：________________________________
四条租赁期间相关费用
1、甲承担费用：此商铺的取暖费。
乙承担费用：此商铺的卫生费、水费、电费、燃气费、租赁费、物业费、中央空调费。
2、甲不得擅自增加本同未明确由乙交纳的费用。
五条甲、乙双权利及义务
1、甲应保证租赁期限内出租给乙的商铺具有法产权，乙能够拥有完整的使用权，不存在任何可能影响乙正常使用的因素。
2、甲应提供房产证、购房同（或具有出租权的有证明）、产权人身份信息，乙应提供身份证明文件。双验证后可复印对文件留存。所有复印件仅供本次租赁使用。
3、甲应保证其出租的商铺供水管道、取暖设施能够正常使用，如不能正常使用，甲应在理时间内进行维修、保养，但尽量避影响乙商铺正常营业。
4、因不可抗力的因素致同法履行的，同自然终止。国占用土地或动迁，乙需条件搬出，甲应退还剩余租金，双均不违约。
5、租赁期满前，乙要继续租赁的，应当在租赁期满两个月前通知甲，双协商续租问题。
6、租赁期满乙未说明续租和签约，占商铺不交、整体锁门、联系中断，甲有权开商铺门收回此商铺，由此造成的切后果由乙自行承担。
7、乙在租赁期限内不得擅自转租，不得擅自改变商铺用途，不得利用承租商铺进行违法活动，不得以全部商铺或部分商铺使用权与他人进行作，或内部招商对该商铺进行使用。
8、乙承担租赁商铺的安全火责任，如因乙的原因或行为致安全事故、火灾、人身伤亡等均由乙全部承担责任并赔偿切损失，甲不承担任何责任和损失。
六条违约责任
1、如甲未按照同约定履行同义务，应向乙承担违约责任，按照同总价款的百分之二十向乙支付违约金。
2、同期限内，如因乙拖欠房租致使同解除，乙应对甲承担违约责任，由乙向甲按照同总价款的百分之二十支付违约金。
3、如乙未按照同约定向甲支付租金，甲有权要求乙承担违约责任，逾期支付租金期限内，每逾期日乙应按照应付而未付租金的千分之五向甲支付违约金；逾期过15日，甲有权解除本同。
4、同期满、解除、终止后，该商铺内可移动或可拆除设施归乙所有，其余装修归甲所有。
七条争议解决式
甲、乙双因本同所引发的切争议由双协商解决，协商不成任何有权向。
（1）房屋所在地人民法院提起诉讼
（2）仲裁委员会申请仲裁
八条其他
1、本同自双签字/签章之日起生，双协商致可另行签订补充协议终止、变、解除本同。
2、本同式贰份，甲、乙双各持份，贰份具有同等法律力。
甲（盖章）：____________
乙（签字）：____________
签订时间：______年______月______日
签订地点：________________________________
商铺租赁同 5甲（出借）：——————
法定代表人：——————
统社会信用代码：————————
营业地：————————————
联系电话：————————
乙（借用）：——————————
法定代表人：________________
统社会信用代码：________________
住址：________________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双就商铺偿借用事宜，经协商致，签订本同，以资信守。
条基本情况
1、甲同意将位于拉萨市和平路东噶工程机械大街1号楼4—5号（以下简称“该商铺”）偿租借给乙。
2、该商铺建筑面积计为________㎡，产权证号：_________________。
3、乙确认甲已告知该商铺情况，且在本同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本同约定条件按现状借用该商铺。
4、租赁期限：_____年_____月_____日——_____年____月_____日。
5、甲于本同签订之日将该商铺交付乙。该商铺交付使用时，双应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。
二条租赁形式
甲仅提供店面，不包括已有设备、设施，乙在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，维护商铺完好，盈亏自负。
三条租金及保证金的支付
鉴于甲、乙双系好友，此商铺为甲在同期限内偿借用给乙使用。
四条商铺的使用及维护
1、同有期限内，乙需保证对店铺内所有设施的完好，不得私自设定自物权、他物权等；如乙有设定以上任何权利的情形，乙应当补偿甲的经济损失，包括但不限于借用期限内相应的商铺使用费，同时本同于甲发现乙具有以上情形或者乙设定权利事件发生之日自动废止。
2、在租赁期限内，乙需保证该商铺以及现有设施的使用安全及维护工作，同签订后乙新购置的设施由其自行维护。
3、借用期限内，商铺的环保、卫生、消、物业、水、电、气等相关费用，应由乙自行负责，甲不承担任何责任和义务。
五条装修和改建
未经甲书面许可，乙不得私自对商铺进行任何部位的修建、拆除、装修、改水、电、气线路等行为。如甲发现乙有以上任何情形，本同于甲发现乙具有以上情形或者乙行为发生之日自动废止。
六条转租
未经甲书面同意，乙不得转租该商铺的所有或者部分。如经甲发现，本同自动废止。
七条双权利义务
（）甲权利义务
1、甲如因生产需要，可单面以书面通知解除本同，通知到达乙之日同废止。
2、甲保证乙所借用商铺他人权利争议。
（二）乙权利义务
1、乙有权按本同约定使用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危险及违禁物品或者从事违法活动。
2、乙经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准（包括但不限于：营业执照、税务登记证消及环保格证），不得照经营或非法经营。
3、乙自行承担经营过程中产生的切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任。
4、因乙使用不当或者其他非甲或者三原由造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲或者三人遭受其他损失的，乙应负责赔偿，乙须及时予以维修，因延迟维修而造成甲或者三遭受损失的，亦由乙负责赔偿。
5、乙对甲正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原由须临时搬迁的，应与甲配，阻延甲维修而是甲或者三遭受损失的，乙负责赔偿。
八条同的变、解除和终止
1、本同生后具有法律力。
2、如因不可抗拒的原由，双可以随时解除同。
3、租赁期限届满，同自然终止。
九条违约责任
甲乙双均应按协议履行各自职责。
十条争议解决
本同在履行过程中发生的争议，由双当事人协商解决；协商不成的，提交堆龙德庆区法院诉讼解决。
十条本协议自双签字盖章之日起生。当事人为自然人的，应当由自然人签字后按手印；当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者委托代理人签字。
十五条本同式两份，甲乙双各执份，具有同等法律力。
甲：_________________
乙：_________________
法定代表人：__________
法定代表人：___________
______年_____月_____日
______年_____月_____日
商铺租赁同 6同编号：_________
出租：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
承租：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
出租愿意将产权属于自己的房屋出租给承租。双根据国相关法律、法规，经协商致，订立本同，详细情况如下：
条 房屋坐落地址
出租出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平米。
二条 租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三条 租金和租金交纳期限：
1、每年租金为为人民币_________元整（_________元）。月租金每平米不得过_________元，每米柜台不得过_________元。
2、从二年起，租金每年比上年度增加_________元（即二年为_________元，三年为_________元，四年为_________元）。
3、为减轻承租负担，经双协商，出租同意承租租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：
期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
4、承租须按照约定向出租缴纳租金。如故拖欠租金，出租给予承租7天的宽限期，从8天开始出租有权向承租每天按实欠租金1加收滞纳金。
四条 租赁期间房屋修缮
出租将房屋交给承租后，承租的装修及修缮，出租概不负责。如承租不再使用出租的门市后，承租不得破坏已装修部分及房屋架构。
五条 各项费用的缴纳
1、物业管理费：承租自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由承租自行缴纳，（水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租承担，直至同期满）。
3、维修费：租赁期间，由于承租致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租缴纳，（其中包括承租自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
六条 在租赁柜台经营活动中，出租应当履行下列义务：
1、须制作租赁柜台标志并监督承租在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。
2、监督承租遵守经营场所内的各项规章制度，对承租违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。
4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销。
5、不准为承租提供银行帐号、票证和服务员标。
6、不准为承租非法经营提供便。
七条 在租赁柜台经营活动中，承租应当履行下列义务：
1、不得出核准登记的经营范围。
2、须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。
3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租的名义从事经营活动。
4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售厂名、厂址的商品以及从事其他违反国法律法规和损害消费者权益的活动。
6、须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；
7、禁止转借、出、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租的指与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。
八条 出租与承租的变：
1、如果出租将房产所有权转移给三时，同对新的房产所有者继续有。承租人出房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，承租如欲将租赁房屋转租给三使用，须事先书面向出租申请，由三书面确认，征得出租的书面同意。取得使用权的三即成为本同的当然承租，享有原承租的权利，承担原承租的义务。
九条 违约金和违约责任
1、若出租在承租没有违反本同的情况下提前解除同或租给他人，视为出租违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租在出租没有违反本同的情况下提前解除同，视为承租违约，承租负责赔偿违约金_________元。
3、承租违反同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
十条 续租
1、承租若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租，出租应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租同意续租的，双应当重新订立租赁同。租赁期满前出租未作出书面答复的，视为出租同意续租，租期为不定期，租金同本同。
2、租赁期满承租如违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
十条 同中止
承租人有下列情形之的，出租可以中止同，收回房屋：
1、承租擅自将房屋转租、转让或转借的；河池橡塑胶厂家
2、承租利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
3、承租拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。
十二条 同的终止
1、本同期限届满，双不再续签同的；
2、双通过书面协议解除本同；
3、因不可抗力致使同目的不能实现的；
4、在委托期限届满之前，当事人明确表示或以自己的行为表明不履行同主要义务的；
5、当事人迟延履行同主要义务，经催告后在理期限内仍未履行；
6、当事人有其他违约或违法行为致使同目的不能实现的；
7、_________。
十三条 责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁或造成承租人损失的，双互不承担责任。租赁期间，若承租因不可抗力的自然灾害致不能使用租赁房屋，承租需立即书面通知出租。
十四条 争议处理式
1、本同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本同在履行过程中发生的争议，由双当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列_________种式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
十五条 通知
1、根据本同需要发出的全部通知以及双的文件往来及与本同有关的通知和要求等，须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等式）传递。以上式法送达的，可采取公告送达的式。
2、各通讯地址如下：_________。
3、变通知或通讯地址，应自变之日起_________日内，以书面形式通知对；否则，由未通知承担由此而引起的相应责任。
十六条 解释
本同的理解与解释应依据同目的和文本原义进行，本同的标题仅是为了阅读便而设，不应影响本同的解释。
十七条 补充与附件
本同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双可以达成书面补充同。本同的附件和补充同均为本同不可分割的组成部分，与本同具有同等的法律力。
十八条 同力
本同自双或双法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或同用章之日起生。有期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本同正本式_________份，双各执_________份，具有同等法律力。
出租（盖章）：_________
承租（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
联系电话：_________
联系电话：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点：_________
签订地点：_________
商铺租赁同 7甲：_______________________________________
乙：_______________________________________
经甲乙双平等协商同意达成如下条款，特订立本同，双共同遵守执行。
1、甲愿将自有门面租赁给乙使用，乙自主经营，自负盈亏。
2、甲门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
3、租赁经营时间
租赁时间从______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限为______年。
4、租金
（1）门面月租金双协商为______元，乙在同签订时______次向甲交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
（2）甲提供：水电表设施齐全，供乙使用。水电费由乙负责，乙按月向供水电部门或者向甲交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的切责任由乙负责。水表底表吨位_________，电表底数度数_________。
5、租赁责任
（1）乙对甲的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙需装修改造门面内外，乙自行处理好各种关系可装修。乙施工不得危及房屋门面安全。
（2）甲的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙赔偿和维修改造好，费用由乙负责。
（3）同期满，乙所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，切设施如有损坏，乙照价赔偿或修复，经甲验收格后可。
6、违约责任
乙不得将甲门面单面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙违约，甲有权收回门面，终止乙同。乙若有特殊情况，需转让门面须经得甲先同意，门面租金由甲决定，对乙权作主，否则由此引起的切经济纠纷和刑事责任切都由乙负责。
7、本同式______份，甲乙双各执______份，双签字生。具有同等法律力。
甲（公章）：___________________
乙（公章）：_____________________
法定代表人（签字）：____________
法定代表人（签字）：_______________
_________年__________月__________日
_________年__________月__________日
商铺租赁同 8出租甲：_________
地址：_________
承租（乙）：_________
经甲、乙双友好协商，本着互利互惠的原则，现就双签订的《商铺租赁同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。
、甲原则许可乙的经营式为体验营销，但乙须向甲提供体验营销的法证件或相关手续，并出具法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲备存）。
甲须相应的向乙出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲出租经营的凭证、消安全检查格证、房屋出租备案登记证等。）
二、双同意将该商铺的租赁同期限改为至_________年1月30日止，原《商铺租赁同》中约定的“租赁期为二年：自_________年6月18日至_________年9月18日止”的内容作废。乙承诺在_________年1月30日前条件撤离租赁场地。
三、乙须在本补充协议签订前向甲交清此前拖欠甲的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲有权停止提供乙水、电、空调的供给。
四、乙须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙原因造成的由乙承担全部责任，与甲关。为了保证意外事故受损者能得到及时救或处理，甲应该在事故发生后马上通知乙，乙须立即配甲参与事故的处理。如果是乙的原因造成的意外事故但乙没有配甲处理的，视为乙违约，每少参与次事故处理的处违约金3000元。
五、乙作为甲商场的立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙已预交给甲的四个月（_________年9月18日至_________年1月18日）商铺租金49239元、三个月（_________年8月14日至_________年11月14日）的办公室租租金5700元，计54939元，由甲作为乙已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙按实际应交金额向甲交清。
六、甲承诺暂不计收乙的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m）及水电费，乙须按实际应交金额向甲交清，于_________年1月30日结。
七、在经营过程中，乙要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲商场内外声喧哗、争拥挤或做有碍甲商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或处罚等切后果均由乙负责。
八、本协议生后，即成为《商铺租赁同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁同》具有同等的法律力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原同的其余部分应继续生。
九、本协议式两份，双各执份，自订立之日起生。
甲（公章）：_________
乙（负责人）：_________
负责人：_________
住址：_________
电话：_________
身份证号：_________
日期：_________
电话：_________
日期：_________
商铺租赁同 9出租（简称甲）：__________
身份证号：__________
承租（简称乙）：__________
身份证号：__________
甲出租楼（地铺）给乙经营使用，经双协议，特立约如下：
、租赁时间为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日为止，乙自租用日期起，先付壹仟元（￥1000）给甲作为租赁保证金，租期期满年后，甲应返还押金给乙，如租用时间不满年，则乙权要回押金，乙应在同期满前个月向甲声明是否续租。如乙继续租用，双重新商定租赁事项，签订同；
二、乙租用甲铺面经营，租金为每月陆佰元（￥600），每月26号前先预付租金后可使用，逾期过15日的，甲有权解除本同，没收乙租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金；
三、乙租用经营期间须遵守法规，如有违法行为则乙付全责，甲不负担；
四、乙如需要装修或安装水电等，须经甲同意可进行；
五、装修及安装水电等费用由乙负责；
六、乙在租用期间，如有损坏甲物品须按价赔偿；
七、在租赁期间内乙不得转租或者分租；
八、乙退租后，不得将安装物品拆除，由甲自行处理；
九、如有其它事宜双协商解决。
本协议式两份，甲乙双各执份，自双签字之日起生。
甲（签字）__________
乙（签字）__________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
商铺租赁同 10出租人：____
身份证号码：__以下简称甲
现租人：____
身份证号码：__（以下简称乙）
承租人：____
身份证号码：__（以下简称丙）
经三友好协商，签定本同：
条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落___市____地号（门）市区路____号）层楼房、其楼上楼下全部____平米转租与现租人为商铺营业使用。
二条营业执照，税务登记等相关费用，由乙承担。乙有权要求甲丙协住乙办理相关的营业执照，税务登记等手续。
三条租金
1、每年租金人民币___元，每年____月___日以前缴纳。
2、房租在每年___月___日上交甲，托欠时不的过___天。
四条使用转租物的限制
1、本转租房屋系供商业营业之用。
2、在本同有期内，未经乙同意，甲不得将转租房屋全部或部分转租、出借、顶让，或以其他变相法由他人使用转租房屋。
3、转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。
4、转租房屋有改装设施的要乙取得甲的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。
5、店铺现有装修、装饰、设备在丙收到乙转让金后全部偿归乙使用。
6、此门面房丙转让给乙后，丙不得在向乙收取别的任何费用。
五条危险负担
乙应以善良管理人的式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮要时，由甲负责修理。
六条违约责任
1、乙违反约定法使用转租房屋，或拖欠租金达_____天以上，经甲催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲有权向乙收取未交房租的5的违约金。
2、甲若要终止出租此门面房须经过乙同意，如乙不同意甲收回此门面出租。甲权收取此门面，依然以此同为准，继续收取每年的房租。
七条其他特约事项
1、转租房屋的税费由甲负责，乙水电费自行负担。
2、乙迁出时，如遗留具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲处理。
3、乙如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
4、本同转租期限未满，拟终止租约时，须得对的同意。
八条出租人对于转租人将租赁房屋部转租与别人，要经过出租人的应予以同意。
本同式___份，当事人及连带保证人各执份为凭，自___签之日起生。
出租人（甲）：______
现租人（乙）：______
承租人（丙）：______
_____年____月____日起生
商铺租赁同 11出租人（甲）：__________________________________
承租人（乙）：__________________________________
甲__________年________月_______日将坐落在___________________________________店铺出租给乙，为明确甲乙双的权利和义务关系，特订立同如下：
1、租赁期限
__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，租期_________年。
2、租赁金额及付款式
乙以月租人民币_________元，经营甲店铺，付款办法：___年租金总额人民币____________元，在同签订时交清。
3、租赁期间双的权利和义务
（1）乙在签订同时须向甲缴交店铺设施抵押金人民币_________元，押金不计息。
（2）乙拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。
（3）乙经营店铺的切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及切债务等）除店铺租赁税外概由乙负责。
（4）乙应护店铺设施，如有或损坏，乙应按市场价赔偿或负责修复。乙如需对门店进行改装，须经甲同意同意后可讯息工期，基费用由乙负责。
（5）乙须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的切损失概由乙负责。
（6）乙不得在租赁范围堆放带腐蚀或危险物品，否则造成切后果均由乙负责。
（7）乙应在国法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙负责。
（8）乙如需转包他人，应事先以书面报告甲，甲在接到报告后十五天内作出答复，并签订变协议，转包他人仍按本同条款执行。未经同意甲擅自转包他人，按违约处理。
（9）本同不因甲代表人变动而变。
（10）如因乙人为或三人造成的切损失由乙承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本同具有同等法律力。
（11）本同在履行中如有未尽事宜，由双协商并签订补充协议，补充协议与本同同等法律力。
4、期满规定
（1）乙应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲。
（2）租赁届满，店铺的用水电设施偿归甲。
（3）乙在租赁期间装修的固定设施偿归甲，可动设施乙须在期满前五天内处理完毕，乙应负责修复或按价赔偿。
（4）乙缴交甲的押金，待双交接清楚后由甲付还乙。
5、本同自签订之日起，双须共同遵照执行，任何不得违约或废止同。
如有违约，违约应赔偿对对人民币________元并承担相关的法律责任。
本同正本式两份，甲、乙双各执壹份。
甲（盖章）：_________________
乙（盖章）：_________________
__________年________月_______日
__________年________月_______日
商铺租赁同 12出租（甲）：____________
承租（乙）：____________
电话：____________
电话：____________
、为明确甲乙双的权利与义务关系，经双充分协商订立本同，希共同遵守执行：
1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途
2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面间120㎡；
3、从年开始，商铺每月租金为2200元整
4、乙租赁该商铺用于经营，不得私自转租；
5、乙享有店面转租的权利，但需和甲进行协商。
二、租赁期限为年
即从_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满后乙如续租，在同等条件下甲承诺优先出租给乙，同期满后租赁价格按当时经济情况双商定。
三、租金支付
在同签订之日起，以后甲每季度收取房租次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙还需支付两月押金￥____ 。每年上涨金额不能过150元整。
四、如年后，乙不再续租该商铺，则商铺装修归甲所有。如未满年，则甲乙双不得提前终止同。因煤校及周围路面改建造成的店面法正常经营，乙可提前提出终止同，或降低店租至_____元。
乙如不按期支付租金，每迟天按年租金的2计罚，甲乙双如不履行同给双造成损失，所产生的损失由违约负责赔偿，赔偿本同期内年年租金额，同时在到期时间，乙没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲，以此类。店面靠临街墙面及墙体外2米内，乙可以用来做广告位和车位。
五、本同经双签字盖章即产生约束力，未尽事宜双友好协商，如有补充协议，则补充规定与本同具有同等约束力。
六、本同式两份，甲乙双各执份。
甲（公章）：_________
乙（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商铺租赁同 13甲：______
乙：______
甲将__________________________________________，出租给乙，用于个体经营，经双协商，在平等自愿的基础上，根据《同法》及相关规定，达成协议如下：
、商铺租赁时间自______年____月____日至______年____月____日，限期_____年，年租金根据市场价格调整。年租金____万____仟____佰____拾____元整（小写：_______元）次交清，双签字后生。
二、在租赁期间，所发生得切费用由乙自行承担，并按时交纳工商税务、水、电、暖、社区卫生、安等所有费用。
三、在租赁期间未经甲同意，不得任意破坏、改商铺结构，并确保房产及室内设备完好损，如有损坏乙应照价赔偿，不得擅自将商铺转让给别人，不得随意改经营范围，不得从事非法经营，并承担切民事刑法责任。室内如有装修，同到期后乙不得擅自拆除，否则恢复原结构，同到期后乙不再承租时，甲要验房收钥匙。
四、同期满后，甲若继续出租，在同等条件下，乙优先承租，并提前30天交定金。如单因故停止本同，应提前30天通知对。乙提前退房甲不退还房租，如遇不可抗拒因素，如有自然灾害或城市规划所造成的经济损失甲不予承担。
五、本协议双自觉遵守，如有违约，违约承担违约责任，其它未尽事宜，双协商解决。
甲（公章）：_________
乙（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商铺租赁同 14出租：_______________（以下筒称甲）
承租：_______________（以下筒称乙）
甲将____出租给乙经营使用，经双共同协商，特订立本同，以便共同遵守。
、甲店面包括____层租给乙，租期为____年，从____年____月____日到____年____月_____日止。
二、乙每年向甲缴纳租金为人民币____元整，分月份缴纳，每月租金为____元整，乙应在每月____日前缴清。
三、乙应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、有权单终止同，并收回店面，没收押金。
四、乙须对甲的财产妥善护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它切费用由乙缴纳。
六、租赁期间，乙如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，须征得甲同意后可进行，所需各种费用由乙自付，租赁期满装修部分不得拆除。
七、租赁期间，乙不得将店面转让给他人使用，乙在租赁未到期间，需要解除同时，甲将没收乙押金。如乙找到他人出租，须得先通过甲同意，由甲与他人签订同后，再退还乙押金。
八、乙租赁期间满，须将店面、房间完整损交还甲，所经营的商品乙自行处理。如需续租，乙应在同到期前两个月向甲告知，在同等条件下，享有优先权。
九、本同订立之日，乙交押金壹仟元给甲，同期满，如果乙没有违约，甲将押金归还乙。
十、本同签订之前店面的切债务由甲自行负责，本同签订之后店面的切债务由乙负责。
本同式两份，甲、乙双各执份，从签字之日起生执行。
甲：_______________
乙：_______________
代表人：_______________
代表人：_______________
电话：_______________
电话：_______________
签约日期：_________年______月___日
签约日期：_________年______月___日
商铺租赁同 15甲：________________
住所地：________________________
法人代表：________________
公司总经理。
联系电话：________________
乙：________
身份证号：________________
联系电话：________________
甲、乙双于20____年____月16日签订了份________房地产租赁同书，由乙承租甲所有的________________作为茶餐厅，面积为___平米，承租期限自20____年____月31日起至20____年____月31日止。乙于20____年____月1日正式进驻，同时进行了厅面装修及厨房设备的新，新增了水吧档和面档，经过数月的努力，生意逐步走上正轨。20____年____月27日，甲在没有事先告知并与乙协商的情况下，突然贴出装修通知，并擅自于20____年____月1日开始装修，使乙的经营陷入困境，经济损失巨大。今双本着平等、自愿、公平原则就上述问题进行协商，并达成如下协议，以资共同遵照执行：
1、甲条件退回乙交纳的____万元押金，此外再补偿乙____万元，作为因甲突然装修给乙所造成损失的补偿。乙所置办的厨具设备设施、餐具、具私等，由乙全部搬走。
2、论甲是否变法人代表，双签订的原租赁同书继续有，但同期限顺延，顺延的期限为甲装修所需的期限，即自20____年____月甲开始装修之日起至甲装修结束、乙恢复营业之日止。如果因甲的原因致乙法继续经营，则甲应承担赔偿乙____万元的违约责任。
3、乙在拿到甲退还的____万元押金和____万元补偿金后，应即开始安排员工疏散事宜。因近年底，甲同意在不收取乙租金的情况下，由乙继续经营段时间，以乙提前解散员工造成不要的困扰，因此发生的水电费及燃气费用由乙照交。乙保证在甲装修二楼前两日内清场完毕，不影响甲的装修进度。
4、甲承诺，在其装修后，仍保留中餐部，餐厅面积扩大到450㎡左右，有8间包房，并继续由乙承包经营。如甲确实对该餐厅进行了档装修且面积有所扩大，在还可以继续对外经营的前提下，乙应缴纳的租金自其重新开业后的二个月开始按照每月3.5万元计，直到同期满。同期满后，乙有优先承租权。
5、甲承诺，将于20____年____月1日正式开业。届时，中餐部切排风、通风、抽烟系统将安装齐全并正常运转，具私、厨具设备等应俱全，乙可直接使用，不需再缴纳任何费用。如甲确定于20____年____月1日正式开业并通知乙，乙须提前半个月到达，及时做好人员招聘、菜系出品、货物购买、广告单制作等前期准备工作。
6、本协议作为原租赁同书的补充。未尽事宜，双可协商解决，协商不成，任何可向法院起诉解决。
7、本协议式两份，甲、乙双各执份，自双签字（盖章）之日起生。
甲（盖章）：_________________
乙（签字）：_________________
代表人（签字）：_________________
签订日期：___年___月___日
商铺租赁同 16出租：________以下简称甲
承租：________以下简称乙
经甲乙双共同协商，乙要求承包甲在____________的门面____个，达成协议如下：
、房租：
共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时间为每月____日。开业前乙还需向甲交付押钱____元，租期过后如对甲的财产损坏则由甲退还，否则扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙承担。
二、经营内容：
乙经营饮食、娱乐及其它商业内容，但须在国政策法规允许的范围内执行，否则切后果由乙承担。
三、经营时间
为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。同期满后，在同等条件下乙可优先承租。
四、其它事宜双另行协商，此同式两份，双签字具有法律力。
____________________________________
甲：________________
乙：________________
日期：_______年_______月__________日
商铺租赁同 17甲（出租）：____________
身份证号码：____________
电话号码：____________
乙（承租）：____________
身份证号码：____________
电话号码：____________
根据《中华人民共和国同法》。《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商致的基础上，甲乙双就商铺的租赁达成如下协议：
条
甲商铺位于_____________________________________________。该商铺共____层，实用面积____________平米。租期为____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。甲应在有关部门验收格后将该商铺交付乙使用（范围包括：安装好的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场好水泥）。商铺门前的广场全部归乙使用，商铺层后门甲不准摆，由乙使用。水平墙体广告位归乙所有。甲应协助乙办理切手续，费用由乙负责。甲应在_______年____月前将商铺验收格后交给乙装修。如过_______年____月____日仍未交付乙装修：交付日期在________年____月____日前，乙装修期延长个月，即租金应自_______年____月____日起开始计；交付日期在________年____月____日后，甲需双倍煺加乙押金，即甲煺回乙人民币____________元整。
二条
在双签订同的____天内，由乙付给甲商铺租赁押金人民币____________元整，该押金不计利息。在同期满后同甲返还给乙。该商铺年至叁年的月租为人民币________元整。____年到____年每年租金递增____。____年月租金为人民币________元整。____年月租金为人民币________元整。____年月租为人民币________元整。____年月租金为人民币________元整。____年月租金为人民币________元整。每月在____号前交清商铺月租金。若乙逾期____日未交租金，每天应加收月租金的____作为违约金。逾期____个月未交清租金，同作废，押金不退。
三条
甲负责该商铺供水，供电设施的安装（须用寸水管，供水设施安装到各楼层卫生间，供电设施须安装到该商铺外墙）。用电负荷为____千伏安，接入电压为____伏。建筑消设施（水表，电表）交给乙使用，房屋出租税费用由甲负责。
四条
甲须保证出租的商铺没有产权纠纷；因产权纠纷引起的全部责任由甲承担，由此给乙造成经济损失的，由甲负责赔偿。如因国征用等因素，甲须终止同时，甲须煺回押金，并赔偿乙人民币________元整。
五条
在租赁期间，任何不得提前终止同。若乙提出，乙甲有权不煺回押金，在同等条件下，乙具有优先租赁权。
六条
本同未尽事项，由甲乙双另行定议，并签订补充协议。补充协议与本同不致的，以补充协议为准。
本同式两份，甲乙双各执份。
本同自双签字之日起生。
甲：____________
乙：____________
甲代理人：____
乙代理人：____
商铺租赁同 18甲：__________
乙：__________
甲将店面租给乙，现经双协商同意达成以下协议：
、乙租甲店面时间为________年____月____日至________年____月____日止，________年每月租金为_____元，以后每年分别按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契税费用均由乙负担。
二、同签订之日乙付给甲租店违约押金肆仟元正，甲出具收条，同到期押金退回乙。如同未到期，甲权收回店面的经营权
三、店面租金从甲支付乙使用之日，乙按三个月次付给甲，甲出具收条，乙不得违约。
四、店面租赁期间，乙有权转租，但需经甲同意。
五、在乙承租期间，水，电，卫生等费用由乙承担。
六、店面到期后，乙有优先租赁权益。
七、店面租赁期间，乙不得改变店内外主体结构，要确保店容店貌，同到期不能乱拆内外装饰，否则违约金不退还，如遇____市建设规划需要拆除，甲乙双须顺从。
上述协议双共同遵守，本协议式二份，甲，乙各执份，双签字生。
甲(签字)：_____________
乙(签字)：_____________
联系电话：_________________
联系电话：__________________
____________年______月____日
____________年______月____日
商铺租赁同 19订立同当事人双：
出租：_____（以下简称甲）
承租：_____（以下简称乙）
根据《中华人民共和国同法》及相关法律法规的规定，甲乙双在平等、自愿的基础上，就甲将商铺出租给乙使用，乙承租甲商铺事宜，为明确双权利及义务，经协商致，订立本同。
条 商铺描述
1、甲出租给乙的商铺具体位置位于：_______________________________________________，建筑面积为：__________平米。
二条 租赁期限
1、本同租赁期为________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租赁期满同自然终止。
2、租赁期满，甲有权收回出租商铺，乙应如期交还。乙在同等条件下有优先承租权，如乙要求续租，需在租赁期满前____月通知甲，经甲同意后，双重新签订租赁同。
三条 租金和费用
1、该商铺年租金总额为_____人民币 。
2、乙验收完并接付商铺后____日内按（月、季、半年、年）________交纳租金。
3、甲向乙交付租赁商铺前，双需明确各项费用的支付状况，租赁商铺交付后各依约各自承担。
四条 商铺和设施的维修责任
1、租赁期间，由于乙故意或使用不当造成商铺及其附属设施、设备损坏的，由乙负责修复或赔偿损失。乙正常、理使用下，租赁商铺及其附属设施、设备的自然损耗，乙不承担任何维修或赔偿责任。
2、除上述1款约定外，该商铺及其附属设施、设备的维修责任及费用全部由甲承担。甲应在接到乙的维修通知后______日内予以维修。
3、甲需要维修商铺的，应提前______日通知乙；因维修商铺影响乙正常使用的，甲应当按照乙不能正常使用商铺的时间相应减收租金或延长租期。
五条 甲责任
1、甲不得故干扰乙正常使用租赁商铺及经营活动。
2、正当理由，甲不得人为停水停电。
3、甲须保证对所出租的商铺享有的所有权，并有权出租，保证出租商铺不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保。并提供土地使用证、产权证、商铺租赁许可证等相关权属证明给乙审验，并将其复印件盖章后提供给乙。
4、非因政府拆迁及不可抗力因素甲不得解除租赁同提前收回商铺。
5、甲若违约则向乙支付违约金________元（大写________元）河池橡塑胶厂家。
六条 乙责任
1、未经甲同意，乙不得拆改、破坏租赁商铺结构，否则视破坏程度赔偿甲损失。
2、乙要严守国法律、法规，依法经营。
七条 同的变与解除
1、商铺租赁期间，甲乙双协商致，可以变或解除同。
2、乙需要中途退租的，需提前____月通知甲，甲同意则本同解除。甲不同意退租的，在不影响甲租赁收入的情况下乙可以将商铺转租。
3、商铺租赁期间，乙有下列行为之的，甲有权解除同，收回出租商铺：
（1）未经甲同意，拆改、破坏商铺结构，在甲提出的理期限内仍未修复的。
（2）利用承租商铺存放危险物品或进行违法活动。
（3）逾期未交纳按约定应当由乙交纳的各项费用，并已经给甲造成严重损害的。
4、商铺租赁期间，甲有下列行为之的，乙有权解除同，甲并应向乙承担违约责任：
（1）甲故干扰乙正常使用租赁商铺及经营活动，严重影响乙的正常经营活动的；
（2）甲人为停水停电，严重影响乙的正常经营活动的；
（3）租赁商铺及其附属设施、设备存在或发生质量问题，危及乙人身财产安全的；
（4）甲不依约履行租赁商铺的维修义务，经乙催告后仍不维修或不承担维修费用的；
（5）甲发生纠纷致使租赁商铺被查封的，或者出租商铺存在权属瑕疵发生争议影响乙正常使用租赁商铺的。
5、租赁期满或租赁同解除后，甲按同约定验收租赁商铺及附属设施、设备完好，乙未拖欠租金及相关费用的，甲收回租赁商铺，有剩余租金时须并全额退回乙。
八条 商铺交付及收回的验收
甲应保证租赁商铺本身及附属设施、设备均处于能够正常使用状态，验收时双共同参与。
九条 本同共2页，式____份，由甲、乙双各执____份，具有同等法律力。其他不尽事宜可以通过协商解决，如协商不成可诉诸法律途径解决。
甲：______________
乙：______________
身份证号码:_________________
身份证号码：_________________
联系电话：______________
联系电话：______________
签约日期：____年____月____日
签约日期：____年____月____日
商铺租赁同 20出租：________________________(以下简称甲)
承租：________________________(以下简称乙)
根据《中华人民共和国同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商致，就乙承租甲可依法出租的商铺事宜，订立本同。
、租赁物的状况
1.1 甲出租给乙的商铺系坐落在__________________________________________(以下简称该商铺)的在建建筑。该商铺建筑面积约为__________余平米，现双约定按__________平米标准计，后实测面积多于或少于_______平米的，均按__________平米计，不作调整。附该商铺的平面图。
1.2 甲为该商铺的房地产权利人，有全部的、任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本同，享受和承担本租赁同所保证的权利和义务。
1.3 以下内容由甲、乙双在本同附件二中加以列明。甲、乙双同意该附件作为甲向乙交付该商铺和本同终止时乙向甲返还该商铺的验收依据：
()有关该商铺公用或用部位的使用范围、条件和要求；
(二)现有装修标准、附属设施和设备状况；
(三)甲同意乙自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题
(四)其他甲乙双认为应另行约定的有关事宜。
1.4 甲B楼地面车位，乙均有权偿使用。地下停车车位，经双商议后，提供定数量供乙使用。
二、租赁物的用途
2.1 乙向甲承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙的经营范围相符。乙经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，须征得甲同意。
三、租赁期限
3.1 除非甲乙双按本同约定提前终止同，本同商铺租赁期限为______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。
3.2 租赁期满，甲有权收回该商铺，乙应如期返还(双均有意续租并重新签订租赁同的除外)。
四、租金支付
4.1 该商铺的租金采取固定租金的法，按建筑面积____________平米__________天或__________个月计(__________至_________年优惠__________平米建筑面积按__________平米计)。_________________年至__________年每天每平米租金为__________元，每年年租金为__________元(__________元__________天__________平米)；__________年至__________年每天每平米租金为__________元，每年年租金为__________元(__________天___________平米)；__________年至__________年每天每平米租金为__________元，每年年租金为__________元(__________元__________天__________平米)；__________年到__________年每天每平米租金为__________元，每年年租金为__________元(__________天__________平米)。
4.2 甲乙双在本同签定后_________________日内，乙向甲支付__________个月租金(以期租金计)作为定金，正式开始计租金后该定金抵作租金，以后每6个月支付次，起租前7天内交清下6个月租金，以此类。交款地点：甲财务部门。付款帐号：______________________________ 。
4.3 进场时间为乙收到甲大楼竣工验收格后发出的进场装修通知书之日。甲不收取进场装修日后6个月内的租金。如因进场装修日后__________个月的截止期与同约定的租赁起始日不致的，则租金按实际承租期限及上述4.1条款各期租准计。如整个租赁期限过__________年的，过部分按上述4.1条款的后期的租准计，即按每平米每天__________元计。
五、租赁物的交付与返还
5.1 乙收到甲发出的进场装修通知书视为甲已向乙交付了租赁物。
5.2 甲交付的租赁物应具备以下条件：
5.2.1 甲负责在楼大厅位置费安装至二楼的楼梯。
5.2.2 甲负责安装消系统、新风系统及立的中央空调系统，并保证该消系统能得到政府有关部门的审批通过。
5.2.3 甲在二楼层为乙提供排烟、排污出口。
5.2.4 甲为二楼层安装框架落地白玻。
5.2.5 甲负责提供__________KW 用电量(但中央空调用电量不包括在内)。
5.3 乙书面通知甲接收商铺的日期视为商铺返还日。除甲同意乙续租外，乙应在本同的租期届满后返还该商铺，未经甲同意逾期返还商铺的，每逾期日，乙应按__________元/平米向甲支付该商铺占用期间的使用费。
5.4 商铺返还前，乙应自行拆卸并搬走其在该商铺内的所有设施、物品及增添的附着物。如果乙的拆卸或搬迁给该商铺或甲的任何其他财产造成损坏，乙应立即予以修复或向甲作出赔偿。
5.5 商铺返还时遗留在该商铺内属乙所有的物品或附着物，视为乙放弃所有权，由甲处理，由此产生的费用由乙承担。甲的处理措施及费用须理。
六、商铺的装修及维修
6.1 甲允许乙按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修。乙应在装修之前向甲提交设计图纸和施工案，甲应在理时间内作出决定。乙提交的设计图纸和施工案未经甲书面认可并经有关部门审批通过的，乙权擅自进场装修。对于乙提交的装修案，甲应在15天内给予明确的书面答复决定。
6.2 租赁期间，甲在接到乙发出的书面维修通知三日内应及时对租赁物进行维修。甲未及时维修的，乙可代为维修，费用由甲承担(但因乙使用不善，造成租赁物毁损的除外)。
6.3 租赁期间，乙应理使用该商铺及其附属设施。因乙使用不当或不理使用，致使该商铺及附属设施受损的，乙应负责维修。乙不维修的，甲可代为维修，费用由乙承担。
6.4 除本同及其附件规定之外，乙另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，可进行。乙的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，须征得甲的书面同意。乙增设的附属设施和设备归乙所有，维修责任由乙自行承担。
七、甲的权利、义务
7.1 甲有权按本同的约定向乙收取租金。
7.2 甲交付商铺的日期不晚于__________年__________月__________日。
7.2 因出租商铺产生的所得税、房产税及其他与出租商铺有关的税、费，由甲承担。
7.3 租赁期内，甲不得故干涉乙的经营自主权。甲在遇到火灾、地震等突发事件时，可在不通知乙的情况下进入该商铺。
7.4 租赁期内，甲如需出售该商铺的，应提前三个月书面通知乙，乙在同等条件下有优先购买权。
7.5 租赁期内，如果甲将该商铺出售给三的，应将本同出示给受让，并确保乙拥有连续完整的租赁权。
7.6 甲应协助乙办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消、卫生、通讯、设计、施工、增容(如有需要)及其它国规定的申报手续或经营执照，协助乙提供报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲对此类协助不另行收费。
八、乙的权利、义务
8.1 乙应按本同的约定支付租金。
8.2 乙负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。
8.3 租赁期内，乙承担使用该商铺所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用，按其立安装的表具度数和政府规定的标准计。
8.4 乙拥有完整法的经营自主权。
8.5 乙对商铺招的设计和安装应当遵守甲的统规定，并经政府有关部门批准。乙有权在二楼与三楼之间整圈外立面设置广告。
8.6 乙负责租赁期间商铺内的人身、财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙承担甲因此而遭受的所有损失，但因租赁物自身原因致的除外。
8.7 为避8.6条款事由的发生，乙应购买适的保险。
8.8 没有甲的书面同意，乙不得转租。
8.9 租赁期间，乙应服从甲组建或聘请的业物管公司统的物业管理，并承担物业管理费(包括：公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用)。物业管理费按__________元/平米__月收取。乙承租门口用区域的卫生和保安工作由乙自行承担。
8.10 租赁期内，乙须提供甲所在地单注册的营业执照、验资报告、税务登记证给甲，并按月向甲上报统计报表。
九、同的变与解除
9.1 经甲、乙双协商致并签订书面协议的，可以变本同。
9.2 非经双协商致，任何都权以任何理由解除本同。但有下列情形之的，除违约承担下列相应的违约责任外，守约有权解除本同。同自守约发出书面通知书之日起即行解除：
()甲未按时交付商铺，经乙书面催告后__________日内仍未交付的。甲应向乙双倍返还定金。
(二)甲交付的商铺不符本同约定，致使不能实现租赁目的的；或甲交付的商铺存在缺陷，危及乙人身、财产安全的。甲除双倍返还定金外，还应向乙承担装修费用、损失费等乙为履行本同所发生的各项费用。
(三)租赁期内，该商铺被鉴定为危房且按照法令不得用于出租的。甲除双倍返还定金外，还应向乙承担装修费用、损失费等乙为履行本同所发生的各项费用。
(四)甲正当理由拒乙提交的装修案，或该案未经有关部门审批通过的，自该情形发生之日起15天内，乙可以解除本租赁同并不承担违约责任。如因甲正当理由拒乙提交的装修案而解除同的，甲还须同时双倍返还乙已交付的定金；如因装修案未经有关部门审批通过而解除同的，甲还须同时返还乙已交付的定金。
(五)乙逾期不支付租金，经甲书面通知过三个月仍未缴的；
(六)乙开业后又正当理由闲置达三个月的；
(七)乙利用商铺从事非法活动的。
违反本条款五、六、七项的，乙应向甲按月租金的__________倍(以年的租准计)支付违约金。
9.3 甲、乙双同意在租赁期内，有下列情形之的，本同自行解除，双互不承担责任：
()商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的；
(二)商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
(三)非甲原因造成该商铺毁损、灭失的；
十、违约责任
10.1 甲未按时交付商铺的，除符9.2项规定的依该项规定处理外，应按迟延履行期限承担每日2万元的违约金。
10.2 乙迟延交付租金的，除符9.2五项规定的依该项规定处理外，应按迟延履行期限承担日万分之四的违约金。
10.3 租赁期内，甲不及时履行本同约定的维修、养护责任，致使商铺损坏，造成乙财产损坏或人身伤害的，甲应承担赔偿责任，但因乙不理使用商铺致的损害除外。
10.4 甲违反7.6规定的协助义务的，甲应赔偿乙因此受到的所有损失(包括但不限于装修费、损失费)。
10.4 租赁期内，非本同规定的情况或未经甲许可，乙中途擅自退租的，已提前交纳的租金不作退回，且应向甲赔偿未到期租金的_______作为违约金。甲提前收回房屋的，应向乙赔偿未到期租金的____为违约金。如未到期租金的_______少于解除同前__________个月的租金总额的，甲应向乙赔偿相当于解除同前__________个月的租金总额的违约金。同时，甲还应赔偿因其违约使乙遭受的切直接和间接损失，包括但不限于乙的所有装修费、寻找替代营业用房的租金差价、停业期间的利润损失、律师费和诉讼费。
十、其他
11.1 本同的签订、履行、解释、力均适用中华人民共和国法律。
11.2 若本同的部分条款被认定为，不影响同其他条款的法律力。
11.3 本同未尽事宜，经甲、乙双协商致，可订立补充条款。补充条款和本同规定不致的，以补充条款为准。
11.4 甲、乙双如因履行本同发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，双致同意提交杭州仲裁委员会仲裁。
11.5 本同式五份，双各执两份，另份交房产行政主管部门登记备案。五份协议均具有同等法律力。本同经双签字并盖章后生。
甲(签章)：_________________
乙(签章)：_________________
___________年________月_______日
___________年________月_______日
商铺租赁同 21出租(以下称甲)：________________________
承租(以下称乙)：________________________
根据《中华人民共和国同法》的有关规定，本着平等互利、协商致的原则，甲将产权属自己的_______铺位(复式)租给乙使用。甲乙双经友好协商，自愿签订本同，双共同遵守。
条 租赁地点与铺位面积
租赁地点：____________________________________。
租赁面积：_________平米，其中底层铺面建筑面积_____平米，_________楼______平米。
二条 租赁期限
租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
三条 保证金、租金、设施费、管理费等
1、乙须在签订本同时，向甲缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结清楚并经甲验收商铺格后，甲退回上述保证金给乙(不计息)。
2、乙应在每月______号前向甲缴交当月的以下费用。
从_______年________月______日起至______年______月______日，当月租金：人民币______元。
设施费每月分摊人民币______元。
3、当月管理费(含公共卫生、保安、消、公共绿化等管理费用)每月每平米_________元。
4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月_________号前应交清上月的水电费。
四条 甲责任
1、甲负责在小区内配备消设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。
2、甲负责制定《_________商业小区的综管理规定》和小区内的其它管理制度。
3、甲依照本同和《商业小区综管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、火、盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。
4、同期内的租赁税由甲负担。
五条 乙责任
1、乙自愿自觉遵守甲制定《_________商业小区综管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。
2、乙在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得证经营。乙须自行办理小区内自己的财产和人身保险。
3、乙要做好商铺的安全、火、盗工作，不得在商铺内(包括_________楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙责任发生的失火、失窃等事故并因此致商业小区的损失均由乙负责赔偿。
4、未经甲同意，乙不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。
5、乙负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙负担。
6、乙应积协助配甲对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。
7、乙如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计案报知甲，批准后能施工。乙迁出时，商铺内所增设的切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲也不予补偿。乙在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲统规划。
8、乙承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。
9、乙在经营过程中所发生的债权债务均由乙享有、承担。
10、_________年___月_____日该小区开张之日乙务开门营业，此后乙连续停业、空置、歇业不得过七天，否则按本同七条6项处理。
六条 同的变与解除
1、乙在租赁期内确需中途退租，应提前个月向甲提出书面申请，经甲同意后，乙须缴清应缴费用，乙所交保证金偿归甲。
2、在租赁期内，如乙提出将商铺的承租权转租给三者经营的，须经甲审核同意，中途转租的，按乙所交的保证金的____退还给乙(不计息)，其余_____保证金偿归甲。
3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲须提前个月通知乙。乙应条件按甲要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙应缴的费用后，将余额退回乙(不计息)，如保证金不足抵缴乙所应交的费用，则由乙补足差额。
七条 违约责任
1、甲未按期交付出租商铺给乙使用的，甲按实际交付时间计收租金。
2、乙在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额；扣除保证金后，乙应在_________天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲有权单解除本同，乙应承担全部违约责任。
3、租金、设施费、管理费和水电费等乙应缴费用，乙应如期缴交，否则每逾期天，按应缴总费用额的每日千分之加收违约金，逾期二十天，除须缴清所欠费用外，甲有权解除同，收回商铺，保证金不予退还，乙应承担全部违约责任。
4、乙如违反商业小区综管理规定，甲将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单解除同的处理。如致甲单解除同，乙应承担全部违约责任。
5、乙如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除须恢复原状外，并赔偿由此而造成的切损失。
6、乙不得擅自改变商铺使用质和经营项目；不得擅自转租、分租；不得连续停业、空置、歇业过_________天；不得将商铺作经济担保、抵押；不得利用商铺进行非法活动。如乙有上述行为之的，甲有权提前单解除同，保证金不再退还，并由乙承担全部违约责任。
7、因提前解除同或同期满不再续租时，乙应按甲要求退还商铺，并将存放在铺位内的切财物搬走，三天内不搬走，视乙放弃该财产，甲有权对乙所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙。
八条 其它
1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双协商减停业期间的租金(须致使乙连续停业达_________天以上，计入甲减收乙租金的范围，否则乙应正常缴交租金给甲)，若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本同自动终止，互不承担责任。
2、同期内如乙违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙有优先承租权。如继续承租，乙须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲，经甲审核同意后双签订新租赁同。否则，甲将另行安排其它租户。
3、本同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双共同协商后，签订补充协议，补充协议与本同具有同等法律力。
4、本同由_______律师事务所见证。式三份，甲、乙和见证律师各执份。
九条 争议的解决
本同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何均可向_________市人民法院提起诉讼。
出租：_____________________
承租：_____________________
_____________年______月____日
_____________年______月____日
商铺租赁同 22_________________：(以下简称甲)
_________________：(以下简称乙)
______________公司将位于_______路____号___间店铺承租给乙经营，为规范甲乙双的行为，经充分协商，达成如下店铺出租协议：
、乙承租甲的店铺前，须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有证件，并将所有证件的复印件交于甲。
二、乙在签订本同之前，应向甲交纳_______元的店铺押金，该押金不得用来抵减店铺的租金，乙如能在同期内履行本同，到期后甲全额将押金退还乙(不计息)。
三、同签定后，中途不允许将店铺退还甲，否则押金不予退还。乙在承租期内不得私自将店铺转让他经营，如因特殊情况需要转让店铺，须经甲同意，甲每次收取_______元的转让管理费。如私自转让，则对乙处以_______元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以_______元的罚款后，提房屋租金的_______，重新签订租赁协议。
四、店铺租金为每月_______元，乙须先交钱后租房，月底时先将次月的店铺租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，次给予_______元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲有权收回店铺另行出租，并没收押金。
五、乙须遵守国的法规、法令和政策，搞好综理，服从各管理部门的管理，万能胶生产厂家在经营范围内法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果概由乙自负，后果特别严重的甲有权终止同，没收押金。
六、乙在承租期内，工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资来疏通。
七、乙在承租期内要搞好火、盗、门前三包等各项工作，如因乙门前三包不格致甲受到管理部门处罚，甲对乙处以_______元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他损失的概由乙负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
八、乙在承租期限内要妥善保管好甲的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对店铺的整体结构进行改造(如墙、开门、开窗等)，如需对店铺进行外观装修，则应征得甲同意，否则甲有权收回店铺，没收押金。
九、本协议有期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日止，甲原则上保证乙的经营期限，如若在此期间国宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲在经营上有重大举措需提前收回店铺时，甲须提前个月通知乙，乙须条件服从。同终止后不得向甲提出补偿要求。
十、本同式两份，自签字之日起生，若有未尽事宜，双协商解决。同到期后，甲对店铺招标，乙在同等条件下享有优先权。
甲(公章)：_________
乙(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商铺租赁同 23出租(以下简称甲)：____________________
承租(以下简称乙)：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
邮政编码：____________________
鉴于：甲已经法途径取得了__________市_______________号铺的产权(或使用权)，并同意租赁给乙作商铺使用。
根据《中华人民共和国同法》的有关规定，甲、乙双经协商致，达成如下同条款以共同遵守：
、租赁场所地址：__________市_______________________________(以下简称"该物业")。
二、租赁面积：双共同确认：该铺按建筑面积为____平米计。
三、租赁用途：由乙作经营________________之场所用。
四、租赁期限：_____年，即自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止。
五、租装修期：甲同意给予乙自签约之日起_____的租装修期，但在该装修期限内乙仍应按有关规定承担除租金之外的其他费用。
六、租金及管理费标准：
1、每月每平租金为_____元，计为_________元(大写：____________元整)；
2、该租金由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每平米为_____元月租金为_____元；_____年_____月_____日每月租金_____元；_____年_____月_____日每月租金_____元；_____年_____月_____日每月租金_____元；_____年_____月_____日每月租金_____元。
3、该租金由_____年_____月_____日起计收。
七、租赁押金：本同签订的同时，乙须向甲缴纳贰个月的租金作为租赁押金，共计人民币______元。该租赁押金由甲保管，保管期间不计利息，在租赁期满或双同意解除同且乙未发生违约的情况下，甲将租赁押金息退还乙。
八、付款式：租金按月结。乙须于每月伍号前向甲财务部付讫每月租金。
九、乙在租赁、装修期间所耗用的水电费、安费、电话费及政府等到有关费用，均由乙自行承担。
十、租赁期间甲的权利义务：
1、甲应按时提供没有权属争议的租赁场所给乙使用；
2、甲有权监督乙遵守物业公司的有关物业管理规章制度，并对乙的违规行为进行经济处罚。
3、甲有权监督乙法经营，并有权协同国有关部门对乙经营进行检查，对于非法，违法经营者，可报请有关部门追究其刑事、民事责任。
4、乙逾期未缴纳应缴费用(含租金)，每逾期天，甲可按逾缴金额的____计滞纳金；逾期10天的，甲有权单面终止同，收回该铺另作安排，并不退还乙押金。
十、租赁期间乙的权利义务：
1、租赁期内，乙享有对该房的法使用权；租赁期届满，同等条件下乙有优先承租权。
2、乙须按本同规定按时支付租金和承担其它应缴费用。
3、乙对该铺进行装修时，须提前向甲书面申请办理装修许可证，并同时将装修案送甲审议，在获取甲书面许可后可开始施工。
4、租赁期间，未经甲书面许可，乙不得擅自将该铺转租、转借、分租或与他人换使用。
5、未经甲书面许可，乙不得擅自变该铺作商业经营之用途、以及该铺的设施结构、布局,并不得闲置该房、
6、未经甲同意,乙不得对该铺进行扩、加、拆、改建等工程。
7、乙在租赁期间应自行负责对该铺的物业安全检查和相关维护。否则，因此造成甲或三遭受损失的，由乙负责赔偿。
8、乙在该铺进行经营前，应自行办妥与经营有关的政府所需手续，并依法缴纳各项费用。
10、乙在使用该铺开展业务过程中发生的切经济、法律责任均由乙承担，与甲关。
11、租赁期满，乙须完整交还该铺，甲有权视乎需要要求乙保留或拆除该铺的附属装修设施，同时乙不得拆除该房内不可分离之装修设施。乙如有续租意愿应提前不少于贰个月与甲进行协商，并另行签订租赁同。
12、租赁期内，乙须严格遵守甲及物业公司制定的各项规章制度，协助和配物业公司的管理工作，不得扰乱公共秩序。
十二、特别约定：
1、如因不可抗力的缘故(包括但不限于地震、水灾、火灾、雷击等自然因素及战争等)原因，致使本同部分或全部不能履行的，双互不追究。
2、如因国征用或拆迁，所得补偿全部由甲享有，本同自行终止。
3、除前述1、2种情况外，任违约的，应根据违约事实及本同规定向对承担违约责任。
4、任如发生违反同十、十二条规定之行为的，则另有权计收对贰个月租金作为违约金，并有权决定单面终止同抑或继续履行同。
5、本同履行过程中如发生争议，甲乙双应尽量协商解决；协商不成的，任均可向东莞市人民法院提起诉讼。
十三、本同未尽事宜，双另订补充协议。
十四、本同式两份，经双签章之日起生。甲、乙双各执份，均具同等力。
甲：____________________(盖章)
乙：____________________(盖章)
授权代表：____________________
代表：____________________
签约代表：____________________
联系人：____________________
电话：______________________________
电话：______________________________
签订日期：____________________
商铺租赁同 24出租(甲)：__________________________
承租(乙)：__________________________
根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确甲与乙的权利义务关系，双在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本同。
、租赁期限
1.甲现自愿将_________________________号门面经营权租赁给乙，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。
2.甲租赁给乙的房屋建筑面积为___平米，使用面积为___平米。甲同意乙所租房屋作为经营用，其范围以乙营业执照为准。
3.双议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙应予次付清。
二、双应尽的义务与所得的权利
1.租贷期间，乙应负责按时缴交切税收、经营费用(包括：税务、安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的切罚款和其他损失，由乙自己承担。
2.租贷期间，甲应为乙办理营业执照提供有的房产证明及相关手续。
3.租贷期间，商铺经营权属于乙所有，甲不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲负责。
4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本同不能正常履行时，不视为违约。甲应将乙已预交的租金退还给乙。
5.租贷期间，因甲原因使乙未能正常营业，给乙造成经济损失，由甲承担责任并赔偿乙经济损失。
6.租贷期间，乙对所租赁的房屋装修或改造时的案甲应进行监督和审查并及时提出意见。
4.租贷期间，乙不得私自将商铺转租，若要转租须先与甲商量妥当，能转租。并向三承租交代清楚交纳税收费用情况，以引起三承租与甲的纠纷。
三、其他事项
1.甲将商铺租给乙经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙应妥善保管，若有遗失或损坏，乙应予补办或赔偿(乙自设除外)。
2.乙承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙负责赔偿。
3.乙应做好安全火工作，若由乙引起灾害，其责任全部由乙承担赔偿。
4.租贷期间,乙欠下的债权、债务与甲和商铺关。
5.同等条件下，乙拥有下年的优先租贷权。
四、本协议式二份，每份共3页，甲、乙各持份，作为依据，本协议在乙付款双签字后即时生，双不得违约，任何违约，都须按照《中华人民共和国经济同法》处理。
甲(公章)：____________________
乙(公章)：____________________
法定代表人(签字)：_____________
法定代表人(签字)：______________
____________年________月______日
__________年_________月________日
商铺租赁同 25出租(以下简称甲):_________
承租人(以下简称乙):_________
甲同意将自有产权商铺出租给乙，双经友好协商，依法达成如下协议:
、房屋地址
甲租赁的商铺位于____街，建筑面积为______平米。
二、租赁期限
双同意该房屋租赁期限为_______________________________________________________________________。
三、承租人有下列情形之的，出租人可以解除同，收回房屋:
1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的；
2.承租人利用租赁房屋进行非法经营和犯罪活动；
3.承租人累计拖欠租金____天的，赔偿违约金____元。
同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。但租金由双协商后根据当时的价格和周边网点租金上涨情况适当调整。
四.租金和支付式
1.年租金为人民币________，大写:______万元整。
2.承租人应以现金形式向出租人支付租金，暂定每年支付次，须在____前提前个月支付给出租人。
3.承租人须按照约定的时间向甲支付租金。如发生不理的拖欠，甲有权每天向乙收取实际欠租的____的滞纳金。
五.租赁期内房屋装修
出租人将房屋交付承租人后，出租人对承租人的装修、修缮不承担责任，其经营与出租人关；租赁期结束或租赁期中途，承租人不得破坏装修部分和房屋结构。
不及物动词各种费用的支付
1.物业管理费:乙自行向物业管理公司缴纳；
2.水电费:由乙支付；(水表的底座是_____________________________________________________________________________________
3.维修费用:租赁期内，因乙原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门窗、水电等。，维修费用由乙负责。
4.因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用应由乙支付(包括乙自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的`费用)。
七.出租人和承租人的变
1.如果出租人将财产所有权转让给三，同对新的财产所有人继续有。承租人出售房屋时，应当提前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期内，乙因转让或其他原因将房屋转租给三使用的，须事先向甲提出书面申请，经三书面确认，并经甲书面同意。取得使用权的三成为本同的乙，享有原乙的权利并承担原乙的义务..
八、违约金和违约责任
1.出租人解除同或提前出租给他人而承租人未违约的，视为甲违约，并负责赔偿违约金____元。
2.乙提前解除本同而甲未违反本同的，视为乙违约，乙应负责赔偿违约金____元。
3.承租人违反同约定，擅自将租赁物转让给他人使用的，视为违约，并支付违约金____元。租赁房屋因此受到损坏的，还应当负责修复或者赔偿。
九.豁条件
因不可抗力或自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的，双互不承担责任。租赁期内，如乙因不可抗力而法使用租赁房屋，乙应立即书面通知甲。
十.解决争议的法
本同引起的任何争议应由双通过友好协商解决。协商不成的，任何均可向人民法院提起诉讼。XI。如有本同未尽事宜，甲乙双应依法共同协商并做出补充规定，补充规定与本同具有同等力。
十二.本同经双签字盖章后生。本同式两份，双各执份。
出租人(盖章):______
承租人(盖章):______
______年______月______日
______年______月______日
商铺租赁同 26出租（甲）：______
法定代 表 人：______
地址：______
承租（乙）：______
法定代表人：______
营业执照或身份证号码：______
甲乙双经平等协商，甲愿意将产权属于自己的商铺出租给乙使用。双根据国相关法律、法规，经协商致，订立本同，如下：
条 租赁商铺位置、面积
1、 租赁位置：甲将位于华宁金城财富广场 ___幢 ___层 ___号，共 ___间，建筑面积约 ___平米的商铺使用权出租给乙；（此商铺的面积以产权约定为准，本同面积与产权面积如有误差，此租金不作调整）
2、 租赁商铺的用途为： ___ 。
二条 租赁期限
1、 租赁期限： ___ 年 ___ 月 ___日起至 ___ 年 ___月 ___日止。
2、 此商铺为甲未销售商铺，租赁期内，乙放弃优先购买权，甲需通知乙，拥有对此商铺的自主销售权力；
3、 若甲在租赁期内将该房屋出售给三人，甲应在销售后三十日内书面告知乙，本同甲权利义务自动转与买受人；
4、 同期满后，甲尚未出售该房屋，如乙欲续租该商铺，需在同期满前三个月向甲提出书面续租要约，同等条件下，乙享有优先承租权，经双协商另行签订租赁同；
5、 同期满后，若此商铺已销售，如乙需继续承租，由乙与该商铺所有权人（购房业主）协商签定租赁同。
三条 租金、保证金缴纳及优惠法
1、年度租金（ ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日），共计租 ___金 ___ 元。以后每年度租金在前年租金上递增8；
二年租金（ ___年 ___月 ___日至 ___年 ___ 月 ___日）
共计租金 ___ 元；河池橡塑胶厂家
三年租金（ ___年 ___ 月 ___ 日至 ___ 年 ___ 月 ___ 日）
共计租金 ___ 元；
四年租金（______年______月______日至______年______月______日）
共计租金______元；
五年租金（______年______月______日至______年______月______日）
共计租金______元；
2、甲给予乙______个月的租赁优惠期，优惠期为______年______月______日 至______年______ 月______日，优惠期内租金全；
3、乙应于本同签定当日向甲交付定金______元，于入驻装修之时向甲交付年的余下租金即______元；
4、以后每年度应至少提前三十日次付清下年度租金。逾期缴纳，每逾期天须向甲支付应交租金及费用的3作为滞纳金。逾期个月，甲有权单面解除本同，由此造成的损失由乙自行承担；
5、另外，乙应向甲支付人民币______元作为租赁保证金， 并于入驻装修之时付清。
四条 其它费用
1、乙应按物业管理公司规定按时、如数交纳相关费用，包括但不限于物业管理费；水、电、气等乙产生的费用按实照缴。（乙进场时须同时签订物业管理同，费用标准和交纳办法以物管同约定为准）；
2、乙使用该商铺进行商业活动产生的各种税费（包括但不限于房产税），由乙按照国有关税收规定自行缴纳，甲不承担代扣代缴义务。若乙未按国有关税收规定缴纳相关税费而引发的切纠纷均由乙自行承担。
五条 交付时间和标准
1、 在甲乙双签订本同并付清租赁保证金、租金、物管费等后，甲应于20______年2月28日前将出租商铺交付乙使用；
2、 甲迟于前款时间交付出租房屋，乙可要求将租期顺延，双应书面签字确认。逾期两个月，乙有权单面解除本同，由此造成的损失由甲自行承担；
3、 甲向乙出租的商铺设施和装修标准按实际交房时现状为准。
六条 双责任和义务
1、 同期内，甲乙双须严格遵守国法律、法规，乙在国法律法规允许且符本同约定的范围内开展经营，自行办理工商、税务、卫生、安等切相关证照手续，产生的费用由乙自行承担；
2、 在同有期内，乙享有按本同条约定经营范围的该商铺使用权，因非质量原因或因使用所产生的正常维修等费用由乙负责；
3、 甲应保证房屋及其内部设施的安全，符有关法律、法规或规章的规定要求；
4、 乙应正常使用并护甲的各项设施、设备，止不正常损坏。因乙使用不当或不理使用，造成的维修、损坏、赔偿责任，均由乙承担。
5、 在乙装修或经营过程中，因乙原因或租赁场地内设备、设施对甲或三造成人身和财产损害，由乙承担损害赔偿责任。
6、 乙自行装修房屋，自付装修费用，租期届满，或中途退租，或违约终止解除同，不得以装修费抵租金或向甲要求赔偿装修费用。
7、 乙在装修之前，须将装修案、图纸报甲审定书面同意后可施工。
8、同期满后乙需要续租的，乙应提前三个月通知甲，并且在同等租金价位上，乙有优先承租权。
9、乙有下列情形之，甲有权直接解除本同，收回房屋使用权，已缴纳的租金和保证金不退还，由此造成甲损失的，乙应向甲赔偿；
1） 乙未经甲同意改变本同约定的经营范围的；
2） 乙拖欠租金及其它各项费用达壹个月；
3） 未经甲同意及有关部门批准，乙擅自改变出租房屋用途的；
4） 乙擅自将出租房屋全部或部分转租他人；
5） 乙经营期间环境污染引起周边居民投诉三次以上，经整改仍不能达到要求的。
甲依据上述情形单解除同的，应当书面通知乙迁离，并于30天之内收回出租房屋。
七条 违约金和违约责任
若甲单面违约，按违约时乙已交纳的当年租金额的50支付违约金；若乙单违约，按违约当年所交租金总额的50支付违约金，同时甲收回该商铺使用权。
八条 责条件
如发生不可抗力事件以及自然灾害，造成场地及商品毁损和其它损失的，双各自承担自己的损失。
九条 争议的解决
因履行本租赁同而产生的争议，双协商解决，若协商不成，可在同履行地人民法院诉讼解决。
十条 生日
本同自双签字盖章之日起生。本同式叁份，甲乙双和物业管理公司各执壹份，具有同等法律力。
十条 补充条款：
甲（公章）：_________
乙（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商铺租赁同 27甲（出租）：________________
乙（承租）：________________
根据相关规定，经双友好协商，就甲将其拥有的门面房出租给乙事，达成如下协议：
、租赁门面描述
1、甲将其拥有的座落于_________街_________号门面房出租给乙用于经营。该门面建筑面积共_________平米。
2、甲须保证对所出租的店面享有的所有权，并且保证该店面及店面所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁店面用途
1、乙租赁店面为商业门面使用。
2、乙向甲承诺：在租赁期限内，未事先征得甲的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本同租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金及支付式
1、年租金为_________元，然后每年租金在上年的基础上递增_____，租金提前个月支付，每半年支付次，具体为：
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙自行承担。
3、为保证同的履行，乙于本同签订之日向甲支付履约保证金元。租赁期满，若乙违约行为，本保证金由甲不计利息全额退还乙。
五、甲的权利与义务
1、甲应在乙支付年上半年租金之日将上述店面钥匙交付乙。
2、甲须保证出租给乙的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲不得对所出租的店面及店面所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙未续租的，甲有权收回店面。所有可以移动、拆除的设备设施归乙所有，乙应在租赁期满后_____日内搬离。
六、乙的权利与义务
1、乙按照本同约定使用店面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述店面进行装修，甲不得干涉。
3、乙经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙自行承担。
4、乙不得利用上述店面从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲如有意续租，则乙在同等条件下有优先租权，但须在租赁期满前的_____个月向甲提出书面申请。
八、同的变和解除
1、乙有下列情况之的，甲有权解除同；
（1）未按约定期限交付租金，过_____天以上的。
（2）在租赁期内，未经甲书面认可或同意，擅自改变租赁店面的结构或用途，经甲书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
（3）在租赁期内，未经甲书面认可或同意，擅自转租或转让承租店面的。
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲有下列情形之的，乙有权解除同：
（1）甲不交付或者迟延交付租赁店面_____天以上的。
（2）乙承租期间，如甲因该店面或店面范围内的土地与三发生纠纷或甲与三人之间的纠纷涉及到该店面及店面范围内的土地，致使乙法正常营业过_____天的。
（3）甲未经乙书面许可，擅自将出租的店面用于抵押或转让给三的。
（4）租赁店面主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之的，双均可变或解除同：
（1）甲、乙双协商致，书面变或解除本同。
（2）因不可抗力因素致使店面及其附属设施严重受损，致使本同不能继续履行的。
（3）在租赁期间，乙承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素致该店面及其附属设施损坏，造成本同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、符本同八条1、2项的约定，非违约有权解除同，并有权要求违约按当年租金的日__________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对的经济损失。
2、乙应如期交付租金，如乙未经甲同意逾期交付。甲有关要求乙按当年租金的日__________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙应如期交还该店面，如乙未经甲同意逾期交还。甲有关要求乙按当年租金的日__________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、本同未尽事宜，甲、乙双可以补充协议的式另行约定，补充协议是本同不可分割的部分，与本同具有同等法律力；
2、本同自甲乙双签字或盖章之日起成立。
本同式二份，甲、乙双各执份
甲（签章）：__________
乙（签章）：__________
________年______月______日
________年______月______日
商铺租赁同 28出租（甲）：_________
身份证号码：_________
承租（乙）：_________
身份证号码：_________
依据《中华人民共和国同法》和《中华人民共和国民法通则》等相关法则的规定，甲乙双经过友好协商，在平等、自愿、协商致的基础上就甲向乙出租商铺，乙用于酒店达成以下条款：
条、租赁物业
甲向乙出租位于_________楼，二间共三层，层_________，二层_________，三层_________，建筑面积_________的商铺，供乙经营使用，甲乙双签字后作为本同附件。
二条、租赁期限和经营范围
1、租赁期限为五年，自月起至_________年_________月_________日止。从二年起，租金按前年递增8，直至同结束。
2、本同期满后须经甲同意可续定同，乙应在同期满前30天以书面形式向甲提出申请，否则视为乙不续同。
3、甲如不接受乙提出的续租条件，本同期满后即自行失。
4、乙的经营范围是酒店，在未征得甲许可的情况下，其不得随便经营其它项目。
三条、租准及支付式、支付时间
1、年租金人民币_________元，大写。二年租金人民币￥_________元，大写_________。甲应于_________年_________月_________日，向乙交付房屋；乙应于_________年_________日向甲全额交纳年租金人民币￥_________元，大写_________。并交纳本同三款规定的履约保证金。
2、租金按年支付，乙于每年月赁费用及物业管理费。
3、乙需交纳_________个月的租金，即人民币元，大写整。作为履约保证金，在租赁期间如乙违约，此保证金将作为甲的补偿金，不予退还；如乙履约，待同期满后甲足额退还给乙。
四条、甲的权利与义务
1、有权要求乙按期支付租金和物业费
2、乙有下列情形之时，甲有权解除同，擅自改变经营场所的使用质。_________。
3、擅自转租，转让经营场所或利用经营场所从事非法活动。
4、逾期不交纳租金，物业费，经限期交纳后，仍拒不交纳_________。
5、严重违反青云花园物业管理有关规章制度。_________。
6、尊重乙的经营权利，不得以监督为名干涉乙的经营活动。
7、为乙经营提供便。
8、依同将房屋及设备交付乙使用，未按同约定提供房屋的每逾期日，须按月租金额的_________0向乙交付违约金。
9、负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修和屋面水维修费用及甲的修缮责任。因甲延误维修而行造成他人，人身伤亡，财产损失的，由甲负责赔偿并承担由此引起的法律责任。
10、租赁期间甲有权另行销售该房屋，但须提前通知乙，甲也有权抵押该房屋，但须提前30日通知乙，并且甲保证在该房屋产权转给三时，在租赁同中约定的，甲的权利和义务由三拥有和承担，若因此给乙造成损失的，由甲承担责任。
11、租赁期间内，甲如需提前解除同，须征得乙同意。
五条、乙的权利与义务
1、在经营范围内所从事的经营活动，不受甲干预。
2、不得从事非法经营，经营活动不得出甲的经营范围。
3、护经营场所设施，在租赁期间如损坏设施，须承担修复赔偿责任。
4、遵守甲的有关规定，端正经营态度，礼貌待客，遵守安全消规定。
5、依时交纳租金，逾期交付租金的每逾期日，乙须按当月租金额的_________向甲支付违约金；如逾期30日甲有权解除同，并收回房屋。
6、严格按房屋使用质使用房屋，乙改变使用，用途与甲协商，并取得甲同意。
7、在甲同意的前提下，可以将房屋转租，须签定转租同，该同须在甲备案。
8、护和正常使用房屋设备，发现房屋及设备自然损坏，应及时通知甲并积配甲检查和维修，因乙过错延误维修而造成他人、人身伤亡、财产损失，乙负责赔偿，使用房屋不当或者造成房屋损坏，应负担修复或赔偿。
9、租赁期间内，乙提前解除同的，应事前征得甲同意。
10、租赁期满日，甲要求收回房屋或解除同之日，应交回承租房屋和设备给甲。如继续租房屋，应提前个月与甲协商，双另订同，乙享有优先承租权。
六条、责条约
因不可抗力致使同不能继续履行或造成损失，因国政策，需要拆除或造成损失，甲乙双不负担责任（房屋租金按实际天数据实计租金）。
七条、同的终止和解除
1、任何未能履行本同规定的条款，或者违反房地产租赁管理法律、法规，另有权依法提前解除本同，造成的损失由责任承担。
2、租赁期间内，任何法定或约定的理由而单提出解除同的，由违约承担全部责任。
3、双可协商解除同，协商致的可终止同。
八条、争议解决
本同履行中发生争议，双应协商解决，协商不成时，可向项目当地法院起诉解决。
九条、其它条款
1、在甲交付乙该房屋前，乙需与物业管理公司签署物业管理服务同，房屋租赁期间物业管理费用等由乙负担。
2、本同式贰份，甲乙双各执份。
3、本同自甲乙双签字之日起生。
甲（公章）：_________
乙（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商铺租赁同 29甲(出租)：______
乙(承租)：______
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规，甲乙双在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议：
条商铺基本情况
甲商铺(以下简称该房屋)坐落于：香巴拉大道____商铺间
二条房屋用途
乙租用本房屋用于食品经营，乙不得在房屋内进行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国规定的违禁物品。
三条租赁期限及租金
租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
四条租金
该房屋租金为____(人民币)
五条付款式
按年付款。乙应于本同生之日向甲支付年租金：2万6千元。大写贰万陆仟元整。
六条维修养护、装修及责任
(1)、租赁期间，甲对房屋及其附属设施进行检查，乙应予积协助。
(2)、租赁期间，火安全，房屋内财产安全等事物由乙负责。
(3)、乙在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙负责。
七条同中止及续租
(1)、租赁期满，在同等条件下乙有优先租用权。
(2)、租赁期满前，甲乙双不得单面终止同。
八条因不可抗力原因致该房屋损坏和造成损失的，双互不承担责任。
九条本同未尽事项，由甲、乙双另行议定，并签订补充协议。补充协议与本同不致的，以补充协议为准。
十条本同在履行中发生争议，由甲、乙双协商解决。协商不成时，甲、乙双向当地人民法院起诉。
十条本协议自签订之日起生。
十二条本同式两份，甲乙双各执份，均具有法律力。
甲(签章)：____
乙(签章)：____
甲代理人：____
乙代理人：____
联系电话：____
联系电话：____
商铺租赁同 30出租(以下称甲)：______
承租(以下称乙)：______
甲同意将自己的产权商铺出租给乙，双在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
、房屋地址
甲出租的商铺坐落于______街______号，建筑面积______平米。
二、租赁期限
双商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租有下列情形之的，出租能够中止同，收回房屋：
1、承租擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
3、承租拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金______元。
同期满后，如出租仍继续出租房屋，承租享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双协商后作适当调整。
四、租金及交纳式
1、每年租金为______人民币 ，大写： ______元整。
2、承租以现金形式向出租支付租金，租金暂定为每年支付次，并务提前个月时间，于______年______月______日前交至出租。
3、承租务按照约定时间向甲缴纳租金，如故拖欠，甲将有权向乙每天按实欠租金的______加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租将房屋交给承租后，承租的装修及修缮，出租概不负责，其经营状况也与出租关；租期结束或中途双协商解除同，承租不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙自行向物业管理公司交纳；
2、水电费：由乙自行缴纳；(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙承担，直至同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙缴纳，(其中包括乙自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租与承租的变
1、如果出租将房产所有权转移给三时，同对新的房产所有者继续有。承租出房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙如因转让或其他原因将房屋转租给三使用，务事先书面向甲申请，由三书面确认，征得甲的书面同意。取得使用权的三即成为本同的当事乙，享有原乙的权利，承担原乙的义务。
八、违约金和违约职责
1、若出租在承租没有违反本同的状况下提前解除同或租给他人，视为甲违约，负责赔偿违约金 元。
2、若乙在甲没有违反本同的状况下提前解除同，视为乙违约，乙负责赔偿违约金 元。
3、承租违反同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、责条 件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁或造成承租人损失的，双互不承担职责。租赁期间，若乙因不可抗力的自然灾害致不能使用租赁房屋，乙需立即书面通知甲。
十、争议的解决式
本同如出现争议，双应友好协商解决，协商不成时，任何均能够向人民法院起诉。
十、本同如有未尽事宜，甲、乙双应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。
十二、本同双签字盖章后生，本同1式2份，甲、乙双各执1份。
出租(盖章)：____________
承租(盖章)：____________
法定代表人(签字)：____________
法定代表人(签字)：____________
联系电话：____________
联系电话：____________
联系地址：____________
联系地址：____________
身份证号码：____________
身份证号码：____________
日期： ______年______月______日
日期：______年______月______日
商铺租赁同 31出租：__________(以下简称甲)
身份证号：______
承租：__________(以下简称乙)
身份证号：______
根据《同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双在自愿、公平、协商致的基础上，就乙承租甲可依法出租的商铺事宜，订立本同。
、租赁物的状况
1.1甲出租给乙的商铺系坐落地址___________________________商铺(以下简称该商铺)。该商铺建筑面积约为__________平米。
二、租赁物的用途
乙租赁此房仅作商业房使用，乙向甲承诺：在租赁期限内，未事先征得甲的书面同意，乙不得擅自改变商铺的原有结构和用途。
三、租赁期限
租赁期为_______年，自_______年_______月________日起至__________年________月________日止。租赁期满，甲有权收回该商铺，乙应如期返还(双均有意续租并重新签订租赁同的除外)。
四、A、租金支付
A.1：(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金为__________元，每年年租金为_________________________元)；。
(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金为__________元，每年年租金为__________________________元)。
A.2：承租向出租支付租金，租金为每年支付壹次，并须提前十五天时间交付下年的房租。乙须按照约定向甲交纳租金，到期不交视为违约，违约金六千元整；乙未按约定向甲支付相应费用；乙逾期支付过七日，甲有权要求解除同，收回商铺使用权。
A.3：为确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如期结，乙在签订本同之日交纳人民币(大写)_______________元，作为房屋使用保证金(租赁押金)。待同期满后乙付清本应交纳的所有费用及交接完成后，甲应将保证金全额退还给乙(保证金不计利息)。
B、各项费用的缴纳
B.1、 物业管理费：乙自行向物业管理公司交纳，或交付给甲；
B.2、 水电费：由乙自行缴纳；(水表底数为__________________度，电表底数为______________度，此度数以后的费用由乙承担，直至同期满)。
B.3、维修费：租赁期间，由于乙致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙负责。
五、A、水电的安全约定：
因乙承租商铺后对商铺水电进行改造!对商铺的设施，包括水电的铺设和布置，乙应做到定期检查水电的安全隐患，发现问题提前处理；由乙根据商铺经营需要自行改造铺设水电路线，所以对水电安全引起的任何损失和水电致的人身伤亡和财产损失由乙承担全部责任!与甲关!
B、营业执照注销约定：
B.1、乙同到期或者终止同，应注销或迁移营业执照，甲确认后退还交房押金。
B.2、如果是乙转让给新的承租，要先行注销或迁移营业执照，等待新的承租营业执照办理下来后，甲确认后退还交房押金。
C、商铺消安全责任约定：
根据消安全的规定，为保证及做好商铺消安全管理，经甲乙双商定，特签订本责任约定，由乙遵守执行。水电线路由乙铺设改造布置，乙应做到定期排查消隐患，乙对消安全致的后果承担全部责任!
C.1、严禁将易燃易爆物品带入或存放在商铺内，商铺内严禁违章使用电器，酒精炉，液化气，禁止乱拉、乱接电线。应按照有关规定配置灭火器材，加强对雇员的消安全知识教育。
C.2、租赁期间，如果乙因忽视安全火措施或者其他原因而人为地发生事故所造成租屋损害、破坏，乙须向甲赔偿经济损失，同时乙负全部经济责任和刑事责任。
六、甲的权利、义务
6.1、甲在签订同之时将房屋交给乙使用。
6.2、租赁期内，甲如需出售该商铺的，应提前两个月通知乙，乙在同等条件下有优先购买权。
6.3、甲在同期内不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人，否则，甲须赔偿乙由此造成的直接损失。
6.4、甲应协助乙办理营业所需的各种材料。
七、乙的权利、义务
7.1、租赁期内，商铺所发生的水、电、物业管理，工商税收等费用由乙自理，并负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费!
7.2、未经甲和有关部门书面同意，乙不得将房屋的结构作任何改动，乙对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲同意，可按照乙的需要进行装饰，切费用由乙承担，在租用到期后所附属的装修偿归甲所有，乙不得将所有装修进行损坏。
7.3、乙负责租赁期间商铺的火盗及商铺内的人身、财产的安全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙承担甲因此而遭受的所有损失，但因租赁物自身原因致的除外。
7.4、租赁期内没有甲的书面同意，乙对于出租屋不得以任何形式转租、转让、转借、联营、分租或其他有损于甲利益的行为均视为，否则甲可单面解除本同。
乙如需转租时，应告知甲，经甲同意，甲重新和新的承租人签订同!乙不得私自和他人(三新承租人)签订同。
7.5、如乙到期不续租亦需在同到期前三个月通知甲，甲好提前联系新的承租人；
乙在未违反租约的前提下，本同期满后，在同等条件下，乙享有优先续租权，应重新签订同。如要求续租，在本同期满前三个月向甲提出申请，再由双另行商议续租事宜。
八、同的变与解除
8.1、经甲、乙双协商致并签订书面协议的，可以变本同。
8.2、承租期内，非甲原因造成该商铺毁损，灭失的，本同自行解除，双互不承担责任；
8.3、若因国政策变动或不可抗力的因素需要提前终止同，甲应提前半个月通知乙，乙须按通知要求办理终止同手续，按时退出所租用房屋，甲不承担由此造成的任何损失，但甲须负责退还乙已交房租但未使用完时间的租金。
九、违约责任
9.1、租赁期内，非本同规定的情况或未经甲许可，乙中途擅自退租的，同期内乙提前终止同，已提前交纳的租金不作退回，甲不退还租赁押金；
9.2、同期内甲提前终止同收回房屋的，甲应退还乙双倍租赁押金。
十、其他
10.1、若本同的部分条款被认定为，不影响同其他条款的法律力。
10.2、乙在经营过程中出现的切经济纠纷及其它任何责任与甲关。在同履行期间，乙与三发生的切经济纠纷、民事等纠纷，甲概不负责。
10.3、本同未尽事宜，经甲、乙双协商致，可订立补充条款。补充条款和本同具有同等力。
10.4、甲、乙双如因履行本同发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何均可以向商铺所在地人民法院起诉。
10.5、本同1式2份，甲、乙双各执1份。本同经双签字盖章或签字按压指纹后生。
出租人(甲)签字：____________________
联系电话：____________________
日期：_____年_______月______日
承租人(乙)签字：____________________
联系电话：____________________
日期：______年___月_______日
商铺租赁同 32出租（以下称甲）：______________
承租（以下称乙）：_______________
法定代表人及身份证号：__________
法定代表人及身份证号：_______________
营业执照号：______________________
营业执照号：____________________
注册或居住地址：_______________
注册或居住地址：_______________
电话：_________________________
电话：_________________________
甲愿意将产权属于自己的房屋出租给乙。双根据国相关规定，经协商，订立本同：
条甲出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2（使用面积__________m2）
二条租期___年，自20___年___月___日至20__年__月__日。
叁条租金和租金交纳期及条件：
1、每年租金为人民币____________元，乙次缴纳租金。
2、本同经签署，乙即应交纳押金人民币__________元。同终止，乙交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲即可煺还乙押金（息）。若乙提前解除同，视为违约，押金不予煺还。若乙在承租期间给甲房屋和相关设备造成损害，甲有权从乙押金中扣除维修和赔偿费用。
四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：
1、管理费：乙每月自行向有关部门交纳；
2、水电费、煤气费：乙每月自行向有关部门交纳；
3、电话费：乙自行向有关部门交纳。
4、维修费：租赁期间，乙引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙负责；租赁物内私、电设备损毁，维修费由乙负责。
五条乙的职责：
1、乙须依约缴纳租金及其他费用，如有故拖欠，甲有权向乙加收滞纳金，滞纳金为实欠租5，如拖欠租金拾天，视为违约，甲有权收回房屋，并不煺还乙押金。
2、甲、乙双在同终止前，须提前个月书面通知对是否终止同。
3、乙在租赁期间，须以理范措施，保护租赁期内设备和设施的完好损，乙不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变用途，需经甲同意后可进行。乙造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复塬状。如乙在租赁期满不负责恢复塬状，甲有权自行恢复塬状，费用从乙押金中扣除。
4、乙如在租赁房屋内安装过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲同意，并由甲协助乙办理相关手续，费用由乙自理。未经甲同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙自理。
5、乙不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何改。
6、租赁期满或同解除，乙须按时将租赁房屋内的全部损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下交给甲。
7、租赁期满或同解除后，乙逾期不搬迁，甲有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙的物品搬出，不承担保管义务。甲有权要求乙赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8、乙保证承租甲的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，法经营。因乙违法经营而给甲造成的连带损失，由乙负责赔偿。
六条同期满，如甲的租赁房屋需继续出租，在甲向叁提出的同条件下，乙享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
七条租赁期间，若乙因不可抗力的自然灾害致不能使用租赁房屋，乙需立即书面通知甲。若双同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁法修复使用，本同可自然终止，互不承担责任，甲须将所有押金及预付租金息煺还乙。
八条甲配备的室内电器、俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
九条本同如有不尽事宜，须经双协商补充规定，补充规定与同具有同等力。
本同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本同经过双代表签章后生。本同正本式两份，甲、乙双各执份。
出租：_________________
承租：_______________
法定代表人盖章：__________
法定代表人盖章：__________
20__年__月__日
20__年__月__日
商铺租赁同 33甲：________________
乙：________________
甲乙双经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等致的基础上达成如下同：
1、乙经过实地考察后，特诚意预定甲经营管理的坐落于_________的商铺，面积预计为_________平米，现次缴纳租赁意向金人民币_________元。
2、本楼_________楼平均租赁价格为人民币_________元/天/平米。_________楼厅房平均租赁价格为人民币_________元/天/平米。_________楼柜台按每月人民币_________元/个起租。
3、在乙缴纳租赁意向金后，甲将对乙的相关资格进行审查，乙应积配甲的审查并如实提供要的资质证明。
4、旦乙通过甲的审查，则甲将于_________年_________月_________日前通知乙办理签订租赁同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙另行缴纳。
5、如果乙未能通过甲的审查，乙所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还，除此之外，甲不承担任何的利息费用以及乙因配甲对其进行资格审查所支付的任何费用。
6、倘若乙在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲。届时，甲将在_________年_________月份条件退还全额意向金，除此之外，甲不承担任何的利息费用以及乙因配甲对其进行资格审查所支付的任何费用。
7、甲将于_________年_________月前完成对乙的资格审查，并书面告知乙审查结果。如果乙未能通过甲的审查，则乙须服从甲的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。
8、乙收到甲资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求（该请求须有甲的有签章才能生），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双签订正式的租赁同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式同为准。若乙收到甲资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲有权不予退还上述意向金。
9、未尽事宜，由甲乙双协商解决。
10、本同式两份，甲乙双各执份。
甲（盖章）：_________
乙（盖章）：_________
法人代表（签字）：_____
法人代表（签字）：_____
_________年____月____日
_________年____月____日
商铺租赁同 34甲(出租人)：______
身份证号：______
乙(承租人)：______
身份证号：______
甲乙双通过平等友好协商，就房屋租赁事达成协议如下：
、经双协商，乙愿意租赁甲在_________商铺，商业使用，年房租_________元(伍仟元整)，为次付清。二年房租随行就市。
二、_________年租期未满，而乙提出退房时，甲所收房租不予退回乙。
三、租用期满后，乙如需继续租用或不需继续租用，都应提前_________个月向甲提出，乙若不继续租用，则需在租期满后_________日内搬出，协商租期满后，要续租则房租涨价不过_________。
四、租房期内乙要护房屋及室内设施，不得损坏不能随意改造，如需要对房屋进行改造和变租赁用途，须甲同意，租期内乙若发现房屋存在安全隐患应及时通知甲。
五、租期内属于该商铺水、电费用由乙直接向_________公司和_________公司缴纳，逾期不交而发生的滞纳金由乙承担。有关物业费、卫生安费、税费等由乙承担。
六、乙在租赁期内所容易损耗品自行换，在租赁期结束退房时，须保证易损品、墙面、地面及管道的完好。
七、乙在商铺租赁期内应保持周边环境整洁，注意安全，如发生被盗，被或者不可抗拒因素等造成他人或自身损失和伤亡，由乙负责承担责任，甲不承担责任。
八、租赁期内，乙不得利用铺面进行非法活动及损害公共利益的行为，否则甲可以终止同，收回使用权，同时乙需承担全部民事责任和刑事责任，并赔偿甲损失。
九、在租期内甲不得收回房屋，如强行收回甲须赔偿乙投资损失。
十、租期内在不涉及改原同单价内容及伤害甲利益的情况下，经甲同意之后，可以转租或转让(_________年之内不得随意转让，_________年以后可转让)。
十、本同式两份，甲乙双各执份，签字后即行生。
甲(公章)：_________
乙(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商铺租赁同 35出租（以下简称甲）：____________
身份证号码：________________________
承租（以下简称乙）：____________
身份证号码：________________________
经甲乙双协商，甲将位于____________________________门面（约_______平米）承租给乙经营。为规范甲乙双的行为，达成如下门面出租协议：
、乙承租甲门面前，须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有证件，并将所有证件的复印件交于甲。
二、乙在签订本同之前，应向甲交纳______________元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙如能在同期内履行本同，到期后甲全额将押金退还乙（不计息）。
三、同签定后，中途不允许将门面退还甲，否则押金不予退还。乙在承租期内不得私自将门面转让他经营，如因特殊情况需要转让门面，须经甲同意，甲每次收取______________元的转让管理费。如私自转让，则对乙处以______________元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以______________元的罚款后，提房屋租金的_______，重新签订租赁协议。
四、门面租金为每年______________元（ _____________________圆 ），乙须次交清房租。
五、乙须遵守国的法规、法令和政策，搞好综理，服从各管理部门的管理，在经营范围内法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果概由乙自负，后果特别严重的甲有权终止同，没收押金。
六、乙在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
七、乙在承租期内要搞好火、盗、“门前三包”等各项工作，如因乙“门前三包”不格致甲受到管理部门处罚，甲对乙处以______________元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他损失的概由乙负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
八、乙在承租期限内要妥善保管好甲的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲同意，否则甲有权收回门面，没收押金。
九、本协议有期为____年，即从________年_______月______日至________年_______月______日止。甲原则上保证乙的经营期限，如若在此期间国宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲须提前个月通知乙，乙须条件服从。同终止后不得向甲提出补偿要求。
十、本同式____份，自签字之日起生，若有未尽事宜，双协商解决。同到期后，甲对门面招标，乙在同等条件下享有优先权。
甲（盖章）：________________
乙（盖章）：________________
联系电话：____________________
联系电话：____________________
________年_______月______日
________年_______月______日
商铺租赁同 36甲姓名__________
身份证号码：__________
乙姓名__________
身份证号码：__________
甲乙双在平等、自愿、协商致的基础上，根据我国《民法典》的有关规定，达成如下租房协议：
、甲将___________平米商铺出租给乙经营使用，租期为年，自______年______月______日至______年______月______日止。
二、租金：租金为分期付款式：年租金为人民币______万元，二年按照年租金缴纳，从三年开始随市场行情波动而波动。
三、甲收取乙人民______元整，作为有关费用，例如室内装修损坏的押金，待本同期满或终止时，乙结清切费用后息归还。
四、缴租式：年半年交，二年以后年交，同期满后前个月，双联下年续租还是停租，如果续租到期前星期支付下年度租金，并订立下年度同。
五、租赁期间，乙不得拖欠和以各种理由拒交甲房租，不得将店面转让他人使用或分租，不得将店内设施时行改造，如有损坏乙负责照价赔偿。在同期间，甲不得收房，乙不得退房。
六、同期间，水费、电费、物业管理费等产生切费用均由乙缴纳。
七、乙在使用店面期间造成的切意外事故全部由乙自己负责，甲不负任何责任。
八、本协议壹式贰份，甲乙双各执壹份，望双共同遵守以上协议，甲乙双签字后生。
甲：_________
乙：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商铺租赁同 37出租（以下称甲）：__________________
承租（以下称乙）：__________________
甲现将于____________铺面出租给乙使用，面积约为____平米，现经甲乙双协商，双就上述房屋租赁事宜达成如下同条款：
、甲将位于_________的铺面出租给乙，为期___年，即从______年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金计法：
1、、二年即从______年___月___日起至______年___月___日，每月租金为人民币______元整（大写：____________元整）。
2、二年每月的租金，按年租金上升___，即每月______元整（大写：____________元整）收取；
3、三年每月的租金，按二年租金上升___，即每月______元整（大写：____________元整）收取；
4、乙在签订同之日向甲支付人民币_________元整（大写：____________元整），作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙租赁期满之日由甲确认验收后，如数退还给乙，乙须以每月不得过当月___日前支付甲全额租金的该当缴纳，逾期个月不交清租金，甲有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，租金费用不足部分甲有权变该铺所有财产作为抵销甲的所有费用。
5、乙在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙_________元整（大写：____________元整），同期满后乙须将墙体恢复原有面貌，甲确认验收后如数归还所有保证金。
6、乙在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲有权收回所出租铺面并没收乙向甲交纳的保证金。
7、甲将上述铺面出租给乙，在乙租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙负责（含房屋租赁税等），甲不负责任何费用。
8、在签订本同之日，甲应将上述铺面交付乙使用，直到租期满前个月，甲乙双续租及租金计法应由以后从新签订的同为准，租赁期满后，在同等条件下乙有优先租赁权，如乙不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙应负责维修或换。
9、乙在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙负责，同期满时乙应交清租用期间的切水电费，不交清的甲可从保证金中扣除，甲只负责向乙提供间铺面水电表各个，出部分乙自行解决。
10、乙在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲另行出租。
11、乙在租赁期间所发生的切债权债务均与甲关。
12、本同经双签字确认后执行，如有未尽事宜由双协商解决，本同式二份，甲乙双各执份，以作证明。
甲：___________
乙：___________
代表人：_________
代表人：_________
电话：___________
电话：___________
签约日期：
_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
商铺租赁同 38出租(以下称甲)：_______________
身份证号码：_______________
承租(以下称乙)：_______________
身份证号码：_______________
甲同意将自己的产权商铺出租给乙，双在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
、房屋地址
甲出租的商铺坐落于_____________________街_________号，建筑面积_________平米。
二、租赁期限
双商定房屋租期为_________年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。
三、承租有下列情形之的，出租可以中止同，收回房屋
1、承租擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、承租利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。
3、承租拖欠租金累计达_________天的，并赔偿违约金_________元。
同期满后，如出租仍继续出租房屋，承租享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双协商后作适当调整。
四、租金及交纳式
1、每年租金为人民币_________，大写：_________万_________仟_________元整。
2、承租以现金形式向出租支付租金，租金暂定为每年支付次，并须提前个月时间，于_________年______月______日前交至出租。
3、承租须按照约定时间向甲缴纳租金，如故拖欠，甲将有权向乙每天按实欠租金的_________加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租将房屋交给承租后，承租的装修及修缮，出租概不负责，其经营情况也与出租关。租期结束或中途双协商解除同，承租不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙自行向物业管理公司交纳。
2、水电费：由乙自行缴纳。(水表底数为________度，电表底数为________度，此度数以后的费用由乙承担，直至同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙缴纳，(其中包括乙自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租与承租的变
1、如果出租将房产所有权转移给三时，同对新的房产所有者继续有。承租出房屋，须提前________个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙如因转让或其他原因将房屋转租给三使用，须事先书面向甲申请，由三书面确认，征得甲的书面同意。取得使用权的三即成为本同的当事乙，享有原乙的权利，承担原乙的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租在承租没有违反本同的情况下提前解除同或租给他人，视为甲违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若乙在甲没有违反本同的情况下提前解除同，视为乙违约，乙负责赔偿违约金_________元。
3、承租违反同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁或造成承租人损失的，双互不承担责任。租赁期间，若乙因不可抗力的自然灾害致不能使用租赁房屋，乙需立即书面通知甲。
十、争议的解决式
本同如出现争议，双应友好协商解决，协商不成时，任何均可以向人民法院起诉。
十、本同如有未尽事宜
甲、乙双应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。
十二、本同双签字盖章后生
本同__式________份，甲、乙双各执________份。
出租(盖章)：_________
承租(盖章)：____________
日期：_____年___月___日
时间：_____年___月___日
商铺租赁同 39甲(出租)：
乙(承租)：
甲乙双经充分协商，甲同意乙租用其房屋作为乙的经营场所，为明确双的权利与责任，特订立本同共同遵守。
、租赁地点
甲自愿将位于______市______区______出租给乙使用。经充分了解愿意承租该商铺。
二、租赁期限
甲乙双议定的租赁期限为______年______月______日至______年______月______日，为期 年，同期满即______年______月______日后，乙若提出继续租赁，甲应保证乙享有租赁权。
三、租赁价格及付款式
年商铺租金为______元人民币，二年、三年各为______元人民币，付款式为每______年次，自签同之日付______万元，以后的房租按______年______月______日、 ______年 ______月______日、 ______年______月______日、 ______年 ______月______日、 ______年 ______月______日全部付清。另押金为______元次付清，同期满若争议退还乙______元押金。
四、水电计费
乙租用房屋时甲保证水电畅通、同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙按时向有关部门缴纳，由于乙因素致水电不畅乙自行解决。
五、甲的权利和责任
1、甲保证出租商铺权属清楚，若发生与甲产权和债权、债务纠纷，由甲负责解决，因此给乙造成的损失甲负责赔偿。
2、甲负责对商铺(含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题)进行定期检查，并承担正常的商铺维修费用。
3、乙租赁期满不再续约，甲将收回所出租房屋及附属设施。
六、乙的权利与责任
1、乙因经营需要，可对出租房屋进行装修改造，但须征得甲同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙自理。
2、同期内乙应法经营、自主经营，甲不得干涉乙的法经营。
3、因乙使用不当或其他人为的原因使商铺主体受损，乙负责赔偿或修复。承租期满若不再续租，乙应保证现有的装潢原状。不得故意损毁现有装修和相关设施。
4、违约责任：任意未能履行本同规定的条款或违反国和地房屋租赁的有关规定，另有权提前解除同，所造成的损失由违约承担，违约责任金______元。
七、其他协议
1、本同在履行中若发生争议，协商不成，任意均可向当地房产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉。
2、本同未尽事宜，甲乙双另行议定。
3、本同______式______份，甲乙双个执______份，签字有。
出租人（盖章）：______
承租人（盖章）：______
地址：______
地址：______
法人代表（签字）：______
法人代表（签字）：______
承办人：______
承办人：______
开户银行：______
开户银行：______
帐号：____________
帐号：______
电话：____________
电话：______
担保人（盖章）：______
签订日期：______年______月______日
签订地点：______
商铺租赁同 40出租（简称甲）：______
身份证号：______
承租（简称乙）：______
身份证号：______
根据我国《同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双在平等、自愿、协商致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
条 租赁范围及用途：
甲同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺以及楼顶（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙作为商业使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
二条 租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三条 租金、保证金：
1、每个月租金为人民币_____________元（大写：______ ）；两年后递增百分之十租金，乙缴纳租金式为每6个月交次，乙在签订本同后两天内次付清6个月铺租，以后须按期缴纳租金，过收租期个星期，则需要向甲赔偿六个月租金的百分之十作为违约金，如果过收租期半个月不交租金，则甲有权收回铺面。甲在收到租金后应当给乙收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结，乙在签订本同之后两天交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为铺面使用保证金。待同期满后乙付清本应交纳的所有费用后，甲应将保证金全额退还给乙（保证金不计利息）。
四条甲权利和义务：
1、甲保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲负责处理。
2、甲在签订同之后两天内将房屋交给乙使用。
3、在租赁期内，乙不得随意将铺面转租出去，如需转租，要提前半个月告知甲，且乙须分半转让费给与甲。
五条 乙权利和义务：
1、乙应按同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲和有关部门书面同意，乙不得将房屋的结构作任何改动，乙对该铺面的装修应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
3、乙在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本同期满前半个月向甲提出申请，再由双另行商议续租事宜。
六条 违约责任
1、任何不得故违约，任何因违约造成终止同的应向对赔偿两个月租金作为违约金，并赔偿其他的切损失和费用。
七条 甲应提供产权证（或具有出租权有证明）、身份证明等文件，乙应提供身份证明文件。双验证后可复印对文件备存。所有复印件仅供本次租赁同使用。
八条 本同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
九条 本同经双签章即生。本同式两份，甲、乙双各执份。
甲签字（盖章）：______
电话：______
地址：____________
______年______月______日
乙签字（盖章）：______
电话：______
地址：______
______年______月______日
商铺租赁同 41转租（甲）：__________________
受转租（乙）：________________
甲就乙承租甲场地（商铺）用以商业经营活动，根据《中华人民共和国同法》《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及其它相关法律的规定，经甲乙双协商致，订立本同。
条租赁场地
1、本同项下的租赁场地位于________市________区________街________号。
2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为______平米（以具有测量资质的单位出具的数据为准）。
3、乙将在租赁商铺内按照甲所规定的经营范围法经营，经营范围为：____________，乙不得改经营范围及项目。
二条租赁期限
1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三条租金及相关费用的缴纳
1、乙应按时向甲缴纳的租金及费用包括：
（1）本商铺实行日租制，每日每平米（按建筑面积计）为____元，承租期租金计____元，大写____________。租金每月缴纳次，租金以预缴式收取，乙须在每期租金支付前____日内，将下期租金支付甲。
（2）综管理费：每日每平米（按建筑面积计）____元（包括管理费、公共区域能源综管理费），大写____________，缴纳时光同（1）条。
2、签订本同时，乙应向甲缴纳：
租赁保证金：____元（大写：____________仟____元整）。同终止后，甲在扣除乙应缴纳的各项相关费用后，于____日内客户投诉，赔偿等问题息退还余额予乙。
3、乙进入场地后，如需对商铺进行装修，将按照《商场经营管理公约》向甲缴纳装修抵押金，装修抵押金为____元（大写：________仟____元整）。装修完成后，经甲确认损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，个月后息退还装修抵押金。
四条乙对租赁场地的改造
1、乙如需对承租商铺进行装修改造，须将装修案报经甲审核。经甲批准后可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。
2、乙对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、消、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲或三的正常经营，否则，乙应立即改正，并赔偿所以给甲和三造成的损失。
3、乙如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲审核，并经书面回复后严格按照《地区电气安全工作规程》、《地区电气安装标准》进行施工。增加后的用电费用由乙自行承担。
五条甲乙双的权力和义务
（）甲的权力和义务
1、甲尊重乙的经营权，不干涉乙的正常经营活动。
2、租赁期间，甲乙共同保障商场的共用附属设施处于正常的可使用和安全状态。
（二）乙的权力和义务
1、乙有权要求甲按照同的约定日期交付租赁场地，在甲不按时交付商铺时，乙有权要求甲顺延租赁日期。
2、乙应按时缴纳租金，综管理费及其它所有费用。
3、乙应遵守《商场经营管理公约》及商场的各项管理制度，理解商场管理公司的统管理。
4、乙应根据同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务质量，明码标价，并应对所售商品实行“三包”。
5、同终止时，乙应按约定时光向甲返还租赁商铺。
六条同的变和解除
1、同如需变，甲乙双应另行签订书面协议。
2、本同终止时，双应检查商铺内设备、设施，设备、设施能正常运转并归还甲，如有损坏的乙应承担赔偿职责。
3、本同终止后，乙应将该场地恢复原样，逾期搬迁的，应向甲支付占有期间的租金及产生的各种费用。
4、同等条件下，乙在同期满后，有优先续租权。
七条违约金及违约职责
1、若甲在乙没有违反本同的情景下提前解除同或租给他人，视为甲违约，负责赔偿乙______元。
2、若乙在甲没有违反本同的情景下提前解除同，视为乙违约，乙负责赔偿甲违约金______元。
3、若乙将商铺擅自转租给三，视为违约，应支付违约金____元。
4、若乙不按期支付甲租金及各项费用情景下，视为违约，甲有权终止本同收回商铺，甲从乙租赁保证金中扣除乙应缴纳的租金及各项费用后，将余额息退予乙，若乙风险抵押金总额不足以支付甲租金及各项费用，乙应在2日内将余额补交甲。
5、乙如果严重违反《商场经营管理公约》以及商场管理制度的情景下，甲视其违约，甲有权终止本同并收回商铺，乙承担由此产生的相关职责。
八条责条件
若租赁商铺因不可抗力的自然灾害致损毁或造成承租人损失的。双互不承担职责。
九条争议的解决式
本同在履行中如发生争议，双应友好协商解决，协商不成时，任何均能够向商场所在地人民法院起诉。
十条其它事项
1、本同如有未尽事宜，经甲、乙双共同协商，另行签订补充协议。
2、附件
（1）甲产权证明文件
（2）乙身份证复印件
（3）商场结式：
①商场采取统收费式进行经营管理，商场财务部以______天为个周期进行结。
②商场统办理结银行卡，此卡由财务部发给，由甲乙双自行商定。
3、本同自甲乙双签字盖章之日起生，本同式两份，甲乙双各执份，均有同等法律力。
甲（签章）：_______
乙（签章）：________
________年______月____日
________年_____月____日
商铺租赁同 42出租（甲）：______________
联系电话：_____________________
承租（乙）：______________
联系电话：_____________________
为好提门面的使用率，现根据国有关法律规定，经甲、乙双充分协商，致同意签订租赁同，同条款如下：
、甲将座落于____________________________________门面租赁给乙，作为服____________使用。
二、租期从__________年_______月______日起至__________年_______月______日止（即：_____年）
三、月租金_________________元整（_________________元），乙于每月10日前向甲交清当月的租金即___________元整（_________________元），如乙未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲有权终止租赁同，勒令乙清场甲不承担任何责任，不退还押金。
四、房屋租赁同生后，乙应向甲交付___________元押金（_____）（不计利息），同期满押金退回。
五、承租期内乙在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙自行处理，若拆除，其费用由乙自理并恢复原貌。
六、同期内，甲应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲计收。同时乙应自觉遵守甲的水、电管理规定，如有违反，按甲的水电管理办理。
七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害致毁损，本同则自然终止。
八、租赁期间，乙未经甲同意，不得将房屋租给三，或改变用途，租期届满或解除同时，乙需按时归还房屋给甲，如需续租，须提前3个月与甲协商。
九、租赁期间，甲乙双均不得借故解除同，如甲需要收回该房屋做为消通道或作为前台使用时，乙须条件同意，并在甲书面通知乙个月内清场否则因此对甲造成的切经济损失由乙承担，乙按期清场后同终止，甲退还押金。
十、同期满，乙如需续租，在同等条件下，甲应优先乙。
十、本同未尽事宜，可经双协商作出补充规定，补充规定与同具有同等力。
十二、本同式肆份，甲两份，乙两份，同自签订日起生。
甲（签章）：______________
乙（签章）：______________
__________年_______月______日
__________年_______月______日
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