商铺租赁同范本2024（精选16篇）威海家具封边胶

商铺租赁同范本2024 篇1

　　甲(以下称甲)：______________

　　乙(以下称乙):______________

　　根据《中华人民共和国同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商致，就乙承租甲可依法出租的商铺事宜，订立本同。

　　条房屋坐落地址

　　甲出租的商铺坐落地址：玉带镇润玉路号，建筑面积__平米。

　　二条租赁期限

　　租期______年，自20__年6月2日起至20__年6月1日止。

　　乙有下列情形之的，甲可以提前单解除同，收回房屋，解除同通知到达乙即生：

　　1.乙擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.乙利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

　　3.乙拖欠租金累计达30天的;

　　4.未经有关主管部门书面批准的私自拆改房屋结构的。同期满后，如甲仍继续出租房屋，乙享有优先权。但租金按当时的物价及周围商铺租金涨幅作适当调整。

　　三条租金、保证金及租金交纳期限：

　　1.房屋租赁单价：______________元/㎡/月。

　　2.年项下租金为为人民币______________万______________仟______________佰______________拾______________元______________角元整(______________￥元)。

　　3.乙每年缴纳次租金，乙以现金或转账的形式支付租金。缴纳期限：年房租应于20__年__月__日前缴纳;二年房租应于20__年__月__日前缴纳。

　　4.乙须按照约定向甲缴纳租金。逾期支付房租的，甲给予乙7天的宽限期，从8天开始甲有权向乙每天按实欠租金1加收滞纳金，计至实际缴纳房租之日。

　　5.乙应向甲缴纳个月房租作为保证金。

　　四条租赁期间房屋装修和修缮

　　甲将房屋交给乙后，乙的装修及修缮甲概不负责。乙因装修涉及消、结构变动、室内墙体、外墙立面、公共设施、设备等事项的，应经有关部门书面批准。乙改变房屋结构给甲造成损失的由乙负责赔偿，因改变房屋造成的任何矛盾纠纷，切由乙自行协调。如乙不再使用甲的商铺后，乙应将租赁房屋恢复原状。

　　五条各项费用的缴纳

　　1.物业管理费及装修垃圾清运费：乙自行向物业管理公司交纳，物业费1.0元/平米/月，装修垃圾清运费3.50元/㎡(如大面积改动的，经现场核实所缴费用不够运费的，将退费自行清运)按年缴纳。

　　2.水电费：由乙自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙承担，直至同期满)。

　　3.维修费：租赁期间，维修费由乙自行负责。

　　4.使用该房屋进行商业活动产生的所有各项费用均由乙缴纳，(其中包括其自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　5.以上费用不能及时缴纳的甲将有权作清退处理。

　　六条甲与乙的变：

　　1.如果甲将房产所有权转移给三时，同对新的房产所有者继续有，租赁同不变，直到租赁同期满为止。甲出房屋，须在3个月前通知乙，在同等条件下，乙有优先购买权。

　　2.租赁期间，乙如欲将租赁房屋转租给三使用，须事先书面向甲申请，由三书面确认，征得甲的书面同意。取得使用权的三即成为本同的当然乙，享有原乙的权利，承担原乙的义务。

　　七条违约金和违约责任

　　1.若甲在乙没有违反本同的情况下提前解除同或租给他人，视为甲违约，负责赔偿违约金，违约金为二个月租金。

　　2.若乙在甲没有违反本同的情况下提前解除同，视为乙违约，乙负责赔偿违约金，违约金为二个月租金。

　　3.乙违反同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，违约金为二个月租金。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

　　4.乙应于同期满后，按同要求返还房屋给甲。乙未按期返还房屋，按日租金三倍支付违约金直到实际返还为止。乙返还房屋不符本同要求的，视为未按期返还房屋。乙应自行改正，直到符同要求为止。

　　5.因乙违约，造成提前解除本同的，对于乙的装修损失，由乙自行承担。

　　6.乙需按照长芦街道办事处要求，承担本项目的文明城市创建、上部门检查等任务。

　　7.乙对本项目的管理要达到城建、城管、消、公安、工商、卫生等部门的要求。

　　八条责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁或造成乙损失的，双互不承担责任。租赁期间，若乙因不可抗力的自然灾害致不能使用租赁房屋，乙需立即书面通知甲。

　　九条争议的解决式

　　本同在履行中如发生争议，双应友好协商解决，协商不成时，任何均可以向人民法院起诉。

　　十条本同如有未尽事宜，律按《同法》的有关规定，经甲、乙双共同协商，做出补充规定，补充规定与本同具有同等力。十条本同双签字或盖章后生。

　　本同共____页，1式3份，甲执2份，乙执1份，均有同等法律力。

　　甲(盖章)：______________乙(盖章)：______________

　　联系电话：______________联系电话：______________

　　联系地址：______________联系地址：______________

　　账号：________________身份证号码：______________

　　开户行:农行___支行

　　签约日期：20__年__月__日

商铺租赁同范本2024 篇2

　　出租 (以下简称甲)

　　承 租 (以下简称乙)

　　根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确甲与乙的权利义务关系，双在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本同。

　　条 租赁内容

　　、甲将位于 租赁给乙。甲对所出租的房屋具有法产权。

　　二、甲租赁给乙的房屋建筑面积计为 平米其中具体使用面积为： 平米甲同意乙所租房屋作为经营用，其范围以乙营业执照为准。

　　甲为乙提供的商铺包括有：室内装修装饰、水电照明器具、现有隔层、楼梯、围栏、现有门窗、门前路面地砖、门前店铺招。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙不再另行付费。

　　二条 租赁期限

　　四、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三条 租金及其它费用

　　五、同有年度月租金为 元/月(人民币)。

　　六、每个租赁年度按季度计。

　　七、水、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月水、电费(甲出示供电局收费发票)。其它费用(卫生费、安费、于乙经营有关的切国规定收取的其它经营费用)由乙自行按时缴纳，并由乙承担延期交费所引起的相关责任。

　　八、在租赁期内，按国规定应由房屋出租缴付的相关费用甲须自觉、按时缴交;若因甲不能按时缴付相关规费而令乙不能正常经营所造成的乙切损失，甲须负责进行全额赔偿。

　　四条 双的权利和义务

　　九、甲

　　() 甲应保证所出租的房屋及设施完好并符国相关建筑、建设相关规定。并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲负责。

　　(二) 对乙所租赁的房屋装修或改造时的案进行监督并及时提出意见。

　　(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙办理营业执照提供有的房产证明及相关手续。

　　(四) 甲保证室内原有的电线、电缆满足乙正常营业使用，并经常检查其完好(乙自设除外)，发现问题应及时向乙通报。由于供电线路问题给乙造成经济损失，甲应给予乙全额赔偿。

　　(五) 在同期内，甲允许乙根据其经营需要对该商铺进行装修装饰。

　　(六) 甲应保证所出租房屋的消设施符管理部门相关规定，并向乙提供管辖区火部门出具的电、火检格证书复印件。

　　(七)上述设备、设施出现问题甲应及时修复或换，如甲不能及时实施，乙有权代为修复或换，费用(以发票为准)由房租扣除。

　　十、乙

　　()在国法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。按城市规划网点乙租用其间不准将该房屋用于经营(饮食、羊、狗、兔、蛇肉摊档，录像室、卡拉OK)等行业;

　　(二)同有期内，对所租赁的房屋及设施唯拥有法使用权。

　　(三)按同约定内容交纳租金及其它费用。

　　五条 付款式及时间

　　十、乙在签订同时付给甲人民币 万 千 百元为同保证金。乙所支付给乙的该保证金在同期满、甲违约或双同意解除本同的情况下甲须于上述情况出现十日内条件退还乙。每逾期日，乙有权向甲收取本保证金金额20的滞纳金。

　　十二、租金按季缴交，乙从二次付款开始，每次于每季的个月的十日前交付甲。

　　十三、乙向甲支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等式。

　　六条 房屋装修或改造

　　十四、乙经营期内如根据经营需要对所租赁房屋进行装修或改造，改造的费用由乙自付。在同到期、乙不再续租时，乙装修或改造与房屋有关的设施全部归甲所有(可移动设施除外)。

　　七条 续租

　　十五、在本同期满后，在相同租金的情况下，乙有优先续租权。

　　十六、乙如需续租，应在租期届满前个月向甲提出，并签订新租赁同。

　　八条 其它

　　十七、甲和乙中任何法定代表人变、企业迁址、并，不影响本同继续履行。变、并后的即成为本同当然执行人，并承担本同的内容之权利和义务。

　　十八、本同的某项条款需要变时，须用书面式进行确定，双订立补充协议;接到函件在十天内书面答复对，在十天内得不到答复视同同意，后达成补充协议。

　　十九、本同期内，如乙因经营原因需提前解除本同而又未能与甲就解除本同达成致意见时乙不能自行停租，否则视作乙违约，甲可按本同约定没收乙预付之押金。但乙如能自行找到其他商继续承租且新的承租人愿意按照本同各条款规定之租金及履行相关责任义务时，则不视为乙违约且甲不得进行拒。

　　二十、乙营业时间及内容在不违反国相关法律、法规的前题下自行调整。

　　九条 违约

　　二十、在同有期内未经乙同意，如甲单面提租金，乙有权拒支付额租金。

　　二十二、本同其间甲、乙双均须信守本同，任何违反本同的相关规定，单面取消、中断同，须向对交纳乙所预付的保证金相同金额作为违约金。

　　二十三、乙未按时向甲支付所有应付款项属于乙违约，每逾期天，除付清所欠款项外，每天向甲支付所欠款1的违约金。过60日甲有权采取措施，收回房屋。

　　二十四、因不可抗拒的因素引起本同不能正常履行时，不视为违约。甲应将乙已预交的租金退还给乙。

　　二十五、因甲原因使乙未能正常营业，给乙造成经济损失，由甲承担责任并赔偿乙经济损失。

　　十条 同生、纠纷解决

　　二十六、本同经甲、乙双单位法定代表人或授权代理人签字后，即时生，即具有法律力。

　　二十七、在本同执行过程中，若发生纠纷，由双友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

　　二十八、本同未尽事宜，由甲、乙双协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本同具有同等法律力。

　　二十九、甲、乙双需提供的文件作为本同的附件。

　　三十、本同正本式两份，甲、乙双各执壹份。

　　十条 其他

　　甲(公章)：_________　　　　　　　　乙(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商铺租赁同范本2024 篇3

　　出租（以下称甲）：

　　承租（以下称乙）：

　　甲同意将自己的产权商铺出租给乙，双在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

　　、房屋地址

　　甲出租的商铺坐落于____________________。

　　二、租赁期限

　　双商定房屋租期为_____年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　三、承租有下列情形之的，出租可以中止同，收回房屋：

　　1、承租擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、承租利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

　　3、承租拖欠租金累计达元。

　　同期满后，如出租仍继续出租房屋，承租享有优先权。

　　四、租金及交纳式

　　1、每月租金为人民币仟

　　2、承租以现金形式向出租支付租金，租金暂定为每月支付次，并须提前个月时间，于年月日前交至出租。

　　3、承租须按照约定时间向甲缴纳租金，如故拖欠，甲将有权向乙每天按实欠租金的加收滞纳金。

　　五、租赁期间房屋修缮

　　出租将房屋交给承租后，承租的装修及修缮，出租概不负责。租赁期间切安全、卫生由承租全权负责。

　　六、每月各项费用的缴纳

　　1、水电费：水每吨__________元，电每度__________/月

　　2、维修费：租赁期间，房屋设施损坏，切由乙负责。

　　七、出租与承租的变

　　租赁期间，乙不得给予三使用。

　　八、违约金和违约责任

　　1、若乙在甲没有违反本同的情况下提前解除同，视为乙违约，乙负责赔偿违约金_____元。

　　2、承租违反同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

　　九、本同如有未尽事宜，甲、乙双应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。

　　十、本同双签字盖章后生，本同1式2份，甲、乙双各执1份。

　　甲：

　　甲法定代表人（签字）：____________

　　联系电话：____________

　　身份证号码：____________

　　日期：_____年_____月_____日

　　乙：

　　乙法定代表人（签字）：____________

　　联系电话：____________

　　身份证号码：____________

　　日期：_____年_____月_____日

商铺租赁同范本2024 篇4

　　出租： （以下简称甲）

　　承租： （以下简称乙）

　　根据《中华人民共和国同法》及相关法律法规的规定，甲乙双在平等、自愿的基础上，就甲将商铺出租给乙使用，乙承租甲商铺事宜，为明确双权利及义务，经协商致，订立本同。

　　条 商铺描述

　　甲出租给乙的商铺具体位置位于：_______________________________________________，建筑面积为：__________平米。

　　二条 租赁期限

　　1.本同租赁期为________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租赁期满同自然终止。

　　2.租赁期满，甲有权收回出租商铺，乙应如期交还。乙在同等条件下有优先承租权，如乙要求续租，需在租赁期满前____月通知甲，经甲同意后，双重新签订租赁同。

　　三条 租金和费用

　　1.该商铺年租金总额为人民币 。

　　2.乙验收完并接付商铺后____日内按（月、季、半年、年）________交纳租金。

　　3.甲向乙交付租赁商铺前，双需明确各项费用的支付状况，租赁商铺交付后各依约各自承担。

　　四条 商铺和设施的维修责任

　　1.租赁期间，由于乙故意或使用不当造成商铺及其附属设施、设备损坏的，由乙负责修复或赔偿损失。乙正常、理使用下，租赁商铺及其附属设施、设备的自然损耗，乙不承担任何维修或赔偿责任。

　　2.除上述1款约定外，该商铺及其附属设施、设备的维修责任及费用全部由甲承担。甲应在接到乙的维修通知后______日内予以维修。

　　3.甲需要维修商铺的，应提前______日通知乙；因维修商铺影响乙正常使用的，甲应当按照乙不能正常使用商铺的时间相应减收租金或延长租期。

　　五条 甲责任

　　1.甲不得故干扰乙正常使用租赁商铺及经营活动。

　　2.正当理由，甲不得人为停水停电。

　　3.甲须保证对所出租的商铺享有的所有权，并有权出租，保证出租商铺不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保。并提供土地使用证、产权证、商铺租赁许可证等相关权属证明给乙审验，并将其复印件盖章后提供给乙。

　　4.非因政府拆迁及不可抗力因素甲不得解除租赁同提前收回商铺。

　　5.甲若违约则向乙支付违约金________元（大写________元）威海家具封边胶。

　　六条 乙责任

　　1.未经甲同意，乙不得拆改、破坏租赁商铺结构，否则视破坏程度赔偿甲损失。

　　2.乙要严守国法律、法规，依法经营。

　　七条 同的变与解除

　　1.商铺租赁期间，甲乙双协商致，可以变或解除同。

　　2.乙需要中途退租的，需提前____月通知甲，甲同意则本同解除。甲不同意退租的，在不影响甲租赁收入的情况下乙可以将商铺转租。

　　3.商铺租赁期间，乙有下列行为之的，甲有权解除同，收回出租商铺：

　　（1）未经甲同意，拆改、破坏商铺结构，在甲提出的理期限内仍未修复的。

　　（2）利用承租商铺存放危险物品或进行违法活动。

　　（3）逾期未交纳按约定应当由乙交纳的各项费用，并已经给甲造成严重损害的。

　　4.商铺租赁期间，甲有下列行为之的，乙有权解除同，甲并应向乙承担违约责任：

　　（1）甲故干扰乙正常使用租赁商铺及经营活动，严重影响乙的正常经营活动的；

　　（2）甲人为停水停电，严重影响乙的正常经营活动的；

　　（3）租赁商铺及其附属设施、设备存在或发生质量问题，危及乙人身财产安全的；

　　（4）甲不依约履行租赁商铺的维修义务，经乙催告后仍不维修或不承担维修费用的；

　　（5）甲发生纠纷致使租赁商铺被查封的，或者出租商铺存在权属瑕疵发生争议影响乙正常使用租赁商铺的。

　　5.租赁期满或租赁同解除后，甲按同约定验收租赁商铺及附属设施、设备完好，乙未拖欠租金及相关费用的，甲收回租赁商铺，有剩余租金时须并全额退回乙。

　　八条 商铺交付及收回的验收

　　甲应保证租赁商铺本身及附属设施、设备均处于能够正常使用状态，验收时双共同参与。

　　九条 本同共2页，式____份

　　由甲、乙双各执____份，具有同等法律力。其他不尽事宜可以通过协商解决，如协商不成可诉诸法律途径解决。

　　出租：__________

　　承租：__________

　　____年_____月_____日

商铺租赁同范本2024 篇5

　　出租（甲）：

　　承租（乙）：

　　甲、乙双本着互惠互利的原则，经充分协商，就甲向乙出租商铺事宜达成如下协议，以资共同遵守。

　　、本同租赁物位于xx省xx市城16栋层102～103号，共计建筑面积89.31平米。

　　二、租赁期限：

　　自年月日（交房日起）至年月日，共计个月。同到期后，同等条件下，乙享有优先租赁权。

　　三、租准：

　　年租金为30元/m2。______月，二年起租金在前年基础上每年累积递增10。租金交纳按每三个月预付，租金须提前个月交纳（期租金在同签定时交纳），如发生拖欠租金行为，甲有权采取切催缴措施，有权随时收回商铺使用权。

　　四、租期限：

　　自____年____月____日至____年____月____日止，共计______个月。租期内不计租金，但水、电、物业费用等费用由乙支付。

　　五、本同签订时，乙向甲缴纳自____年____月____日至____年____月____日止共____个月期租金____元。

　　六、本同签订时，乙向甲缴纳6000元（陆仟元整）作为商铺租赁保证金。同正常终止，且商铺及设施人为损坏、欠费时，租赁保证金息退还。商铺内外固定装饰装修，遵循“来装去丢”的原则，同终止时偿归甲所有，乙不得拆走或破坏。

　　七、同期内，乙经营商铺所产生的水、电、物业管理费等费用直接向xx市物业管理公司交纳，甲概不负责。

　　八、乙保证租赁商铺用于经营，未经甲批准，不可它用或转租、转让给三使用。

　　九、租赁经营期间，乙应严格按照xx市城的业态规划和经营范围从事经营活动，并自觉接受xx市商业管理公司和xx市物业管理公司的管理服务。

　　十、本租赁物为现状交房，乙的装修设计（含店面招）案需报物业公司审批备案，涉及消等需政府部门审批的，由乙报政府相关部门审批通过，产生的费用甲概不负责。

　　十、违约责任：

　　违约须赔偿因违约给另所造成的切损失。

　　十二、未尽事宜：

　　甲、乙双分别协商做出补充规定，与本同具同等力。

　　十三、其它：

　　十四、本同式两份，甲、乙双各执份，双签字或盖章生。

　　甲（签字）：

　　身份证号码：

　　电话：

　　日期：

　　乙（签字）：

　　身份证号码：

　　电话：

　　日期：

商铺租赁同范本2024 篇6

　　出租(以下简称甲):

　　承租(以下简称乙):

　　甲乙双在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙，双根据国相关规定，达成致协议：

　　条 甲将拥有经营管理及转租权的商铺(同标的)“ 号共 间，同约定套内面积 ㎡的铺面出租给乙，作为 经营场所。

　　二条 租金、押金交纳期及式

　　1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、年使用费为人民币￥ (大写： )二年使用费用为人民币￥ (大写： )， 三年使用费为人民币￥ (大写： )四年使用费用为人民币￥ (大写： )， 五年使用费为人民币￥ (大写： )。

　　3、本同签定之日，乙次支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币(大写： )，其余租金支付式：

　　三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

　　1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙自行向有关部门交纳;

　　2、维修费：租赁期间，乙致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙负责，但正常磨损除外。

　　四条：出租与承租的变

　　2、租赁期间，乙如欲将房屋转租给三使用，须征得甲的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的三可成为本同的当然乙。

　　五条：乙的职责

　　1、乙须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲有权向乙加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲有权收回房屋。

　　2、乙造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

　　3、乙如在租赁房屋内安装过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲同意。未经甲同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙自理，造成商铺或安全设施、消设施损失的由乙负责赔偿。

　　4、租赁期满或同解除，乙须按时将租赁房屋内的全部损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲。

　　5、租赁期满或同解除后，乙逾期不搬迁，甲有权从商铺中将乙的物品搬出，不承担保管义务，乙也权要求甲赔偿损失。

　　6、乙保证承租甲房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，法经营。因乙违法经营而造成的切法律责任和财产损失，均由乙自行负责。

　　7、乙应遵循国的相关安全法规，租赁期间因乙施工和经营而造成的切人员安全伤害均由乙负责。

　　8、 租赁期间，产生的切税费均由乙自理。

　　六条　甲责任(甲在租赁期内)

　　1、甲向乙提供格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

　　2、维护乙的法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙损失，甲不承担责任。

　　3、乙自己在未公开其经营质及经营种类之前，甲不得随意将其商业信息对外泄露。

　　七条 同期满，如甲的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙享有优先承租权，租金递增式：随x市场而待定。

　　八条　租赁期间，若因不可抗力的自然灾害致不能使用租赁房屋，本同可自然终止，互不承担责任，双协商解决。若非甲主观原因造成租赁房屋法正常使用的，甲须将押金及预付租金息退还乙。

　　九条　本同如有不尽事宜，须以双根据《中华人民共和国同法》的有关规定作出补充，补充规定与本同具有同等力。

　　十条　本同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

　　十条　租赁期间，乙违法行为致的法律责任及后果，由乙自行承担。

　　十二条　本同经过双签字盖章后生。本同正本式两份，甲乙双各执份。

　　出租：　　　　承租：

　　甲经办人：　　乙经办人：

　　签订日期：　　　签订日期：

商铺租赁同范本2024 篇7

　　出租(以下称甲)：______________联系电话：____________________________

　　承租(以下称乙)：______________联系电话：____________________________

　　根据《中华人民共和国经济同法》及有关规定，为明确出租与承租的权利义务关系，经双协商致，签订本同。

　　条

　　商铺座落、间数、面积、商铺质量、商铺内设备与设施

　　二条租赁期限

　　租赁期共________年____月，出租从_______年_____月___日起将出租商铺交付承租使用，至_______年_____月___日收回。

　　承租人有下列情形之的，出租人可以终止同、收回商铺：

　　1.承租人擅自将商铺转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累计达____个月的。

　　租房同如因期满而终止时，如承租人到期确实法找到商铺，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租逾期不搬迁，出租有权向人民法院起诉和申请执行，出租因此所受损失由承租负责赔偿。同期满后，如出租仍继续出租商铺的，承租享有优先权。

　　三条

　　租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国________的规定执行(如国没有统规定的，此条由出租和承租协商确定，但不得任意抬)

　　四条租赁期间商铺修缮

　　修缮商铺是出租人的义务。出租人对商铺及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修商铺时，承租人应积协助，不得阻挠施工。出租人如确实力修缮，可同承租人协商修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　五条出租与承租的变

　　1.如果出租将房产所有权转移给三时，同对新的房产所有者继续有。

　　2.出租人出商铺，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的理要求。

　　六条违约责任

　　1.出租未按前述同条款的规定向承租人交付乎要求的商铺的，负责赔偿________元。

　　2.出租未按时交付出租商铺供承租人使用的'，负责偿付违约金________元。

　　3.出租未按时(或未按要求)修缮出租商铺的，负责偿付违约金________元;如因此造成承租人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金________元。

　　5.承租违反同，擅自将承租商铺转给他人使用的，应支付违约金________元;如因此造成承租商铺毁坏的，还应负责赔偿。

　　七条责条件

　　商铺如因不可抗力的原因致毁损和造成承租损失的，双互不承担责任。

　　八条争议的解决式

　　本同范本在履行中如发生争议，双应协商解决;协商不成时，任何均可向工商局经济同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　九条

　　本同范本未尽事宜，律按《中华人民共和国经济同法》的有关规定，经同双共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。

　　本同范本正本式2份，出租、承租各执1份;同范本本________份，送________单位备案。

　　出租(签章)：____________承租(签章)：____________

　　_________年_______月_____日_________年_______月_____日

商铺租赁同范本2024 篇8

　　本同在_________于_________年_________月_________日签订。同双为：_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。

　　1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________的店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为_________年，月租金_________元(_________币)。

　　2、在以上1条款中所规定的租期，从出租人完成3条款所有规定并在7天内通知承租后开始生。

　　3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的'维修工作_________。

　　4、在本同签订之日，出租人已收到计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。

　　5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租违约，未在该期内付款，承租人同意本同不经通知便可终止。

　　6、切房屋、土地税均由承租承担。

　　7、如果本店房在同终止之前依法被没收，双同意本同遂告终止，双不得向对提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。

　　8、承租人同意从本同生之日起开始支付租金，并向_________局缴纳电话费。

　　9、出租人同意在本同签订之日起_________年内不得增加租金。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

商铺租赁同范本2024 篇9

　　出租:(以下简称甲)__________________

　　承租:(以下简称乙)__________________

　　甲将位于_______路________号_______间门面。承租给乙经营，为规范甲乙双的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议:

　　、乙承租甲门面前，须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有证件，并将所有证件的复印件交于甲。

　　二、乙在签订本同之前，应向甲交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙如能在同期内履行本同，到期后甲全额将押金退还乙(不计息)

　　三、同签定后，中途不允许将门面退还甲，否则押金不予退还。乙在承租期内不得私自将门面转让他经营，如因特殊情况需要转让门面，须经甲同意，甲每次收取________元的转让管理费。如私自转让，则对乙处以________元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以________元的罚款后，提房屋租金的________，重新签订租赁协议。

　　四、门面租金为每月_______元，乙须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，保温护角专用胶如有拖欠，次给予________元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲有权收回门面另行出租，并没收押金。

　　五、乙须遵守国的法规、法令和政策，搞好综理，服从各管理部门的管理，在经营范围内法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果概由乙自负，后果特别严重的.甲有权终止同，没收押金。

　　六、乙在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

　　七、乙在承租期内要搞好火、盗、“门前三包”等各项工作，如因乙“门前三包”不格致甲受到管理部门处罚，甲对乙处以________元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他损失的概由乙负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。

　　八、乙在承租期限内要妥善保管好甲的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结

　　构进行改造(如墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲同意，否则甲有权收回门面，没收押金。

　　九、本协议有期为________年，即从______年____月____日至______年____月____日止，甲原则上保证乙的经营期限，如若在此期间国宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲须提前个月通知乙，乙须条件服从。同终止后不得向甲提出补偿要求。

　　十、本同式两份，自签字之日起生，若有未尽事宜，双协商解决。同到期后，甲对门面招标，乙在同等条件下享有优先权。

　　甲:(签字)________________签字日期：____年____月____日

　　乙:(签字)________________签字日期：____年____月____日

商铺租赁同范本2024 篇10

　　出租：__________以下简称甲;身份证号码：___________________________________

　　承租房：__________以下简称乙;身份证号码：___________________________________

　　根据《中华人民共和国同法》房屋租赁法及有关规定，为明确双的权利义务关系，经双协商致，签订本同。

　　甲将自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面积____________平米出租给乙使用。

　　、租赁期限

　　租赁期限为______个月，甲从____________起将出租房屋交付乙使用威海家具封边胶，至_________日收回。

　　乙有下列情形之的甲可以终止同收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、转让、入股的`。

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

　　3.拖欠租金及费用的。

　　个人房屋租赁同同期满后如果甲仍继续出租房屋的，甲乙双可以继续签订租房同。

　　二、付款式

　　1.甲乙双议定月租金_________元整，年租金共计：_________元整。

　　付款式为季度付款(即押付三)，乙在每季度前7天内缴纳租金。

　　2.甲次收取乙押金_________元整。

　　同到期日、物品验收后、费用结清完、甲退还乙押金。

　　3.银行账号：______________________________。

　　三、其他费用

　　1.乙负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、气费。

　　2.甲在租赁期内付担：物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。

　　四、出租人的责任

　　1、租赁期内，甲不得故收回房屋，如甲中途要求收回房屋，乙可以拒。

　　2、若因客观因素不能出租此房，甲应提前个月告知乙。

　　3、甲若故且未征得乙同意，收回房屋，则作违约论，甲除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙造成损失的费用。

　　五、承租人的责任

　　1、乙对甲楼内的设施、设备在使用工程中要进行护如有损坏应承担相应的经济赔偿费。

　　2、乙应按本同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲有权收回房屋，终止同。

　　如果提前退租需要缴纳______个月租金，如同到期乙不继续租用房屋需提前______个月通知甲。

　　3、租赁期间，乙不得擅自改变房屋的结构及用途，如因乙改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙须修复并赔偿损失。

　　4、房屋因自然损坏，由甲负责修复，因乙使用不当而损坏，由乙负责修缮，因不可抗拒而毁损，本同自然终止，互不承担责任。

　　六、房屋及收回验收

　　1、甲应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、乙应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲。

　　3、乙交还甲房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

　　七、其他

　　1、本同如有未尽事宜，由甲、乙双协商解决。

　　2、本同自双签字之日起生，同文本式两份，甲、乙双各执份，任何不得单面修改或取消本同。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

商铺租赁同范本2024 篇11

　　甲：

　　乙：

　　为了进步发展生产、搞好经济，双平等互利的原则上经甲乙双共同协商，致达成如下协议，共同遵守。

　　、乙租用甲位于铺面，面积55平米，租用年限叁年，从20xx年6月1日起至20xx年6月1止，租金为人民币5200元/月。

　　二、租金从20xx年6月1日起开始计，按每年为周期，每周其按上期租金数递增50元/月进行计租金，租金每月交次，乙须在当月的1~5号钱结清当月租金给甲，不得拖欠，否则视为乙违约乙期交租，乙需另交甲每天3滞纳金;如乙出月仍未交纳租金，甲视乙违约，甲有权收回该铺面，所造成的损失全部由乙负责;租金由甲开具二连收据向乙收取。

　　三、乙租用该铺面须守法经营，如乙有违法经营者，甲有权清退乙立场，不做任何赔偿;如乙触犯法律、法规的，切责任由乙承担，与甲不管;租用期内与乙有关经营的税收及债权、债务全部与甲关。

　　四、本铺面的水电、由甲提供到室内，内部的装修由乙负责;电费按村里收费计，水费目前暂按xx元每顿计;水电费在交租时起交给甲;如上水电部门调整水电价时，则同步按相应的调价增减。

　　五、在租用期间，如遇国政府部门征用、征收，而造成甲乙双损失，甲乙双互不赔偿，作同终止处理。

　　六、租用期间，乙须做好火、盗等安全措施;如发生货物失窃及人生意外均由甲自行负责，与甲关;如发生与乙关的失火、乙不负任何责任，如查出乙造成失火、则由乙负全部经济及刑事责任。

　　七、同期内如损坏该建筑物的设施和结构的，乙要负责修复，属自然灾害的双各自负责。

　　八、同期满，乙在场内增建的建筑物及不动产(如，水、电、门、窗)条件交给甲;同期满后，如乙需继续租用，在同等条件下，甲乙应优先照顾乙，当租金按当月的物价双商定。

　　九、乙向甲交付人民币15000元做租用期押金，三押租;同期满后，押金如数息退回乙。租期未满，乙中途终止同，押金归甲所有，乙不得有异议。

　　十、同期内，双须严格遵守执行，任何不得违反本协议，否则违约负责赔偿对经济损失。

　　十、在同期内，乙不能擅自转让给三，如特殊原因确需转让，须经甲同意，否则视为违约。

　　十二、本同未尽事宜，甲、乙双本着友好协商的态度再进行解决。

　　十三、本同壹式两份，甲、乙双各执壹份，经双签字生，具法律力。注：本协议共两页。

　　甲签字：

　　乙签字：

　　日期：

商铺租赁同范本2024 篇12

　　出租(以下称甲)：     承租(以下称乙)：

　　法定代表人及身份证号：   法定代表人及身份证号：

　　营业执照号:           营业执照号:

　　注册或居住地址：       注册或居住地址：

　　邮编：              邮编：

　　电话：              电话：

　　根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双在自愿公平、诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本同。

　　条 甲出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________平米(使用面积__________平米) 。房屋用途为____________。

　　二条 租期为_______个月,自_________年__月__日起至_________年__月__日止。

　　三条 租金及支付式：

　　1.每月租金为人民币____________元，乙每_____个月缴纳次租金。 乙可以转账或现金形式支付租金。

　　甲开户银行：

　　收款人名称：

　　帐号：

　　2.本同经签署，乙即应向甲缴纳押金_____________元。同终止时，乙结清水电、煤气，电话等相关费用后，甲即可退还乙押金。若乙提前解除同，视为违约，违约金从押金中扣除，多退少补。若乙在承租期间因自身原因对甲房屋和相关设备造成损害，甲有权从乙押金中扣除维修和赔偿费用。

　　四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费等费用的缴费办法：

　　1. 管理费：商铺租赁期间物业管理费由_______支付;

　　2. 水电费、煤气费：乙每月自行向有关部门交纳;

　　3. 电话费：乙自行向有关部门交纳;

　　4. 维修费：租赁期间，由于乙使用不当致房屋设施损坏的，维修费由乙负责;房屋结构设施的正常维修由甲负责。

　　五条 出租与承租的变：

　　1.租赁期间，甲有权将房产所有权转移给三，但甲应如实将该房产的租赁情况告知三，并提前二个月书面通知乙。房产所有权转移给三后该三即成为本同的当然甲，享有原甲的权利，承担原甲的义务。

　　甲转让房产所有权时，需要求三以书面形式同意在受让该房产后愿意继续履行本租赁同所有条款，并将该书面同意书交予乙。

　　2.租赁期间，乙如欲将租赁房屋转租给三使用，须事先征得甲的书面同意。取得使用权的三即成为本同的当然乙，享有原乙的权利，承担乙的义务。

　　六条 乙的职责：

　　1、乙须依约缴纳租金及其他费用，如有故拖欠，甲有权向乙加收滞纳金，滞纳金为实欠租 。如拖欠租金天，视为违约，甲有权收回房屋，并不退还乙押金。

　　2、甲、乙双在同终止前，须提前个月书面通知对是否终止同。

　　3、乙在租赁期间，须以理范措施，保护租赁期内设备和设施的完好损（自然折旧除外），乙不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变用途，需经甲同意后可进行。乙造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙在租赁期满不负责恢复原状，甲有权自行恢复原状，费用从乙押金中扣除。

　　4、乙如在租赁房屋内安装过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲同意，并由甲协助乙办理相关手续，费用由乙自理。未经甲同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙自理。

　　5、乙不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何改。

　　6、租赁期满或同解除，乙须按时将租赁房屋内的全部损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲。

　　7、租赁期满或同解除后，乙逾期不搬迁，甲有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙的物品搬出，不承担保管义务。甲有权要求乙赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律 。

　　8、乙保证承租甲的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，法经营。因乙违法经营而给甲造成的连带损失，由乙负责赔偿。

　　9、甲向乙出示出租房屋的相关资料原件和给乙与原件致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何三对出租房屋主张权利，使乙法使用租赁房屋，甲应赔偿乙所蒙受的`切损失。

　　甲在租赁期内：

　　（1）对本同约定期内设施进行维修保养，包括 ;

　　（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；

　　（3）负责租赁房屋的结构维修。

　　（4）甲保证乙在本同期内法经营不受干扰。

　　七条 同期满，如甲的租赁房屋需继续出租，在甲向三提出的同条件下，乙享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。

　　八条 租赁期间，若乙因不可抗力的自然灾害致不能使用租赁房屋，乙需立即书面通知甲。若双同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁法修复使用，本同可自然终止，互不承担责任，甲须将所有押金及预付租金息退还乙。

　　九条 甲配备的室内电器、俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

　　十条 本同如有不尽事宜，须经双协商补充规定，补充规定与同具有同等力。

　　本同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

　　本同经过双代表签章后生。本同正本式两份，甲、乙双各执份。

　　出租： 承租：

　　法定代表人盖章： 法定代表人盖章：

　　签约日期： 签约日期：

商铺租赁同范本2024 篇13

　　甲：（出租人）____________________

　　乙：（承租人）_____________________

　　甲、乙根据《中华人民共和国同法》及圳市政府对商铺租赁的规定，就乙承租甲商铺事达成以下协议：

　　条出租商铺的概况

　　1、甲将位于圳市______区_______________________________号商铺，出租给乙作______使用。

　　2、该商铺的建筑面积为__________平米。

　　二条商铺租赁期限、租期及续租事宜

　　1、本同商铺租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。（具体以交付使用时间为准）。

　　2、本同期满，乙要继续租赁的，应在租赁期满前贰个月前通知甲。如甲继续出租该商铺的，乙在同等条件下享有优先承租权。

　　3、甲同意给予乙_____天的租期（即_____年___月___日起至___月___日）作为乙装修使用，遇以下情况租赁期限应顺延，顺延期间乙需重新交纳租金：

　　（1）发生不可抗力事由的致乙不能实际使用承租商铺的；

　　（2）甲逾期交付商铺的；

　　（3）因出租商铺本身或相邻商铺原因（如商铺漏水、水泡或倾斜等）致承租人不能使用商铺；

　　（4）三条租金、递增及付款式

　　乙应于每月____日前将租金交付给甲。该商铺租金为人民币__________元/月（大写____________________整）；

　　自_____年___月___日起租金在上年租金基础上递增_____。即：

　　_____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为_______________元

　　_____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为_______________元

　　_____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为_______________元

　　三条押金（定金）条款

　　1、为保障甲乙双顺利履行同，并保证同期满，乙结清商铺租赁期间该物业所产生的管理费、空调费、电话费、有线数字电视费、煤气费、清洁费、水电费、室内设施的维修等费用，特规定本条款。

　　2、乙向甲支付定金计人民币________元（大写_________________整）作为承租该商铺的押金。如甲毁约，致租赁不能进行的，则甲须承担相应的法律责任。此押金在同终止后，且乙结清相关费用后天内，甲应如数退还。

　　3、甲收取租金、押金款时应向乙出具有的收款凭证，否则乙有权拒付该笔款项。

　　四条租赁期间相关费用及税金负担

　　乙交纳以下费用：租赁期间，乙因正常生产、生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业管理费等由乙承担。

　　五条承租人租赁期间的分组、转租及其他权利

　　经甲书面同意后，乙对承租的商铺进行分租或转租，转租终止期不得过乙的租赁期限。

　　六条商铺的使用与修缮

　　甲权利义务：

　　1、在租赁期内，甲应保证商铺能满足乙正常使用。甲保证出租商铺及其配套设施的使用安全。

　　2、租赁期间，商铺的使用权归乙，包括甲有所有权或立使用权的商铺外墙、商铺的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。

　　七条商铺交付及收回的验收

　　1、甲交付时应保证租赁商铺本身及附属设施、设备能够正常使用，乙正当理由不得拒收。

　　2、验收时双共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

　　八条同的变、解除与终止

　　1、租赁期满本同终止或经双协商致变或终止本同。

　　2、甲有以下行为之的，乙有权单解除同：不能提供商铺或所提供商铺不符约定条件，严重影响使用。

　　3、租赁期间，乙有下列行为之的，甲有权单解除同：

　　（1）未经甲同意，拆改商铺基本结构，严重影响商铺安全的；

　　（2）利用承租商铺进行违法活动。

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　　4、因不可抗力因素致同法履行的，同终止。

　　九条违约责任处理规定

　　甲违约责任：

　　1、甲不能提供本同约定商铺的，应双倍返还承租押金。

　　2、甲违反本同约订，提前收回商铺的`，应双倍返还承租押金，并赔偿给乙造成的损失；

　　3、甲因商铺权属瑕疵或非法出租商铺而致本同时，应双倍返还承租押金。

　　乙违约责任：

　　1、乙有下列行为之的，甲有权终止同，甲有权没收乙承租押金：

　　（1）未经甲同意，拆改商铺基本框架结构致商铺严重损坏的；

　　（2）利用该商铺进行犯罪活动的。

　　十条双责条款

　　1、因不可抗力原因致本同不能继续履行的，甲、乙双互不承担责任。

　　2、因国政策需要拆除或改造已租赁的商铺，使甲、乙双造成损失的，互不承担责任。

　　3、本同之“不可抗力”指“不能预见、不能避并不能克服的情况”。

　　十条同生及争议解决

　　本同式两份，双各执份，自双签字日起生。本同未尽事宜，经甲、乙双协商致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本同组成部分，与本同具有同等法律力。

　　本同项下发生的争议，由双当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列_____种式解决：

　　1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　2、提请圳市仲裁委员会仲裁。

　　甲（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

商铺租赁同范本2024 篇14

　　租赁同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的同。

　　出租(以下简称甲)__________________

　　承租(以下简称乙)__________________

　　甲乙双本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国同法》法律，法规的规定，就乙租赁甲房屋相关事宜达成本同，以兹共同遵守：

　　条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

　　商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平米。

　　二条：租赁用途：商铺使用。

　　三条：租赁期限

　　1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、续租：本同约定租赁期满后，如果甲同意乙可以继续承租本同项下房屋，续约期内的租金，由双根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙有优先权，续约期内双的权利义务除双另有约定外均适用本同相应规定。

　　四条：租金和支付式及租金交纳期限：

　　1、租赁金额：每年___________元。

　　2、付款式：上交款。甲乙双自签订本同之日，乙次向甲支付全年的房租，二年至五年的房租要提前个月交。

　　3、乙须按照约定向甲交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。

　　五条：房屋的附属设施及费用的'承担

　　1、承租区域内设施的使用乙向甲或三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

　　2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙缴纳，(其中包括乙自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

　　3、租赁期间，由乙致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外水、门窗、水电等，维修费由乙负责。

　　六条：租赁期间房屋修缮

　　1、出租房屋交给承租后，承租在使用期间的装修及修缮有承租自行负责。如承租不再使用出租的房屋后，承租不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

　　2、承租装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲申请，得到甲及有关部门同意后可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲关。如未经同意私自施工，甲有权提前终止同，并赔偿损失。造成后果由双协商或移交法律部门追究法律责任。

　　七条：甲权利和义务

　　1、有权按本同规定向乙收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

　　2、监督乙正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙进场时能正常使用。

　　3、甲不承担乙的经营风险及责任。

　　4、在乙有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲利益时;拖欠租金的行为。甲有权提前终止同，并提出赔偿。乙租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲不得以任何理由干涉。

　　5、与乙另签订消安全协议书此同附件，监督乙安全使用房屋，针对发现乙的安全有权要求限期整改。

　　6、在乙办理工商、税务等手续时，甲应为乙提供房屋的相关证明文件。

　　7、在乙没有违反使用水、电时，甲应保证商铺正常用水用电。

　　八条：乙权利和义务

　　1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲干涉，但乙不得擅自改造用途。

　　2、确保消安全，如果因乙使用房屋或经乙装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙承担全部赔偿责任。

　　3、按照交纳房屋租金及其他费用。

　　4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

　　5、甲乙双在经营过程中如因对原因造成双法正常经营，所带来的切损失由责任承担。并负责损失的赔偿。

　　九条：违约责任和同终止的赔偿措施

　　1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁和造成承租人的任何损失或法使用房屋时，双互不承担责任，同终止。

　　2、若甲乙双在没有违反本同的情况下提前解除同或租给他人，视为单违约、应赔偿对切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

　　十条：争议的解决办法

　　本同在履行中如发生其他争议，双应友好协商解决，协商不成时，任何均可以向人民法院起诉。

　　十条：本同如有未尽事宜，按《中华人民共和国同法》的有关规定，经甲、乙双共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。

　　十二条：本同至双签字盖章后生，本同_____页，式两份，甲乙双各执份，均有同等法律力。

　　出租(盖章)_____________ 承租(盖章)_____________

　　法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________

　　联系电话：__________________ 联系电话：__________________

　　联系地址：__________________ 联系地址：__________________

　　身份证号：__________________ 身份证号：__________________

　　______年_____月_____日 ______年_____月_____日

商铺租赁同范本2024 篇15

　　出租(以下简称甲)_______________身份证号码：______________________________

　　承租(以下简称乙)_______________身份证号码：______________________________

　　甲、乙双通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　、租赁地点及设施

　　1、租赁地址：________________________________;房型规格_____;居住面积平_________米;

　　2、室内附属设施：______________________。

　　A：电器：______________________________。

　　B：俱：______________________________。

　　二、租用期限及其约定

　　1、租用期限：甲同意乙租用______年;自___________年_______月______日起至___________年_______月______日;

　　2、房屋租金：每月_________________元人民币;

　　3、付款式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲验收误后，将押金退还乙，不计利息。

　　次付款计___________________元人民币;

　　4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生安费由乙支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲支付;

　　5、租用期内，乙有下列情形之的甲可以终止同，收回房屋使用权、乙需担全部责任，并赔偿甲损失。

　　(1)乙擅自将房屋转租、转让或转借的';

　　(2)乙利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)乙故拖欠房屋租金达______天;

　　(4)连续三个月不付所有费用的。

　　三、双责任及义务

　　1、乙须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务将以上费用帐单交给甲，甲须监督检查以上费用;

　　2、论在任何情况下，乙都不能将押金转换为房屋租金;

　　3、在租用期内，甲须确保乙的正进常居住，不得将乙租用的房屋转租()给任何三者;或在租赁期内房租加价;

　　4、租用期满后，乙如需继续使用，应提前个月提出，甲可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　5、在租赁期内，甲、乙双如有有特殊情况需解除协议的，须提前个月通知对，协商后解除本协议;

　　6、乙入住该物业应保持周围环境整洁做好火盗工作，如发生事故乙应负全部责任;

　　7、乙不得擅自改变室内结构，并惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲相应赔偿;

　　如发生自然损坏，应及时通知甲，并配甲及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜

　　由甲乙双协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议式叁份，甲、乙双各执壹份，签字后即行生。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

商铺租赁同范本2024 篇16

　　甲(出租人)：

　　联系地址：

　　电话：

　　甲账户信息：

　　户名：

　　开户行：

　　账号：

　　乙(承租人)：

　　联系地址：

　　电话：

　　根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确甲与乙的权利义务关系，双在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本同。

　　条 租赁内容

　　、甲将位于 市 区 号门面租赁给乙。甲对所出租的房屋具有法产权。

　　二、甲租赁给乙的房屋建筑面积为 平米，使用面积为 平米。甲同意乙所租房屋作为经营用，其范围以乙营业执照为准。

　　四、甲为乙提供的房间内有：消设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙不再另行付费。

　　二条 租赁期限

　　五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三条 租金及其它费用

　　六、同有年度租金共计为 元(人民币)

　　七、每个租赁年度按月计。

　　八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲出示供电局收费发票)其它费用，双协商补充于本条款内。

　　四条 双的权利和义务

　　九、甲

　　() 甲应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲负责。

　　(二) 对乙所租赁的`房屋装修或改造时的案进行监督和审查并及时提出意见。

　　(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙办理营业执照提供有的房产证明及相关手续。

　　(四) 甲保证室内原有的电线、电缆满足乙正常营业使用，并经常检查其完好(乙自设除外)，发现问题应及时向乙通报。由于供电线路问题给乙造成经济损失，甲应给予乙全额赔偿。

　　(五) 在同期内，甲不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。

　　(六) 甲应保证出租房屋的消设施符行业规定，并向乙提供管辖区火部门出具的电、火检格证书复印件。

　　(七)上述设备、设施出现问题甲应及时修复或换，如甲不能及时实施，乙有权代为修复或换，费用(以发票为准)由房租扣除。

　　十、乙

　　()在国法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　(二)同有期内，对所租赁的房屋及设施拥有法使用权。

　　(三)按同内容交纳租金及其它费用。

　　五条 付款式及时间

　　十、乙在签订同时付给甲 元人民币为定金，在正式入住后五日内将月的租金 元人民币付给甲。

　　十二、乙从二次付款开始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙向甲支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等式。

　　六条 房屋装修或改造

　　十四、乙如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，须先征得甲书面同意，改造的费用由乙自负。在同终止、解除租赁关系时，乙装修或改造与房屋有关的设施全部归甲所有(可移动设施除外)

　　七条 续租

　　十五、在本同期满后，乙有优先续租权。

　　十六、乙如需续租，应在租期届满前二个月向甲提出，并签订新租赁同。

　　八条 其它

　　十七、甲和乙中任何法定代表人变、企业迁址、并，不影响本同继续履行。变、并后的即成为本同当然执行人，并承担本同的内容之权利和义务。

　　十八、本同的某项条款需要变时，须用书面式进行确定，双订立补充协议，接到函件在十天内书面答复对，在十天内得不到答复视同同意，后达成补充协议。

　　十九、双各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

　　二十、乙营业时间根据顾客需要可适当调整。

　　九条 违约

　　二十、甲、乙双签订的房屋租赁同。乙已交纳定金后，甲未能按期完好如数向乙移交出租房屋及设备，属于甲违约。甲每天按年租金的1向乙支付延期违约金，同时乙有权向甲索回延误期的定金，直至全部收回终止同。

　　二十二、在同有期内未经乙同意，甲单面提租金，乙有权拒支付额租金。

　　二十三、任何单面取消、中断同，应提前二个月通知对。

　　二十四、乙未按时向甲支付所有应付款项属于乙违约，每逾期天，除付清所欠款项外，每天向甲支付所欠款1的违约金。过60日甲有权采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本同不能正常履行时，不视为违约。甲应将乙已预交的租金退还给乙。

　　二十六、因甲原因使乙未能正常营业，给乙造成经济损失，由甲承担责任并赔偿乙经济损失。

　　十条 同生、纠纷解决

　　二十七、本同经甲、乙双单位法定代表人或授权代理人签字后，乙交付定金后生，即具有法律力。

　　二十八、在本同执行过程中，若发生纠纷，由双友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

　　二十九、本同未尽事宜，由甲、乙双协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本同具有同等法律力。

　　三十、甲、乙双需提供的文件作为本同的附件。

　　三十二、本同正本式两份，甲、乙双各执壹份。

　　十条 其他

　　甲：  乙：

　　法人：  法人：

　　注册地址：  注册地址：

　　开户银行：  开户银行：

　　帐 号：  帐 号：

　　签字日期： 年 月 日

　　签字日期： 年 月 日

　　签字地点： 签字地点：威海家具封边胶

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