大唐山东发电有限公司(下称“大唐山东”)有意剥离在青岛的地产业务。7月17日，青岛唐韵房地产开发有限公司(下称“青岛唐韵地产”)股权及相关债权在上海联产权交易所二度挂转让，转让底价为5.50亿元，信息披露期为7月17日至8月14日。

　　早在2025年10月，青岛唐韵地产股权及相关债权项目已在上海联产权交易所预披露黑龙江PVC管件胶厂家，同年12月正式挂转让，转让底价为5.50亿元。截至今年6月底，前次挂期满，该项目未能转让成功。

　　青岛唐韵地产成立于2011年9月，注册资本8.52亿元，法定代表人张福康，股权穿透显示，大唐山东对其持股。公司经营范围包括房地产开发及经营、物业管理。

　　财务数据显示，青岛唐韵地产近年营收持续为、亏损明显。2024年黑龙江PVC管件胶厂家，公司营业收入为0，净利润亏损约1.39亿元；截至2025年9月30日，营业收入仍为0，净利润亏损约1809万元。同期公司负债总额为1.62亿元。

　　本次转让为“股权+相关债权”包挂。其中，标的企业股权挂价格为4.05亿元，大唐山东持有的标的企业债权1.45亿元，万能胶生产厂家债权部分挂价格为1.45亿元，两项计5.50亿元。

　　大唐山东成立于2009年1月，注册资本66亿元，注册地位于青岛，法定代表人林跃，系大唐集团有限公司全资子公司。公司主营电力、热力生产和供应业。去年并报表显示，其实现营业收入104.22亿元，利润总额6.9亿元，总资产313.29亿元；但公司立报表显示，2023年到2025年连续3年实现营业收入0元，近3年利润总额分别亏损3737.69万元、4.41万元、7144.64万元。

　　大唐山东2025年年中工作会议已将“扎实进唐韵房地产处置”列入工作部署。今年3月，大唐山东微信公众号显示，“加快进唐韵房地产业务处置，积寻求潜在意向作，动项目处置取得实质进展。

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